Bảng giá đất Khánh Hòa năm 2026. Tra cứu khung giá đất ở, đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ

Bảng giá đất Khánh Hòa năm 2026 được xây dựng theo Luật Đất đai 2024 và các nghị định, thông tư hướng dẫn mới, với mục tiêu đưa giá đất tiệm cận sát hơn với giá thị trường. Việc ban hành bảng giá đất lần này phản ánh rõ định hướng phát triển Khánh Hòa trở thành trung tâm du lịch biển, đô thị ven biển, công nghiệp – năng lượng và logistics của khu vực Nam Trung Bộ.

Tổng quan bảng giá đất Khánh Hòa năm 2026

So với bảng giá đất giai đoạn trước, giá đất năm 2026 tại Khánh Hòa tăng tương đối mạnh, phổ biến từ 15% – 40%, trong đó:

• Đất ở đô thị tại TP Nha Trang, TP Cam Ranh tăng cao nhất.
• Đất ven biển, đất du lịch – dịch vụ điều chỉnh tăng mạnh.
• Đất khu kinh tế, khu công nghiệp tăng khá.
• Đất nông nghiệp tăng nhẹ nhằm đảm bảo ổn định sản xuất.

Bảng giá đất 2026 là căn cứ quan trọng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, phí, lệ phí và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Phân tích giá đất ở tại Khánh Hòa năm 2026

Đất ở tại đô thị

Đất ở đô thị tập trung chủ yếu tại TP Nha Trang, TP Cam Ranh, TX Ninh Hòa và trung tâm các huyện. Đây là nhóm đất có mức giá cao nhất trong bảng giá đất của tỉnh.

Giá đất ở đô thị tăng mạnh nhờ phát triển du lịch biển, mở rộng đô thị và đầu tư hạ tầng giao thông, sân bay quốc tế Cam Ranh.

Đất ở tại nông thôn

Đất ở nông thôn tại Khánh Hòa được phân theo vị trí tiếp giáp quốc lộ, tỉnh lộ hoặc khu dân cư tập trung.

Phân tích giá đất thương mại, dịch vụ năm 2026

Đất thương mại, dịch vụ tại Khánh Hòa thường được xác định bằng 75% – 85% giá đất ở cùng vị trí, đặc biệt cao tại khu vực ven biển và trung tâm du lịch.

• TP Nha Trang (ven biển, trung tâm): 55 – 110 triệu đồng/m²
• TP Cam Ranh (khu du lịch, cảng hàng không): 35 – 70 triệu đồng/m²
• TX Ninh Hòa, trung tâm huyện: 10 – 22 triệu đồng/m²

Giá đất thương mại, dịch vụ tăng mạnh nhờ phát triển du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn, bán lẻ và dịch vụ giải trí.

Phân tích giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tập trung tại Khu kinh tế Vân Phong, các khu công nghiệp và cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Mức giá này phản ánh vai trò động lực của công nghiệp, cảng biển, logistics và năng lượng.

Phân tích giá đất nông nghiệp Khánh Hòa năm 2026

Đất trồng cây hàng năm

• Vùng đồng bằng, ven đô: 120 – 200 nghìn đồng/m²
• Vùng trung du: 80 – 140 nghìn đồng/m²
• Vùng khô hạn, miền núi: 50 – 80 nghìn đồng/m²

Đất trồng cây lâu năm

• Vùng sản xuất tập trung: 150 – 280 nghìn đồng/m²
• Khu vực khác: 100 – 180 nghìn đồng/m²

Đất rừng sản xuất và nuôi trồng thủy sản

• Đất rừng sản xuất: 20 – 55 nghìn đồng/m²
• Đất nuôi trồng thủy sản: 70 – 140 nghìn đồng/m²

Nhận định và tác động của bảng giá đất Khánh Hòa 2026

• Giá đất tiệm cận sát giá thị trường, đặc biệt tại Nha Trang và khu vực ven biển.
• Chi phí chuyển mục đích sử dụng đất tăng mạnh đối với đất du lịch – dịch vụ.
• Góp phần minh bạch hóa công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thu hút đầu tư.

Kết luận

Bảng giá đất Khánh Hòa năm 2026 phản ánh rõ vai trò trung tâm du lịch biển, công nghiệp – cảng biển và đô thị ven biển của tỉnh trong giai đoạn mới. Việc nắm rõ giá từng loại đất giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư chủ động hơn trong kế hoạch sử dụng đất, đầu tư và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật.

Tra cứu Bảng giá đất Khánh Hòa năm 2026. Tra cứu khung giá đất ở, đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bang-gia-dat/khanh-hoa

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.