Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diên Lạc, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Diên Lạc, Khánh Hòa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Diên Lạc, Khánh Hòa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Diên Lạc, Khánh Hòa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diên Lạc, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/khanh-hoa/xa-dien-lac
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Diên Lạc, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng, và nhiều giao dịch khác. Tại một địa phương mới như Xã Diên Lạc, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Diên Lạc, Khánh Hòa, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Diên Lạc, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Diên Khánh hoặc xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B).
- Gần các tuyến giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ 1A, đường tỉnh 652…).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Diên Lạc?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, chuyển nhượng.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Ứng dụng tại Xã Diên Lạc:
- Giúp người dân định giá tài sản khi mua bán.
- Là cơ sở để tính lệ phí trước bạ, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Diên Lạc? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng giá đất Xã Diên Lạc, Khánh Hòa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m² (khu vực trung tâm).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Diên Lạc có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường QL1A (nếu đi qua).
- Đường DT652 (nếu có).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Diên Lạc mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Cách 2: Dùng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Diên Lạc có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Diên Lạc?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Diên Lạc 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được đầu tư.
- Nhu cầu nhà ở tăng.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Diên Lạc, Khánh Hòa giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi UBND tỉnh Khánh Hòa.
Lời khuyên:
- Luôn kiểm tra quy hoạch trước khi giao dịch.
- Tham khảo giá từ nhiều nguồn để có quyết định đúng đắn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Diên Lạc, Khánh Hòa. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Diên Lạc Khánh Hòa 2025
- Giá đất Xã Diên Lạc mới nhất
- Đầu tư đất Xã Diên Lạc có tiềm năng không?
- Cách tra cứu giá đất Khánh Hòa
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379