Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vạn Thắng, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Vạn Thắng, Khánh Hòa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Vạn Thắng, Khánh Hòa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Vạn Thắng, Khánh Hòa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vạn Thắng, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/khanh-hoa/xa-van-thang
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Vạn Thắng, Khánh Hòa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Vạn Thắng, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Đối với một địa phương mới như Xã Vạn Thắng, việc cập nhật giá đất càng trở nên cấp thiết do sự thay đổi về hành chính và quy hoạch.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Vạn Thắng, Khánh Hòa, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới nhất.
- Cách tra cứu giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất 2025–2030.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Xã Vạn Thắng, Khánh Hòa Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Vạn Phú, Vạn Long hoặc một phần huyện Vạn Ninh (tùy theo quyết định cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Vạn Hưng, Vạn Phú, Vạn Bình (nếu có).
- Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối với Nha Trang, Cam Ranh.
- Có tiềm năng phát triển nhờ khu công nghiệp, du lịch biển.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Vạn Thắng?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đền bù giải phóng mặt bằng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Vạn Thắng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất tăng theo quy hoạch, hạ tầng giao thông.
4. Bảng Giá Đất Xã Vạn Thắng Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất có thể kế thừa từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | Gần trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu | Vùng ven |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | Mặt tiền đường lớn |
(Giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực giá đất cao tại Xã Vạn Thắng:
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
- Khu dân cư ven biển (nếu có).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước chậm cập nhật so với thị trường.
- Quy hoạch mới làm giá đất tăng đột biến.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vạn Thắng Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập UBND tỉnh Khánh Hòa hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Bước 2: Tìm văn bản "Quyết định bảng giá đất năm 2025".
- Bước 3: Kiểm tra bản đồ quy hoạch để xác định vị trí.
(Hoặc dùng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Vạn Thắng Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược gần Nha Trang, Cam Ranh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Rủi ro:
- Giá đất có thể biến động mạnh sau khi thành lập xã.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới theo hành chính mới.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Vạn Thắng 2025–2030
- Tăng mạnh nếu có dự án lớn (khu đô thị, khu công nghiệp).
- Ổn định nếu phát triển chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vạn Thắng, Khánh Hòa giúp nhà đầu tư tránh rủi ro và tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, nên: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Khánh Hòa. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.
Xã Vạn Thắng đang là điểm nóng đầu tư – hãy tận dụng cơ hội ngay từ bây giờ!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Vạn Thắng, Khánh Hòa").
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379