Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Suối Dầu, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Suối Dầu, Khánh Hòa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Suối Dầu, Khánh Hòa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Suối Dầu, Khánh Hòa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Suối Dầu, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/khanh-hoa/xa-suoi-dau
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Suối Dầu, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và là căn cứ để định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Suối Dầu, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Suối Dầu, Khánh Hòa, bao gồm thông tin pháp lý, cách tra cứu, xu hướng biến động và lời khuyên đầu tư.
1. Xã Suối Dầu, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Diên Khánh hoặc Cam Lâm).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã Cam Thịnh Đông, phía Nam giáp TP. Nha Trang).
- Có gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường ven biển không?
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Suối Dầu, Khánh Hòa?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
- Làm căn cứ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định hướng giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Suối Dầu, Khánh Hòa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa (không phải TP.HCM như gợi ý ban đầu).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Suối Dầu, Khánh Hòa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: 10–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–100 triệu/m² (gần trục đường chính).
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Suối Dầu có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường QL1A đoạn qua Suối Dầu.
- Đường ven biển (nếu có).
- Khu vực gần khu công nghiệp, trung tâm hành chính mới.
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Suối Dầu mới nhất?
- Website chính thức: UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Công cụ hỗ trợ:
- Guland.vn (tra cứu giá đất theo bản đồ).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Suối Dầu có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí gần Nha Trang, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Suối Dầu?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Suối Dầu 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu kinh tế khó khăn.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Suối Dầu, Khánh Hòa là thông tin quan trọng cho người dân và nhà đầu tư. Để tránh rủi ro, nên: ✔ Tra cứu giá chính thức trên Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!
🔎 Bạn cần tra cứu chi tiết? Truy cập ngay Guland.vn để xem bản đồ giá đất mới nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379