Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hòa Trí, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hòa Trí, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/khanh-hoa/xa-hoa-tri

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Hòa Trí, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, tính thuế sử dụng đất, hoặc đền bù giải phóng mặt bằng. Với một địa phương mới như Xã Hòa Trí, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hòa Trí, Khánh Hòa, bao gồm:

• Thông tin về địa giới hành chính mới.
• Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
• So sánh giá đất giữa các khu vực.
• Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
• Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây.

1. Xã Hòa Trí, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Hòa Tân, Hòa Đồng hoặc một phần của huyện Diên Khánh (tùy theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa).
• Vị trí địa lý: Xã Hòa Trí nằm ở khu vực phía Tây/Tây Nam tỉnh Khánh Hòa, giáp ranh với các xã như Hòa Phú, Hòa Thành và có tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A hoặc đường tỉnh 652.

Việc thành lập xã mới nhằm đáp ứng nhu cầu quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hòa Trí, Khánh Hòa?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Tại Xã Hòa Trí, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Giá bán đất nền, nhà ở.
• Chi phí đầu tư dự án bất động sản.
• Giá trị đền bù nếu có quy hoạch.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hòa Trí, Khánh Hòa? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa (theo Luật Đất đai 2013).
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và phục vụ mục đích thuế.

4. Bảng giá đất Xã Hòa Trí, Khánh Hòa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do là địa phương mới, bảng giá đất chính thức của Xã Hòa Trí có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Hòa Trí có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

• Khu vực gần Quốc lộ 1A.
• Các trục đường chính như đường Hòa Trí – Hòa Phú.
• Khu vực gần trung tâm hành chính mới.

Nguyên nhân giá cao:

• Thuận tiện giao thông.
• Tiềm năng phát triển thương mại.
• Cơ sở hạ tầng được đầu tư.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Lý do:
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
  • Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Hòa Trí, Khánh Hòa mới nhất?

1. Website UBND tỉnh Khánh Hòa.
2. Cổng thông tin địa chính.
3. Công cụ tra cứu như Guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hòa Trí có tiềm năng không?

Cơ hội:

• Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm.
• Hạ tầng đang được nâng cấp.
• Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.

Loại hình đầu tư tốt:

• Đất nền ven trục đường chính.
• Nhà phố cho thuê.
• Đất nông nghiệp chờ lên đất ở.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hòa Trí?

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Hòa Trí 2025–2030

• Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
• Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn.
• Khuyến nghị: Theo dõi quy hoạch và đầu tư dài hạn.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hòa Trí, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:

• Tra cứu giá chính thức từ UBND tỉnh.
• Theo dõi quy hoạch và biến động thị trường.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật nhanh.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn tại Xã Hòa Trí, Khánh Hòa.

#BangGiaDat #XaHoaTri #KhanhHoa #BatDongSan #DauTuDat

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.