Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/khanh-hoa/xa-bac-khanh-vinh
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả và minh bạch hóa thị trường bất động sản. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bắc Khánh Vĩnh sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán hoặc đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Bắc Khánh Vĩnh.
- Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại tại các khu vực trọng điểm.
- Hướng dẫn tra cứu và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ. ✅ Vị trí địa lý:
- Nằm ở phía Bắc huyện Khánh Vĩnh, giáp ranh với:
- Xã Khánh Trung (phía Đông).
- Xã Khánh Hiệp (phía Tây).
- Xã Giang Ly (phía Nam).
- Huyện Khánh Sơn (phía Bắc). ✅ Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Khánh Trung, Khánh Hiệp.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Bắc Khánh Vĩnh
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
🔹 Tại Xã Bắc Khánh Vĩnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giao dịch mua bán nhà đất.
- Đầu tư bất động sản.
- Giá trị đền bù nếu thuộc diện quy hoạch.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bắc Khánh Vĩnh? Bao Lâu Cập Nhật?
📢 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa (theo Luật Đất đai 2013). 🔄 Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
💡 Lưu ý: Giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và không phản ánh hết yếu tố cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Bắc Khánh Vĩnh Hiện Nay Bao Nhiêu?
🔎 Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá từ các xã cũ (Khánh Trung, Khánh Hiệp).
| 📊 Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): | Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 | |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
📌 Khu vực giá cao: Gần trục đường chính, trung tâm hành chính mới.
5. Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?
🏙️ Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường DT655 (kết nối Khánh Vĩnh – Khánh Sơn).
- Khu vực gần UBND xã mới.
- Các tuyến đường huyết mạch giáp ranh Khánh Trung, Khánh Hiệp.
💲 Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại – dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
📉 Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực. 🔍 Lý do:
- Bảng giá mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
⚠️ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, phí sẽ dựa trên bảng giá Nhà nước.
- Giá giao dịch thực tế thường cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bắc Khánh Vĩnh Mới Nhất
🔗 Hướng dẫn tra cứu:
- Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Khánh Hòa.
- Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định giá đất".
- Nhập địa chỉ thửa đất để tra cứu chi tiết.
🌐 Hoặc sử dụng công cụ hỗ trợ:
- Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bắc Khánh Vĩnh
🚀 Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông kết nối thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
📈 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố, shophouse (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp (nếu có quy hoạch chuyển đổi).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bắc Khánh Vĩnh
🔐 Kiểm tra kỹ:
- Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Không nằm trong diện giải tỏa.
⚖️ Nên tham khảo luật sư hoặc cơ quan địa chính để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bắc Khánh Vĩnh 2025–2030
📌 Xu hướng:
- Tăng dần do quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Biến động mạnh nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
🔮 Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản, tính thuế và đầu tư. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức. ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá Nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bắc Khánh Vĩnh. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản! 🏠📊
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379