Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Khánh Vĩnh, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tây Khánh Vĩnh, Khánh Hòa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tây Khánh Vĩnh, Khánh Hòa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tây Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Khánh Vĩnh, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/khanh-hoa/xa-tay-khanh-vinh
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tây Khánh Vĩnh, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán, đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Với việc hình thành đơn vị hành chính mới, nhiều câu hỏi được đặt ra:
- Bảng giá đất Xã Tây Khánh Vĩnh hiện nay là bao nhiêu?
- Giá đất có sự chênh lệch so với thị trường không?
- Đầu tư bất động sản tại đây có tiềm năng không?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tây Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, đồng thời phân tích tiềm năng phát triển bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tây Khánh Vĩnh, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Vĩnh Thái, Vĩnh Trung hoặc một phần của huyện Vĩnh Thạnh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Vĩnh Thái, Vĩnh Trung, Vĩnh Ngọc.
- Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Nha Trang.
- Có tiềm năng phát triển đô thị nhờ quy hoạch mở rộng của tỉnh Khánh Hòa.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tây Khánh Vĩnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Tây Khánh Vĩnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, chuyển nhượng và phát triển dự án.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tây Khánh Vĩnh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Tây Khánh Vĩnh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tây Khánh Vĩnh chưa có bảng giá riêng. Hiện có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tây Khánh Vĩnh có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 1A (giá từ 10–20 triệu/m²).
- Khu dân cư mới (giá 5–12 triệu/m²).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng quy hoạch đô thị.
- Dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tây Khánh Vĩnh mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tây Khánh Vĩnh có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Nha Trang.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Đất thương mại (ven Quốc lộ 1A).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tây Khánh Vĩnh?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới (do xã mới thành lập).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Tây Khánh Vĩnh 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư từ TP. Nha Trang.
- Rủi ro:
- Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tây Khánh Vĩnh, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Tây Khánh Vĩnh hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Xã Tây Khánh Vĩnh? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379