Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đại Lãnh, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đại Lãnh, Khánh Hòa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đại Lãnh, Khánh Hòa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đại Lãnh, Khánh Hòa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đại Lãnh, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/khanh-hoa/xa-dai-lanh
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đại Lãnh, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt tổ chức mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất và các chi phí liên quan đến nhà đất.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là cơ sở để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, định giá chuyển nhượng và hỗ trợ nhà đầu tư đánh giá tiềm năng. Tại Xã Đại Lãnh, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư tránh được rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đại Lãnh, Khánh Hòa, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được xác định như thế nào?
- Giá đất hiện tại ở các khu vực trọng điểm?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Đại Lãnh?
1. Xã Đại Lãnh, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập: 1/7/2025. ✅ Vị trí trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa. ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Vạn Thạnh
- Phía Nam giáp Xã Vạn Phú
- Phía Đông giáp Biển Đông
- Phía Tây giáp Xã Vạn Long
Với vị trí ven biển, Xã Đại Lãnh có tiềm năng phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đại Lãnh?
✅ Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí, lệ phí liên quan đến đất đai
✅ Ứng dụng tại Xã Đại Lãnh:
- Định giá khi mua bán, chuyển nhượng
- Tính toán lợi nhuận đầu tư
- Xác định giá khởi điểm đấu giá đất
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đại Lãnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
✅ Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa. ✅ Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
✅ Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Đại Lãnh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
🔹 Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của huyện Vạn Ninh. 🔹 Phân loại giá đất (dự kiến):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
📌 Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đại Lãnh?
📍 Các khu vực có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 1A (khu vực gần trung tâm hành chính).
- Khu vực ven biển (tiềm năng du lịch).
- Gần chợ, trường học, bệnh viện.
📊 So sánh giá:
- Đường trung tâm: 6–10 triệu/m².
- Khu vực ngoại ô: 2–4 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường?
🔎 Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%. ❓ Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chưa phản ánh đúng giá trị thực.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
⚠ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua: Có thể phải trả thêm phí chênh lệch.
- Người bán: Khó định giá chính xác.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đại Lãnh Mới Nhất
🔹 Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Cổng thông tin đất đai guland.vn (có bản đồ minh họa).
🔹 Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện Vạn Ninh.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đại Lãnh Có Tiềm Năng Không?
🚀 Tiềm năng:
- Vị trí ven biển, phát triển du lịch.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
💡 Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven biển.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đại Lãnh
📌 Kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Không nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đại Lãnh 2025–2030
📈 Xu hướng:
- Tăng mạnh nếu có dự án hạ tầng lớn.
- Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Đại Lãnh, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người mua nên tra cứu kỹ, tham khảo giá thị trường và quy hoạch để tránh rủi ro.
📢 Lời khuyên:
- Sử dụng guland.vn để tra cứu nhanh.
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Khánh Hòa.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379