Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diên Khánh, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Diên Khánh, Khánh Hòa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Diên Khánh, Khánh Hòa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Diên Khánh, Khánh Hòa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diên Khánh, Khánh Hòa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/khanh-hoa/xa-dien-khanh
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Diên Khánh, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Đây là khu vực có tiềm năng kinh tế và bất động sản đáng kể nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng đang được đầu tư và quy hoạch bài bản.
Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến hoạt động mua bán, đầu tư, và tính thuế đất tại địa phương mới này chính là bảng giá đất. Bảng giá đất do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành hàng năm, giúp xác định giá trị pháp lý của đất đai, làm cơ sở tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong các giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Diên Khánh, Khánh Hòa.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại địa phương mới.
Hãy cùng tìm hiểu để nắm bắt cơ hội đầu tư và tránh rủi ro khi giao dịch bất động sản tại Xã Diên Khánh, Khánh Hòa!
1. Xã Diên Khánh, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Diên Điền, Diên Lâm, hoặc một phần huyện Diên Khánh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Diên Điền, Diên Lâm (phía Bắc), thị trấn Diên Khánh (phía Nam).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường DT 652, thuận tiện kết nối với TP. Nha Trang.
Việc thành lập Xã Diên Khánh mở ra nhiều cơ hội phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Diên Khánh, Khánh Hòa?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Diên Khánh, Khánh Hòa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Diên Khánh, Khánh Hòa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được cập nhật. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 – 15 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2 triệu |
| Đất thương mại | 10 – 30 triệu |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Diên Khánh có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 1A, đường DT 652 (kết nối trung tâm huyện).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
- Các dự án khu đô thị mới (nếu có).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán chi phí pháp lý (thuế, phí) dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Diên Khánh mới nhất
- Website UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Trang thông tin địa chính (guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Diên Khánh.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Diên Khánh có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Gần TP. Nha Trang, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Diên Khánh
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tìm hiểu quy hoạch chi tiết tại Phòng TNMT.
10. Dự báo giá đất Xã Diên Khánh 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng và quy hoạch.
- Các dự án lớn (nếu có) sẽ đẩy giá lên cao.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Diên Khánh, Khánh Hòa giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Hãy thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng và sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để tối ưu hóa giao dịch bất động sản!
Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Diên Khánh? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379