-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng cấp VIP
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản An Giang tháng 10/2025 giá rẻ
+ Diện tích rộng rãi 630m² (có 300m2 đất thổ cư), phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
+ Giá bán hấp dẫn chỉ 12,5 tỷ VND, dễ dàng cho việc đầu tư.
+ Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
Đặc biệt, đất có vị trí đẹp, không gian yên tĩnh, lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm sự bình yên giữa cuộc sống sôi động.
Gần các tiện ích như gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
- Hướng đất: Đông Bắc
- Vị trí thuận lợi cách tiện ích và cơ quan ban ngành chỉ vài phút chạy xe
- Giá bán: 7 tỷ (thương lượng, không bán lẻ)
- Liên hệ: 0343 698 343 (Chấn Hưng)
2% cho ae cò đất
Ngọc Minh
pháp lý : cây lâu năm, có thể lên được thổ cư.
kích thước: 20x44m=1000m2.
vị trí: ngay sau bệnh viên hạnh phúc, phường mỹ thới, long xuyên, an giang. Bán kính 500m ra quốc lộ 91, bệnh viện hạnh phúc, chợ đầu mối cái sao, trường cấp 1-2-3.
đường đi: đường hiện tại 2 đường 7m và 1,5m. cách sông lớn 80m.
khí hậu: gần sông nên mát mẻ. phù hợp xây nhà biệt thự, nhà trọ, nhà yến, nhà xưởng.
quy hoạch: có đường nhựa qua cuối lô đất, chờ làm.
giá bán: thương lượng
liên hệ: zalo: 0966967830.
LH: 0949.485.688 ( Hương)
👉Vị trí: mặt tiền Đường Trạm Liên Ngành. Đối diện cổng sau chùa Kim Tiên.
👉Diện tích: 7x55m Trong đó có 340 thổ cư ODT và 30m CLN
👉 Thích hợp: đầu tư tăng trưởng, xây dựng homstay nghỉ dưỡng, nhà nghỉ khách sạn cho thuê thu nhập dòng tiền
Nhà nằm ngay ngã 3 trong hẻm, xe tải vào tận nơi
Cách Ban chỉ huy quân sự cũ ~20 bước chân,
Cách Đại học An Giang ~2km – gần khu sinh viên, tiện xây trọ,
Gần công viên đi bộ sắp hoàn thành (dự kiến 2026) – chỉ ~50 bước chân
Có 2 lối ra vào – cực kỳ thông thoáng, dễ thiết kế lại nhà ở, biệt thự, căn hộ mini hoặc trọ
📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 200m² (ngang 10m × dài 20m), đất vuông vức, không lỗi phong thủy
Hẻm rộng 9m (cửa chính) và 1 hẻm 4.9 mét (nhà ở ngã 3 hẻm), xe tải/xe hơi ra vào thoải mái
Trên đất có sẵn:
1 nhà cấp 4 đang ở (xây từ 2004 – chắc chắn)
1 dãy 3 phòng trọ cũ, hiện đang dùng làm kho (có thể cải tạo hoặc phá đi xây mới tùy nhu cầu)
✅ Lợi thế vượt trội:
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần trường học, siêu thị, trục đường lớn
Đã có dự án mở rộng đường hẻm – tiềm năng tăng giá tốt
Phù hợp xây: nhà vườn, biệt thự, trọ sinh viên, văn phòng, kho nhỏ
📄 Pháp lý:
Sổ hồng, sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp
Có thể công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán: 7.3 tỷ (thương lượng nhẹ với người thiện chí)
– Giá tương đương chỉ 36.5 triệu/m², rất hợp lý với vị trí đẹp – hiếm trong khu vực
📞 Liên hệ chính chủ:
📱 [0846546755] gặp Lập 30 tuổi,
Anh chị kết bạn zalo số 0846546755 phòng khi em đang làm việc không nghe máy được ạ, em cảm ơn.
1. Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất An Giang
An Giang là một trong những tỉnh có tiềm năng phát triển bất động sản lớn tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Với hệ thống giao thông thuận tiện, nền kinh tế phát triển ổn định và nhiều dự án quy hoạch hạ tầng, mua bán nhà đất An Giang đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất An Giang?
2.1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
- Tiếp giáp với Campuchia, thuận lợi cho giao thương quốc tế.
- Hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy phát triển.
2.2. Tiềm Năng Kinh Tế Và Du Lịch
- Nền kinh tế đa dạng với nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ.
- Du lịch tâm linh (núi Sam, miếu Bà Chúa Xứ) thu hút lượng lớn khách thập phương.
- Nhu cầu mua bán nhà đất An Giang tăng cao do các khu đô thị mới hình thành.
2.3. Giá Đất Cạnh Tranh So Với Các Tỉnh Lân Cận
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền khu dân cư | 5 - 15 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu |
| Nhà phố trung tâm | 20 - 50 triệu |
3. Các Khu Vực Mua Bán Nhà Đất An Giang Tiềm Năng Nhất
3.1. Thành Phố Long Xuyên
- Trung tâm hành chính, kinh tế của tỉnh.
- Nhiều dự án bất động sản cao cấp, khu đô thị mới.
- Giá đất tăng trưởng ổn định hàng năm.
3.2. Thị Xã Châu Đốc
- Cửa ngõ giao thương với Campuchia.
- Phát triển mạnh về du lịch và thương mại.
- Nhu cầu mua bán nhà đất An Giang tại đây ngày càng tăng.
3.3. Các Huyện Lân Cận
- Tân Châu, An Phú: Phát triển mạnh về thương mại biên giới.
- Tri Tôn, Tịnh Biên: Tiềm năng đất nông nghiệp, du lịch sinh thái.
4. Quy Trình Mua Bán Nhà Đất An Giang An Toàn
4.1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh giấy tờ sở hữu (Sổ đỏ, Sổ hồng).
- Kiểm tra quy hoạch đất đai tại cơ quan địa chính.
- Tránh mua đất tranh chấp hoặc thuộc diện giải tỏa.
4.2. Đàm Phán Giá Cả Và Hợp Đồng
- So sánh giá thị trường để đảm bảo mức giá hợp lý.
- Thương lượng chiết khấu, thanh toán theo từng giai đoạn.
- Ký hợp đồng mua bán có công chứng để đảm bảo pháp lý.
4.3. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Nộp thuế chuyển nhượng và lệ phí trước bạ.
- Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
5. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất An Giang
- Chọn đơn vị môi giới uy tín để tránh rủi ro.
- Kiểm tra hạ tầng xung quanh (điện, nước, đường xá).
- Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận.
6. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Nhà Đất An Giang
Thị trường mua bán nhà đất An Giang đang mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, tiềm năng kinh tế và giá đất cạnh tranh, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tại đây.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất An Giang mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản An Giang tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Mua bán nhà đất An Giang cần lưu ý những gì?
Khi mua bán nhà đất An Giang, bạn cần kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng), quy hoạch khu vực, tình trạng tranh chấp và giá cả thị trường. Nên làm việc với đơn vị môi giới uy tín để đảm bảo minh bạch thông tin.
2. Thủ tục sang tên nhà đất tại An Giang gồm những bước nào?
Thủ tục sang tên nhà đất An Giang bao gồm: chuẩn bị hồ sơ (hợp đồng mua bán, giấy tờ cá nhân), nộp thuế, đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký Đất đai. Quá trình này thường mất từ 15-30 ngày tùy hồ sơ.
3. Giá nhà đất An Giang hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất An Giang dao động tùy vị trí: trung tâm thành phố Long Xuyên, Châu Đốc có giá cao hơn vùng ngoại ô. Đất nền nông thôn giá rẻ hơn nhưng tiềm năng sinh lời chậm.
4. Có nên đầu tư vào nhà đất An Giang không?
An Giang là điểm tiềm năng nhờ giao thương với Campuchia, du lịch sông nước và nông nghiệp phát triển. Đầu tư vào khu vực đô thị hoặc ven sông Tiền, sông Hậu mang lại lợi nhuận ổn định.
5. Cách kiểm tra quy hoạch đất An Giang?
Bạn tra cứu quy hoạch đất An Giang tại UBND tỉnh, Phòng Tài nguyên & Môi trường hoặc website guland.vn để xem thông tin chính xác về phân khu đất.
6. Mua nhà đất An Giang trả góp được không?
Nhiều ngân hàng và công ty tài chính hỗ trợ vay mua nhà đất An Giang với lãi suất cạnh tranh. Bạn cần có thu nhập ổn định và tài sản đảm bảo.
7. Những khu vực nào ở An Giang có giá đất tăng mạnh?
Các khu vực như Long Xuyên, Châu Đốc, TX. Tân Châu và vùng giáp ranh biên giới có giá đất tăng nhờ hạ tầng phát triển và giao thương quốc tế.
8. Làm sao để tránh lừa đảo khi mua bán nhà đất An Giang?
Luôn giao dịch qua hợp đồng công chứng, kiểm tra chủ sở hữu thực tế, và sử dụng dịch vụ từ các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
9. Chi phí phụ khi mua nhà đất An Giang gồm những khoản nào?
Ngoài giá đất, bạn cần chi trả phí trước bạ (1-2%), phí công chứng, phí đăng ký biến động và phí môi giới (nếu có).
10. Mua đất nền An Giang có rủi ro không?
Rủi ro khi mua đất nền An Giang bao gồm quy hoạch treo, tranh chấp hoặc thiếu tiện ích. Nên chọn dự án đã được phê duyệt và có sổ đỏ riêng từng lô.
Kết luận
Mua bán nhà đất An Giang là kênh đầu tư hấp dẫn nhưng đòi hỏi tìm hiểu kỹ lưỡng. Để giao dịch an toàn và cập nhật thông tin quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
