Mua bán nhà đất bất động sản Đà Nẵng tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
2.55 tỷ 231m² 11.04 tr /m² 121.43 tr/m ngang
Mã tin: 1414892 5 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Chính chủ cần bán lô đất mặt tiền nhựa 7m5 Hoà Phú - Hoà Khương - Hoà Vang (cũ) - Đà Nẵng
Diện tích 21 x 11.4 (231m2)
Hướng Tây Nam
Đường 7m5
Mặt tiền đẹp mê ly 21m hiếm có khó tìm
Khu dân cư hiện hữu
Phù hợp
- Nhà vườn
- Kho xưởng
- Farm
Giá chính chủ 2 tỷ 550tr. Thương lượng cho khách thiện chí
VIP
3.4 tỷ 54m² 62.96 tr /m² 566.67 tr/m ngang
Mã tin: 1408167 2 ngày trước
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Bán nhà 2 tầng kiệt 3m Lê Duẩn Đà Nẵng, đoạn giữa Hoàng Hoa Thám và ngã 3 Cai Lang, gần công viên, gần Aeon Mall, sân bay, ga tàu hỏa.
Nhà ở vị trí cao nhất trong khu vực, không bao giờ ngập lụt. Khu vực văn minh, cực kỳ an ninh.
DT đất: 54m2 (6m x 9m), DT sàn 84m2. Nhà xây kiên cố, 2 tầng đều lát sàn gỗ cao cấp gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, phòng ăn, sân để xe rộng rãi.
Giá 3,49 tỷ. Để lại toàn bộ nội thất.
LH: 0983896367
Tin do chính chủ rao bán, vì chủ nhà bận đi làm nên vui lòng liên hệ xem nhà sau giờ hành chính và vui lòng không liện hệ sau 21h00.
VIP
569 tỷ 1463.2m² 388.87 tr /m² 23.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 1335504 6 giờ trước
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
299 triệu 300m² 996.67 nghìn /m²
Mã tin: 1277917 17 giờ trước
🌴 ĐẤT VEN BIỂN NAM HỘI AN – VỊ TRÍ VÀNG QUÁ ĐẸP CHỈ 299TR🌴

🌟 Khách muốn tìm nơi nghỉ dưỡng yên bình, đầu tư thì đừng bỏ qua lô này ạ.

🍀 300m² đất cực đẹp tại xã Bình Dương – Thăng Bình.

📏 Ngang 11m – Dài 27m – nở hậu 12m, cực kỳ tài lộc.

🚗Đường bờ đất hiển thị trên sổ rộng hơn 7m
📌 Cách đường nhựa DT613 chỉ 200m
📌 Cách UBND & khu tái định cư chỉ 300m
📌 Chỉ 3km ra biển Vinpearl, 2km tới khu nghỉ dưỡng HOIANA đẳng cấp quốc tế

🏖 Khí hậu trong lành – không khí biển mát mẻ quanh năm.

⏳ Giá đất khu vực này đang nhích lên từng tháng – ai nhanh là còn, ai chậm là tiếc ạ.
VIP
239 triệu 252m² 948.41 nghìn /m²
Mã tin: 1284706 17 giờ trước
🌊Thăng Bình - Quảng Nam - Tương lai sáp nhập Đà Nẵng 🌊

🤝 Lô đất biển 2 mặt tiền siêu VIP
Vị trí đẹp - chỉ cách mặt tiền đường Võ Chí Công 240m.
🤝 Diện tích: 252m2
- Mặt tiền ngang 7,7m
- Đường trước đất rộng 11m quá hoành tráng 🤭
🤝 Từ vị trí đất thuận tiện di chuyển đến phố cổ Hội An và khu giải trí đẳng cấp Vinwonder - chỉ mất 5' chạy xe
🤝 G.iá chỉ: 239tr triệu
Ghim vị trí:
https://maps.app.goo.gl/6UZtDJRsxW5V6TwW8?g_st=iz
VIP
259 triệu 275m² 941.82 nghìn /m²
Mã tin: 1314784 17 giờ trước
💥 SIÊU HOT – ĐẤT VEN BIỂN NAM HỘI AN - ĐÀ NẴNG CHỈ 259 TRIỆU / 275M² 💥

🌊 Sở hữu ngay vị trí vàng kết nối du lịch và nghỉ dưỡng

📍 Đường đất rộng 5m, mặt tiền gần 14m, đất nở hậu đẹp.
🚗 Chỉ 5 phút tới trục đường chính DT613 & Võ Chí Công
🏖️ 10 phút đến Vinpearl, Casino Nam Hội An, bãi biển, sân golf, Cửa Khe, Hội An
💫Đứng tại đất nhìn thẳng ra khu Tái Định Cư Bình Dương
📄 Sổ hồng riêng sẵn, pháp lý rõ ràng, công chứng ngay hoặc trong 30 ngày.
💰 Giá chỉ 259 triệu – Đã bao gồm toàn bộ thuế phí sang tên.
VIP
2.55 tỷ 130m² 19.62 tr /m²
Mã tin: 1314797 17 giờ trước
#ĐÀ_NẴNG

cần bán lô đất đẹp tại Lô 32, Khu B2.5, Khu tái định cư Hoà Liên 2, Hoà Vang, Đà Nẵng
Diện tích : 5x26m. SHR công nhận 130m2 full thổ cư. DT lớn nhất so với các lô khác xung quanh. Mặt tiền đối diện với công viên, hồ bơi của huyện.

Đường 5m5, vỉa hè 3m mỗi bên, khu dân cư đông đúc. Gần với khu công nghệ cao, gần khu dự án Goldenhill

Giá bán nhanh: 2tỷ550 bớt Lộc

https://goo.gl/maps/a582PzCWkLnxDMHe9
VIP
150 triệu 194m² 773.2 nghìn /m²
Mã tin: 1394504 17 giờ trước
🏝️ ĐẤT VEN BIỂN QUẢNG NAM - TP ĐÀ NẴNG🏝️ CHỈ 149 TRIỆU

🌟 Siêu phẩm 3MT với 200m2 đất ngay cạnh khu tái định cư, dân cư xung quanh đông đúc
- Đường betong cách đất 50m. Đi Biển, Khu du lịch Vinpaerl, Vinwonders Nam Hội An chỉ 10' chạy xe.
- Trường học, Trạm y tế, Ub xã cách đất chỉ hơn 2km...một lô đất quá nhiều tiềm năng để khách chốt đầu tư sinh lời
⭐️ G.iá: 149tr, bao sang tên cho khách.
---> Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/c8zkACSVxUtVg8h87?g_st=iz
VIP
139 triệu 398m² 349.25 nghìn /m²
Mã tin: 1394604 17 giờ trước
🌿 CHỈ 139TRIỆU – SỞ HỮU NGAY 398m² ĐẤT SÁT NHÀ DÂN - GẦN BIỂN

📍 Vị trí Đất tại Thăng Bình – Đà Nẵng
✅ Diện tích: 398,2m² – cách đường trục chính chỉ 40m
✅ Chỉ cách Vinpearl Nam Hội An 11km, cách biển chỉ 5km, cách trung tâm Hội An ~20km
✅ Khu vực dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ

📌 Giá chỉ: 139 triệu - bao toàn bộ thuế phí sang tên.
VIP
389 triệu 500m² 778 nghìn /m²
Mã tin: 1394691 17 giờ trước
🍍 CHỈ 389 TRIỆU – SỞ HỮU NGAY 500M² ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ CHÍ CÔNG 27M 🍍

👉Vị trí Đất tại Thăng Bình – Đà Nẵng
♦️Diện tích: 500m² (gồm 2 sổ hồng riêng)
♦️Mặt tiền rộng 30m - bám đường Võ Chí Công (27m)
♦️Cách biển Vinpearl chỉ 5km – cách HộiAn chỉ 20km
🚗 Cách ngã tư QL14E – Võ Chí Công chỉ 200m
✅ Cách Khu công nghiệp Quế Sơn chỉ 500m – khu vực đông công nhân
✅ Gần các điểm du lịch: Casino Hoiana, VinWonders, Biển Cửa Khe…

⚡Giá chỉ 389Triệu/ 2 quyển sổ hồng- cực rẻ cho đất mặt tiền lớn
📑 Pháp lý chuẩn – sổ hồng sẵn, công chứng trong 30 ngày
VIP
300 triệu 300m² 1000 nghìn /m²
Mã tin: 1395309 17 giờ trước
🌈 Sở hữu 300m2 đất biển Đà Nẵng chỉ với #299 triệu - mức giá siêu rẻ để xây một giấc mơ về căn nhà bên biển 😍
🌱 Thăng Bình - Đà Nẵng
🐬 Diện tích 300m2
🌱 Đất ngay giáp ranh khu TĐC Bình Dương
🏝️ Cách DT613 chỉ 200m, từ đất đi VinPearl - KDL Vinwonder Nam Hội An chỉ 5phút chạy xe
🏝️ 5' đến biển, 10' đến Phố cổ Hội An - thiên đường du lịch ❤️
🐬 Một lô đất quá nhiều tiềm năng, tiện ích xung quanh có đủ ( trường học, uỷ ban, chợ, dân cư đông đúc)
🧲Giá chỉ 299tr - quá rẻ để sở hữu một lô đất ven biển
📍Vị trí đất:
👉 https://maps.app.goo.gl/sYPBV3pFPpjrVwFQA?g_st=iz
VIP
229 triệu 252m² 908.73 nghìn /m²
Mã tin: 1418795 2 ngày trước
🔥 SIÊU PHẨM RẺ NHẤT NAM HỘI AN - TP. ĐÀ NẴNG 252M² ĐẤT CHỈ 2️⃣2️⃣9️⃣TR🔥

✅ Vị trí cực hiếm – Nam Hội An, TP. Đà Nẵng
✅ Chỉ vài phút ra biển – 15 phút đến Phố cổ Hội An
✅ Liền kề: Vinpearl, Casino, Biển Cửa Khe, Resort 5 sao, Sân golf quốc tế.
✅ Kế khu tái định cư, xung quanh quy hoạch Thương mại dịch vụ, đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
📐 Diện tích: 252m²
👉 Ngang hơn 11m, nở hậu.
Đường trước đất 4,8m – phong thủy vượng lộc, đất thật còn đẹp hơn hình

📄 Sổ hồng riêng sẵn – Cọc chỉ 20 triệu – Công chứng trong 30 ngày

💸Chốt ngay chỉ 229 triệu – Bao toàn bộ thuế phí sang tên.tuanh
VIP
299 triệu 300m² 996.67 nghìn /m² 37.38 tr/m ngang
Mã tin: 1418298 2 ngày trước
💎SIÊU PHẨM ĐẤT VEN BIỂN NAM HỘI AN – CHỈ 2️⃣9️⃣9️⃣ TRIỆU 💎
Vị trí: Bình Dương - Thăng Bình - Quảng Nam

• 📐 Diện tích: 300m², Cận hồng, quy hoạch VIP
• 🛣️ Đường trước đất rộng 6,5m, đất bằng phẳng, đẹp
📍 Vị trí đắc địa:
– 🚗 Cách ĐT613 chỉ 100m 1 trục thẳng, Cách đường Võ Chí Công 600m
– 🏘️ Ngay khu tái định cư Bình Dương, gần sát bên UB, trường học các cấp, trạm y tế, chợ...
– 🎡 5 phút đến, Casino Hội ANA, VinWonders, Khu nghỉ dưỡng VinPearl Nam Hội An
– 🌊 2km đến biển Cửa Khe nổi tiếng
🏮 15phút đến Phố cổ Hội An điểm du lịch nghỉ dưỡng bậc nhất cả nước

💰 2️⃣9️⃣9️⃣tr, sổ sẵn - Cọc 30tr, công chứng ngay hoặc 30 ngày 🌴
--> Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/XcEbYpA766Vq9x818?g_st=iz

☎️ Gọi em để chốt nhanh kẻo lỡ kèo thơm nha khách.cam
VIP
279 triệu 300m² 930 nghìn /m²
Mã tin: 1418284 2 ngày trước
🏖️✨ ĐẤT 2 MẶT TIỀN BIỂN NAM HỘI AN – GIÁ CHỈ 279 TRIỆU !! m

👉Diện tích lớn 300m² – 2 mặt tiền siêu đẹp, dài miên man!

📍 Cách biển Cửa Khe tầm 1km – đi bộ vài phút là tới biển
🎰 Chỉ 6 phút đến Casino Nam Hội An – Vinpearl – tổ hợp du lịch lớn nhất miền Trung
🚗 20 phút về trung tâm phố cổ Hội An
✈️ Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 39km
🏘️ Sát khu tái định cư, hạ tầng hoàn chỉnh, đất sạch sẽ, bằng phẳng, không vướng quy hoạch.

💼 Thích hợp làm: Homestay, đầu tư đón sóng du lịch.tuanh

💰 Giá chỉ: 279 TRIỆU – Bao trọn thuế phí sang tên.

#BDSHoiAn #ĐấtBiển2MặtTiền #ĐầuTưNamHộiAn #SoDoRieng #VinpearlHoiAn #CasinoNamHoiAn
VIP
1 tỷ 510m² 1.96 tr /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 1407671 1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường đất
bán 2 thửa đất tổng cộng 510 mét vuông đất trồng cây hằng năm tại phường Hòa Khánh, TP. Đà Nẵng, phù hợp với gia đình làm vườn, trồng cây.
địa chỉ trên map https://maps.app.goo.gl/WeHnVxafTLcHCjja7
VIP
2.35 tỷ 124.5m² 18.88 tr /m² 470 tr/m ngang
Mã tin: 1398770 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa, Đất nền
Bán đất tdc hòa liên 2.đất đẹp sạch sẽ.dân cư đông đúc
VIP
800 triệu 201.1m² 3.98 tr /m² 133.33 tr/m ngang
Mã tin: 1398672 1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Ngay mặt tiền đường DH21 gần giáp ranh địa phận bình chánh . dân cư đông đúc
VIP
830 triệu 201.1m² 4.13 tr /m² 138.33 tr/m ngang
Mã tin: 1398677 1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Sát đường DH21 tiện buôn bán hay mở văn phòng giáp ranh với địa phận xã Bình Chánh
VIP
20.7 tỷ 206m² 100.49 tr /m² 1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 1392564 1 tuần trước
BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HỒ TÙNG MẬU – TRẦN QUÝ KHOÁCH – 206,8M² – CÁCH BIỂN 500M – ĐANG KINH DOANH CAFE

- Bán lô đất góc 2 mặt tiền tại Hồ Tùng Mậu & Trần Quý Khách, vị trí cực kỳ đắt giá ngay trung tâm du lịch Đà Nẵng:
- Diện tích: 206,8m² (18,5x11,23)
- Đường: 10.5m + vỉa hè 5m, giao thông sầm uất
- Tặng nhà cấp 4 đang kinh doanh cà phê đông khách
- Cách biển chỉ 500m – thuận tiện mở khách sạn, căn hộ dịch vụ, showroom, nhà hàng...
- Khu vực đang phát triển mạnh, tập trung khách du lịch & cư dân sinh sống
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ



🗣️Liên hệ: 0937452988 (call/zalo)

#LoGoc2MatTien
VIP
2.5 tỷ 330m² 7.58 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 1373938 3 ngày trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, View biển
Đất có sãn nhà kiên cố , cách biển 50m
Vị trí nằm trung tâm làng bích hoạ tam thanh
Dân cư đông đúc …
VIP
5.5 tỷ 100m² 55 tr /m² 1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1368328 1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
- Đất ngay trung tâm đô thị cổ Hội An
- Mặt tiền 13m5, ngay trục Lê Hồng Phong
- Tiện ích sẵn có, dân cư đông đúc, khách du lịch nườm nượp
- Vuông vức, sạch sẽ (100m2, không cống trụ)
- Phù hợp kinh doanh các dịch vụ phục vụ du lịch
- Đặc biệt khu đất cao ráo, không bị ảnh hưởng ngập lụt, rất thuận tiện.
- Sổ sẵn, công chứng ngay
- Có hỗ trợ vay
VIP
1.5 tỷ 125m² 12 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1366035 1 tuần trước
gần đường lạc long quân , khối phố quảng gia điện dương điện bàn, gần thiên đường cổ cò , gần khu dl rừng hà gia.
VIP
7.5 tỷ 185m² 40.54 tr /m² 833.33 tr/m ngang
Mã tin: 1320930 1 tuần trước
Bán đất kèm nhà ở 2 tầng khu dân trí cao yên tĩnh, đường rộng thoáng mát.
VIP
15 tỷ 122.6m² 122.35 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1295392 1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Sát mặt tiền Ngô Thì Sỹ, Châu Thị Vĩnh Tế, chỉ cách 1 nhà. Mặt tiền 7m siêu rộng vuông vức. Quá đẹp và hiếm. Nằm trong khu phố tây. Khả năng đổi tên lên phố rất cao. Rẻ vô địch
VIP
620 triệu 114m² 5.44 tr /m²
Mã tin: 1286898 1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Có thông tin quy hoạch đường 5m5
VIP
250 triệu 2268m² 110.23 nghìn /m²
Mã tin: 1270298 1 tuần trước
Gần sông 120m đường bê tông vào tới nơi
Đất thực tế gàn 3000m2
VIP
_ Chính chủ cần bán nhà 1600m2 (trong đó 800m đất thổ cư)
_ Vị trí cách phố cổ hội an 4km nằm trên đường Nguyễn tất thành, 4 làn xe thông
_ Diện tích lớn, xây sẵn toà nhà 2 tầng với 350m sàn, sân trước nhà 20x15m + thêm vỉa hè 5m - phù hợp nhiều mục đích sử dụng
_ Pháp lý rõ ràng sẵn sàng sang tên
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Nhu cầu mua bán nhà đất Đà Nẵng ngày càng tăng cao nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Đà Nẵng, các khu vực tiềm năng, lưu ý khi giao dịch và gợi ý địa chỉ uy tín để đầu tư an toàn.

1. Tổng Quan Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng

1.1. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Đà Nẵng

Đà Nẵng là một trong những thành phố đáng sống nhất Việt Nam, thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ:

  • Vị trí chiến lược: Nằm giữa di sản thế giới Hội An và cố đô Huế.
  • Hạ tầng giao thông hiện đại: Sân bay quốc tế, cảng biển lớn, hệ thống đường cao tốc kết nối Bắc – Nam.
  • Chính sách phát triển đô thị: Quy hoạch đồng bộ, nhiều dự án lớn như Khu đô thị ven sông Hàn, Khu công nghệ cao.

1.2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng

  • Bất động sản nghỉ dưỡng: Các khu vực ven biển như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được săn đón.
  • Bất động sản thương mại: Trung tâm thành phố, khu vực gần sân bay có nhu cầu thuê cao.
  • Đất nền dự án: Các quận Cẩm Lệ, Liên Chiểu đang là điểm nóng đầu tư.

2. Các Khu Vực Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng Tiềm Năng

2.1. Quận Sơn Trà – Thiên Đường Nghỉ Dưỡng

  • Đặc điểm: Gần biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, nhiều resort cao cấp.
  • Giá bán nhà đất:
    • Đất nền: 50 – 150 triệu/m².
    • Biệt thự: 10 – 30 tỷ/căn.

2.2. Quận Ngũ Hành Sơn – Kết Nối Du Lịch

  • Đặc điểm: Gần biển Non Nước, khu vực phát triển dự án lớn.
  • Giá bán nhà đất:
    • Đất thổ cư: 30 – 80 triệu/m².
    • Căn hộ: 2 – 5 tỷ/căn.

2.3. Quận Cẩm Lệ – Trung Tâm Hành Chính Mới

  • Đặc điểm: Nhiều cơ quan nhà nước, trường học, bệnh viện.
  • Giá bán nhà đất:
    • Đất nền dự án: 20 – 60 triệu/m².
    • Nhà phố: 3 – 8 tỷ/căn.

2.4. Quận Liên Chiểu – Khu Công Nghiệp & Đô Thị Mới

  • Đặc điểm: Gần khu công nghiệp, cảng biển, giá đất còn thấp.
  • Giá bán nhà đất:
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi: 5 – 15 triệu/m².
    • Nhà xưởng, mặt bằng kinh doanh: 1 – 3 tỷ/lô.

3. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng

3.1. Kiểm Tra Pháp Lý

  • Giấy tờ cần có: Sổ đỏ, giấy phép xây dựng, quy hoạch đất đai.
  • Tránh tranh chấp: Xác minh chủ sở hữu, thế chấp ngân hàng.

3.2. Đánh Giá Vị Trí & Tiện Ích

  • Giao thông thuận lợi: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại.
  • Tiện ích xung quanh: Trường học, bệnh viện, công viên.

3.3. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín

  • Có giấy phép kinh doanh bất động sản.
  • Cam kết minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý.

4. Tại Sao Nên Chọn Guland.vn Để Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng?

Guland.vn là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực mua bán nhà đất Đà Nẵng, cung cấp: ✔ Danh sách bất động sản đa dạng: Đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ. ✔ Tư vấn pháp lý miễn phí: Đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch. ✔ Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch: Giúp khách hàng tránh rủi ro về sau.

Kết Luận

Đà Nẵng đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Để tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Đà Nẵng với giá tốt và pháp lý rõ ràng, hãy truy cập ngay Guland.vn để xem thông tin chi tiết và nhận tư vấn miễn phí!

Liên hệ ngay để sở hữu bất động sản Đà Nẵng sinh lời bền vững!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đà Nẵng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Mua bán nhà đất Đà Nẵng cần lưu ý những gì?

Khi mua bán nhà đất Đà Nẵng, bạn cần kiểm tra kỹ các yếu tố sau:

  • Giấy tờ pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, sổ hồng hợp lệ, không tranh chấp.
  • Vị trí: Gần trung tâm, tiện ích, giao thông thuận lợi.
  • Giá cả: So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
  • Quy hoạch: Tra cứu quy hoạch đất đai để tránh rủi ro sau này.

2. Thủ tục mua bán nhà đất Đà Nẵng gồm những bước nào?

Quy trình mua bán nhà đất Đà Nẵng bao gồm:

  • Bước 1: Thỏa thuận giá cả, ký hợp đồng đặt cọc.
  • Bước 2: Kiểm tra pháp lý, giấy tờ sở hữu.
  • Bước 3: Ký hợp đồng mua bán chính thức tại công chứng.
  • Bước 4: Đóng thuế, sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước.

3. Nên mua nhà đất Đà Nẵng ở khu vực nào để đầu tư sinh lời?

Một số khu vực tiềm năng tại Đà Nẵng:

  • Quận Sơn Trà: Gần biển, phát triển du lịch.
  • Quận Cẩm Lệ: Giá hợp lý, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Quận Liên Chiểu: Tiềm năng phát triển công nghiệp, đô thị.

4. Cách định giá nhà đất Đà Nẵng chính xác?

Để định giá nhà đất Đà Nẵng, cần xem xét:

  • Vị trí: Đất mặt tiền, gần trục đường chính có giá cao hơn.
  • Diện tích: Đất vuông vắn thường có giá tốt hơn đất méo.
  • Tiện ích xung quanh: Gần trường học, bệnh viện, siêu thị.
  • Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ riêng hay chung, có tranh chấp không.

5. Có nên mua nhà đất Đà Nẵng qua môi giới không?

Mua nhà đất Đà Nẵng qua môi giới có lợi ích:

  • Tiết kiệm thời gian: Môi giới hỗ trợ tìm kiếm, đàm phán giá.
  • Hiểu biết thị trường: Có kinh nghiệm về giá cả, pháp lý.
  • Hỗ trợ pháp lý: Giúp hoàn thiện thủ tục mua bán. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín như guland.vn để tránh rủi ro.

6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch nhà đất Đà Nẵng?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch nhà đất Đà Nẵng bằng cách:

  • Truy cập Cổng thông tin quy hoạch Đà Nẵng.
  • Kiểm tra tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận/huyện.
  • Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch trên guland.vn.

7. Những rủi ro khi mua nhà đất Đà Nẵng cần tránh?

Các rủi ro thường gặp:

  • Mua đất dính quy hoạch: Không được xây dựng hoặc bị thu hồi.
  • Tranh chấp pháp lý: Sổ đỏ giả, đất thừa kế chưa phân chia.
  • Lừa đảo: Gặp phải cò đất, môi giới không uy tín.

8. Mua nhà đất Đà Nẵng trả góp được không?

Hiện nay, nhiều ngân hàng và chủ đầu tư hỗ trợ mua nhà đất Đà Nẵng trả góp với điều kiện:

  • Có hợp đồng mua bán hợp pháp.
  • Đủ điều kiện vay theo quy định ngân hàng.
  • Đất có sổ đỏ riêng, không tranh chấp.

9. Chi phí phụ khi mua bán nhà đất Đà Nẵng gồm những khoản nào?

Ngoài giá nhà đất, bạn cần chi trả:

  • Thuế trước bạ: 0.5% giá trị hợp đồng.
  • Phí công chứng: 0.1% - 0.15% giá trị.
  • Phí sang tên sổ đỏ: Tùy theo diện tích, loại đất.

10. Có nên đầu tư vào nhà đất Đà Nẵng trong giai đoạn hiện nay?

Đà Nẵng là thị trường tiềm năng do:

  • Phát triển hạ tầng: Nhiều dự án giao thông, đô thị mới.
  • Du lịch tăng trưởng: Nhu cầu thuê nhà, căn hộ cao.
  • Giá đất ổn định: Ít biến động mạnh so với các thành phố lớn.

Kết Luận

Mua bán nhà đất Đà Nẵng là quyết định quan trọng, đòi hỏi tìm hiểu kỹ về pháp lý, vị trí và giá cả. Để giao dịch an toàn và hiệu quả, hãy truy cập website guland.vn để tìm kiếm bất động sản phù hợp và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.