Mua bán nhà đất bất động sản Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
💰 KHOẢN ĐẦU TƯ VÀNG Với tiềm năng kinh doanh tại vị trí đối diện bệnh viện lớn, đây là tài sản có dòng tiền ổn định và khả năng tăng giá bền vững theo tốc độ phát triển hạ tầng của khu vực Ngũ Hành Sơn. Mức giá ước tính: Chỉ từ 9 tỷ VNĐ (Thương lượng nhẹ cho khách hàng thiện chí). GỌI NGAY ĐỂ SỞ HỮU TÀI SẢN HIẾM CÓ NÀY! 📞 Liên hệ chính chủ:0944398773 ( Mr Huy)
VIP
3.5 tỷ 147m² 23.81 tr /m² 583.33 tr/m ngang
Mã tin: 1536568
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, View công viên, Đất nền
Khu tiện ích xây villa, căn hộ cho thuê Bên cạnh khu FPT
VIP
200m² ĐẤT VÀNG PHỐ CỔ HỘI AN – VỊ TRÍ ĐẸP, LÝ TƯỞNG LÀM HOMESTAY KHAI THÁC DÒNG TIỀN
- Vị trí: Cách Chùa Cầu Quảng Trường Sông Hoài chỉ 2 phút đi xe
- Diện tích: 200m² (10m x 20m) sổ đỏ từng lô, sang tên ngay.
- Đường chính 7,5m vỉa hè rộng, hạ tầng điện âm hiện đại.
- Đất 2 mặt tiền hiếm có: Trước 7,5m, sau lưng đường đi bộ 4m viêu thoáng sông quê.
- Phù hợp: Xây homestay, villa nghỉ dưỡng đón khách du lịch quanh năm.
Hoặc giữ đất đầu tư lâu dài giá trị tăng trưởng bền vững.
- Ưu đãi hôm nay: Bao phí sang tên, hỗ trợ pháp lý
- Đ𝐚̂́𝐭 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐜𝐨̂̉ – 𝐬𝐨̂́ 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢 𝐡𝐚̣𝐧, 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐨̂́𝐭 đ𝐞̂̉ 𝐜𝐡𝐨̣𝐧 𝐥𝐨̂ đ𝐞̣𝐩 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭.
Gọi ngay: Em Hiền Để cùng khám phá cơ hội đầu tư tại 𝐇𝐨̣̂𝐢 𝐀𝐧
VIP
6.7 tỷ 118m² 56.78 tr /m² 1.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 1563484
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
CƠ HỘI VÀNG – BÁN LÔ ĐẤT 118M² KIỆT 4M HỒ XUÂN HƯƠNG – NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG

Giá bán: 6.7 tỷ (có thương lượng)

Địa chỉ: Hồ Xuân Hương, phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

SĐT liên hệ: 0935987636
VIP
7.2 tỷ 93.2m² 77.25 tr /m² 1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1563888
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Chủ cần bán đất nền mặt tiền Hoài Thanh giá rẻ nhất thị trường. Giá chỉ 7ty2 còn thương lượng. Thích hợp xây căn hộ cho thuê.
VIP
2.4 tỷ 185m² 12.97 tr /m² 188.98 tr/m ngang
Mã tin: 1563014
• Diện tích: 185 m² (ngang 12,7m, dài 15,3m).
• Đất ở đô thị, pháp lý sạch, sổ đỏ chính chủ.
•. Gần trung tâm y tế huyện Duy Xuyên, chợ Huyện, trường học cấp 3…
• Mặt tiền rộng 12,7m — vị trí tốt, thuận lợi kinh doanh, buôn bán, mở quán, showroom, văn phòng, nhà thuốc…
• Đường trước đất rộng ~14m, ô tô ra vào thuận tiện.
• Khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi, tiềm năng tăng giá mạnh do sát nhập vào TP Đà Nẵng.
• Nhà nhỏ cũ có sẵn tặng kèm.

💰 Giá bán: 2,4 tỷ (có thương lượng cho khách thật sự thiện chí).

📞 Liên hệ chính chủ
VIP
4.05 tỷ 225m² 18 tr /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 1554009
🌟 Siêu vị trí vàng tại trung tâm Khu dân cư Điện Ngọc – Điện Bàn Đông – TP. Đà Nẵng 🌟

3 mặt tiền hiếm có, tiếp giáp trực diện khu dân cư sầm uất và công viên xanh mát 5.000m² – không gian sống trong lành, tiện ích đầy đủ.

Vị trí đắc địa bậc nhất, tiềm năng sinh lời vượt trội, thích hợp cả để ở lẫn đầu tư lâu dài.

Giá cực tốt: chỉ 18 triệu/m² – ngang bằng đường kiệt, hẻm 3m nhưng sở hữu giá trị gấp nhiều lần.

🔥 Cơ hội có một không hai – nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!
VIP
3.8 tỷ 50m² 76 tr /m² 380 tr/m ngang
Mã tin: 1510156
🏡 Bán gấp nhà 3 tầng chính chủ tại 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, Đà Nẵng – Giá bán: 3 tỷ 8 (Bán Gấp )
Bạn đang tìm nhà chính chủ tại Đà Nẵng giá tốt để ở hoặc đầu tư? Đây là cơ hội hiếm có với căn nhà vị trí đẹp ngay trung tâm thành phố.
Thông tin chi tiết:
📍 Địa chỉ: 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
📐 Diện tích đất: 50m²
🏠 Diện tích xây dựng: 46,4m² – Tổng diện tích sàn: 125,5m²
🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
Vị trí đắc địa:
Trung tâm quận Thanh Khê, khu dân cư đông đúc, an ninh cao
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, bến xe, sân bay Đà Nẵng
Hẻm rộng, thoáng, giao thông thuận tiện – chỉ vài phút ra biển và trung tâm TP
Tiện ích & tiềm năng:
Thích hợp an cư lâu dài, mở văn phòng, hoặc cho thuê sinh lời
Giá trị bất động sản tại khu vực Trần Cao Vân – Thanh Khê đang tăng nhanh
Đầu tư an toàn, pháp lý minh bạch
Giá bán siêu tốt:
🔥 Giá bán: 3 tỷ 8 – bán gấp chính chủ
📞 Liên hệ ngay: 0375950260 (Call/Zalo) để xem nhà trực tiếp
VIP
26 tỷ 23764m² 1.09 tr /m² 118.18 tr/m ngang
Mã tin: 1575438
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Vị trí có nhiều lợi thế, điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế, kinh doanh, hoặc cư trú. Vị trí có giao thông thuận tiện, có tiện ích xung quanh, môi trường sống tốt và yếu tố phong thủy hấp dẫn, thu hút đầu tư và mang lại lợi nhuận cao. 

Mặt tiền tiếp cận đường Võ Chí Công trên 200 mét về hướng Đông
Tổng diện tích: 23764 m².

Độc lập:

Vì: Đường bê tông bọc 200 mét hướng Nam, kênh nước bao bọc hướng Tây và 100 mét hương Bắc.

Thuận lợi:

Khu vực đất, cách cầu Tam Hiệp 100 mét, đối diện Khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Khu Kinh tế mở Chu Lai.

Vị trí đất cách đường lên đường cao tốc 2 km, giao cắt với đường Võ Chí Công; cách cảng biển Chu Lai của Ô tô Trường Hải 2.5 km; cách Khu Đô thị An Hoà City 3 km và trên đường đi sân bay Chu Lai 7 km.
Có hệ thống điện 3 pha phục vụ Công nghiệp và nước sinh hoat đây đủ.
VIP
3.33 tỷ 2776m² 1.2 tr /m² 101.01 tr/m ngang
Mã tin: 1574074
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Phía Tây, mặt tiền đường Võ Chí Công, tiếp cận đường 33 mét, đất nuôi trồng thủy sản, sử dụng đa mục đích, sở hữu dài hạn (40 năm), cách cầu Tam Hiệp 200 mét, đối diện khu công nghiệp Bắc Chu Lai, thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai.
VIP
2.65 tỷ 100m² 26.5 tr /m² 530 tr/m ngang
Mã tin: 1568696
Đặc điểm BĐS: View công viên, Full thổ cư
Cần sang cho đầu tư lô đất đường đi bộ, Khu đô thị Ngọc Dương riverside mở rộng, Tọa độ gần đúng 15.947414, 108.292374, S: 100 m2 View công viên, cách shophouse khoảng 100 mét. Khách thiện chí.
VIP
Chính chủ cần nhượng lại lô đất trục chính giao với Trần Hưng Đạo, hiện đường bê tông 3m chưa tính lề (Chỉnh trang giao thông đô thị đường rộng 11m) sau nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo cách đường Trần Hưng Đạo khoảng 40 m, phù hợp xây dựng căn hộ, nhà ở, khách sạn.... Giá chính chủ không qua đầu tư. Tiếp khách thiện chí.
VIP
5.4 tỷ 100m² 54 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1458456
BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN TRƯỚC VÀ SAU PHỐ CỔ HỘI AN GIÁ RẺ CHO NHÀ ĐẦU TƯ - Vị trí siêu đẹp Phù hợp làm homestay, villa nghỉ dưỡng, boutique mini hotel - Mình mua lô đất này với ý định xây homestay kinh doanh dòng tiền, nhưng hiện tại không đủ tài chính triển khai nên nhượng lại cho anh chị nào có nhu cầu thật sự và đam mê đầu tư tại Hội An. - Diện tích: 100m² - Sổ đỏ chính chủ sang tên ngay - Đường rộng, xe ô tô ra vào thoải mái - Cách Phố Cổ chỉ vài phút đi bộ - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh Rất thích hợp làm homestay chuẩn vị Hội An Giá bán cực tốt cho người thiện chí Mua đầu tư hay xây dựng khai thác ngay đều tiềm năng cao. Gọi trực tiếp mình nếu anh/chị thật sự quan tâm: Xem thêm
VIP
💥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN PHAN THỊ NỂ – THÔNG BIỂN GẦN NGUYỄN TẤT THÀNH & KINH DƯƠNG VƯƠNG – NGUYỄN SINH SẮC 💥

📍 Vị trí siêu đẹp: Mặt tiền đường Phan Thị Nể, khu dân cư đông đúc, trục thông ra biển Nguyễn Tất Thành – Kinh Dương Vương – Nguyễn Sinh Sắc. Giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá mạnh.

📐 Diện tích: 4,5m x 18m = 81m²
🧭 Hướng: Đông Nam mát mẻ
💎 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay
💰 Giá bán: 5,7 tỷ (thương lượng nhẹ)

👉 Thích hợp để ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền sinh lời cao.
☎️ Liên hệ ngay: 0989.106.703 để xem đất và chốt giá tốt!
VIP
🔥Bán đất đẹp đường Phan Văn Đạt – khu Tây Bắc Đà Nẵng

📐 Diện tích: 101m² (ngang 5m vuông vức)
🚗 Đường: 7m5, vỉa hè rộng, khu dân cư đẹp
💰 Giá bán: 4 tỷ 400 triệu (có thương lượng)

✅ Vị trí tiềm năng, gần trục chính, khu vực hạ tầng hoàn thiện
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sẵn – mua bán nhanh gọn

☎️ Liên hệ: 0989.106.703
VIP
🏡 Bán đất mặt tiền Bàu Vàng 3 – đường 7m5 – đối diện công viên thoáng mát

📐 Diện tích: 98m² (ngang 5m, nở hậu nhẹ)
🧭 Đường: 7m5, vỉa hè rộng, khu dân cư đẹp
🌳 Vị trí: Đối diện công viên, thoáng mát – khu ở yên tĩnh, sạch sẽ
💰 Giá bán: 4 tỷ 550 triệu (có thương lượng)

📞 Liên hệ: 0989.106.703
VIP
Bán Cặp Đất Víp MT đường Kinh Dương Vương Cách biển Nguyễn Tất Thành chỉ 200m
- Diện tích: 198m2 (99m2 mỗi lô)
- Hướng Tây nam
- Đường quy hoạch 15m, lề 6m. Trục thông Trần Đình Tri, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Sinh Sắc và Lý Thái Tông.
- Tiện ích liền kề hoàn hảo, kết nối giao thông thuận lợi
- Thuận tiện kinh doanh buôn bán, xây dựng biệt thự, nhà nghỉ, khách sạn, homestay...
- Giá bán nguyên cặp: Nhỉnh 16 tỷ có thương lượng
☎️Liên hệ: 0989.106.703 xem đất làm việc chính chủ.
VIP
Chào bán lô đất tặng dãy trọ mặt tiền đường Nguyễn Chích, gần Lý Thái Tông.
• Hướng: Tây Nam
• Diện tích: 5 x 15,5m = 77,5m²
• Giá: 5,2xx tỷ
Liên hệ: 0989.106.703 xem và làm việc với chủ nhà.
VIP
12.5 tỷ 254m² 49.21 tr /m² 961.54 tr/m ngang
Mã tin: 1549604
Đặc điểm BĐS: Đất nền
CẶP GÓC LỚN – KHU ĐÔ THỊ LAKESIDE BÀU TRÀM – ĐÀ NẴNG.
📍 Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền đường 7,5m Nguyễn Thành Long và đường 5,5m Trung Lập 18 – trục thông 2 chung cư lớn nhất khu vực ( chung cư Ori Garden & chung cư Hoà Hiệp 4).
• Diện tích: 254,5m². Ngang cực khủng 13m.
• Hướng : Đông Nam & Tây Nam.
• Lô góc 2 mặt tiền, phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề hoặc xây dựng nhà hàng, khách sạn mini, căn hộ khai thác dòng tiền,…
• Hạ tầng hoàn chỉnh, đường lớn thông thoáng, dân cư đông đúc, xung quanh đều có tiện ích lớn
• Thích hợp vừa ở, vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài sinh lời cao.
💰 Giá 12,5 tỷ có thương lượng.
VIP
900 triệu 139.8m² 6.44 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 1561238
Mặt tiền Quốc Lộ 14G xu hướng phát triển giống khu du lịch Chiang Mai, Thái Lan. Chỉ 900 triệu/139,8m² đất ở, còn gần 20m2 khai hoang phía sau ngay mặt tiền QL14G trục dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái phía Tây Đà Nẵng. Khí hậu mát mẻ, thiên nhiên trong lành, tiềm năng bùng nổ du lịch nghỉ dưỡng. Giá đất hôm nay còn mềm, nhưng tương lai sẽ tăng nhanh như cách Chiang Mai đã vươn lên thành điểm đến quốc tế. Khu đất của bạn nằm khá gần vùng phát triển giao thông lớn phía Tây Đà Nẵng. Khi tuyến vành đai phía Tây + cao tốc La Sơn – Túy Loan hoàn tất, giá trị đất đồi, trang trại hoặc du lịch sinh thái ở Đông Giang – Hòa Bắc – Hòa Ninh sẽ tăng mạnh, vì nằm trên hành lang kết nối Đà Nẵng ↔ Tây Quảng Nam ↔ Thừa Thiên Huế. Đừng chần chừ để lỡ cơ hội vàng đầu tư ngay từ bây giờ! Xem thêm
VIP
800 triệu 10000m² 80 nghìn /m² 8 tr/m ngang
Mã tin: 1560265
BÁN ĐẤT VƯỜN 1 HÉC TẠI xã sông Vàng Đà Nẵng.

📍 Vị trí: Thửa đất tọa độ 15.9526299, 107.9536980 – khu vực mát mẻ, không khí trong lành, thích hợp đầu tư lâu dài.
🌱 Diện tích: 1 héc ta đất vườn.
📝 Giấy tờ: Viết tay, có ký giáp ranh đầy đủ.
🚜 Thích hợp làm trang trại, trồng cây lâu năm, phát triển nông nghiệp sinh thái.
Khu đất của bạn nằm khá gần vùng phát triển giao thông lớn phía Tây Đà Nẵng.

Khi tuyến vành đai phía Tây + cao tốc La Sơn – Túy Loan hoàn tất, giá trị đất đồi, trang trại hoặc du lịch sinh thái ở Đông Giang – Hòa Bắc – Hòa Ninh sẽ tăng mạnh, vì nằm trên hành lang kết nối Đà Nẵng ↔ Tây Quảng Nam ↔ Thừa Thiên Huế.
💰 Giá bán: Thỏa thuận trực tiếp với chủ.
VIP
1.86 tỷ 1249m² 1.49 tr /m² 46.5 tr/m ngang
Mã tin: 1552116
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 8%
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường bê tông
Đất cây lâu năm đủ điều kiện lên thổ cư.
VIP
12.2 tỷ 92m² 132.61 tr /m² 2.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1533325
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Nhà mặt phố tại Võ Duy Ninh, Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng là một cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng. Với diện tích 92 m2, ngôi nhà này không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn sở hữu nhiều tiện ích nổi bật.

Điểm nổi bật:
+ Giá bán: 12,2 tỷ VND
+ Phòng ngủ và phòng tắm được thiết kế hợp lý, tạo sự thoải mái cho cư dân
+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ

Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như:
+Cách chợ Hải sản 200m, cách biển 200m, gần trường học, không ngập lụt, dân cư dân trí cao
+ Công viên cá voi, công viên tượng đài Mân Thái
+ Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, WinMart+

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà lý tưởng này. Liên hệ ngay với Tuấn Nguyễn qua số điện thoại 0935812159 ( zalo ) or 0788650056 để biết thêm chi tiết.
VIP
1.6 tỷ 439.9m² 3.64 tr /m² 160 tr/m ngang
Mã tin: 1532329
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Khu đất thổ cư nằm tại Ninh An, Hòa Nhơn, Hòa Vang, Đà Nẵng với diện tích 439,9m2.

+ Giá bán: 1,6 tỷ VND.

+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.

+ Ngõ vào rộng 3,5m, thuận tiện cho xe hơi di chuyển.

+ Mặt tiền rộng 10,43m, lý tưởng cho việc làm nhà vườn hoặc xây dựng nhà ở.

+ Vị trí thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày, gần gũi với thiên nhiên.
VIP
4.1 tỷ 268.7m² 15.26 tr /m² 312.02 tr/m ngang
Mã tin: 1526007
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.8%
Tờ 20 Thửa 839
Địa chỉ: Đồng khe sau, xã Bình Phục, Huyện Thăng Bình, Tỉnh Quảng Nam.
Tọa độ: 15.733478, 108.393935
Diện tích: 268,7m2
Mặt tiền: 13,14m
Quy mô đường nhựa rộng 27m (Đã và đang triển khai)
Loại đất hiện tại: Đất trồng cây hằng năm khác (NN)
Khoảng cách đến ngã tư QL14E: ~277m.
Khoảng cách đến ngã tư QL1A x QL14E: ~2,73km.
SDT: 0918 779 089
Zalo 0918 779 089
VIP
3.7 tỷ 455m² 8.13 tr /m² 123.33 tr/m ngang
Mã tin: 1462073
Đặc điểm BĐS: View biển
View biển, các làng bích hoạ Tam Thanh 2km. Cách sân bay Chu Lai 30km.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường đất
bán 2 thửa đất tổng cộng 510 mét vuông đất trồng cây hằng năm tại phường Hòa Khánh, TP. Đà Nẵng, phù hợp với gia đình làm vườn, trồng cây.
địa chỉ trên map https://maps.app.goo.gl/WeHnVxafTLcHCjja7
VIP
830 triệu 201.1m² 4.13 tr /m² 138.33 tr/m ngang
Mã tin: 1398677
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Sát đường DH21 tiện buôn bán hay mở văn phòng giáp ranh với địa phận xã Bình Chánh
VIP
800 triệu 201.1m² 3.98 tr /m² 133.33 tr/m ngang
Mã tin: 1398672
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Ngay mặt tiền đường DH21 gần giáp ranh địa phận bình chánh . dân cư đông đúc
VIP
BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HỒ TÙNG MẬU – TRẦN QUÝ KHOÁCH – 206,8M² – CÁCH BIỂN 500M – ĐANG KINH DOANH CAFE

- Bán lô đất góc 2 mặt tiền tại Hồ Tùng Mậu & Trần Quý Khách, vị trí cực kỳ đắt giá ngay trung tâm du lịch Đà Nẵng:
- Diện tích: 206,8m² (18,5x11,23)
- Đường: 10.5m + vỉa hè 5m, giao thông sầm uất
- Tặng nhà cấp 4 đang kinh doanh cà phê đông khách
- Cách biển chỉ 500m – thuận tiện mở khách sạn, căn hộ dịch vụ, showroom, nhà hàng...
- Khu vực đang phát triển mạnh, tập trung khách du lịch & cư dân sinh sống
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ



🗣️Liên hệ: 0937452988 (call/zalo)

#LoGoc2MatTien
VIP
2.3 tỷ 330m² 6.97 tr /m² 230 tr/m ngang
Mã tin: 1373938
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, View biển
Đất có sãn nhà kiên cố , cách biển 50m
Vị trí nằm trung tâm làng bích hoạ tam thanh
Dân cư đông đúc …
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Nhu cầu mua bán nhà đất Đà Nẵng ngày càng tăng cao nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Đà Nẵng, các khu vực tiềm năng, lưu ý khi giao dịch và gợi ý địa chỉ uy tín để đầu tư an toàn.

1. Tổng Quan Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng

1.1. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Đà Nẵng

Đà Nẵng là một trong những thành phố đáng sống nhất Việt Nam, thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ:

  • Vị trí chiến lược: Nằm giữa di sản thế giới Hội An và cố đô Huế.
  • Hạ tầng giao thông hiện đại: Sân bay quốc tế, cảng biển lớn, hệ thống đường cao tốc kết nối Bắc – Nam.
  • Chính sách phát triển đô thị: Quy hoạch đồng bộ, nhiều dự án lớn như Khu đô thị ven sông Hàn, Khu công nghệ cao.

1.2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng

  • Bất động sản nghỉ dưỡng: Các khu vực ven biển như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được săn đón.
  • Bất động sản thương mại: Trung tâm thành phố, khu vực gần sân bay có nhu cầu thuê cao.
  • Đất nền dự án: Các quận Cẩm Lệ, Liên Chiểu đang là điểm nóng đầu tư.

2. Các Khu Vực Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng Tiềm Năng

2.1. Quận Sơn Trà – Thiên Đường Nghỉ Dưỡng

  • Đặc điểm: Gần biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, nhiều resort cao cấp.
  • Giá bán nhà đất:
    • Đất nền: 50 – 150 triệu/m².
    • Biệt thự: 10 – 30 tỷ/căn.

2.2. Quận Ngũ Hành Sơn – Kết Nối Du Lịch

  • Đặc điểm: Gần biển Non Nước, khu vực phát triển dự án lớn.
  • Giá bán nhà đất:
    • Đất thổ cư: 30 – 80 triệu/m².
    • Căn hộ: 2 – 5 tỷ/căn.

2.3. Quận Cẩm Lệ – Trung Tâm Hành Chính Mới

  • Đặc điểm: Nhiều cơ quan nhà nước, trường học, bệnh viện.
  • Giá bán nhà đất:
    • Đất nền dự án: 20 – 60 triệu/m².
    • Nhà phố: 3 – 8 tỷ/căn.

2.4. Quận Liên Chiểu – Khu Công Nghiệp & Đô Thị Mới

  • Đặc điểm: Gần khu công nghiệp, cảng biển, giá đất còn thấp.
  • Giá bán nhà đất:
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi: 5 – 15 triệu/m².
    • Nhà xưởng, mặt bằng kinh doanh: 1 – 3 tỷ/lô.

3. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng

3.1. Kiểm Tra Pháp Lý

  • Giấy tờ cần có: Sổ đỏ, giấy phép xây dựng, quy hoạch đất đai.
  • Tránh tranh chấp: Xác minh chủ sở hữu, thế chấp ngân hàng.

3.2. Đánh Giá Vị Trí & Tiện Ích

  • Giao thông thuận lợi: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại.
  • Tiện ích xung quanh: Trường học, bệnh viện, công viên.

3.3. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín

  • Có giấy phép kinh doanh bất động sản.
  • Cam kết minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý.

4. Tại Sao Nên Chọn Guland.vn Để Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng?

Guland.vn là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực mua bán nhà đất Đà Nẵng, cung cấp: ✔ Danh sách bất động sản đa dạng: Đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ. ✔ Tư vấn pháp lý miễn phí: Đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch. ✔ Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch: Giúp khách hàng tránh rủi ro về sau.

Kết Luận

Đà Nẵng đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Để tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Đà Nẵng với giá tốt và pháp lý rõ ràng, hãy truy cập ngay Guland.vn để xem thông tin chi tiết và nhận tư vấn miễn phí!

Liên hệ ngay để sở hữu bất động sản Đà Nẵng sinh lời bền vững!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Mua bán nhà đất Đà Nẵng cần lưu ý những gì?

Khi mua bán nhà đất Đà Nẵng, bạn cần kiểm tra kỹ các yếu tố sau:

  • Giấy tờ pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, sổ hồng hợp lệ, không tranh chấp.
  • Vị trí: Gần trung tâm, tiện ích, giao thông thuận lợi.
  • Giá cả: So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
  • Quy hoạch: Tra cứu quy hoạch đất đai để tránh rủi ro sau này.

2. Thủ tục mua bán nhà đất Đà Nẵng gồm những bước nào?

Quy trình mua bán nhà đất Đà Nẵng bao gồm:

  • Bước 1: Thỏa thuận giá cả, ký hợp đồng đặt cọc.
  • Bước 2: Kiểm tra pháp lý, giấy tờ sở hữu.
  • Bước 3: Ký hợp đồng mua bán chính thức tại công chứng.
  • Bước 4: Đóng thuế, sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước.

3. Nên mua nhà đất Đà Nẵng ở khu vực nào để đầu tư sinh lời?

Một số khu vực tiềm năng tại Đà Nẵng:

  • Quận Sơn Trà: Gần biển, phát triển du lịch.
  • Quận Cẩm Lệ: Giá hợp lý, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Quận Liên Chiểu: Tiềm năng phát triển công nghiệp, đô thị.

4. Cách định giá nhà đất Đà Nẵng chính xác?

Để định giá nhà đất Đà Nẵng, cần xem xét:

  • Vị trí: Đất mặt tiền, gần trục đường chính có giá cao hơn.
  • Diện tích: Đất vuông vắn thường có giá tốt hơn đất méo.
  • Tiện ích xung quanh: Gần trường học, bệnh viện, siêu thị.
  • Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ riêng hay chung, có tranh chấp không.

5. Có nên mua nhà đất Đà Nẵng qua môi giới không?

Mua nhà đất Đà Nẵng qua môi giới có lợi ích:

  • Tiết kiệm thời gian: Môi giới hỗ trợ tìm kiếm, đàm phán giá.
  • Hiểu biết thị trường: Có kinh nghiệm về giá cả, pháp lý.
  • Hỗ trợ pháp lý: Giúp hoàn thiện thủ tục mua bán. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín như guland.vn để tránh rủi ro.

6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch nhà đất Đà Nẵng?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch nhà đất Đà Nẵng bằng cách:

  • Truy cập Cổng thông tin quy hoạch Đà Nẵng.
  • Kiểm tra tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận/huyện.
  • Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch trên guland.vn.

7. Những rủi ro khi mua nhà đất Đà Nẵng cần tránh?

Các rủi ro thường gặp:

  • Mua đất dính quy hoạch: Không được xây dựng hoặc bị thu hồi.
  • Tranh chấp pháp lý: Sổ đỏ giả, đất thừa kế chưa phân chia.
  • Lừa đảo: Gặp phải cò đất, môi giới không uy tín.

8. Mua nhà đất Đà Nẵng trả góp được không?

Hiện nay, nhiều ngân hàng và chủ đầu tư hỗ trợ mua nhà đất Đà Nẵng trả góp với điều kiện:

  • Có hợp đồng mua bán hợp pháp.
  • Đủ điều kiện vay theo quy định ngân hàng.
  • Đất có sổ đỏ riêng, không tranh chấp.

9. Chi phí phụ khi mua bán nhà đất Đà Nẵng gồm những khoản nào?

Ngoài giá nhà đất, bạn cần chi trả:

  • Thuế trước bạ: 0.5% giá trị hợp đồng.
  • Phí công chứng: 0.1% - 0.15% giá trị.
  • Phí sang tên sổ đỏ: Tùy theo diện tích, loại đất.

10. Có nên đầu tư vào nhà đất Đà Nẵng trong giai đoạn hiện nay?

Đà Nẵng là thị trường tiềm năng do:

  • Phát triển hạ tầng: Nhiều dự án giao thông, đô thị mới.
  • Du lịch tăng trưởng: Nhu cầu thuê nhà, căn hộ cao.
  • Giá đất ổn định: Ít biến động mạnh so với các thành phố lớn.

Kết Luận

Mua bán nhà đất Đà Nẵng là quyết định quan trọng, đòi hỏi tìm hiểu kỹ về pháp lý, vị trí và giá cả. Để giao dịch an toàn và hiệu quả, hãy truy cập website guland.vn để tìm kiếm bất động sản phù hợp và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.