🔥 CHÍNH CHỦ HẠ MÀN BÁN GẤP SIÊU PHẨM VƯỜN SẦU RIÊNG DÒNG TIỀN ĐỈNH CAO – MẶT TIỀN VÙNG CHUYÊN CANH KM 40 QUỐC LỘ 26 (ĐẮK LẮK) – DIỆN TÍCH SỔ 7,3 SÀO (THỰC TẾ HƠN 8 SÀO) – PHỦ KÍN 200 CÂY SẦU RIÊNG NĂM THỨ 8 ĐANG VÀO VỤ THU HOẠCH – HỆ THỐNG TƯỚI & PHUN THUỐC TỰ ĐỘNG FULL OPTION – GIÁ CHỈ 4 TỶ 300 TRIỆU 💰

Chính chủ gửi bán gấp trọn gói mảnh đại nông trại sầu riêng kinh doanh cực kỳ đẳng cấp tọa lạc tại khu vực Km 40 Quốc lộ 26, Tỉnh Đắk Lắk – thủ phủ sầu riêng xuất khẩu nổi tiếng với chất đất đỏ bazan màu mỡ và giao thông kết nối thẳng trục huyết mạch đi TP. Buôn Ma Thuột – Khánh Hòa.

Bất động sản sở hữu lợi thế diện tích dôi dư cực hời: diện tích trên sổ 7,3 Sào (7.300m²) nhưng diện tích sử dụng thực tế lên tới hơn 8 Sào (>8.000m²). Trên vườn đã phủ kín 200 gốc sầu riêng năm thứ 8 sung sức, trang bị sẵn hệ thống tưới tự động + hệ thống phun thuốc đầy đủ – khách mua chỉ việc vào làm bông đón vụ thu hoạch tỷ đồng ngay lập tức!

✨ Thông tin chi tiết sản phẩm:
• Vị trí & Kết nối: Khu vực Km 40 Quốc lộ 26, Tỉnh Đắk Lắk.

Tọa độ vàng: Nằm ngay thủ phủ sầu riêng chất lượng cao, kết nối cực nhanh ra trục Quốc lộ 26 huyết mạch, đường xá thông thoáng xe tải lớn/container vào tận vườn thu mua nông sản dễ dàng.
• Diện tích & Địa hình:

Diện tích trên sổ: 7,3 Sào (7.300 m²).

Diện tích sử dụng thực tế: Hơn 8 Sào (>8.000 m²) (Dôi dư thêm gần 1 sào đất sử dụng ổn định).

Thế đất: Bằng phẳng, vuông vắn đẹp, chất đất đỏ bazan tơi xốp giàu dinh dưỡng, đất sạch 100%.
• Hiện trạng Cây trồng & Nguồn thu tức thì:

Phủ kín khoảng 200 cây sầu riêng năm thứ 8: Cây trưởng thành tán rộng, bộ rễ khỏe, đang bước vào giai đoạn năng suất đỉnh cao nhất, sẵn sàng để chủ mới vào xử lý làm bông – nuôi trái và thu hoạch dòng tiền lớn ngay mùa vụ tới.
• Hạ tầng Công nghệ cao (Đầu tư sẵn từ A–Z):

Hệ thống tưới tự động: Lắp đặt bài bản phủ kín toàn bộ 200 gốc, tiết kiệm tối đa nhân công và chi phí vận hành.

Hệ thống phun thuốc đầy đủ: Trang bị sẵn đường ống/béc phun thuốc chuyên dụng toàn vườn, vận hành nhàn tênh, đảm bảo phòng trừ sâu bệnh hiệu quả.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ cất két, pháp lý minh bạch chuẩn chỉnh 100%, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày.

🌟 Ưu điểm & Tiềm năng đầu tư / Khai thác:

Thu hồi vốn cực nhanh – Chỉ việc vào làm bông là thu: Không phải chờ đợi 5–6 năm kiến thiết đầy rủi ro; 200 gốc sầu riêng 8 năm tuổi đang ở độ sung mãn nhất giúp nhà đầu tư thu về doanh thu hàng tỷ đồng ngay vụ đầu tiên.

Lợi thế "Mua 7,3 sào được hơn 8 sào thực tế": Đơn giá tính theo thực tế chỉ hơn 530 triệu/sào cho một mảnh vườn sầu riêng năm thứ 8 full hạ tầng tự động ngay vùng Km 40 QL26 là mức giá F0 cực kỳ hời!

Vận hành tối giản: Nhờ có sẵn cả hệ thống tưới tự động lẫn hệ thống phun thuốc đồng bộ, chủ mới quản lý vườn cực kỳ nhẹ nhàng và tối ưu lợi nhuận.

💰 Giá bán chốt nhanh chính chủ: 4 Tỷ 300 Triệu (Trọn gói toàn bộ vườn thực tế hơn 8 Sào – còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách thiện chí chốt cọc nhanh)