🔥 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN HÀ HUY TẬP – KHU ĐÔ THỊ ÂN PHÚ
Sở hữu ngay nhà phố nằm trên trục đường trung tâm Hà Huy Tập rộng 32m, vỉa hè đến 20m – vị trí đẹp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
✔️ Diện tích: 5x20m
✔️ Tổng diện tích sàn: 240m²
✔️ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
✔️ Hạ tầng hoàn thiện – quy hoạch đồng bộ
✔️ Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất
✔️ Phù hợp mở showroom, spa, văn phòng hoặc cho thuê
Không chỉ là nơi an cư, đây còn là tài sản có giá trị khai thác kinh doanh ngay giữa khu đô thị phát triển bậc nhất BMT.
============
Liên hệ em hỗ trợ tư vấn chi tiết & xem nhà thực tế ạ
🔥 NHÀ PHỐ HÀ HUY TẬP – VỊ TRÍ ĐẸP, KINH DOANH TỐT, GIÁ CHỈ TỪ 6XX TỶ
Ngay trung tâm Khu đô thị Ân Phú BMT, sở hữu nhà phố mặt tiền Hà Huy Tập rộng 32m với không gian thông thoáng, vỉa hè cực rộng lên đến 20m.
✔️ Diện tích: 5x20m
✔️ Tổng sàn: 266m²
✔️ 1 trệt 2 lầu 1 tum
✔️ Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
🌟 Giá trị nổi bật:
– Khu dân cư hiện hữu, lượng người qua lại đông
– Thuận tiện mở văn phòng, spa, cafe, showroom
– Hoa viên nội khu, môi trường sống văn minh
– Pháp lý rõ ràng, an tâm sở hữu lâu dài
Một sản phẩm vừa đáp ứng nhu cầu an cư vừa tạo dòng tiền kinh doanh ổn định ngay trung tâm đô thị.
============
Liên hệ em Nhung hỗ trợ tư vấn & xem nhà thực tế 24/7
☎️ Hotline: 0389 727 624
#KDTAnPhu
#DoThiAnPhuBMT
#NhaPhoHaHuyTap
#BatDongSanDakLak
✔ Diện tích đất 100m²
✔ Mặt tiền 5m, vỉa hè rộng
✔ Xây dựng 3 tầng + 1 tum
✔ Tổng diện tích gần 300m²
✔ Phù hợp kinh doanh, mở showroom, spa, văn phòng hoặc để ở
📍 Gần CDC Đắk Lắk, khu hành chính, bệnh viện, trường đại học và trường liên cấp.
📜 Thổ cư 100%, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
💵 Giá 5,9 tỷ
🌟 BÁN ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN TÂN LỢI - BMT | THỔ CƯ 100% - NỞ HẬU PHONG THỦY
📍 1. VỊ TRÍ & MỨC GIÁ (Thành công ngay từ bước chọn vị trí & Ngân sách)
Vị trí đắc địa: Hẻm 861 Hà Huy Tập (Hẻm cấp 1 Tỉnh Lộ 8), Phường Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk.
Ngay đối diện Khu đô thị Ân Phú.
Đường nhựa thông tứ hướng, hẻm ô tô né nhau rộng rãi.
📍 Xem vị trí chính xác trên Google Maps: https://maps.app.goo.gl/JV54ALZsrXNDuqnM9?g_st=ic
Diện tích: 6.7m x 20m (Nở hậu 9m – Góc 2 mặt tiền cực thoáng).
Mức giá bán: 3 TỶ 550 TRIỆU (Giá cạnh tranh vượt trội, tốt hơn cả các lô ngang 5m trong cùng khu vực).
⚖️ 2. PHÁP LÝ & HIỆN TRẠNG (An toàn tuyệt đối – Xây dựng ngay)
Pháp lý: Thổ cư 100% – Sổ hồng chuẩn chỉnh, giao dịch nhanh chóng, không dính quy hoạch rủi ro.
Thế đất: Cao ráo, bằng phẳng, nở hậu lớn 9m mang lại phong thủy vượng tài lộc cho gia chủ.
TẶNG KÈM ĐẶC BIỆT: Tặng ngay trọn bộ Bản vẽ xây dựng & Thiết kế mặt tiền nhà cấp 4 phong cách Wabi Sabi tối giản, sang trọng.
📈 3. TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG (An cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời)
Môi trường sống: Khu dân cư hiện hữu đông đúc, văn minh, an ninh tốt. Bao quanh đầy đủ hệ thống trường học các cấp, chợ, trung tâm thương mại và tiện ích KĐT Ân Phú.
Tiềm năng tăng giá & Khai thác:
Nằm trọn trong khu vực phát triển đô thị phía Bắc/Đông Bắc sầm uất bậc nhất Buôn Ma Thuột.
Lợi thế Lô góc 2 mặt tiền + Nở hậu cực kỳ thích hợp để:
Xây biệt thự phố / Nhà mái Thái / Nhà Wabi Sabi sang xịn.
Đột phá dòng tiền bằng mô hình Căn hộ mini / Căn hộ dịch vụ cho thuê.
🏡 NHÀ PHỐ – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN TƯƠNG LAI TẠI KĐT ÂN PHÚ
Một vị trí đẹp không chỉ mang đến trải nghiệm sống khác biệt, mà còn là tài sản có giá trị bền vững theo thời gian.
✨ Thông tin sản phẩm:
📍 Vị trí: LK01 – Khu đô thị Ân Phú
✅ Diện tích: 5x20m (100m²)
✅ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
✅ Sổ đỏ sở hữu lâu dài
Điểm nổi bật của trục LK01 là đối diện quỹ đất quy hoạch công viên khoảng 6.000m², mang đến không gian sống xanh, tầm nhìn thoáng và môi trường lý tưởng cho cả gia đình.
🌿 Giá trị vượt trội:
✔️ Đối diện công viên quy hoạch, đón không khí trong lành mỗi ngày.
✔️ Thiết kế 1 trệt 2 lầu hiện đại, tối ưu không gian sinh hoạt và kinh doanh.
✔️ Nằm trong khu đô thị quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện.
✔️ Kết nối thuận tiện đến trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các tuyến giao thông chính.
Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà để an cư, đồng thời sở hữu một tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
💰 Giá hấp dẫn – số lượng hữu hạn.
📞 Liên hệ: 0389 727 624 để xem nhà thực tế và nhận thông tin chi tiết.
💔💔 MỘT LÔ ĐẤT RẼ NHẤT PHƯỜNG BUÔN MA THUỘT CÁCH ĐẠI HỌC U DƯỢC CHỈ HƠN 2KM 💔💔
🍿diện tích : 5x26
🍿thổ cư : 50
💰💰giá : 1🧄650( có bớt )
🌱Đất đẹp vuông vắn , gần việt nam đà thành , gần hometay ninh hoà , gần trường đại học bmt , gần khu đo thị ân phú
🌱 đất cách khu đô thị ân phú có 1km di chuyển ra bệnh viện y dược 3km
💥💥6m ĐẤT THỔ CƯ TẠI P.TÂN LỢI CHỈ 890 TRIỆU💥💥
👉Diện tích 6x17m.
👉Pháp lí thổ cư 60m2.
👉Hướng Nam mát mẻ
💔💔💔🌹🌹🌱💔💔💔💔
💰Giá chỉ 890 triệu
- Vị trí đẹp,đất bằng phẳng,đường betong thông ô bàn cờ
- Khu dân cư đông đúc,san sát,sầm uất.
- Cận kề tất cả tiện ích như trường học,chợ,khu Công Nghiệp Tân An,khu đô thị Ân Phú.....
☎️call : 0935558444 mộc trà
🔥 CHỈ 6,5 TỶ – SỞ HỮU NGAY ĐẤT KĐG HÀ HUY TẬP 🔥
📍 Cách mặt tiền Hà Huy Tập chỉ 20m – vị trí cực đẹp
📐 Diện tích: 5 x 18,5m
🏡 Thổ cư: 100%
🧭 Hướng: Đông Bắc
📄 Sổ đỏ riêng – pháp lý chuẩn
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Đường thông thoáng, ô tô ra vào thuận tiện
✔ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
✔ Gần chợ – trường học – bệnh viện – khu Metro
✔ Vị trí đẹp, phù hợp ở lâu dài hoặc kinh doanh / đầu tư sinh lời
———————————————
✅ Nhận tìm nhà & đất theo yêu cầu
✅ Nhận thiết kế – thi công nhà đẹp, giá hợp lý
🍄🍄 CHỈ 4TỶ5 ĐÃ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT CHÂN DÀI GẦN TRƯƠNG HOÀNG VIỆT KHU TIỆN ÍCH 🍄🍄
🐝 diện tích : 5x33
🐝 thổ cư : 50
🧵 hướng ; tây nam
💰💰 Giá : 4tỷ5(bớt nhẹ )
💧Mặt tiền đường nhựa, xung quanh biệt thự nhiều siêu đẹp, lô đất dài đẹp thoáng, thích hợp ở hoặc đầu tư lâu dài.
💧xung quanh có nhiều tiện ích ( bệnh viện, Đại Học Y dược bmt,siêu thi, trường học các cấp xung quanh bán kính 1km
☎️bb61
🔥 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN HÀ HUY TẬP – CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐÁNG GIÁ TẠI ÂN PHÚ BMT 🔥
Sở hữu ngay shophouse mặt tiền tuyến đường sầm uất Hà Huy Tập – vị trí lý tưởng để ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
🏡 Thông tin căn:
✔️ Diện tích: 5x20m
✔️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum
✔️ Sổ hồng riêng – thổ cư 100% – sở hữu lâu dài
📍 Lợi thế vị trí
✨ Nằm trong KĐT Ân Phú hiện đại, hạ tầng hoàn chỉnh.
✨ Gần trường Hoàng Việt, Đông Du, Bệnh viện Y Dược, công viên, siêu thị và nhiều tiện ích.
✨ Mặt tiền rộng, phù hợp mở showroom, văn phòng, quán cà phê hoặc cho thuê kinh doanh.
💰 Giá chỉ hơn 6 tỷ
📞 Liên hệ: 0389 727 624 để xem nhà và nhận thông tin chi tiết.
Vị trí: Trục LK2 khu đô thị Ân Phú.
Vỉa hè rộng, cực kỳ thuận tiện để kinh doanh mở showroom spa văn phòng hoặc để ở.
Thông tin sản phẩm:
Diện tích đất: 100m².
Xây dựng: 3 tầng + 1tum, tổng diện tích gần 300m².
Mặt tiền 5m, thiết kế thông thoáng, dễ bài trí mặt bằng kinh doanh.
Pháp lý:
Thổ cư 100%, sở hữu lâu dài.
Hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Tiện ích xung quanh:
Kế bên là CDC Đăk Lăk, trụ sở Công An Tỉnh (QH), cơ quan hành chính, Y tế...
Gần các bệnh viện lớn: Nhi Đức Tâm, bệnh viện đại học y dược.
Gần các trường học: Đại học Y Dược Buôn Ma Thuột, đại học Đông Á, trường liên cấp Hoàng Việt...
Giá 6,1 tỷ.
💰 Giá bán: 6 tỷ 550
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hà Huy Tập rộng 32m.
◾ Vỉa hè rộng 20m, cực kỳ thuận tiện để kinh doanh – mở showroom – spa – văn phòng hoặc để ở.
📐 Thông tin sản phẩm:
◾ Diện tích đất: 100m²
◾ Xây dựng: 3 tầng + 1tum, tổng diện tích sàn 300m².
◾ Mặt tiền 5m, thiết kế thông thoáng, dễ bài trí mặt bằng kinh doanh.
📜 Pháp lý:
◾ Thổ cư 100%, sở hữu lâu dài.
◾ Hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng, công chứng ngay.
◾ Không vướng quy hoạch, không lỗi phong thủy.
🏙️ Tiện ích xung quanh:
◾Kế bên là CDC Đăk Lăk, trụ sở Công An Tỉnh (QH), cơ quan hành chính, Y tế...
◾ Gần các bệnh viện lớn: Nhi Đức Tâm, Đa khoa Thiện Hạnh
◾ Gần Công viên nước Đắk Lắk, tiện ích giải trí đa dạng
◾ Gần các trường học: Đại học Y Dược Buôn Ma Thuột, CĐ Bách Khoa Tây Nguyên.
👉 Căn shophouse hiếm có – vị trí trung tâm – pháp lý sạch – kinh doanh sinh lời cao!
Khu đô thị Ân Phú tọa lạc trên trục đường Hà Huy Tập, BMT.
Vỉa hè rộng đến 20m, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, mở showroom, spa, văn phòng,
Thông tin căn nhà:
Diện tích đất: 100m².
Quy mô xây dựng: 3 tầng + 1 tum.
Tổng diện tích sàn khoảng 266m².
Mặt tiền rộng 5m, thiết kế thoáng và tối ưu không gian sử dụng.
Pháp lý đầy đủ:
Thổ cư 100%, sở hữu lâu dài.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay.
Bán nhà Hà Huy Tập, Buôn Ma Thuột, giá chỉ 6,39 tỷ
🏡 Nhà phố mặt tiền khu đô thị Ân Phú là một căn shophouse vị trí đẹp.
📐 Diện tích 5x20m – xây 4 tầng hiện đại
🛣 Đường chính quy hoạch 30m cực đẹp
📍 Gần:
✔ Trường Hoàng Việt
✔ Bệnh viện Y Dược
✔ Ecocity
✔ Trung tâm thành phố
💥 Giá chỉ 6,39 tỷ – cực hiếm trong khu vực!
👉 Phù hợp:
✅ Ở đẳng cấp
✅ Kinh doanh
✅ Đầu tư tăng giá bền vững
📞 Liên hệ PKD để xem nhà thực tế và nhận giá tốt nhất!
🏡 Bán nhà Hà Huy Tập, P Tân An, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, giá 6,39 tỷ
💰 Giá chỉ: 6,39 tỷ
📐 Diện tích: 5x20m
🏢 Kết cấu: Nhà xây 3 tầng hoàn thiện đẹp – vào ở hoặc kinh doanh ngay
🛣️ Đường rộng 24m – khu quy hoạch đồng bộ, cực kỳ thông thoáng
📍 Vị trí vàng ngay trung tâm phát triển phía Bắc TP. Buôn Ma Thuột:
Cạnh khu đô thị EcoCity Premia
Gần Trường Hoàng Việt
Liền kề Bệnh viện Đại học Y Dược Buôn Ma Thuột
Thuận tiện di chuyển đến Bệnh viện Thiện Hạnh và khu dân cư đông đúc
🔥 Đây là dòng shophouse cực hiếm trong khu vực:
✔ Phù hợp ở kết hợp kinh doanh
✔ Cho thuê mở văn phòng, spa, cafe, phòng khám…
✔ Đón đầu tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng và cộng đồng dân cư cao cấp xung quanh
💎 Với mức giá chỉ 6,39 tỷ cho một căn nhà phố 3 tầng hoàn thiện tại khu vực phát triển bậc nhất Buôn Ma Thuột, đây là cơ hội rất tốt cho nhà đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền lâu dài.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế – căn đẹp, vị trí đẹp luôn có người chốt rất nhanh!
🚩 LÔ ĐẤT ĐẸP KĐT ÂN PHÚ – GIÁ 2tỷ850
Sản phẩm phù hợp cho khách cần tìm nơi an cư ổn định trong khu dân cư hiện hữu và đầy đủ tiện ích.
📌 Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 4m x 20m
- Hướng Bắc mát mẻ
- Đường rộng 13,5m
=> Đối diện Nhà văn hóa – Trường mầm non – Khu nhà ở xã hội
💰 Giá chỉ từ 2tỷ850
Ưu thế:
- Hạ tầng hoàn chỉnh
- Vị trí thuận tiện sinh hoạt
- Khu vực an ninh, dân cư ổn định
- Tiềm năng tăng giá theo tốc độ phát triển khu vực
☎ Liên hệ ngay: 0389727624. để xem đất thực tế và làm việc chính chủ.
Thay đổi mục đích sử dụng ,cần bán căn nhà đẹp rẻ nhất xóm ,hẻm 549 Hà Huy Tập .
👉Dt : 6x21mv
👉Thổ cư : 60m2
👉Hướng : đông bắc
👉Giá : 2ty750tr(bl)
🏠 Hiện trang : nhà mới xây để ở nên rất tâm huyết , nhà gồm : 1 sân oto 5m, 1 phòng khách , 1 bếp ,
2phòng ngủ , 2wc , 1 phòng ngủ mater
✨ khu dân cư san sát , đường bê tông thông oto thoải mái , trường học và các tiện ích xã hội khác vv….
liên hệ :
📍 Nằm trên trục đường Hà Huy Tập thuộc khu đô thị Ân Phú – khu vực đang phát triển nhanh với cộng đồng dân cư ngày càng đông đúc.
Đường trước nhà rộng 32m, 6 làn xe, giao thông thông thoáng, rất thuận lợi để ở kết hợp kinh doanh.
THÔNG TIN CĂN NHÀ
▪ Diện tích: 5m x 20m
▪ Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – 1 tum
▪ Công năng: 7 phòng ngủ – 7 WC
▪ Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, bên trong xây thô – dễ dàng thiết kế theo nhu cầu sử dụng
▪ Pháp lý: Rõ ràng, minh bạch
Giá bán: 5,9 tỷ
TIỀM NĂNG KHAI THÁC NGAY
✔ Cho thuê dòng tiền khoảng 20 – 25 triệu/tháng
✔ Phù hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ, spa, trung tâm đào tạo…
✔ Giá trị tăng trưởng tốt khi khu đô thị ngày càng hoàn thiện và sầm uất
TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Chỉ vài phút di chuyển đến:
• Bệnh viện Đại học Y Dược Buôn Ma Thuột
• Trường Hoàng Việt
• Viện Khoa học Xã hội Tây Nguyên
• CDC Đắk Lắk
• Trường Cao đẳng Y tế Đắk Lắk
Kết nối nhanh vào trung tâm thành phố, sân bay, siêu thị, trường học và các cơ quan hành chính.
MÔI TRƯỜNG SỐNG CHẤT LƯỢNG
Khu đô thị quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, nhiều mảng xanh – phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
Giữa trung tâm Buôn Ma Thuột, không nhiều sản phẩm vừa có vị trí đẹp – không gian xanh – tiềm năng kinh doanh như nhà phố tại khu đô thị Ecopalace. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một tài sản giá trị để an cư đẳng cấp hoặc đầu tư lâu dài.
📍 Vị trí đắc địa
Tọa lạc tại 02 Mai Hắc Đế, ngay trung tâm thành phố. Từ đây dễ dàng kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn, khu hành chính, trường học, bệnh viện và các tiện ích quan trọng của Buôn Ma Thuột.
Điểm nổi bật của căn nhà
Căn nhà nằm trên tuyến phố thổ cẩm độc đáo – con phố mang đậm dấu ấn văn hóa Tây Nguyên và được định hướng trở thành trục thương mại – dịch vụ sầm uất của toàn khu đô thị.
View trực diện công viên xanh
Không gian trước nhà thoáng rộng, tầm nhìn đẹp, mang lại cảm giác thư giãn mỗi ngày. Đây cũng là yếu tố phong thủy tốt giúp nâng cao giá trị sống và giá trị bất động sản theo thời gian.
Thông tin chi tiết
• Diện tích: 6.5 x 15m (97,5m²)
• Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu
• Tổng diện tích sàn: 368,4m²
• Thiết kế: Phong cách Indochine sang trọng, tinh tế
Sống giữa “phố trong vườn”
Không gian xanh hài hòa cùng kiến trúc hiện đại mang lại trải nghiệm sống cân bằng giữa sự nhộn nhịp của đô thị và sự thư thái của thiên nhiên.
Tiềm năng khai thác đa dạng
Phù hợp để:
• Ở kết hợp kinh doanh
• Mở showroom, spa, văn phòng
• Homestay, căn hộ cho thuê
Tiện ích xung quanh đầy đủ
Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi… chỉ vài phút di chuyển, mang đến cuộc sống tiện nghi và thuận lợi.
Sản phẩm giới hạn tại khu đô thị Ecopalace
Một lựa chọn giá trị dành cho những ai muốn sở hữu bất động sản trung tâm với tiềm năng tăng giá bền vững.
📍 Nằm trên trục đường Hà Huy Tập thuộc khu đô thị Ân Phú – khu vực đang phát triển nhanh với cộng đồng dân cư ngày càng đông đúc.
Đường trước nhà rộng 32m, 6 làn xe, giao thông thông thoáng, rất thuận lợi để ở kết hợp kinh doanh.
THÔNG TIN CĂN NHÀ
▪ Diện tích: 5m x 20m
▪ Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – 1 tum
▪ Công năng: 7 phòng ngủ – 7 WC
▪ Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, bên trong xây thô – dễ dàng thiết kế theo nhu cầu sử dụng
▪ Pháp lý: Rõ ràng, minh bạch
Giá bán: 5,9 tỷ
TIỀM NĂNG KHAI THÁC NGAY
✔ Cho thuê dòng tiền khoảng 20 – 25 triệu/tháng
✔ Phù hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ, spa, trung tâm đào tạo…
✔ Giá trị tăng trưởng tốt khi khu đô thị ngày càng hoàn thiện và sầm uất
TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Chỉ vài phút di chuyển đến:
• Bệnh viện Đại học Y Dược Buôn Ma Thuột
• Trường Hoàng Việt
• Viện Khoa học Xã hội Tây Nguyên
• CDC Đắk Lắk
• Trường Cao đẳng Y tế Đắk Lắk
Kết nối nhanh vào trung tâm thành phố, sân bay, siêu thị, trường học và các cơ quan hành chính.
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: