Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tam Giang, Đắk Lắk tháng 08/2025 giá rẻ
🌱 Cần Bán 5 lô Dt 10×35 TC 60m2 giá siêu re 139 triệu/ lô.
☘️ Ngay Khu Dân Cư View đồi cực chill
☘️ Macca đang cho trái trên đất
👉 Giá bao sổ và mọi thuế phí liên quan...
👉 sổ sẵn công chứng ngay
Lh :
Đất tại Tam Giang (cũ) cách chợ Tam Giang 400m
☎️
15 x25 thổ cư
Mặt tiền đường nhựa 35m
Đất đỏ : phù hợp cà phê sầu riêng
Giá : 599tr
Sổ sẵn sàng
Lh e :
1000m2 ( 10mx70m) nở hậu 15m
Mặt tiền bê tông , cách Quốc Lộ 29 chỉ 500m
Tại Tam Giang - H. krôngnăng - ĐắkLắk
😜
https://maps.app.goo.gl/FXKwrL3UubZ7Aoon9?g_st=ipc
❤❤❤ Bán lô đất: 22x50m, CÓ 120M2 THỔ CƯ, MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 6m (quy hoạch thành 12m), khu dân cư xã Tam Giang, huyện Krong Năng.
👉 Giá bán: 790 triệu.
▪︎Diện tích: 22 x 50m (tổng cộng: 1143m2, có 120m2 thổ cư).
▪︎Vị trí: Đất nằm khu dân cư, đường nhựa 6m (quy hoạch 12m), cách trung tâm Xã 2km, cách Thị Xã Buôn Hồ 15km và cách TP. Buôn Mê Thuộc 40km.
▪︎Đất bằng phẳng vuông vức, đất đỏ bazan trồng cây ăn trái rất tốt, đất đang trồng sầu riêng và một số cây ăn trái, gần sát Hồ lớn không khí mát mẻ, trong lành…thích hợp mua để ở, nghỉ dưỡng kết hợp làm vườn, trồng cây ăn trái hoặc để đầu tư sinh lời…
▪︎Sổ hồng riêng đầy đủ, mua bán công chứng ngay.
LIÊN HỆ:
=> zl
Đường bê tông , cách Quốc Lộ 29 khoảng 500m
Tại Tam Giang - Krôngnăng- ĐắkLắk
👇🏻
https://maps.app.goo.gl/7t31P6VoYR76U8wTA?g_st=ipc
đi đến chợ mới và ngân hàng agribank 220 mét
Chỉ 139Tr
Krông Năng - Đăk Lăk
ctu
Diện tích 3sao2 thực tế là 4sào2 có 400m2 thổ cư tự do, 60m mặt đường, thích hợp phân lô, khu dân cư cách đường bê tông 100m giá 780tr ạ
mina
-Tại Cưklông Krông Năng Daklak
- Đất full hồng có 60m2 thổ cư ,đất ôm trọn lòng hồ tựa như bán đảo , trên đất đang trồng full caffe và mới xuống 200 gốc sầu , có nhà cửa điện nước đầy đủ , khu dân cư .
- Giờ tìm đâu ra lô đất rẫy mà ôm view hồ lớn như vậy ạ
-Giá chủ bán 1.9 tỷ bảo chí phí sang sổ cho khách.
Lh em để gặp chủ thương lượng và chốt cọc
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tam Giang, Đắk Lắk tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tam Giang, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tam-giang-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tam Giang, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành, giúp xác định giá trị đất đai theo từng khu vực. Đối với một địa phương mới như Xã Tam Giang, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tam Giang, Đắk Lắk, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng thị trường trong tương lai.
1. Xã Tam Giang, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Xã Ea Ktur, Xã Cư Êbur hoặc một phần huyện Krông Pắk (tùy theo quyết định của tỉnh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Ea Ktur, Cư Êbur, Ea H’đing…
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và đô thị hóa nhờ hệ thống giao thông thuận lợi.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tam Giang, Đắk Lắk?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá các loại đất do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tam Giang, Đắk Lắk? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Tam Giang, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất dự kiến:
- Đất ở đô thị: 5 - 15 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000 - 2 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10 - 30 triệu đồng/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tam Giang có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường ĐT 741 (nếu đi qua địa bàn).
- Khu vực gần chợ, trường học, trụ sở UBND xã.
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi, tiện ích xung quanh.
- Tiềm năng thương mại hóa.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20-50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính chất pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tam Giang, Đắk Lắk mới nhất
- Trên website UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tam Giang có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh giải tỏa.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tam Giang
- Cập nhật sổ đỏ, giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
10. Dự báo giá đất Xã Tam Giang 2025-2030
- Xu hướng tăng nhờ phát triển hạ tầng.
- Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tam Giang, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người mua nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và tham khảo giá thị trường trước khi quyết định.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh chóng và chính xác nhất!
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Tam Giang Đắk Lắk, giá đất Tam Giang 2025, đầu tư đất Đắk Lắk, quy hoạch Tam Giang.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
