Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk tháng 08/2025 giá rẻ
Tuyến đường đi Lak - Đà Lạt.
DT: 5 x 35m, thổ cư 100m2, hướng Đông Bắc.
*35m là đã trừ quy hoạch A-Z, thực tế dài 60m.
Đường QL27 QH 50m.
Thế đất cao ráo, lưng tựa sơn.
Xung quanh nhà ở kín. Vị trí có thể buôn bán.
Cách Sân Bay Buôn Ma Thuột 25km.
Giá: 650tr
Giá Bán: 6.9 tỷ
☘Đường bê tông gần tới đất.
☘Đất cách qlo 27 1km, cách sân bay buôn ma thuột 20km. Cách trung tâm ngã 6 bmt 30km.
☘Đất thoải nhẹ ra sông và có cả đồi cf. Cảnh thơ mộng...An ninh tốt. Ngay khu dân cư.
☘Giá chỉ 1,35 tỷ/ cả lô.
☘Lh
🌸Đất cách quốc lộ chỉ 1km.
🌱Cách sân bay Buôn Ma Thuột hơn 20km
🌱Cách ngã 6 buôn ma thuột 30km
🌱Đường bê tông gần tới đất.Đường sá thuận tiện, Oto ra vào thoải mái, cách nhà dân hơn 100m. View ruộng thơ mộng, nguồn nước dồi dào.
🌷Giá mềm sèo: chỉ 9tr/m
🌷Liên hệ:
Giữa đồng lúa ngát xanh, yên ả mặt hồ lăn tăn gợn sóng. Điểm tô lác đác một vài căn nhà sàn đơn sơ mộc mạc. Đẹp lắm, thơ mộng lắm. Rất phù hợp để bạn nghỉ dưỡng cuối tuần cùng gia đình.
Diện tích 1,5 sào bám hồ.
Đường oto tới đất.
Cách tỉnh lộ 12 1km, gần ngay khu dân cư.
Diện tích :31* 50 ( nở hậu toè loe, thực tế sâu 70)
Pháp lý: thổ cư 120m
Giá: 79 tr/m
Đất đã tách sẵn 3 bìa
Đất cách sân bay bmt 23km
Thế đất dựa đồi , nhìn ra cách đồng và sông nên rất thoáng đãng.
💛 Đất cách quốc lộ 27 chỉ hơn 1 km. Ngay sau nhà dân. Gần trường, uỷ ban xã. Cách sân bay Buôn Ma Thuột 24km. Cách khu du lịch đá voi 3km.
💛 Giao thông thuận tiện. Đg bê tông gần tới đất, trước đất là đg xe công ra vào thoải mái. MẶT TIỀN ĐƯỜNG DÀI HƠN 200m.
💛 Thế đất cao, thoải và cả đất dốc. View đẹp, thoáng
💛 Chất đất đen pha cát, trên đất trồng điều.
💛 Giá 390tr/ hec
💛Liên hệ: )
🎾 Diện tích : 30* 50 trên thực tế. Bìa 27*30 (chỉ tính tiền theo bìa)
🎾 Vị trí : Đất nằm trên mặt tiền quốc lộ 27.
>>>Cách sân bay Buôn Ma Thuột chỉ 22km. Gần ngay trường tiểu học Yangreh.
>>>Thế đất thoải nhẹ theo triền đồi, trước mặt qua đg là cánh đồng và dòng sông Krong Ana êm đềm chảy.
>>> Đường quốc lộ 27 đang trong quá trình nâng cấp mở rộng nên rất tiềm năng.
🎾 Giá cần bán gấp 65tr/m. Chỉ 65 triệu một mét ngang.
🎾 Liên hệ:
🎾 Diện tích : 30* 50 trên thực tế. Bìa 27*30 (chỉ tính tiền theo bìa)
🎾 Vị trí : Đất nằm trên mặt tiền quốc lộ 27.
>>>Cách sân bay Buôn Ma Thuột chỉ 22km. Gần ngay trường tiểu học Yangreh.
>>>Thế đất thoải nhẹ theo triền đồi, trước mặt qua đg là cánh đồng và dòng sông Krong Ana êm đềm chảy.
>>> Đường quốc lộ 27 đang trong quá trình nâng cấp mở rộng nên rất tiềm năng.
🎾 Giá cần bán gấp 65tr/m. Chỉ 65 triệu một mét ngang.
🎾 Liên hệ
- MẶT TIỀN SIÊU DÀI QUỐC LỘ 27 🗺
- CÁCH NGÃ SÁU - 33KM
- VIEW CHÍNH DIỆN HỒ YANG RÉ - SÔNG NÚI NGÚT NGÀN 🏔🐘
- NẰM TRÊN TUYẾN CHÍNH PHÁT TRIỂN DU LỊCH ( BMT - HỒ LAK ) 🏖
- CÁCH ĐIỂM DU LỊCH NÚI ĐÁ VOI MẸ YANG TAO 1KM 🐘🏔
- NHÌN THẲNG KHU BẢO TỒN THIÊN NHIÊN CHƯ YANG SIN ⛺️
- THẾ ĐẤT DỐC NHẸ TẠO GÓC NHÌN CAO XUỐNG QUỐC LỘ CỰC ĐẸP
- KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC 🏘
- DIỆN TÍCH : 32 x 62
- PHÁP LÝ : NÔNG NGHIỆP ( CÓ SẴN NHÀ CẤP 4 )
Đã thả ghim
https://goo.gl/maps/e8vSSXGy3RzPuPuDA
CHỈ 42TR/SÀO CHO MẢNH ĐẤT NÔNG NGHIỆP SỔ RIÊNG, CÁCH BMT CHỈ 32Km
TỔNG DIỆN TÍCH: 7 SÀO.
_ GỒM 4986m2 ĐẤT CÂY HẰNG NĂM VÀ
_ 2070m2 ĐẤT RUỘNG LÚA.
VEW CÁNH ĐỒNG MÁT MẺ
💰💰 GIÁ CHỐT CHỈ 300 Triệu.DIỆN TÍCH QUÁ LỚN.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hoa-son-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất tại khu vực này.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai, bao gồm:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù khi thu hồi đất
- Định giá trong mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở để vay vốn ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Hòa Sơn được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận trong huyện.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Ea Ktur
- Phía Nam giáp: Xã Cư Êbur
- Phía Đông giáp: Xã Ea Tu
- Phía Tây giáp: Xã Hòa Phú**
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm TP. Buôn Ma Thuột, Xã Hòa Sơn được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh về kinh tế và bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm cơ sở cho các mục đích: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Tính tiền sử dụng đất khi cấp Sổ đỏ
Tại Xã Hòa Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán và giá thuê bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, UBND tỉnh có thể điều chỉnh sớm hơn.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, tùy khu vực.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hòa Sơn có thể chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất tại các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Đắk Lắk sẽ công bố bảng giá chính thức trong năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Hòa Sơn Có Giá Đất Cao Nhất?
Một số khu vực có giá đất cao tại Xã Hòa Sơn:
- Đường Quốc lộ 14 (khu vực gần TP. Buôn Ma Thuột)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường liên xã có hạ tầng tốt
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng phát triển thương mại
- Quy hoạch đô thị hóa
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí khi làm thủ tục thuế.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc để tránh định giá quá cao.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Đắk Lắk ✔ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện ✔ Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ minh họa)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hòa Sơn Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí gần TP. Buôn Ma Thuột
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm
Loại hình đầu tư tiềm năng: ✔ Đất nền ven đô ✔ Nhà phố thương mại ✔ Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hòa Sơn
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chính mới (do thay đổi hành chính).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hòa Sơn 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng
- Thu hút đầu tư
- Đô thị hóa nhanh
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng.
Lời khuyên: ✔ Theo dõi quy hoạch ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước ✔ Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi giao dịch
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hòa Sơn, Đắk Lắk. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Hòa Sơn Đắk Lắk, giá đất Xã Hòa Sơn 2025, đầu tư đất Đắk Lắk, quy hoạch Xã Hòa Sơn, mua bán đất Đắk Lắk.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
