Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ea Rốk, Đắk Lắk tháng 06/2026 giá rẻ
Bán đất 18866.9m² giá 400 triệu Xã Ea Rốk
Đất nền nhà đã làm sẵn
Có thể bạn quan tâm
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- BANK ĐỊNH GIÁ 3.9 TỶ
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
MẶT TIỀN MAI XUÂN THƯỞNG
THỔ CƯ 300 -
HƯỚNG TÂY - CẦN BÁN+GIÁ BỚT LỘC
GIÁ NHÀ NƯỚC THUÊ THỔ CƯ 5.1 TỶ
Bán nhà 58.8m² full thổ cư ngang 4.2m giá 14 tỷ tại Phường Tự An Thành phố Buôn Ma Thuột
+ Diện tích: 58,8m2.
+ Giá: 16 tỷ VND.
+ Nội thất cơ bản:.
Pháp lý đầy đủ, tạo sự yên tâm cho người mua. Thiết kế hợp lý, không gian sống lý tưởng cho gia đình.
CƯ SUÊ VẠN NGƯỜI MÊ- THÔN 3 - 5*30 FULL THỔ CƯ- 595/1
ĐƯỜNG BÊ TÔNG - 6M
Diện tích: 5*30
HƯỚNG TÂY NAM
Bán Đất 857m² thổ cư 100m² giá 4.6 tỷ tại Phường Ea Kao Đắk Lắk
📍Sở hữu : 857m2 đất với 15m view mặt hồ EaKao tiềm năng phát triển du lịch khi trở thành đô thị mới với hạ tầng đồng bộ, khang trang, thân thiện môi trườnga
💥Thông tin BĐS:
- kích thước: 10m x 77m (mặt hồ 15m)
- Thổ cư: 100m2
- Hướng: Tây Nam
- Đường rộng 11m
💥 Giá sở hữu: 4 tỷ 597 triệu
☎️ Liên hệ: Harry Tuấn
Bán nhà mới bmt Ymoan 90m² full thổ cư ngang 4.7m giá 3.15 tỷ tại Phường Buôn Ma Thuột
________________________________
⏩️⏩️Diện tích 4 ,7 x21
⏩️⏩️Thổ cư 100%
⏩️⏩️Hướng đông
❌❌Giá bán 3 tỷ 150 triệu có bớt
________________________________
🏘️🏘️Nhà kết cấu gồm : Phòng khách liền kề bếp cực rộng rãi .
👉👉3 phòng ngủ ,2 phòng WC , phòng thờ , sân đậu OTO bán tải ,Nhà gồm nội thất cơ bản ......
📌📌Vị trí :Hẻm 451 /119 Ymoan PHƯỜNG BMT
Cách trung tâm BMT chỉ 3 km đường thông 2 oto né nhau thoái mãi
☎️☎️LH :
Bán Đất dt 7*38m sẵn thổ đường bê tông tới đất giáp hồ 43 đẹp trong veo giá chỉ 5xxtr
💎 Sở hữu ngay lô đất view hồ "triệu đô" giá cực kỳ ưu đãi!
Vị trí: Xã Ea Ning - Thế đất cao ráo, không khí trong lành, cuối đất là view hồ Đội 43 cực chill.
Diện tích: 7x38m - 42m (Thổ cư 60m²/lô).
Tiện ích: Đường bê tông thông thoáng, ô tô né nhau thoải mái.
Kết nối: Bán kính 2km đầy đủ UBND xã, Chợ, Trường học. Tiện ở hoặc đầu tư nghỉ dưỡng, homestay.
💰 Giá chỉ: 550 triệu/lô (Giá tốt nhất khu vực cho một lô view hồ tiềm năng).
📞 Liên hệ ngay:
Bán đất 226.5m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 10m giá 1.39 tỷ tại Phường Cư Bao
Bán đất 600m² giá 1.25 tỷ Phường Cư Bao
📍 Vị trí: Xã Bình Thuận, TX. Buôn Hồ, Đắk Lắk
💧 Cách hồ lớn chỉ vài bước chân, không khí mát mẻ quanh năm – phong cảnh hữu tình, cực thích hợp nghỉ dưỡng!
📐 Diện tích: 20 × 30m
🏠 Thổ cư: 120m²
📜 Pháp lý: Sổ riêng, sang tên công chứng ngay
🚗 Đường ô tô đến tận đất
💰 Giá bán: 1t250
⸻
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ View gần hồ lớn, không gian thoáng mát – yên bình, trong lành
✅ Đất vuông vức, cao ráo, xây nhà vườn hoặc homestay cực đẹp
✅ Khu dân cư phát triển nhanh, điện – nước đầy đủ
✅ Phù hợp để an cư, làm farmstay, hoặc đầu tư lâu dài
Bán đất 5000m² giá 2 tỷ Xã Ea Nuôl
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ea Rốk, Đắk Lắk tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ea Rốk, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ea-rok-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ea Rốk, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và quy hoạch đô thị tại tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản phí, lệ phí liên quan. Đối với một địa phương mới như Xã Ea Rốk, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Ea Rốk, Đắk Lắk, bao gồm thông tin mới nhất về quy hoạch, giá đất theo từng khu vực, cách tra cứu và dự báo xu hướng trong tương lai.
1. Xã Ea Rốk, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Ea Súp, tỉnh Đắk Lắk.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ea Lê
- Phía Nam giáp Xã Cư M’Lan
- Phía Đông giáp Xã Ia Rvê
- Phía Tây giáp huyện Buôn Đôn
Với vị trí thuận lợi, Xã Ea Rốk có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là nông nghiệp và du lịch sinh thái.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ea Rốk, Đắk Lắk?
Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do Nhà nước ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013. Tại Xã Ea Rốk, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Định giá đất khi thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ea Rốk, Đắk Lắk? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung-cầu.
4. Bảng giá đất Xã Ea Rốk, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ea Rốk chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ bảng giá huyện Ea Súp năm 2024:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 3.500.000 – 6.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới áp dụng riêng cho Xã Ea Rốk.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ea Rốk có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Đường DT 13 (trục giao thông chính)
- Khu vực gần chợ Ea Rốk
- Khu dân cư ven sông Sêrêpôk
Nguyên nhân:
- Giao thông thuận tiện
- Tiềm năng thương mại
- Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Ea Rốk không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước khi tính thuế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Ea Rốk mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk (www.daklak.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.daklak.gov.vn)
- Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất tự động)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ea Rốk có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nông nghiệp (trồng cà phê, tiêu).
- Đất thổ cư ven trục đường chính.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Ea Rốk?
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới (Xã Ea Rốk).
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Thận trọng với đất tranh chấp hoặc nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Ea Rốk 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư nông nghiệp công nghệ cao.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ea Rốk, Đắk Lắk là yếu tố then chốt giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đắk Lắk. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ea Rốk. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐấtEaRốk #ĐấtEaRốk #ĐắkLắk #BấtĐộngSảnTâyNguyên
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
