Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ea M’Droh, Đắk Lắk tháng 09/2025 giá rẻ

VIP
199 triệu 2000m² 99.5 nghìn /m² 15.31 tr/m ngang
Mã tin: 1257437
🌿 GIÁ SIÊU RẺ CHỈ 199 TRIỆU SỞ HỮU HƠN 2000M2 – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SIÊU TIỀM NĂNG TẠI ĐẮK LẮK! 🌿

📍 Vị trí: Xã Ea M’Droh, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk

📕 Diện tích: hơn 2.000m² – sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng

🌟 Cách trung tâm xã đầy đủ các tiện ích như: trạm y tế, trường tiểu học, trường mầm non, nhà thuốc tây... chỉ 5 phút.

🚙 Đường trước đất ôtô vào tận nơi.

🌿 Thế đất đẹp sau giáp suối nhỏ, vuông vức, cao ráo, phù hợp làm trang trại, nhà vườn, đầu tư lướt sóng hoặc giữ tài sản dài hạn

https://maps.app.goo.gl/mjjytaRTPaZVAGRX6?g_st=ipc
VIP
2.65 tỷ 32700m² 81.04 nghìn /m²
Mã tin: 1264474
#CUMGAR - DAKLAK

Chỉ 80tr/1.000m2 ĐẤT - MẶT TIỀN ĐƯỜNG QH MỞ RỘNG 18M

👉🏽 Tổng diện tích: 32.700 m2, bán hết
👉🏽 Đất đang cho thuê trồng mì, thích hợp cho khách xin chuyển mục đích làm trang trại chăn nuôi

✅ Cách Tp. BMt chỉ 28km

Định vị đất: https://maps.app.goo.gl/oCedZtsrkYUycxFd8?g_st=iz
VIP
3.6 tỷ 7370m² 488.47 nghìn /m²
Mã tin: 1286876
🏡 BÁN 3 THỬA ĐẤT TẠI XÃ EA M’DRÓH, HUYỆN CƯ M’GAR, ĐẮK LẮK – GIÁ CHỈ 3 TỶ 600 TRIỆU 📍

📌 Thông tin chi tiết:

1️⃣ Thửa đất số 47, tờ bản đồ số 115
• Diện tích: 5.284,7 m²
• Loại đất: Đất trồng cây lâu năm
• Mặt giáp suối, quy hoạch giao thông rõ ràng
• Hình thức sử dụng: Sử dụng chung

2️⃣ Thửa đất số 49, tờ bản đồ số 115
• Diện tích: 1.043,4 m²
• Trong đó: 200 m² đất ở nông thôn, 843,4 m² đất trồng cây lâu năm
• Gần đường quy hoạch, thích hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư

3️⃣ Thửa đất số 48, tờ bản đồ số 115
• Diện tích: 1043(chi tiết trong giấy chứng nhận đính kèm)
• Đất trồng cây lâu năm, vị trí liền kề 2 thửa còn lại
• Địa thế đẹp, thuận lợi khai thác nông nghiệp hoặc phân lô

🌳 Tổng diện tích hơn 6.300 m², pháp lý rõ ràng, đã có sổ đỏ riêng từng thửa, sang tên nhanh chóng.

💰 Giá bán: 3 TỶ 600 TRIỆU (thương lượng nhẹ cho người thiện chí)
📞 Liên hệ: (Zalo – )
📍 Vị trí đất: Xã Ea M’Dróh, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk

✅ Phù hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời hoặc phát triển
VIP
279 triệu 320.7m² 869.97 nghìn /m²
Mã tin: 1408870
❌❌ EA PÔK - CƯ MGAR nằm ngay trục chính
Diện tích : 🍀5 x 64m
Thổ cư : 60m2
Giá chỉ : 🌼279tr
Lh :

https://goo.gl/maps/mvTyZ4uWcT2yEwGc6
VIP
235 triệu 183m² 1.28 tr /m²
Mã tin: 1426270
Bán 2 bìa full thổ cư giá 235tr , đường bê tông liên xã qh 16m . Mua để dành quá ok
VIP
1.75 tỷ 195.3m² 8.96 tr /m²
Mã tin: 1440990
7sào rẫy caffe - tiêu , nguồn thu khủng - nguồn mới ken, thuộc Eamdrod giáp Quảng Hiệp cũ, có trại điện nước đầy đủ.
250tr/1sào gặp chủ làm việc
☎️:
VIP
3.2 tỷ 2400m² 1.33 tr /m²
Mã tin: 1370993
Cần bán.
Xã Quảng Hiệp, huyện Cư Mgar, Daklak.
Cách sân bay, TP Buôn Mê Thuột 15 km.
Mặt tiền đường nhựa. Dân cư đông.
Gồm 4 lô.
Lô 1. Thửa 183 ngang 6x50m 300m² 80m² thổ cư.
Lô 2. Thửa 184 Ngang 6x50 300m² 80m² thổ cư.
Lô 3. Thửa 185 Ngang 7.2x79m 1208m² 160m² thổ cư.
Lô 4. Nối đuôi thửa 185. 1664m² CLN.

Bán hết 4 lô giá 3 tỷ 2.
VIP
2.4 tỷ 28000m² 85.71 nghìn /m²
Mã tin: 1425459
Đất HECTA VIEW SUỐI LỚN (ngày nhà máy thủy điện)
👉 Diện tích : Hơn 2,8 hec (hơn 100m mặt suối)
✅ Thuộc Xã Quảng Hiệp, Cư Mgar (Giáp xã Ea Bar)
Cách ngã 6 chỉ 28km, cách trung tâm huyện Buôn Đôn 4km
Tiện lợi: Nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi. Điện, giếng khoan, suối.
✅ Thích hợp làm vườn, trồng các loại cây công nghiệp; du lịch nghỉ dưỡng hoặc để dành đầu tư.
Giá bán :2,4 tỉ ( cực tốt, có thương lượng). Có bán lẻ theo xào

https://www.google.com/maps/place/12%C2%B049'24.9%22N+107%C2%B055'20.8%22E/@12.8235708,107.9215226,415m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d12.823569!4d107.922433!5m1!1e2?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgxMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
VIP
550 triệu 4662.2m² 117.97 nghìn /m²
Mã tin: 1463073
📌📌550 tr nguyên bìa ib lẹ khách ơi
👉có tầm 2 sào cà, còn lại đất trống, sát dân, ô tô tận nơi
☎️☎️
VIP
999 triệu 2488.1m² 401.51 nghìn /m²
Mã tin: 1437404
ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA, KINH DOANH BUÔN BÁN ĐƯỢC Ạ!

CHẠM TP BUÔN MA THUẬT CHỈ 15km - sẵn chiếc ao xinh!

🍀 Diện tích: 33m mặt tiền nhựa; tổng dt 2,472m2 (~2.5sào).

🍀 Đường nhựa thông các hướng. Về BMT chỉ 30phút. Về trung tâm Cư Mgar chỉ 20phút.

🍀 Trên đất sẵn ao nước quanh năm, làm căn nhà view siêu xinh ạ.

💰💰Giá chỉ 999triệu. Bao giấy tờ ạ!
Vị trí đất: https://goo.gl/maps/zSyeQmtBMSzW4tJj9..

☎️☎️:
VIP
1.5 tỷ 5351m² 280.32 nghìn /m²
Mã tin: 1440816
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – XÃ EA MNANG – HUYỆN CƯ M’GAR
📍 Vị trí gần dân cư, đường ô tô tới đất, thuận tiện đi lại và sinh hoạt.

✔️Diện tích: 5,5 sào (5.500m²) – Có 100m² thổ cư
✔️Trên đất có sẵn hồ nước đẹp, cực kỳ thích hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.

✔️ Đất bằng phẳng, cao ráo
✔️ Khu vực dân cư hiện hữu
✔️ Đường ô tô vào tận nơi
✔️ Phù hợp làm trang trại, homestay, trồng cây ăn trái hoặc xây nhà nghỉ dưỡng

☎️ :
VIP
690 triệu 2968.5m² 232.44 nghìn /m²
Mã tin: 1440820
1 siêu phẩm cà phê siêu đẹp đây ạ 🥰
Tọc lạc tại thôn Hiệp Thành _ Quảng Hiệp .🤗
6sào ngay khu dân cư , full cà phê , đường rộng thênh thang , đường quy hoạch 12m .
Vào chỉ việc thu hoạch , bao trúng luôn ạ .!.🥰
Nhà cửa , điện nước đầy đủ , ống đã chôn sẳn .
Giá rẻ bất ngờ chỉ 230tr/sào thôi khách ơi !
Gọi liền cho em để chốt ạ ! 🥰
☎️:
VIP
1.7 tỷ 13803.1m² 123.16 nghìn /m²
Mã tin: 1440824
Lên siêu phẩm đây ạ.!.🥰
Xã eamdroh _ cumgar 😘
Cách trung tâm xã 500m , cách đường bê tông liên huyện 10m .
Tổng diện tích 1,4ha Nhà cửa điện nước đầy đủ ạ , cà phê năm thứ 2 , đã lắp hệ thống tưới tự động , chat đất sỏi đỏ đen .
Mặt tiền full Hồng dài miên man .
Không tìm đâu ra lô đất héc thứ 2 tuyệt vời như vậy đâu cả nhà ơi.!.😍
Giá chỉ 120/sào thương lượng chính chủ .
☎️:lhzl gọi em đi xem đất ạ
VIP
8 tỷ 120000m² 66.67 nghìn /m²
Mã tin: 1482328
💧12ha Quảng Hiệp có thể mua thêm
💧Đã chuyển quy hoạch đất chăn nuôi.
🐥Giá 8 tỷ . giấy tờ pháp lý đầy đủ
💧Alô .
https://maps.app.goo.gl/MFE9JjQ9FNzW3z3Q7?g_st=ipc
VIP
2.2 tỷ 14541.1m² 151.3 nghìn /m²
Mã tin: 1462416
*Cắt lỗ bán gấp trong 1 tuần hạ từ 2,5 tỷ còn 2,2 tỷ, không thương lượng.
-Gần 15.000m2 đất quy hoạch full hồng 100% lên thổ cư ngay, khu dân cư mà chưa đến 150tr/1000m2. Xung quanh có thổ cư 350tr/1.000m2. Mua là lời ngay.
-Cách trung tâm BMT chỉ 22km, đang trồng full cafe tơ. Có sẵn nhà xây, điện 3 pha, nước xài thoải mái.
-Đường rộng 8m thông ra nhựa, oto vào tận nơi. Chỉ 1-2 năm nữa là cho nguồn thu mạnh. Giá trị gia tăng cực cao. Cafe đang tăng giá ổn định.
-Chỉ 1 lô giá rẻ nhất thị trường. Đất bằng như sân bay. Vừa nghỉ dưỡng, vừa cho nguồn thu mạnh trên lô đất diện tích khủng
Sổ sẵn công chứng ngay, hỗ trợ kĩ thuật canh tác và quản gia
Vị trí: , Cách Trung tâm xã Quảng Hiệp cũ chỉ 5p đi xe,Cumgar, DakLak
#xuhuong #daklak #vietnam
VIP
125 triệu 782.2m² 159.81 nghìn /m²
Mã tin: 1462995
🔥 ĐẤT GIÁ RẺ - DIỆN TÍCH LỚN – SỔ HỒNG RIÊNG – CHỈ 1️⃣2️⃣5️⃣ TRIỆU 🔥

📍 Vị trí: Ea Mdroh, Cư Mgar – chạm TP. Buôn Ma Thuột chỉ 29km
📐 Diện tích: ~800m² (ngang 8,5m, nở hậu đẹp phong thuỷ)

✅ Đường xe hơi tới đất, cách bê tông chỉ 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, phủ hồng xung quanh
✅ Gần chợ Ea Kiết, trung tâm xã, trường học… tiện ích đầy đủ

👉 Nhanh tay liên hệ để sở hữu lô đất giá siêu tốt!

https://maps.app.goo.gl/82FMAqBz1uk9cZrh9?g_st=ipc
VIP
399 triệu 534m² 747.19 nghìn /m²
Mã tin: 1463000
Quảng Hiệp - Cư Mgar - Đăk Lăk

LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA LIÊN HUYỆN CÓ SẴN THỔ CƯ❎❎

Diện tích: 8x70 (534m2) Thổ Cư 60m2

🌴🌴Đất nằm mặt tiền đường nhựa liên Huyện - Nối huyện Cư Mgar và Buôn Đôn. Thông thương vô cùng thuận lợi vì thế đây là cơ hội cho NĐT mua để dành tương lai mở cửa hàng buôn bán - kinh doanh …

💰💰💰 399Tr

❎ Cọc 50tr sẵn sổ hồng, công chứng ngay hoặc sau 30 ngày

Định vị lô đất:

—-
VIP
8 tỷ 12000000m² 0.67 nghìn /m²
Mã tin: 1482329
💧12ha Quảng Hiệp có thể mua thêm
💧Đã chuyển quy hoạch đất chăn nuôi.
🐥Giá 8 tỷ . giấy tờ pháp lý đầy đủ
💧Alô .
https://maps.app.goo.gl/MFE9JjQ9FNzW3z3Q7?g_st=ipc
VIP
115 triệu 178m² 646.07 nghìn /m²
Mã tin: 1500319
kèo thơm trong đêm Còn 1 lô duy nhất khu dân cư liền kề . Xã eamroh huyện cưngar
Đt: 5 x35
Tc.60
Giá đúng 115tr . Bao giấy tờ sang nhượng .
Lh :
VIP
499 triệu 2534.2m² 196.91 nghìn /m²
Mã tin: 1500670
Ea Mdroh- Cư Mgar- Daklak
2.500 m2 đường bê tông giáp suối ngay khu dân cư 499 Trieu
VIP
2.3 tỷ 1274.1m² 1.81 tr /m² 71.88 tr/m ngang
Mã tin: 1484706
Bán 1,2 sào đất Quảng Hiệp - Cư Mgar - đường QH 18m
👉Diện tích : 32x40m
👉Pháp Lý : 200m2 thổ cư
👉Hướng : Bắc chếch Tây
👉👉 Phù hợp phân lô , xây nhà đầu tư , kho bãi ...
💰💰2,3 tỷ bớt Lộc
📲Liên hệ :
VIP
2.3 tỷ 1274.1m² 1.81 tr /m²
Mã tin: 1484708
Bán 1,2 sào đất Quảng Hiệp - Cư Mgar - đường QH 18m
👉Diện tích : 32x40m
👉Pháp Lý : 200m2 thổ cư
👉Hướng : Bắc chếch Tây
👉👉 Phù hợp phân lô , xây nhà đầu tư , kho bãi ...
💰💰2,3 tỷ bớt Lộc
📲Liên hệ :
VIP
295 triệu 1104m² 267.21 nghìn /m²
Mã tin: 1532640
❌1sào1 sầu riêng (18 cây) đã cho thu, #295tr sổ vuông vức, gần ngay dân cư
Vào việc ngay 🌅👉
VIP
3.3 tỷ 41000m² 80.49 nghìn /m²
Mã tin: 1519955
Đất nông nghiệp quy hoạch chăn nuôi tập trung cho quý khách làm nông trại.
- DT : 4,1 hecta tại xã Quảng Hiệp củ (nay là xã Eamro).
- Cách trung tâm hành chính xã Quảng Hiệp củ (nay là trụ sở Eamro) 8km, cách Ngã Sáu (TP.BMT củ) 26km.
- Giá bán 800tr/ha (sổ sẵn và có thương lượng).
- Quý khách đúng yêu cầu làm nông trại quan tâm liên hệ em
VIP
160 triệu 150m² 1.07 tr /m²
Mã tin: 1537751
🏡 Đất Ea M’Roh – Huyện Cư M’gar
🔑 , hiện đã bán gần hết – chỉ còn lại 2 lô cuối cùng.

📍 Vị trí:
• Mặt tiền đường bê tông, rộng rãi, thoáng mát.
• Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, dân cư sản xuất, thuận tiện kinh doanh buôn bán.

📐 Thông tin lô đất:
• Diện tích: 5m x 30m
• Có 60m² thổ cư
• Sổ đỏ riêng từng lô

💰 Giá bán: chỉ từ 1xx triệu (rất mềm, phù hợp đầu tư).

📞 Liên hệ:
VIP
4 tỷ 1581m² 2.53 tr /m² 78.43 tr/m ngang
Mã tin: 110566
lô 5m chốt 340 bao giấy tờ
lô 6m thu về 660 bao giấy Tờ
Coc lâu nhất 30 ngày công chứng . cọc tối thiểu 30tr/1 lo 5m .
VIP
600 triệu 4085.5m² 146.86 nghìn /m² 6.13 tr/m ngang
Mã tin: 379339
Siêu phẩm tại quảng hiệp giáp eamnang
1sào4 full hồng
Mặt tiền 35m
Cách trục nhựa quốc phòng 400m
View hồ, ruộng, suối cực đẹp
Thích hợp làm nhà vườn, view nghĩ dưỡng, phân lô
VIP
335 triệu 277m² 1.21 tr /m² 67 tr/m ngang
Mã tin: 405076
❌ĐẤT EAPOK GIÁ ĐẦU TƯ❌
🎁Sót lại 1 e chân dài trục chính Poc B TT Eapok, đường bê tông, khu dân cư giá đầu tư (sổ sẵn)⭐️⭐️⭐️

✔️Diện tích: 5x56
✔️Pháp lý: TC 50
VIP
790 triệu 3000m² 263.33 nghìn /m² 26.33 tr/m ngang
Mã tin: 442885
➡️ Hàng xóm cạnh bên đang bán 550tr/sào

⚡️ Đất hẻm đường 10m cách đường chính tầm 100m
⚡️ Thuộc khu dân cư nhà vườn rất hợp với làm nhà vườn , đầu tư để dành
Cách ngã 6 đúng 20km
🌿🌿 Đất bằng phẳng đẹp , trước mặt có cái hồ nhỏ

☘️☘️ tổng diện tích 3 sào 3.000m2 có thổ cư 100m2
💰💰 Giá chỉ: 790tr tổng 3 sào
VIP
2.6 tỷ 2503.1m² 1.04 tr /m² 65 tr/m ngang
Mã tin: 1063673
40x70, tc 400
đường bê tông 8 m, cách đường tỉnh lộ Eamnang 80 m. Hồi mua 2,8 tỷ giờ làm nhà bán lỗ 2,6
VIP
490 triệu 6270m² 78.15 nghìn /m² 9.8 tr/m ngang
Mã tin: 452880
‼️ RẺ QUÁ BÀ CON ƠI‼️
🍂 GẦN 6 SÀO 3 VIEW SUỐI VỚI 40 MÉT MẶT TIỀN NẰM TẠI EA M DRÓH , CƯMGAR 👏

- DIỆN TÍCH 6279M2 , NỞ HẬU NHIỀU, HIỆN TRẠNG ĐẤT 2 MẶT TIỀN 🏘️
- ĐẤT NẰM SÁT NGAY KHU DÂN CƯ NGUYÊN LÀNG Ở , GẦN ĐƯỜNG NHỰA LỚN , TRƯỜNG HỌC , CÁC TIỆN ÍCH KHÁC CHỈ TẦM 1KM 🚌
- ĐƯỜNG BÊ TÔNG GẦN TỚI ĐẤT THÔNG TỨ PHÍA , Ô TÔ VÀO ĐƯỢC TẬN ĐẤT
- ĐẤT NỞ HẬU TO ÔM SUỐI LỚN , SUỐI QUANH NĂM KHÔNG CẠN NƯỚC , ĐẤT BẰNG PHẲNG , TRÊN ĐẤT TRỒNG CÁC LOẠI TRÁI CÂY NHƯ MÍT , BƠ , XOÀI , ĐIỆN NƯỚC ĐẦY ĐỦ 🥑🥭
- GIÁ BAO THỊ TRƯỜNG , THÍCH HỢP CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ , LÀM KHU NGHỈ DƯỠNG …
- GIÁ💰: 490TR

https://maps.app.goo.gl/FV9YqTbcJDSUr1rF7?g_st=iz
VIP
499 triệu 165m² 3.02 tr /m² 99.8 tr/m ngang
Mã tin: 825283
Mùng 1 đầu tháng hạ giá SOC kèm tặng ngay 1chỉ vàng 9999 cho khách mua may mắn
MT kinh doanh giá chỉ bằng lô đất hẻm bê tông
giá chỉ #499triệu
Dt 5*30 tc 60
Giá rẻ ngang lô đất hẻm khách thiện chí mua hnay sẽ có giá cưc tốt
VIP
260 triệu 282.7m² 919.7 nghìn /m² 52 tr/m ngang
Mã tin: 880440
🌳🌳LÔ ĐẤT EA PỐK KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐƯỜNG THÔNG TỨ HƯỚNG GIÁ RẺ
-☘️Diện tích 5*55
-☘️Thổ cư 50
-🍀Hướng đông nam
Giá chỉ 259tr (tl)

-Vị trí nằm ngay khu dân cư đông đúc ,đường bê tông rộng thông thoáng , nằm sát trục liên xã thông thương eamnang ,cách trung tâm chợ ea pốc chỉ hơn 2 km
—Giá rẻ bao khu vực thích hợp đầu tư hoặc xây nhà định cư lâu dài
https://maps.app.goo.gl/ws1adhNyhE1abh1j7?g_st=iz
VIP
240 triệu 282.7m² 848.96 nghìn /m² 48 tr/m ngang
Mã tin: 880441
KET CẮT LỖ THU VỀ 240 ( KHÔNG TL NỮA)
-☘️Diện tích 5*55
-☘️Thổ cư 50
-🍀Hướng đông nam

-Vị trí nằm ngay khu dân cư đông đúc ,đường bê tông rộng thông thoáng , nằm sát trục liên xã thông thương eamnang ,cách trung tâm chợ ea pốc chỉ hơn 2 km
—Giá rẻ bao khu vực thích hợp đầu tư hoặc xây nhà định cư lâu dài
VIP
330 triệu 427.8m² 771.39 nghìn /m² 47.14 tr/m ngang
Mã tin: 1048776
🔥🔥EAPOK ĐƯỜNG LIÊN XÃ

❤️Đưởng quy hoạch 17,5m. Khu dân cư đường bê tông cắt lô đâm sâuạ
❤️Dt 7x64 tc 50
💰Giá 330 Giá chốt
VIP
780 triệu 6545.4m² 119.17 nghìn /m² 52 tr/m ngang
Mã tin: 1054959
SOS. Em cần bán hâm mảnh vườn để trả nợ ngân hàng. Vì ko gồng nỗi nữa

- Đất ở Cư M ga. Diện tích 6,5 sào, mặt đường nhựa liên huyện 15m, quy hoạch thổ cư, có giếng khoan, có nhà vừa. Đất bằng như sân bay.
- Giá công khai 780 triệu buông sổ. Do nhà ko phải ở Đắc Lăk nên ko có thời gian làm sổ.
Ps. Nếu ai bán được thì cứ Đội giá lên nhé

- Ai thiện chí liên hệ chính chủ.
VIP
345 triệu 288.8m² 1.19 tr /m² 60.53 tr/m ngang
Mã tin: 1086872
345.000.000Đ
Diện tích : 5,7 x 50m
Thổ cư : 60m2
Giá chỉ : ❌❌345 tr
Đường ô tô - khu dân cư ổn định lâu đời ở ea mnang - cư mgar
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ea M’Droh, Đắk Lắk tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ea M’Droh, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ea-mdroh-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Ea M’Droh, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Ea M’Droh, Đắk Lắk, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Xã Ea M’Droh, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Ea Drơng, Ea Kpam (huyện Cư M’gar).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Ea Drơng, Ea Kpam, Ea Tul
    • Nằm gần Quốc lộ 26, kết nối thuận tiện với TP. Buôn Ma Thuột và các khu vực kinh tế trọng điểm.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ea M’Droh?

Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế đất hàng năm
  • Xác định phí chuyển nhượng, sang tên
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ea M’Droh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất Đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Ea M’Droh, Đắk Lắk Hiện Nay Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất ở đô thị 2.000.000 – 5.000.000 Khu vực trung tâm
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000 Đất trồng cà phê, tiêu
Đất thương mại 3.000.000 – 8.000.000 Gần trục đường chính

Dự kiến UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ea M’Droh?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:

  • Đường Quốc lộ 26 (kết nối Buôn Ma Thuột – Khánh Hòa)
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới
  • Các tuyến đường liên xã như ĐT 741

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng phát triển thương mại
  • Quy hoạch đô thị hóa

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Ea M’Droh?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí đẹp, tiện ích.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán kỹ để tránh rủi ro pháp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ea M’Droh Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Đắk Lắk (daklak.gov.vn)
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật"
  • Bước 3: Nhập từ khóa "Xã Ea M’Droh" để xem thông tin mới nhất.
  • Hoặc sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như:
    • Guland.vn (có bản đồ giá đất chi tiết)
    • Batdongsan.com.vn (cập nhật giá giao dịch thực tế)

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ea M’Droh Có Tiềm Năng Không?

Nhận định:Thuận lợi:

  • Vị trí giao thông chiến lược (Quốc lộ 26)
  • Đang được quy hoạch đô thị hóa
  • Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận

Rủi ro:

  • Chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập
  • Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven đường lớn
  • Nhà phố thương mại
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ea M’Droh

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới chưa?)
  • Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện
  • Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa
  • Tham khảo luật sư nếu có tranh chấp

10. Dự Báo Giá Đất Xã Ea M’Droh 2025–2030

Kịch bản lạc quan:

  • Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
  • Khu vực gần Quốc lộ 26 sẽ tăng giá nhanh nhất.

Kịch bản thận trọng:

  • Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.
  • Biến động theo thị trường bất động sản toàn quốc.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Ea M’Droh, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh
  • Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để so sánh giá

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Ea M’Droh. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Cư M’gar để được tư vấn chi tiết!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Ea M’Droh Đắk Lắk 2025
  • Giá đất nền Ea M’Droh mới nhất
  • Quy hoạch Xã Ea M’Droh Đắk Lắk
  • Đầu tư đất Ea M’Droh có tiềm năng không?
  • Cách tra cứu giá đất Đắk Lắk

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.