Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Cảnh, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ

2.9 tỷ 2569.5m² 1.13 tr /m² 96.67 tr/m ngang
Mã tin: 1313268
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS: Đất ở
Đất 2 mặt tiền thông ngang 30 dài 70 ..200 thỗ cư... có nhà cấp 4 mới xây đang kinh doang buôn bán tập hoá..đã có sẵn cây ăn trái
Bán lô đất view biển đẹp đến mức sóng đập vô tâm là rung! 860m full thổ cư cá voi mắc cạn cũng xoay đầu được. View biển cực phẩm đẹp hơn crush cũ đi du lịch 7 nước. Đường 12m xe container vô thoải mái, chở luôn giấc mơ biển khơi. Biển Hòa An Xuân Cảnh Sông Cầu Phú Yên. Cách TP Quy Nhơn chỉ 18km sáng thấy sóng, chiều thấy sổ! Giá chỉ từ 1x triệu/m² mua là có ngay: Vitamin Sea + Lãi gì cũng có! Gọi Khánh HD Land. Chuyên bán đất khiến tim bạn đập nhanh hơn sóng vỗ! Xem thêm
2 tỷ 200m² 10 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1500717
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
BÁN LÔ ĐẤT 10 X 20 = 200M²
LÔ ĐẤT SÁT RESORT HÒA LỢI & RETREAT
GIÁ BÁN: 2 TỶ.
13.534719779264753, 109.27747034546304
1.02 tỷ 161m² 6.34 tr /m²
Mã tin: 1410095
Đất nền DTC siêu xịn, tọa lạc ở Xã Xuân Cảnh, Sông Cầu, Phú Yên, với diện tích 161m². Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng, nên yên tâm về mặt pháp lý nhé. Mặt tiền rộng 7m, ngõ vào thoáng đãng 10m, cực kỳ thuận lợi cho việc xây dựng hoặc kinh doanh. Hướng cửa chính Đông Bắc, cực đẹp cho phong thủy. Giá chỉ 1,02 tỷ VND, quá hợp lý cho một miếng đất đẹp như thế này. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết, gọi và gặp Toàn. Xem thêm
Bán đất view biển đẹp tại Hoà An. Diện tích 860m² full thổ cư. Pháp lý sổ hồng riêng. Mặt tiền đường 35m. Đường vào khu tổ hợp nghỉ dưỡng bãi nồm. Đường hơn 10m. Trước cổng vào khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Bãi Nồm. Giá 10.5 tỷ. Xem thêm
14 tỷ 903m² 15.5 tr /m²
Mã tin: 1410092
Đất thổ cư diện tích 903m², giá 14 tỷ VND, pháp lý đầy đủ, mặt tiền 14m, đường vào rộng 12m. Đường rộng, thoải mái cho xe cộ qua lại, thích hợp cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Với vị trí đắc địa, đất gần các tiện ích và có khả năng tăng giá trong tương lai. Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua - Toàn. Xem thêm
3.9 tỷ 280m² 13.93 tr /m²
Mã tin: 1410091
Đất nền cần bán tại xã Xuân Cảnh, Sông Cầu, Phú Yên. Diện tích rộng 280m², mặt tiền 10m, đường vào rộng 10m, phù hợp cho việc xây dựng hoặc kinh doanh. Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ/sổ hồng, giúp đảm bảo quyền lợi cho chủ mới. Hướng cửa chính là Đông, mang lại phong thủy tốt cho ngôi nhà. Giá bán là 3,9 tỷ VND. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại và tên Toàn. Xem thêm
28 tỷ 8000m² 3.5 tr /m²
Mã tin: 1356558

Bán đất gần biển Bãi Nồm Xuân Cảnh, Phú Yên. Giá 3.5 triệu/m².

8.000m² có 500m² thổ cư đất thương mại dịch vụ giá chỉ 3.5 triệu/m².

Vị trí đắc địa tiềm năng sinh lời cao:
Cách khu du lịch Bãi Nồm chỉ 100m.
Cách bãi biển 500m, đi bộ vài phút.
Ngay khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, dân trí cao.
Đường nhựa 12m, ô tô tránh nhau thoải mái.

Tổng diện tích: 8.000m².
Có sẵn 500m² thổ cư, còn lại là đất quy hoạch thương mại dịch vụ.
Đất bằng phẳng, dễ thi công, thích hợp đầu tư nghỉ dưỡng hoặc phân lô.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ riêng, sang tên nhanh.

Thích hợp làm:
Resort, homestay, villa nghỉ dưỡng.
Nhà hàng khách sạn đầu tư lâu dài.

Giá bán: Chỉ 3.5 triệu/m² (Tổng ~28 tỷ) Giá tốt nhất khu vực.
Liên hệ: [Số chính chủ] để xem đất thực tế. Hoa hồng 2%.

Xem thêm
4 tỷ 1700m² 2.35 tr /m²
Mã tin: 1310040
- có thổ cư
- gần chợ , ubnd , trường học ....
- thuận lợi mở các loại hình kinh doanh , mở kho xưởng...

KDC Bãi Chỏ - Hoà Lợi - Sông Cầu - Phú Yên.
- Diện tích: 7x23m= 161m² (full thổ cư).
- Đường bê tông 16m.
- Sổ hồng thổ cư 100%, hạ tầng hoàn thiện.
- View biển cách bãi biển 100m, cạnh các resort hiện hữu như Resort Hòa Lợi, Resort Hoa Lan,
- Di chuyển thuận lợi tới các điểm điểm nghỉ dưỡng 6 sao như KDL Bãi Tràm, KDL Bãi Nồm...
- Không khí trong lành, mát mẻ, đặc biệt đi vài bước chân là có thể tắm biển.
- Giá bán chỉ: 6tr/m².
- Liên hệ: .

Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Cảnh, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Cảnh, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-canh-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Xuân Cảnh, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản thuế, phí, tiền sử dụng đất, đồng thời là cơ sở để định giá trong các giao dịch chuyển nhượng. Tại Xã Xuân Cảnh, Đắk Lắk, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Xuân Cảnh, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Xã Xuân Cảnh được thành lập như thế nào?
  • Bảng giá đất được sử dụng để làm gì?
  • Giá đất hiện tại tại các khu vực trọng điểm?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Hãy cùng tìm hiểu ngay!


1. Xã Xuân Cảnh, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xuân Phú, Xuân Thọ.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Xuân Phú
    • Phía Nam giáp Xã Ea Tu
    • Phía Đông giáp Xã Xuân Thọ
    • Phía Tây giáp Xã Ea Kao

Việc thành lập Xã Xuân Cảnh nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xuân Cảnh, Đắk Lắk?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/cấp có thẩm quyền ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế tại Xã Xuân Cảnh:

  • Tính thuế sử dụng đất (hàng năm).
  • Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Tính phí, lệ phí khi làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Xuân Cảnh, Đắk Lắk? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá đất chính thức thường dùng để tính thuế, còn giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Xuân Cảnh, Đắk Lắk Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Xuân Cảnh có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Xuân Cảnh?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường chính (Quốc lộ 14, đường liên xã).
  • Khu dân cư sầm uất (gần chợ, trường học, trung tâm hành chính).
  • Khu công nghiệp, thương mại.

Ví dụ:

  • Đường Nguyễn Tất Thành: Giá đất khoảng 6–8 triệu/m².
  • Khu vực gần chợ Xuân Cảnh: Giá từ 5–7 triệu/m².

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch phổ biến: 30–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn biến động thực tế.
    • Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao so với giá thực.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xuân Cảnh Mới Nhất?


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Xuân Cảnh Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Quy hoạch mở rộng đô thị, hạ tầng được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
  • Tiềm năng phát triển nhà ở, đất nền, khu thương mại.

Rủi ro:

  • Chưa có bảng giá chính thức, dễ bị thổi giá.
  • Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xuân Cảnh

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tránh mua đất trong diện quy hoạch giải tỏa.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Xuân Cảnh 2025–2030

  • Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng, dân cư đổ về.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Cảnh, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc kỹ yếu tố pháp lý, quy hoạch và xu hướng thị trường để tối ưu hóa lợi nhuận!

🔎 Tìm hiểu thêm:

Bài viết được cập nhật tháng 07/2025. Thông tin mang tính tham khảo, vui lòng kiểm tra lại với cơ quan chức năng.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.