Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cư Yang, Đắk Lắk tháng 09/2025 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
VIP
B075#🆘 EA KAR – THỊ XÃ TƯƠNG LAI, CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT THỔ CƯ GIÁ SIÊU RẺ CHỈ 1️⃣4️⃣9️⃣ TR 🆘
📍 Vị trí đắc địa:
✅ Diện tích: 5x35-37m, đã có 60m² thổ cư, xây dựng thoải mái
✅ Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
✅ Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính – Đầy đủ tiện ích
💰Chỉ 149 triệu/lô – Đầu tư hay an cư đều quá hời!
🔑 Sổ sẵn. Đặt cọc chỉ 20 triệu, công chứng ngay hoặc trong 30 ngày!
📞 Ib zl e ngay nhé ace👍
0846686879
📍 Vị trí đắc địa:
✅ Diện tích: 5x35-37m, đã có 60m² thổ cư, xây dựng thoải mái
✅ Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
✅ Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính – Đầy đủ tiện ích
💰Chỉ 149 triệu/lô – Đầu tư hay an cư đều quá hời!
🔑 Sổ sẵn. Đặt cọc chỉ 20 triệu, công chứng ngay hoặc trong 30 ngày!
📞 Ib zl e ngay nhé ace👍
0846686879
Có thể bạn quan tâm
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
Bán Đất đẹp hẻm 144 bê tông rộng 3m, cách Ecopark 350m, ngang rộng 6,5m thích hợp xây ở, xây biệt thự Mini
VIP
3.42 tỷ
800m²
4.28 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 1544293
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
19m ngang sâu vào 40m đã trừ lộ giới, trên đất có 5 cây sầu thu 8 năm. Đã tách sẵn 3 lô 7m,6m,6m.
VIP
🌊 SIÊU PHẨM VIEW HỒ E CHU CÁP – CẮT LỖ 500TR 🌊
📍 Vị trí: Xã Hòa Thắng, TP. Buôn Ma Thuột
✅ Diện tích: 314m² (14.3m x 22m)
✅ Ngang cực khủng: 22m
✅ Góc 2 mặt tiền thoáng mát
✅ Có 80m² thổ cư
💎 View trực diện hồ E Chu Cáp – không gian trong lành, mát mẻ, cực hiếm cho xây villa – biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá siêu tốt: 2.9 tỷ (cắt lỗ ngay 500 triệu)
📞 Gọi ngay để sở hữu lô đất đẹp nhất khu vực!
📍 Vị trí: Xã Hòa Thắng, TP. Buôn Ma Thuột
✅ Diện tích: 314m² (14.3m x 22m)
✅ Ngang cực khủng: 22m
✅ Góc 2 mặt tiền thoáng mát
✅ Có 80m² thổ cư
💎 View trực diện hồ E Chu Cáp – không gian trong lành, mát mẻ, cực hiếm cho xây villa – biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá siêu tốt: 2.9 tỷ (cắt lỗ ngay 500 triệu)
📞 Gọi ngay để sở hữu lô đất đẹp nhất khu vực!
VIP
1.84 tỷ
274m²
6.72 tr /m²
230 tr/m ngang
Mã tin: 1511358
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Có thổ cư
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
hạ giá 1 tỷ bán trong 3 ngày - chốt thu về 350/1m
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6
Cách sân bay chỉ 2,5 km
Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km
Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km
Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km
Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất
🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay
💰 Giá bán: 8 tỷ (≈ 400 triệu/m ngang, thương lượng nhẹ)
🏆 Thuế phí sang tên bên bán chịu
🤝 Hợp tác chia hoa hồng: 2%
✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.
☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6
Cách sân bay chỉ 2,5 km
Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km
Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km
Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km
Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất
🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay
💰 Giá bán: 8 tỷ (≈ 400 triệu/m ngang, thương lượng nhẹ)
🏆 Thuế phí sang tên bên bán chịu
🤝 Hợp tác chia hoa hồng: 2%
✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.
☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
SIÊU PHẨM - XÂY CĂN HỘ, VILA, BIỆT THỰ CAO CẤP - KHU VIP
ĐỖ XUÂN HỢP - HẺM 147
📌 Diện tích: 244 m² (7,4m x 33m)
📌 Thổ cư: 40m² – Sổ hồng riêng
📌 Giá bán: 4550
📌 Đường: Hẻm bê tông rộng 8m – ô tô ra vào thoải mái
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hẻm 147 Đỗ Xuân Hợp, phường Tân Lợi – một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Buôn Ma Thuột. Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính.
✅ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ
Thổ cư 40m²
Có thể công chứng sang tên ngay
💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn
Đầu tư sinh lời
Làm kho bãi, nhà xưởng nhỏ
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
🏢 Công ty Cổ phần Bất động sản Guland Đắk Lắk
📍 Địa chỉ: 29 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Buôn Ma Thuột
ĐỖ XUÂN HỢP - HẺM 147
📌 Diện tích: 244 m² (7,4m x 33m)
📌 Thổ cư: 40m² – Sổ hồng riêng
📌 Giá bán: 4550
📌 Đường: Hẻm bê tông rộng 8m – ô tô ra vào thoải mái
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hẻm 147 Đỗ Xuân Hợp, phường Tân Lợi – một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Buôn Ma Thuột. Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính.
✅ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ
Thổ cư 40m²
Có thể công chứng sang tên ngay
💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn
Đầu tư sinh lời
Làm kho bãi, nhà xưởng nhỏ
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
🏢 Công ty Cổ phần Bất động sản Guland Đắk Lắk
📍 Địa chỉ: 29 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Buôn Ma Thuột
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
1 phòng khách
1 phòng bếp
Chỗ để xe oto
3 phòng ngủ
1 khu làm việc riêng
1 khu phơi đồ riêng
1 ban công trên tầng thượng to
Để cây cảnh và ăn uống cafe đều dc
1 phòng thờ
1 ban công phòng lầu 2
1 phòng bếp
Chỗ để xe oto
3 phòng ngủ
1 khu làm việc riêng
1 khu phơi đồ riêng
1 ban công trên tầng thượng to
Để cây cảnh và ăn uống cafe đều dc
1 phòng thờ
1 ban công phòng lầu 2
VIP
Mua 950 bán lỗ giá 800
Cần bán chính chủ, thương lượng chính chủ.
Diện tích: 10*28 thổ cư 60
Cần bán chính chủ, thương lượng chính chủ.
Diện tích: 10*28 thổ cư 60
VIP
420 triệu
2352m²
178.57 nghìn /m²
5.25 tr/m ngang
Mã tin: 1473026
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Cách QL1a 800m, đầu Eakar cuối Krong Pắc tiện ích xung quanh cách trường học mầm non 300m, cấp 1-2 1km, chợ, bách hoá xanh 1km. giá thương lượng
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
✅ Lô góc vuông vức , nằm ngay ngã tư, đường thông thoáng, ô tô vi vu.
📜 Pháp lý chuẩn: Sổ sẵn, có 240m2 thổ cư.
🏡 Diện tích: 20 x 52.8m (1054.4m2.).
🏫 Tiện ích đầy đủ: Trường học, Chợ, trạm y tế trong bán kính 500m.
✅ Giá cực tốt – 1,6 ty
📞 Liên hệ chính chủ: 0936031212 (Hiền)
📜 Pháp lý chuẩn: Sổ sẵn, có 240m2 thổ cư.
🏡 Diện tích: 20 x 52.8m (1054.4m2.).
🏫 Tiện ích đầy đủ: Trường học, Chợ, trạm y tế trong bán kính 500m.
✅ Giá cực tốt – 1,6 ty
📞 Liên hệ chính chủ: 0936031212 (Hiền)
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cư Yang, Đắk Lắk tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cư Yang, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cu-yang-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Cư Yang chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại tỉnh Đắk Lắk. Đây là một sự kiện quan trọng trong công tác quy hoạch hành chính, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp Nhà nước và người dân xác định giá trị đất đai phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Đền bù giải phóng mặt bằng.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Cư Yang, Đắk Lắk, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Cư Yang, Đắk Lắk Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Vị trí địa lý: Xã Cư Yang nằm trong địa bàn tỉnh Đắk Lắk, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Xã Ea H’đing.
- Phía Nam giáp Xã Ea Ktur.
- Phía Đông giáp Xã Cư Êbur.
- Phía Tây giáp Xã Ea Tiêu.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã khác trong huyện Ea Kar.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Cư Yang?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Cư Yang:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Đền bù khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán.
- Xác định giá khởi điểm khi đấu giá đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Cư Yang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Cư Yang, Đắk Lắk Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Cư Yang chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Dự kiến giá đất năm 2025 (tham khảo):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.500.000 – 6.000.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Cư Yang Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Đường liên xã Cư Yang – Ea H’đing (khu vực trung tâm hành chính mới).
- Khu vực gần chợ Cư Yang.
- Các tuyến đường lớn kết nối với Quốc lộ 26.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá Nhà nước và giá thị trường để tránh rủi ro pháp lý.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Cư Yang Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Cổng thông tin địa chính (guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Ea Kar.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Cư Yang Có Tiềm Năng Không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần các trục giao thông lớn.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá cao.
- Rủi ro:
- Cơ sở hạ tầng đang phát triển, cần thời gian hoàn thiện.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Đất trồng cây công nghiệp (cà phê, hồ tiêu).
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Cư Yang?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Cư Yang 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng giao thông.
- Thu hút đầu tư nông nghiệp công nghệ cao.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cư Yang, Đắk Lắk giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác khi mua bán, đầu tư. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ cơ quan chức năng.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và bảng giá Nhà nước.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Cư Yang, Đắk Lắk. Đừng quên truy cập guland.vn để tra cứu chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
