Mua bán nhà đất bất động sản Xã Krông Á, Đắk Lắk tháng 08/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
Chính chủ bán 232m đất 2 mặt tiền đối diện kdl trung nguyên eden
Siêu phẩm 2 mặt tiền đối diện KDL Trung Nguyên Eden
Cơ hội đón sóng hạ tầng giá trị tăng trưởng mạnh
Vị trí vàng: Ngay đối diện Trung Nguyên Eden khu du lịch đang phát triển mạnh
Diện tích khủng: 16.014m² có sẵn 400m² thổ cư
Đặc biệt: 2 mặt tiền cực kỳ hiếm, dễ khai thác nhiều mô hình
Hạ tầng hoàn chỉnh:
Đường rộng 29m
Kết nối nhanh các trục lớn
Cao tốc Nha Trang Buôn Ma Thuột sắp đưa vào hoạt động
Trục Đông Trường Sơn kết nối 5 tỉnh Tây Nguyên
Gia tăng giá trị BĐS trong tương lai gần
Tích sản lâu dài giữ tiền an toàn
Làm farmstay, homestay, nghỉ dưỡng
Đầu tư đón sóng hạ tầng sinh lời cao
Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay
Quỹ đất lớn vị trí đẹp tiềm năng rõ ràng
Liên hệ để trao đổi
Xem thêm
Bán đất 5872.9m² giá 3.2 tỷ Xã Krông Á
🔥 LÔ ĐẤT KHỦNG – CON ĐƯỜNG QUY HOẠCH LÊN TỚI 170M – KHÔNG NGHE NHẦM ĐÂU! 🔥
📍 Vị trí: M’Đrăk, Đắk Lắk
📐 Diện tích: 50m x 120m ~~ 5872
đất rộng bao la
📜 Pháp lý: Sổ sẵn – đất nông nghiệp, sang tên nhanh gọn
🚗 Đặc biệt: Mặt tiền nằm trên con đường quy hoạch siêu khủng 170m – tiềm năng phát triển cực lớn trong tương lai!
🌳 Phù hợp:
• Mua giữ chờ quy hoạch lên giá
• Làm kho bãi, farm nghỉ dưỡng hoặc phân lô lâu dài
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt deal sớm – hàng hiếm có khó tìm!
📍 Vị trí: M’Đrăk, Đắk Lắk
📐 Diện tích: 50m x 120m ~~ 5872
đất rộng bao la
📜 Pháp lý: Sổ sẵn – đất nông nghiệp, sang tên nhanh gọn
🚗 Đặc biệt: Mặt tiền nằm trên con đường quy hoạch siêu khủng 170m – tiềm năng phát triển cực lớn trong tương lai!
🌳 Phù hợp:
• Mua giữ chờ quy hoạch lên giá
• Làm kho bãi, farm nghỉ dưỡng hoặc phân lô lâu dài
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt deal sớm – hàng hiếm có khó tìm!
Có thể bạn quan tâm
( BÁN NHANH TRONG 10 NGÀY) CHỦ HẠ 500 TRIỆU CÒN 2.99 TỶ- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- THƯƠNG LƯỢNG MANH
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
Bán nhà lầu Mặt Tiền Đường A11 - TK hiện đại, đẹp - giá 5.8 tỷ - Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
VIP
5.78 tỷ
130m²
36.58 tr /m²
963.33 tr/m ngang
Mã tin: 2598804
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 80 triệu
🏡 BÁN NHÀ LẦU HIỆN ĐẠI – MẶT TIỀN ĐƯỜNG A11, KHU PHẠM NGŨ LÃO, TP. BUÔN MA THUỘT
Sở hữu căn nhà đẹp với thiết kế hiện đại, sang trọng, nằm trên tuyến đường rộng, khu dân cư văn minh, an ninh và đầy đủ tiện ích.
✨ Điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền Đường A11, đường ô tô tránh nhau thoải mái.
✅ Khu dân cư ổn định, an ninh, thích hợp an cư lâu dài.
✅ Chỉ vài trăm mét đến đường Nguyễn Đình Chiểu, đường Phạm Ngũ Lão, Chợ Châu Sơn, Bách Hóa Xanh, Trạm Y tế, trường học các cấp và nhiều tiện ích khác.
🏠 Thông tin căn nhà:
• Diện tích: 6m x 26m; thổ cư 75m2
• Có sân đậu ô tô riêng.
• 03 phòng ngủ – 02 WC.
• Phòng ngủ Master rộng đẹp, có phòng thay đồ và góc thư giãn uống trà, tạo không gian nghỉ ngơi đẳng cấp cho gia chủ.
📕 Sổ đỏ sẵn, hộ trợ vay 3 bên với ngân hàng.
LH: 0394561875
Sở hữu căn nhà đẹp với thiết kế hiện đại, sang trọng, nằm trên tuyến đường rộng, khu dân cư văn minh, an ninh và đầy đủ tiện ích.
✨ Điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền Đường A11, đường ô tô tránh nhau thoải mái.
✅ Khu dân cư ổn định, an ninh, thích hợp an cư lâu dài.
✅ Chỉ vài trăm mét đến đường Nguyễn Đình Chiểu, đường Phạm Ngũ Lão, Chợ Châu Sơn, Bách Hóa Xanh, Trạm Y tế, trường học các cấp và nhiều tiện ích khác.
🏠 Thông tin căn nhà:
• Diện tích: 6m x 26m; thổ cư 75m2
• Có sân đậu ô tô riêng.
• 03 phòng ngủ – 02 WC.
• Phòng ngủ Master rộng đẹp, có phòng thay đồ và góc thư giãn uống trà, tạo không gian nghỉ ngơi đẳng cấp cho gia chủ.
📕 Sổ đỏ sẵn, hộ trợ vay 3 bên với ngân hàng.
LH: 0394561875
Bán đất 2 mặt tiền Tỉnh Lộ 1 - 10x79 - giá 2.19 tỷ tại Xã Ea Nuôl Huyện Buôn Đôn Đắk Lắk
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất 2 mặt tiền trước sau đường Tỉnh Lộ 1, thuận lợi kinh doanh, kho xưởng, ở.
Diện tích 10x79, có 3 lô liền kề.
LH: 0394561875
Diện tích 10x79, có 3 lô liền kề.
LH: 0394561875
Nhà đẹp mặt tiền Đường A6 - 4,5x30 thổ cư 60 - giá 3.46 tỷ - Xã Cư ÊBur Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
VIP
3.3 tỷ
134m²
24.63 tr /m²
733.33 tr/m ngang
Mã tin: 2593246
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 40 triệu
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Nhà mặt tiền đường nhựa số 59 Đường A6, cách đường Nguyễn Đình Chiểu khoảng hơn 200m. Nhà cấp 4 thiết kế đẹp, có 2 phòng ngủ, 2 wc, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, sân rộng đậu được oto.
LH: 0394561875
LH: 0394561875
Bán đất 130m² full thổ cư ngang 5m giá 139 triệu tại Xã Ea Kar
VIP
139 triệu
130m²
1.07 tr /m²
27.8 tr/m ngang
Mã tin: 1912612
🔥 ĐẤT EA KAR – GIÁ CHỈ 139 TRIỆU/LÔ!
Ea Kar đang có nhiều lợi thế để phát triển, đặc biệt là quỹ đất còn rộng, giá đất vẫn đang ở mức khá mềm và nhu cầu mua đất ở, đầu tư ngày càng được quan tâm.
Hiện tại bên mình đang có một vài lô diện tích 5×30m, có thổ cư, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá chỉ 139 triệu/lô – bao giấy tờ!
Tầm giá này không có nhiều lựa chọn, phù hợp cho anh chị muốn mua đất để ở, tích lũy hoặc đầu tư lâu dài.
📲 Quan tâm vị trí và thông tin từng lô, liên hệ mình gửi chi tiết nhé!
Ea Kar đang có nhiều lợi thế để phát triển, đặc biệt là quỹ đất còn rộng, giá đất vẫn đang ở mức khá mềm và nhu cầu mua đất ở, đầu tư ngày càng được quan tâm.
Hiện tại bên mình đang có một vài lô diện tích 5×30m, có thổ cư, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá chỉ 139 triệu/lô – bao giấy tờ!
Tầm giá này không có nhiều lựa chọn, phù hợp cho anh chị muốn mua đất để ở, tích lũy hoặc đầu tư lâu dài.
📲 Quan tâm vị trí và thông tin từng lô, liên hệ mình gửi chi tiết nhé!
Nhà mặt tiền Tỉnh Lộ 1 - 7,3mx30m full thổ cư - giá 2.76 tỷ tại Xã Ea Nuôl Huyện Buôn Đôn Đắk Lắk
VIP
2.76 tỷ
209m²
13.21 tr /m²
378.08 tr/m ngang
Mã tin: 2593220
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nhà mặt tiền kinh doanh Tỉnh Lộ 1 - gần chợ Hòa Nam - khu vực kinh doanh sầm uất - đường đẹp, rộng.
Diện tích 7,3 x 30 = 209,9m2 full thổ cư.
LH: 0394561875
Diện tích 7,3 x 30 = 209,9m2 full thổ cư.
LH: 0394561875
Bán đất 250m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 10m giá 370 triệu tại Phường Cư Bao
VIP
10 x 25m . tc : 60 m2
lhzl
lhzl
Bán nhà 120.2m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 5m giá 2tỷ95 tại Phường Buôn Ma Thuột
VIP
🏡🏡 NHÀ HẺM 434 Y MOAN
📍 Vị trí: Hẻm 434 Y Moan
📐 Diện tích: 5m x 24m
📄 Thổ cư – sổ riêng đầy đủ
🧭 Hướng: Đông
💰 Giá bán: 2 tỷ950 triệu
✨ Công năng gồm:
• Phòng khách liền bếp rộng rãi, thoáng mát
• 2 phòng ngủ
• 2 phòng WC
• Giếng trời lấy sáng tự nhiên
• Sân đậu ô tô tiện lợi
📌 Khu dân cư ổn định, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư.
📞 Liên hệ/Zalo:
📍 Vị trí: Hẻm 434 Y Moan
📐 Diện tích: 5m x 24m
📄 Thổ cư – sổ riêng đầy đủ
🧭 Hướng: Đông
💰 Giá bán: 2 tỷ950 triệu
✨ Công năng gồm:
• Phòng khách liền bếp rộng rãi, thoáng mát
• 2 phòng ngủ
• 2 phòng WC
• Giếng trời lấy sáng tự nhiên
• Sân đậu ô tô tiện lợi
📌 Khu dân cư ổn định, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư.
📞 Liên hệ/Zalo:
Nền 3 bìa đỏ 18 m mặt tiền 314 Võ Văn Kiệt, Có bán riêng 01 bìa
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN 3.000M² MẶT TIỀN VÕ VĂN KIỆT (QL14) – 🔥
Ưu tiên bán trọn gói hoặc CÓ BÁN LẺ 1 SỔ (Ngang 8m). Chiết khấu hoa hồng cực cao cho ACE Môi giới đẩy phụ!
💎 THÔNG TIN TÀI SẢN:
Diện tích: ~3.000 m² (Ngang 18m, trục chính QL14 đi TP.HCM). Pháp lý chuẩn 03 sổ đỏ.
Thế đất: Giáp suối tự nhiên dài 140m, phong thủy vượng, view thoáng mát.
Tiện ích: Có sẵn 300m² thổ cư + Nhà kiên cố (sàn ~500m²), dọn vào khai thác ngay.
💼 PHƯƠNG ÁN BÁN LINH HOẠT:
Bán trọn gói: Giá 33 tỷ (Thương lượng mạnh).
Bán lẻ 01 sổ 318m2: Ngang 8m. Giá 1,42 tỷ/mét ngang (Có thương lượng).
📍 Vị trí: Cách UBND tỉnh chỉ 6km. Khu vực quy hoạch DKV, tiềm năng tăng giá cao.
Ưu tiên bán trọn gói hoặc CÓ BÁN LẺ 1 SỔ (Ngang 8m). Chiết khấu hoa hồng cực cao cho ACE Môi giới đẩy phụ!
💎 THÔNG TIN TÀI SẢN:
Diện tích: ~3.000 m² (Ngang 18m, trục chính QL14 đi TP.HCM). Pháp lý chuẩn 03 sổ đỏ.
Thế đất: Giáp suối tự nhiên dài 140m, phong thủy vượng, view thoáng mát.
Tiện ích: Có sẵn 300m² thổ cư + Nhà kiên cố (sàn ~500m²), dọn vào khai thác ngay.
💼 PHƯƠNG ÁN BÁN LINH HOẠT:
Bán trọn gói: Giá 33 tỷ (Thương lượng mạnh).
Bán lẻ 01 sổ 318m2: Ngang 8m. Giá 1,42 tỷ/mét ngang (Có thương lượng).
📍 Vị trí: Cách UBND tỉnh chỉ 6km. Khu vực quy hoạch DKV, tiềm năng tăng giá cao.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Krông Á, Đắk Lắk tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Krông Á, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-krong-a-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Krông Á, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Krông Á, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi thường gặp và dự báo xu hướng thị trường trong tương lai.
1. Xã Krông Á, Đắk Lắk Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã nào? (Nếu có)
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào?
- Gần các trục đường giao thông quan trọng nào?
Việc thành lập xã mới sẽ kéo theo điều chỉnh về quy hoạch, hạ tầng và giá đất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Krông Á?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở cho:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính phí, lệ phí khi chuyển nhượng
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Krông Á, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Krông Á? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Krông Á Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Krông Á có thể áp dụng bảng giá đất từ các khu vực lân cận trước đó. Dưới đây là dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất thương mại | 10–30 triệu |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi có quyết định.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Krông Á?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại:
- Trục đường chính (nếu có, ví dụ: Đường DT 602, Đường liên xã…)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Krông Á
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–40% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Krông Á Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Kiểm tra thông tin tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu online kèm bản đồ.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Krông Á Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Là xã mới, quy hoạch hiện đại.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá.
Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết.
- Thanh khoản chưa cao trong ngắn hạn.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Krông Á
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Krông Á 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ quy hoạch mới.
- Yếu tố tác động: Hạ tầng giao thông, khu dân cư, thu hút đầu tư.
- Khuyến nghị: Đầu tư dài hạn, tránh đầu cơ ngắn hạn.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Krông Á, Đắk Lắk giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Krông Á. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Krông Á, Đắk Lắk")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
