HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Phơi, Đắk Lắk tháng 10/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Đắk Lắk
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Bán đất 150m² giá 285 triệu Xã Đắk Phơi
285 triệu
150m²
1.9 tr /m²
57 tr/m ngang
Xã Đắk Phơi, Đắk Lắk (Mới)
Mã tin: 1422814
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
ĐẮK_LẮK 🌿
🔥 Chỉ từ 285 TRIỆU sở hữu ngay lô nền FULL thổ cư, vị trí đắc địa hiếm có, sát QL27 – gần 2 hồ tự nhiên thơ mộng 🌊
📌 Chi tiết sản phẩm:
• 2 lo → 11: 5m x 32m – full thổ cư → 💴 285tr
•
🔥 Chỉ từ 285 TRIỆU sở hữu ngay lô nền FULL thổ cư, vị trí đắc địa hiếm có, sát QL27 – gần 2 hồ tự nhiên thơ mộng 🌊
📌 Chi tiết sản phẩm:
• 2 lo → 11: 5m x 32m – full thổ cư → 💴 285tr
•
Có thể bạn quan tâm
Bán đất thôn 3 Cư Suê 150.9m² có sẵn 145m² thổ cư ngang 5m giá 595triệu tại Xã Quảng Phú
VIP
595 triệu
150.9m²
3.94 tr /m²
119 tr/m ngang
Xã Quảng Phú, Đắk Lắk (Mới)
Mã tin: 1772297
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🌟 SIÊU PHẨM 20 x 30 GIÁ TỐT – ĐẤT ĐẸP CƯ SUÊ, CƯ M’GAR
📍 Vị trí: Thôn 3, Xã Cư Suê, Huyện Cư M’gar, Đắk Lắk
🔸 Diện tích: 145m² (5m x 29m)/1 lô BÁN LẺ 595/1 LÔ
🔸 Thổ cư: full
🔸 Hướng: Tây Nam
🔸 Đường bê tông rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái
🔸 Liên hệ:
📍 Vị trí: Thôn 3, Xã Cư Suê, Huyện Cư M’gar, Đắk Lắk
🔸 Diện tích: 145m² (5m x 29m)/1 lô BÁN LẺ 595/1 LÔ
🔸 Thổ cư: full
🔸 Hướng: Tây Nam
🔸 Đường bê tông rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái
🔸 Liên hệ:
Bán Đất 180m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 179 triệu tại - Chọn - Xã Ea Ning Đắk Lắk
VIP
179 triệu
180m²
994.44 nghìn /m²
35.8 tr/m ngang
Mã tin: 2841233
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🌿 179 TRIỆU SỞ HỮU LÔ ĐẤT RIÊNG – TÍCH LŨY CHO CON TỪ HÔM NAY! 🏡❤️
📍 Thôn 4, xã Ea Ning, Đắk Lắk
📐 Diện tích: 185m², ngang 5m, dài khoảng 36m
🏡 Có sẵn 60m² đất ở nông thôn
🛣️ Đường bê tông trước đất
📍 Cách QL27 khoảng 8km, sân bay Buôn Ma Thuột khoảng 20km.
💰 Giá chỉ 179 triệu đồng!
🌱 Tài sản hôm nay – nền tảng tương lai cho con ngày mai. Vốn nhỏ, bắt đầu tích lũy từ sớm!
📩 Lh 0917793122 Ánh Tuyết.
Anh chị quan tâm inbox để nhận thông tin chi tiết nhé!
📍 Thôn 4, xã Ea Ning, Đắk Lắk
📐 Diện tích: 185m², ngang 5m, dài khoảng 36m
🏡 Có sẵn 60m² đất ở nông thôn
🛣️ Đường bê tông trước đất
📍 Cách QL27 khoảng 8km, sân bay Buôn Ma Thuột khoảng 20km.
💰 Giá chỉ 179 triệu đồng!
🌱 Tài sản hôm nay – nền tảng tương lai cho con ngày mai. Vốn nhỏ, bắt đầu tích lũy từ sớm!
📩 Lh 0917793122 Ánh Tuyết.
Anh chị quan tâm inbox để nhận thông tin chi tiết nhé!
Bán Đất làm kho,cây xăng 35mét mặt tiền trục chính đường QH 26mét, 1050m2 có sẵn 965 m2 thổ cư tại khu Công nghiệp Phú Xuân Ez Park
VIP
8.75 tỷ
1050m²
8.33 tr /m²
250 tr/m ngang
Xã Cuôr Đăng, Đắk Lắk (Mới)
Mã tin: 2841211
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất mặt tiền trục chính Eadrong khu Công Nghiệp Phú Xuân đường QH rộng 26mét. Diện tích đẹp,pháp lý đẹp thổ cư full,phù hợp làm kho
- Diện tích : 35x30 (thực tế đã rào đất ranh giới rõ ràng 35x34)
- Thổ cư: 965m2
- Zá: 250tr/m (thương lượng )
- Diện tích : 35x30 (thực tế đã rào đất ranh giới rõ ràng 35x34)
- Thổ cư: 965m2
- Zá: 250tr/m (thương lượng )
( BÁN NHANH TRONG 10 NGÀY) CHỦ HẠ 800 TRIỆU CÒN 3.15 TỶ- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- THƯƠNG LƯỢNG MANH
VIP
3.15 tỷ
210m²
15 tr /m²
525 tr/m ngang
Mã tin: 1241300
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
HẠ 4.7 TỶ Còn 4300 MẶT XUỐNG HỒ EATAM DUY NHẤT 1 LÔ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Diện tích (Ngang 4.1m × Dài 21, nở hậu 7.9m)
Thổ cư: 57m²
--- nhà hiện trạng c4 2 pn
--- quy hoạch ra 2 mt đường
---- thông đường nguyễn công trứ xuống hồ - trục chính tiềm năng cơ hội x2
-- lưu ý: hồ eatam là hồ duy nhất ngay trung tâm được định hướng khu vực phát triển bậc nhất tại buôn mê....
Thổ cư: 57m²
--- nhà hiện trạng c4 2 pn
--- quy hoạch ra 2 mt đường
---- thông đường nguyễn công trứ xuống hồ - trục chính tiềm năng cơ hội x2
-- lưu ý: hồ eatam là hồ duy nhất ngay trung tâm được định hướng khu vực phát triển bậc nhất tại buôn mê....
Bán Đất 1000m2 giá 1.85 tỷ tại Đường Y Moan Ê’nuôl
VIP
1.85 tỷ
1000m²
1.85 tr /m²
92.5 tr/m ngang
Mã tin: 2841238
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
💥💥 CHỦ CẦN BÁN GẤP HẠ GIÁ ĐẬM SÂU‼️‼️
👉👉 ĐẤT SÀO Y MOAN 3 LÔ LIỀN KỀ – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC — RẺ HƠN LÔ 500M2 XUNG QUANH.
📍 Vị trí: Hẻm 451/119 Y Moan – 🚗 Đường ô tô vào tận đất, ngay khu dân cư. Gần trung tâm Buôn Ma Thuột chỉ vài phút đi xe.
✅Thông tin lô đất:
— 2 lô 1000m2 👉 1tỷ850/lô
— 1 lô 1700m2 👉 2tỷ950
✅Thế đất đẹp, dễ làm nhà vườn/homestay..... Đầu tư lợi nhuận cao!
👉👉 ĐẤT SÀO Y MOAN 3 LÔ LIỀN KỀ – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC — RẺ HƠN LÔ 500M2 XUNG QUANH.
📍 Vị trí: Hẻm 451/119 Y Moan – 🚗 Đường ô tô vào tận đất, ngay khu dân cư. Gần trung tâm Buôn Ma Thuột chỉ vài phút đi xe.
✅Thông tin lô đất:
— 2 lô 1000m2 👉 1tỷ850/lô
— 1 lô 1700m2 👉 2tỷ950
✅Thế đất đẹp, dễ làm nhà vườn/homestay..... Đầu tư lợi nhuận cao!
NGỢP BANK HẠ 3200 CÒN 2.5 TỶ - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - HẺM 194 NGUYỄN LƯƠNG BẰNG - CÁCH ĐẠI LỘ 50M
VIP
2.5 tỷ
118m²
21.19 tr /m²
500 tr/m ngang
Phường Tân Lập, Đắk Lắk (Mới)
Mã tin: 2248491
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
NHÀ MỚI 1 MÊ – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – FULL NỘI THẤT
📍 Vị trí đẹp, cách đại lộ Đông Tây chỉ 50m, giao thông thuận tiện, khu vực tiềm năng phát triển. Cách sân bay tầm 2km
💰 Giá bán: 2.9 Hạ còn 2.5 Tỷ
📐 Diện tích: 5m x 28m
🏡 Thổ cư: 70m²
🧭 Hướng: Tây Nam
✨ Thiết kế hiện đại – tối ưu không gian sống
Ngôi nhà được xây dựng kiên cố, bố trí thông minh, đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thoáng đãng và thoải mái.
Công năng gồm:
✔️ 3 phòng ngủ rộng rãi
✔️ 2 WC tiện nghi
✔️ Phòng khách sang trọng
✔️ Bếp hiện đại, đầy đủ nội thất
✔️ Sân trước rộng để ô tô/xe máy thoải mái
✔️ Sân sau thoáng mát, phù hợp làm khu thư giãn hoặc sân phơi
🌿 Không gian sống lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc khách hàng cần nhà đẹp vào ở ngay, không cần sửa chữa thêm.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và chốt giá tốt.
📍 Vị trí đẹp, cách đại lộ Đông Tây chỉ 50m, giao thông thuận tiện, khu vực tiềm năng phát triển. Cách sân bay tầm 2km
💰 Giá bán: 2.9 Hạ còn 2.5 Tỷ
📐 Diện tích: 5m x 28m
🏡 Thổ cư: 70m²
🧭 Hướng: Tây Nam
✨ Thiết kế hiện đại – tối ưu không gian sống
Ngôi nhà được xây dựng kiên cố, bố trí thông minh, đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thoáng đãng và thoải mái.
Công năng gồm:
✔️ 3 phòng ngủ rộng rãi
✔️ 2 WC tiện nghi
✔️ Phòng khách sang trọng
✔️ Bếp hiện đại, đầy đủ nội thất
✔️ Sân trước rộng để ô tô/xe máy thoải mái
✔️ Sân sau thoáng mát, phù hợp làm khu thư giãn hoặc sân phơi
🌿 Không gian sống lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc khách hàng cần nhà đẹp vào ở ngay, không cần sửa chữa thêm.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và chốt giá tốt.
Bán Đất 187m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 1.39 tỷ tại Xã Ea Tiêu Huyện Cư Kuin Đắk Lắk
VIP
1.39 tỷ
187m²
7.43 tr /m²
161.63 tr/m ngang
Xã Ea Ktur, Đắk Lắk (Mới)
Mã tin: 2844631
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ bán mảnh đất thổ cư tâm huyết.
Ngang 8,6m dài 21,81m2, phù hợp xây dựng nhà sân vườn, biệt thự, hai mặt tiền thoáng. Khu dân cư lâu đời, văn minh.
Ngang 8,6m dài 21,81m2, phù hợp xây dựng nhà sân vườn, biệt thự, hai mặt tiền thoáng. Khu dân cư lâu đời, văn minh.
Bán Đất diện tích 15000mv tặng nhà cấp 4 tặng 3000 cây cafe cho trái năm 6 suối chảy quanh năm. Đất đỏ bazan view cực đẹp . Sổ sẵn công chứng ngay
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
CHÍNH CHỦ BÁN 17000m2 ĐẤT RẪY sổ 15000 SIÊU ĐẸP TẠI CƯ NÉ - QUY HOẠCH ĐƯỜNG LỚN ĐI QUA - VIEW ĐIỆN GIÓ SUỐI THIÊN NHIÊN CỰC CHILL ! ( giá cá thương lượng thoải mái)
Đón Đầu Cao Tốc Ngọc Hồi - Chơn Thành - Đắk Lắk CÁCH 1KM (2030 thông xe)
GIÁ TRỊ 6tyxx ! Thương lượng
Địa chỉ: Xã Cư Né, Huyện Krông Búk, Tỉnh Đắk Lắk. Cách trung tâm TP. Buôn Ma Thuột 40 phút ô tô. https://maps.app.goo.gl/dRMvJY6EjVYfoLVYA
HIỆN TRẠNG & TIỀM NĂNG ĐỘT PHÁ:
DÒNG TIỀN "KHỦNG" THỰC TẾ: Vườn cà phê bạt ngàn đang trong thời kỳ thu hoạch sung mãn nhất. Năm ngoái vừa mang về mức lợi nhuận lên đến 1,1 TỶ ĐỒNG! Một cỗ máy in tiền có sẵn, mua đất chưa cần làm gì thêm đã thu hồi vốn cực nhanh hàng năm.
CÚ HÍCH HẠ TẦNG VÀNG: Đất có tuyến đường quy hoạch mở mới đi ngang qua, tương lai trở thành lô đất mặt tiền giá trị cao. Đây là cơ hội tuyệt vời để đón đầu sóng hạ tầng, dư địa tăng giá vốn cực kỳ mạnh mẽ, rất thuận lợi để sau này phân lô hoặc kinh doanh thương mại.
DIỆN TÍCH "KHỦNG": 28840 m2 , đất bằng phẳng, thế đất cực đẹp và hiếm có liền thửa.
VIEW ĐIỆN GIÓ CỰC XỊN XÒ: Ngắm nhìn những trụ điện gió khổng lồ quay đều giữa đại ngàn. Khung cảnh nên thơ, vô cùng lý tưởng để làm khu Farmstay, nghỉ dưỡng, check-in sống ảo tuyệt đẹp.
GIAO THÔNG SIÊU THUẬN TIỆN: 140m mặt tiền đường bê tông lớn cực thông thoáng.
Đường bê tông trải dài vào tận rẫy, xe ô tô gầm thấp (sedan) chạy bon bon vào tận giữa sân.
Hơn 250m đường đang chạy xuyên rẫy, xe tải lớn vào tận vườn bốc sầu riêng, cà phê thoải mái. Xe hơi gầm thấp bon bon tận nơi.
HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 100% (Mua 1 được 3):
Có sẵn nhà cấp 4 kiên cố có thể xách vali vào ở hoặc làm nhà điều hành ngay.
Điện 3 pha kéo sẵn tận nơi, giếng nước đào 20m sinh hoạt , suối nước lớn quanh năm thích hợp nuôi cá Koi , hệ thống béc tưới tự động bao phủ toàn bộ diện tích đất.
Đất đỏ baza cực kì thích hợp trồng sầu riêng,
KHÍ HẬU: Rất mát mẻ, trong lành, nhưng lại không quá lạnh như Đà Lạt.
PHÁP LÝ & GIÁ TRỊ THỰC:
Sổ hồng cầm tay chuẩn chỉnh, ranh mốc rõ ràng. Sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
NAY KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP CHỈ: 6tyxx nhỏ. Thương lượng mạnh cho khách thiện chí!
Liên hệ ngay Zalo/SĐT để làm việc trực tiếp: 0839.525158
Đón Đầu Cao Tốc Ngọc Hồi - Chơn Thành - Đắk Lắk CÁCH 1KM (2030 thông xe)
GIÁ TRỊ 6tyxx ! Thương lượng
Địa chỉ: Xã Cư Né, Huyện Krông Búk, Tỉnh Đắk Lắk. Cách trung tâm TP. Buôn Ma Thuột 40 phút ô tô. https://maps.app.goo.gl/dRMvJY6EjVYfoLVYA
HIỆN TRẠNG & TIỀM NĂNG ĐỘT PHÁ:
DÒNG TIỀN "KHỦNG" THỰC TẾ: Vườn cà phê bạt ngàn đang trong thời kỳ thu hoạch sung mãn nhất. Năm ngoái vừa mang về mức lợi nhuận lên đến 1,1 TỶ ĐỒNG! Một cỗ máy in tiền có sẵn, mua đất chưa cần làm gì thêm đã thu hồi vốn cực nhanh hàng năm.
CÚ HÍCH HẠ TẦNG VÀNG: Đất có tuyến đường quy hoạch mở mới đi ngang qua, tương lai trở thành lô đất mặt tiền giá trị cao. Đây là cơ hội tuyệt vời để đón đầu sóng hạ tầng, dư địa tăng giá vốn cực kỳ mạnh mẽ, rất thuận lợi để sau này phân lô hoặc kinh doanh thương mại.
DIỆN TÍCH "KHỦNG": 28840 m2 , đất bằng phẳng, thế đất cực đẹp và hiếm có liền thửa.
VIEW ĐIỆN GIÓ CỰC XỊN XÒ: Ngắm nhìn những trụ điện gió khổng lồ quay đều giữa đại ngàn. Khung cảnh nên thơ, vô cùng lý tưởng để làm khu Farmstay, nghỉ dưỡng, check-in sống ảo tuyệt đẹp.
GIAO THÔNG SIÊU THUẬN TIỆN: 140m mặt tiền đường bê tông lớn cực thông thoáng.
Đường bê tông trải dài vào tận rẫy, xe ô tô gầm thấp (sedan) chạy bon bon vào tận giữa sân.
Hơn 250m đường đang chạy xuyên rẫy, xe tải lớn vào tận vườn bốc sầu riêng, cà phê thoải mái. Xe hơi gầm thấp bon bon tận nơi.
HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 100% (Mua 1 được 3):
Có sẵn nhà cấp 4 kiên cố có thể xách vali vào ở hoặc làm nhà điều hành ngay.
Điện 3 pha kéo sẵn tận nơi, giếng nước đào 20m sinh hoạt , suối nước lớn quanh năm thích hợp nuôi cá Koi , hệ thống béc tưới tự động bao phủ toàn bộ diện tích đất.
Đất đỏ baza cực kì thích hợp trồng sầu riêng,
KHÍ HẬU: Rất mát mẻ, trong lành, nhưng lại không quá lạnh như Đà Lạt.
PHÁP LÝ & GIÁ TRỊ THỰC:
Sổ hồng cầm tay chuẩn chỉnh, ranh mốc rõ ràng. Sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
NAY KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP CHỈ: 6tyxx nhỏ. Thương lượng mạnh cho khách thiện chí!
Liên hệ ngay Zalo/SĐT để làm việc trực tiếp: 0839.525158
Bán Đất 3000m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 7.2 tỷ tại Thị trấn Ea Kar Huyện Ea Kar Đắk Lắk
5.5 tỷ
3000m²
1.83 tr /m²
392.86 tr/m ngang
Mã tin: 2849219
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
70 cây sầu kinh doanh năm 7, 14m mặt tiền, no hau 50 tổng diện tích 3 sào, trên đất có nhà cấp 4, điện nước đầy đủ, cách trubg tâm huyện eakar cũ 1km, đối diện cây xăng nhà nước
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Phơi, Đắk Lắk tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đắk Phơi, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dak-phoi-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đắk Phơi, Đắk Lắk chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành hàng năm, dựa trên các tiêu chí như vị trí, mục đích sử dụng và giá trị thị trường. Đối với một địa phương mới như Xã Đắk Phơi, việc nắm bắt thông tin này càng trở nên cấp thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Đắk Phơi, bao gồm: quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động và tiềm năng đầu tư.
1. Xã Đắk Phơi, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Đắk Liêng, Đắk Nuê (huyện Lắk).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đắk Liêng
- Phía Nam giáp Xã Đắk Nuê
- Phía Đông giáp Huyện Krông Ana
- Phía Tây giáp Huyện Lắk
Với vị trí thuận lợi, gần Quốc lộ 27 và các khu du lịch sinh thái, Đắk Phơi có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đắk Phơi?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Đắk Phơi, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư xác định giá trị pháp lý, tránh tranh chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đắk Phơi? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và mục đích thuế.
4. Bảng Giá Đất Xã Đắk Phơi Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đắk Phơi chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá tham khảo từ các xã lân cận:
| Loại Đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.2 triệu |
| Đất trồng cây lâu năm | 200.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 1.5 – 3 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đắk Phơi?
Các khu vực có giá đất cao tập trung dọc:
- Đường Đắk Phơi (trục chính nối QL27)
- Khu vực gần chợ Đắk Phơi
- Khu dân cư ven hồ Lắk
Nguyên nhân: Hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Đắk Phơi?
- Mức chênh: Khoảng 30–70%, tùy vị trí.
- Lý do: Giá thị trường biến động theo cung-cầu, trong khi bảng giá mang tính ổn định.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi làm thủ tục.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đắk Phơi Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc Cổng thông tin Đắk Lắk.
- Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ.
- Bước 3: Xem bản đồ và bảng giá chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đắk Phơi
- Lợi thế: Giao thông thuận lợi, quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
- Loại hình tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại gần khu dân cư.
- Đất du lịch sinh thái gần hồ Lắk.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đắk Phơi
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đắk Phơi 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Rủi ro: Giá ổn định nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Đắk Phơi là công cụ quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân nên:
- Thường xuyên tra cứu trên Guland.vn.
- Theo dõi quy hoạch từ UBND tỉnh.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định.
Với tiềm năng phát triển, Đắk Phơi hứa hẹn là điểm nóng bất động sản tại Đắk Lắk trong thập kỷ tới.
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
