Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Phơi, Đắk Lắk tháng 06/2026 giá rẻ
Bán đất 3172.8m² giá 1.29 tỷ tại Xã Đắk Nuê Huyện Lắk
✔️ Diện tích: 3210m2. Pháp lý lên được thổ cư full
• Ngang 49m. Nở hậu
• Bám mặt đường bê tông xe hơi vào đến nơi
• Khu dân cư hiện hữu
• Cách Quốc Lộ 27 chỉ 300m
• Cách trường tiểu học chỉ 200m
• Cách trung tâm thị trấn không tới 5km
✔️ Giá bán: 1 tỷ 2xx tr
Maps: https://goo.gl/maps/cxNPA4RBJHA5dAnV81290
Bán đất 150m² giá 189 triệu Xã Đắk Phơi
🔥 Chỉ từ 189 TRIỆU sở hữu ngay lô nền FULL thổ cư, vị trí đắc địa hiếm có, sát QL27 – gần 2 hồ tự nhiên thơ mộng 🌊
📌 Chi tiết sản phẩm:
• Lô 1: 7m x 32m – 2 mặt tiền – full thổ cư → 💴 259 triệu ✅ (ĐÃ BÁN)
• Lô 2 → 11: 5m x 32m – full thổ cư → 💴 189 triệu (giá siêu rẻ)
• Lô 12: 1.100m² – quy hoạch thổ cư – ngang 10m nở hậu 30m → 💴 299 triệu ✅ (ĐÃ BÁN)
Bán đất 350m² giá 399 triệu Xã Đắk Phơi
🍀DT: 11x29.5 ( 350m2 - nở hậu) sẵn 60m2 thổ cư . QH hồng toàn bộ.
🍀Mặt tiền đường nhựa thông, khu đông dân cư tiện ích đầy đủ. Đất trống bằng phẳng siêu thoáng.
☘️Cách đường liên xã DakPhoi chỉ 400m ( Đường mở rộng thông thẳng hướng đi Đà Lạt) Cách KDL suối đá bán kính 1km, Ra hồ Lak tầm 20p chạy xe.
💵 Chỉ: 3️⃣9️⃣9️⃣tr/ bao sổ - Sổ sẵn công chứng được ngay.
🌿Dak phơi - Huyện Lak - DakLak
Có thể bạn quan tâm
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- BANK ĐỊNH GIÁ 3.9 TỶ
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
MẶT TIỀN MAI XUÂN THƯỞNG
THỔ CƯ 300 -
HƯỚNG TÂY - CẦN BÁN+GIÁ BỚT LỘC
GIÁ NHÀ NƯỚC THUÊ THỔ CƯ 5.1 TỶ
Bán nhà 58.8m² full thổ cư ngang 4.2m giá 14 tỷ tại Phường Tự An Thành phố Buôn Ma Thuột
+ Diện tích: 58,8m2.
+ Giá: 16 tỷ VND.
+ Nội thất cơ bản:.
Pháp lý đầy đủ, tạo sự yên tâm cho người mua. Thiết kế hợp lý, không gian sống lý tưởng cho gia đình.
CƯ SUÊ VẠN NGƯỜI MÊ- THÔN 3 - 5*30 FULL THỔ CƯ- 595/1
ĐƯỜNG BÊ TÔNG - 6M
Diện tích: 5*30
HƯỚNG TÂY NAM
Bán Đất 857m² thổ cư 100m² giá 4.6 tỷ tại Phường Ea Kao Đắk Lắk
📍Sở hữu : 857m2 đất với 15m view mặt hồ EaKao tiềm năng phát triển du lịch khi trở thành đô thị mới với hạ tầng đồng bộ, khang trang, thân thiện môi trườnga
💥Thông tin BĐS:
- kích thước: 10m x 77m (mặt hồ 15m)
- Thổ cư: 100m2
- Hướng: Tây Nam
- Đường rộng 11m
💥 Giá sở hữu: 4 tỷ 597 triệu
☎️ Liên hệ: Harry Tuấn
Bán nhà mới bmt Ymoan 90m² full thổ cư ngang 4.7m giá 3.15 tỷ tại Phường Buôn Ma Thuột
________________________________
⏩️⏩️Diện tích 4 ,7 x21
⏩️⏩️Thổ cư 100%
⏩️⏩️Hướng đông
❌❌Giá bán 3 tỷ 150 triệu có bớt
________________________________
🏘️🏘️Nhà kết cấu gồm : Phòng khách liền kề bếp cực rộng rãi .
👉👉3 phòng ngủ ,2 phòng WC , phòng thờ , sân đậu OTO bán tải ,Nhà gồm nội thất cơ bản ......
📌📌Vị trí :Hẻm 451 /119 Ymoan PHƯỜNG BMT
Cách trung tâm BMT chỉ 3 km đường thông 2 oto né nhau thoái mãi
☎️☎️LH :
Bán Đất dt 7*38m sẵn thổ đường bê tông tới đất giáp hồ 43 đẹp trong veo giá chỉ 5xxtr
💎 Sở hữu ngay lô đất view hồ "triệu đô" giá cực kỳ ưu đãi!
Vị trí: Xã Ea Ning - Thế đất cao ráo, không khí trong lành, cuối đất là view hồ Đội 43 cực chill.
Diện tích: 7x38m - 42m (Thổ cư 60m²/lô).
Tiện ích: Đường bê tông thông thoáng, ô tô né nhau thoải mái.
Kết nối: Bán kính 2km đầy đủ UBND xã, Chợ, Trường học. Tiện ở hoặc đầu tư nghỉ dưỡng, homestay.
💰 Giá chỉ: 550 triệu/lô (Giá tốt nhất khu vực cho một lô view hồ tiềm năng).
📞 Liên hệ ngay:
Bán đất 226.5m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 10m giá 1.39 tỷ tại Phường Cư Bao
Bán đất 600m² giá 1.25 tỷ Phường Cư Bao
📍 Vị trí: Xã Bình Thuận, TX. Buôn Hồ, Đắk Lắk
💧 Cách hồ lớn chỉ vài bước chân, không khí mát mẻ quanh năm – phong cảnh hữu tình, cực thích hợp nghỉ dưỡng!
📐 Diện tích: 20 × 30m
🏠 Thổ cư: 120m²
📜 Pháp lý: Sổ riêng, sang tên công chứng ngay
🚗 Đường ô tô đến tận đất
💰 Giá bán: 1t250
⸻
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ View gần hồ lớn, không gian thoáng mát – yên bình, trong lành
✅ Đất vuông vức, cao ráo, xây nhà vườn hoặc homestay cực đẹp
✅ Khu dân cư phát triển nhanh, điện – nước đầy đủ
✅ Phù hợp để an cư, làm farmstay, hoặc đầu tư lâu dài
Bán đất 5000m² giá 2 tỷ Xã Ea Nuôl
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Phơi, Đắk Lắk tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đắk Phơi, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dak-phoi-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đắk Phơi, Đắk Lắk chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành hàng năm, dựa trên các tiêu chí như vị trí, mục đích sử dụng và giá trị thị trường. Đối với một địa phương mới như Xã Đắk Phơi, việc nắm bắt thông tin này càng trở nên cấp thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Đắk Phơi, bao gồm: quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động và tiềm năng đầu tư.
1. Xã Đắk Phơi, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Đắk Liêng, Đắk Nuê (huyện Lắk).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đắk Liêng
- Phía Nam giáp Xã Đắk Nuê
- Phía Đông giáp Huyện Krông Ana
- Phía Tây giáp Huyện Lắk
Với vị trí thuận lợi, gần Quốc lộ 27 và các khu du lịch sinh thái, Đắk Phơi có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đắk Phơi?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Đắk Phơi, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư xác định giá trị pháp lý, tránh tranh chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đắk Phơi? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và mục đích thuế.
4. Bảng Giá Đất Xã Đắk Phơi Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đắk Phơi chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá tham khảo từ các xã lân cận:
| Loại Đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.2 triệu |
| Đất trồng cây lâu năm | 200.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 1.5 – 3 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đắk Phơi?
Các khu vực có giá đất cao tập trung dọc:
- Đường Đắk Phơi (trục chính nối QL27)
- Khu vực gần chợ Đắk Phơi
- Khu dân cư ven hồ Lắk
Nguyên nhân: Hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Đắk Phơi?
- Mức chênh: Khoảng 30–70%, tùy vị trí.
- Lý do: Giá thị trường biến động theo cung-cầu, trong khi bảng giá mang tính ổn định.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi làm thủ tục.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đắk Phơi Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc Cổng thông tin Đắk Lắk.
- Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ.
- Bước 3: Xem bản đồ và bảng giá chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đắk Phơi
- Lợi thế: Giao thông thuận lợi, quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
- Loại hình tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại gần khu dân cư.
- Đất du lịch sinh thái gần hồ Lắk.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đắk Phơi
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đắk Phơi 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Rủi ro: Giá ổn định nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Đắk Phơi là công cụ quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân nên:
- Thường xuyên tra cứu trên Guland.vn.
- Theo dõi quy hoạch từ UBND tỉnh.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định.
Với tiềm năng phát triển, Đắk Phơi hứa hẹn là điểm nóng bất động sản tại Đắk Lắk trong thập kỷ tới.
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
