Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuy An Đông, Đắk Lắk tháng 08/2025 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác
Có thể bạn quan tâm
VIP
4.2 tỷ
244m²
17.21 tr /m²
560 tr/mn
Phường Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk (Mới)
Mã tin: 1238395
22 giờ trước
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
📌 Diện tích: 244 m² (7,4m x 33m)
📌 Thổ cư: 40m² – Sổ hồng riêng
📌 Giá bán: 4200
📌 Đường: Hẻm bê tông rộng 8m – ô tô ra vào thoải mái
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hẻm 147 Đỗ Xuân Hợp, phường Tân Lợi – một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Buôn Ma Thuột. Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính.
✅ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ
Thổ cư 40m²
Có thể công chứng sang tên ngay
💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn
Đầu tư sinh lời
Làm kho bãi, nhà xưởng nhỏ
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
🏢 Công ty Cổ phần Bất động sản Guland Đắk Lắk
📍 Địa chỉ: 29 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Buôn Ma Thuột
📞 Hotline: 09.666.999.47 (Mr. Phong) | 0938.022.375 (Ms. Hà)
📱 0794.991.918 (Mr. Kiệt) | 0866.249.545 (Ms. Thùy)
🔗 Xem chi tiết tại:
📌 Thổ cư: 40m² – Sổ hồng riêng
📌 Giá bán: 4200
📌 Đường: Hẻm bê tông rộng 8m – ô tô ra vào thoải mái
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hẻm 147 Đỗ Xuân Hợp, phường Tân Lợi – một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Buôn Ma Thuột. Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính.
✅ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ
Thổ cư 40m²
Có thể công chứng sang tên ngay
💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn
Đầu tư sinh lời
Làm kho bãi, nhà xưởng nhỏ
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
🏢 Công ty Cổ phần Bất động sản Guland Đắk Lắk
📍 Địa chỉ: 29 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Buôn Ma Thuột
📞 Hotline: 09.666.999.47 (Mr. Phong) | 0938.022.375 (Ms. Hà)
📱 0794.991.918 (Mr. Kiệt) | 0866.249.545 (Ms. Thùy)
🔗 Xem chi tiết tại:
VIP
💰 Giá bán: 19,8 tỷ – Bàn giao toàn bộ, hỗ trợ vận hành hoặc thuê lại kinh doanh!
📍 Vị trí đắc địa:
📌 Thôn 5, buôn Sutmre, xã Cư Suê, huyện Cư M’gar
📌 Ngay sau lưng khu đấu giá Eapok
📌 Cách trung tâm TP. Buôn Ma Thuột chỉ 10 phút đi xe
🌳 Chi tiết khu nghỉ dưỡng (xem thêm trong video/clip):
🏠 Diện tích: 4.400m² (trong đó 400m² thổ cư)
🏡 Nhà ở riêng biệt
🏕️ 1 Bungalow tiện nghi
🏊 Hồ bơi rộng rãi
🍖 Khu vực BBQ – sức chứa 15 người
🐟 Hồ cá – Khu vườn xanh mát
🏯 Khu nhà sàn gỗ truyền thống
📂 Pháp lý & hồ sơ kinh doanh đầy đủ:
🧾 Giấy phép kinh doanh
🛡️ Giấy chứng nhận an ninh trật tự
🔥 Phòng cháy chữa cháy
💼 Kê khai thuế – lưu trú đúng quy định
📈 Doanh thu hiện tại:
💸 ~60 triệu/tháng từ dịch vụ lưu trú (chưa tính các dịch vụ đi kèm)
🌐 Kinh doanh ổn định qua: Facebook, Fanpage, Airbnb, Booking,…
🤝 Mua bán sang tên nhanh – Hỗ trợ kinh doanh sau chuyển nhượng
📍 Có thể thuê lại toàn bộ nếu nhà đầu tư chưa sẵn sàng tự vận hành
📍 Vị trí đắc địa:
📌 Thôn 5, buôn Sutmre, xã Cư Suê, huyện Cư M’gar
📌 Ngay sau lưng khu đấu giá Eapok
📌 Cách trung tâm TP. Buôn Ma Thuột chỉ 10 phút đi xe
🌳 Chi tiết khu nghỉ dưỡng (xem thêm trong video/clip):
🏠 Diện tích: 4.400m² (trong đó 400m² thổ cư)
🏡 Nhà ở riêng biệt
🏕️ 1 Bungalow tiện nghi
🏊 Hồ bơi rộng rãi
🍖 Khu vực BBQ – sức chứa 15 người
🐟 Hồ cá – Khu vườn xanh mát
🏯 Khu nhà sàn gỗ truyền thống
📂 Pháp lý & hồ sơ kinh doanh đầy đủ:
🧾 Giấy phép kinh doanh
🛡️ Giấy chứng nhận an ninh trật tự
🔥 Phòng cháy chữa cháy
💼 Kê khai thuế – lưu trú đúng quy định
📈 Doanh thu hiện tại:
💸 ~60 triệu/tháng từ dịch vụ lưu trú (chưa tính các dịch vụ đi kèm)
🌐 Kinh doanh ổn định qua: Facebook, Fanpage, Airbnb, Booking,…
🤝 Mua bán sang tên nhanh – Hỗ trợ kinh doanh sau chuyển nhượng
📍 Có thể thuê lại toàn bộ nếu nhà đầu tư chưa sẵn sàng tự vận hành
VIP
15 tỷ
532.6m²
28.16 tr /m²
600 tr/mn
Mã tin: 1414911
2 ngày trước
11 phòng , + nhà hàng bên dưới
VIP
2.8 tỷ
60.8m²
46.05 tr /m²
599.57 tr/mn
Phường Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk (Mới)
Mã tin: 1294577
3 ngày trước
GÓC 2 MẶT TIỀN – HẺM 53 TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH – FULL NỘI THẤT 🎁
📌 Diện tích: 4,67 x 15m
📌 Pháp lý: Sổ hồng, thổ cư 100%
📌 Hướng: Nam và Tây
📌 Kết cấu:
• 1 phòng khách
• 1 bếp
• 2 phòng ngủ (có 1 phòng master rộng, đẹp)
• 1 WC
• 1 ban công
📌 Vị trí: Góc 2 mặt tiền, hẻm ô tô thông thoáng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
🎁 TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT – Dọn vào ở ngay!
💵 Giá bán: 2 tỷ 8 (TL nhẹ cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ: [Vui lòng cung cấp số điện thoại để hoàn thiện]
📌 Diện tích: 4,67 x 15m
📌 Pháp lý: Sổ hồng, thổ cư 100%
📌 Hướng: Nam và Tây
📌 Kết cấu:
• 1 phòng khách
• 1 bếp
• 2 phòng ngủ (có 1 phòng master rộng, đẹp)
• 1 WC
• 1 ban công
📌 Vị trí: Góc 2 mặt tiền, hẻm ô tô thông thoáng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
🎁 TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT – Dọn vào ở ngay!
💵 Giá bán: 2 tỷ 8 (TL nhẹ cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ: [Vui lòng cung cấp số điện thoại để hoàn thiện]
VIP
🔥 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT ĐẸP 5x32 NỞ HẬU - VỊ TRÍ GẦN ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY, HÒA THẮNG 🔥
Gia đình cần bán nhanh lô đất tiềm năng tại xã Hoà Thắng, thông tin chi tiết như sau:
📐 DIỆN TÍCH: Ngang 5m, dài 32m. Đặc biệt, đất nở hậu 5.8m.
📍 VỊ TRÍ:
Cách Đại lộ Đông Tây 500m.
Cách trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu 100m.
Cách trường THCS Nguyễn Chí Thanh 1km.
Cách chợ 200m.
📜 PHÁP LÝ: Đất có sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
💰 GIÁ BÁN: 1 tỷ 4 (đã bao trọn gói chi phí sang tên ra sổ).
📞 Liên hệ ngay để không bỏ lỡ: 0767 436 097 (Gặp chính chủ để xem đất).
Gia đình cần bán nhanh lô đất tiềm năng tại xã Hoà Thắng, thông tin chi tiết như sau:
📐 DIỆN TÍCH: Ngang 5m, dài 32m. Đặc biệt, đất nở hậu 5.8m.
📍 VỊ TRÍ:
Cách Đại lộ Đông Tây 500m.
Cách trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu 100m.
Cách trường THCS Nguyễn Chí Thanh 1km.
Cách chợ 200m.
📜 PHÁP LÝ: Đất có sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
💰 GIÁ BÁN: 1 tỷ 4 (đã bao trọn gói chi phí sang tên ra sổ).
📞 Liên hệ ngay để không bỏ lỡ: 0767 436 097 (Gặp chính chủ để xem đất).
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
5*24 tc 60 hướng bắc chính chủ
VIP
4.9 tỷ
9445.8m²
518.75 nghìn /m²
70 tr/mn
Mã tin: 1407610
6 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
1 năm thu 3 mùa (tiêu, cf, điều). Giếng nước đầy đủ. 2 mặt tiền. Có thương lượng thêm
VIP
🌆 Nhà MÊ MỚI 100% Hẻm 25 Mai Thị Lựu, P Ea Kao _ 4tỷ550 🌹🌹
➡️Diện tích: 6m x 20m _ Thổ cư bìa riêng
➡️Công năng: 3 phòng ngủ master, full nội thất
✅Đường 8m, 2 ô tô lạng lách đánh võng, tiếp cận mọi tiện ích, trường học, chợ, bệnh viện trong bán kính 1km. Thích hợp định cư lâu dài.
Giá bán: 4 tỷ550 🌹🌹
𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆
➡️Diện tích: 6m x 20m _ Thổ cư bìa riêng
➡️Công năng: 3 phòng ngủ master, full nội thất
✅Đường 8m, 2 ô tô lạng lách đánh võng, tiếp cận mọi tiện ích, trường học, chợ, bệnh viện trong bán kính 1km. Thích hợp định cư lâu dài.
Giá bán: 4 tỷ550 🌹🌹
𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆
VIP
Chỉ 199 triệu cho 1200m2 ( 16,8m x 69m )
Đất vườn cà phê sổ hồng riêng
Tại xã Phú Lộc - Krông Năng - ĐắkLắk
👇🏻
https://maps.app.goo.gl/gHfGymjdXiW1jjZf9?g_st=ipc
Đất vườn cà phê sổ hồng riêng
Tại xã Phú Lộc - Krông Năng - ĐắkLắk
👇🏻
https://maps.app.goo.gl/gHfGymjdXiW1jjZf9?g_st=ipc
VIP
7.1 tỷ
104.3m²
68.07 tr /m²
1.18 tỷ/mn
Phường Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk (Mới)
Mã tin: 1417766
1 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐÀO TẤN,KHU TRUNG CAO BMT
⏩- Diện tích trên sổ: 6m×17.6m (thực tế dài hơn).
- Thổ cư: 100%.
- Thiết kế: Nhà xây dựng kiên cố với 1 trệt, 2 lầu và sân thượng
- 3 phòng ngủ.
Phòng khách rộng rãi.
Bếp tiện nghi.
- 3 nhà vệ sinh.
- 2 sân thượng (trước và sau).
- 1 phòng thờ trên tầng 3.
Hướng nhà: Tây Bắc.
+ Giá bán: 7 ty 150tr· ( có thương lượng)
- Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm khu Trung Cao, tiếp giáp Chợ Phan Chu Trinh, dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, siêu thị...
☎️ liên hệ :
⏩- Diện tích trên sổ: 6m×17.6m (thực tế dài hơn).
- Thổ cư: 100%.
- Thiết kế: Nhà xây dựng kiên cố với 1 trệt, 2 lầu và sân thượng
- 3 phòng ngủ.
Phòng khách rộng rãi.
Bếp tiện nghi.
- 3 nhà vệ sinh.
- 2 sân thượng (trước và sau).
- 1 phòng thờ trên tầng 3.
Hướng nhà: Tây Bắc.
+ Giá bán: 7 ty 150tr· ( có thương lượng)
- Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm khu Trung Cao, tiếp giáp Chợ Phan Chu Trinh, dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, siêu thị...
☎️ liên hệ :
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuy An Đông, Đắk Lắk tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tuy An Đông, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tuy-an-dong-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Tuy An Đông, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Việc thành lập xã mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất và các hoạt động đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất đai để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, chuyển nhượng và các giao dịch liên quan. Đối với Xã Tuy An Đông, việc nắm rõ bảng giá đất mới sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Tuy An Đông, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến về giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Tuy An Đông, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Tuy An, Ea H’leo hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Tuy An, Ea H’leo, Cư M’gar (tùy theo quyết định quy hoạch).
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và đô thị hóa.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tuy An Đông, Đắk Lắk?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
- Ứng dụng tại Xã Tuy An Đông:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tuy An Đông? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Tuy An Đông, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 10–20 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tuy An Đông có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường Đắk Lắk (nếu có), khu vực gần trung tâm hành chính.
- Đường liên xã, giao thông thuận lợi.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, gần chợ, trường học, trung tâm y tế.
- Hạ tầng giao thông phát triển.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật thường xuyên.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi nộp thuế hoặc đền bù.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tuy An Đông mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Truy cập website UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tuy An Đông có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Là xã mới, có lợi thế quy hoạch hạ tầng.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (nếu có quy hoạch đô thị).
- Đất nông nghiệp (nếu phát triển theo hướng công nghệ cao).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tuy An Đông?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Tuy An Đông 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã.
- Thu hút đầu tư từ các dự án nông nghiệp, đô thị.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tuy An Đông, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất, quy hoạch chi tiết.
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã Tuy An Đông hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
