Mua bán nhà đất bất động sản Xã Liên Sơn Lắk, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ

339 triệu 615m² 551.22 nghìn /m²
Mã tin: 1443273
22m mt dg nhựa có 60tc khu dân cư đg thông thoáng giá 339trieu nguyen lô ☘️ đất thuộc xã liên Sơn Lắk (yangtao cũ ạ).
189 triệu 277.7m² 680.59 nghìn /m²
Mã tin: 1576572
☘️☘️SỞ HỮU BĐS GẦN HỒ LĂK – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO!
✨ Diện tích lô:
🔹 5 x 50m (tổng 250m²)
🔹 Có 60m² thổ cư, pháp lý rõ ràng

📍 Vị trí: Gần Hồ Lăk, không khí mát mẻ, tiềm năng du lịch & nghỉ dưỡng
💰 Giá cực tốt: Chỉ 189 triệu/lô
📑 Đặt cọc: 30 triệu
🗓 Công chứng sang tên trong 15 ngày.

Có thể bạn quan tâm

VIP
4.98 tỷ 148.8m² 33.46 tr /m² 766 tr/m ngang
Mã tin: 1585136
🏡 BÁN ĐẤT HẺM 193 NGUYỄN VĂN CỪ – GẦN KHU ĐẤU GIÁ LÊ VỤ
📍 Vị trí: Hẻm 193 Nguyễn Văn Cừ, thông khu đấu giá Lê Vụ – khu trung tâm, bán kính 1km đầy đủ tiện ích (chợ, trường, ngân hàng, bách hoá xanh…)

📐 Diện tích: 6,5 x 22m (nở hậu 7m) – tổng 148m²
📜 Pháp lý: Thổ cư 125m²
🚘 Đường hẻm ô tô, vị trí đẹp, thuận lợi xây nhà hoặc đầu tư sinh lời

💰 Giá chỉ: 4 tỷ 979 triệu (thương lượng)
❌ Bên cạnh 5m người ta bán 4,5 tỷ – bán gấp giá rẻ vì kẹt tiền
VIP
6.99 tỷ 615.8m² 11.35 tr /m² 349.5 tr/m ngang
Mã tin: 1185083
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
hạ giá 1 tỷ bán trong 3 ngày - chốt thu về 350/1m
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6
Cách sân bay chỉ 2,5 km

Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km

Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km

Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km

Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất

🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay

✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.

☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
VIP
4.55 tỷ 244m² 18.65 tr /m² 606.67 tr/m ngang
Mã tin: 1238395
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
SIÊU PHẨM - XÂY CĂN HỘ, VILA, BIỆT THỰ CAO CẤP - KHU VIP
ĐỖ XUÂN HỢP - HẺM 147
📌 Diện tích: 244 m² (7,4m x 33m)
📌 Thổ cư: 40m² – Sổ hồng riêng
📌 Giá bán: 4550
📌 Đường: Hẻm bê tông rộng 8m – ô tô ra vào thoải mái

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hẻm 147 Đỗ Xuân Hợp, phường Tân Lợi – một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Buôn Ma Thuột. Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính.

✅ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ

Thổ cư 40m²

Có thể công chứng sang tên ngay

💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn

Đầu tư sinh lời

Làm kho bãi, nhà xưởng nhỏ

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
🏢 Công ty Cổ phần Bất động sản Guland Đắk Lắk
📍 Địa chỉ: 29 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Buôn Ma Thuột
VIP
3.2 tỷ 156.5m² 20.45 tr /m² 533.33 tr/m ngang
Mã tin: 1223835
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Chính chủ ngay La Fortune Ama Pui, bán cả cặp 2 lô có giảm thêm. Full thổ cư ODt, vuông vức, đường thông qua Lê Duẩn.
VIP
1.5 tỷ 139.7m² 10.74 tr /m² 214.29 tr/m ngang
Mã tin: 1224206
Thực tế dài hơn 40m, giáp suối. View đẹp, thích hợp làm nhà nghỉ, khách sạn
VIP
459 triệu 1000m² 459 nghìn /m²
Mã tin: 1390635
Làng Bình Yên Serepok lốc B - giáp sông. - Sở hữu chỉ từ 459 triệu sống giữa thiên nhiên, ngay lòng đô thị công nghiệp tương lai! - Tin vui cho nhà đầu tư & người tìm chốn an cư: Xã Hòa Phú nơi tọa lạc của dự án Làng Bình Yên Serepok vừa chính thức tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ I (2025 2030) với định hướng trở thành đô thị công nghiệp hiện đại, phát triển hạ tầng, du lịch và kinh tế dịch vụ. - Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu BĐS có giá trị thực tiềm năng tăng giá rõ rệt ngay giữa trung tâm phát triển! - Không gian sống trong lành tinh tế giàu phong thủy (được giới chuyên gia đánh giá là vị trí tụ khí sinh vượng, tạo thành hình thế bụng cá chéo Lý Ngư hóa Rồng theo phong thủy cổ truyền). Các lô may mắn còn lại: Thửa 29 499 triệu. Thửa 39 499 triệu. Thửa 40 475 triệu. Thửa 41 459 triệu. - Pháp lý minh bạch sang tên ngay. Giáp sông thế đất cao view mát quanh năm. Phù hợp làm Homestay nghỉ dưỡng hoặc tích sản lâu dài. Cảnh quan hoàn chỉnh: Cổng rào gỗ, hoa, lều nghỉ, bãi cỏ, chuồng gà sinh thái, vườn rau sạch. Hạ tầng sẵn sàng: Wifi, điện nước toàn khu, sân để xe hơi, khu thiền trà. Đường đá mi lãng mạn dài 1,2km: Hoa anh đào, hoa giấy rực rỡ mỗi mùa xuân. Kết nối du lịch & tiện ích trong bán kính 35km: Farm Thác Dray Hlinh Sunflower Camping. Ban Mê Garden Sêrêpốk Essence. AMA Farm Tây Nguyên Chợ Hoà Phú, sân PickleBall. Xem thêm
VIP
3.5 tỷ 180m² 19.44 tr /m² 583.33 tr/m ngang
Mã tin: 1593666
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Vị trí: Mặt tiền đường Săm Brăm, khu dân cư đông đúc, gần chợ – trường Đại học Tây Nguyên, thuận tiện kinh doanh và cho thuê.
🏘 Quy mô: 5 phòng trọ + 1 kiot mặt tiền đang cho thuê kín.
📐 Diện tích: 180m² – ngang 6m, dài 30m].
💵 Giá bán: 3,5 tỷ – thương lượng chính chủ].

🔥 Đặc điểm nổi bật:
• Vị trí đẹp, mặt tiền đường lớn, giao thông thuận lợi.
• Dãy trọ đang cho thuê ổn định, thu nhập hàng tháng tốt.
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng sang tên ngay.
• Thích hợp đầu tư sinh lời hoặc an cư kết hợp kinh doanh.

📞 Liên hệ chính chủ: 0977571995
VIP
420 triệu 2352m² 178.57 nghìn /m² 5.25 tr/m ngang
Mã tin: 1473026
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Cách QL1a 800m, đầu Eakar cuối Krong Pắc tiện ích xung quanh cách trường học mầm non 300m, cấp 1-2 1km, chợ, bách hoá xanh 1km. giá thương lượng
VIP
1.8 tỷ 1794m² 1 tr /m² 23.06 tr/m ngang
Mã tin: 1158375
BÁN VIEW HỒ NÀY CHỈ 1TỶ799TR🆘
- Chiếc view HỒ 3 mặt tiền với 148m đỉnh nhất huyện Cư Kuin👌👌
- Phù hợp khách mua xây biệt thự nghỉ dưỡng giáp hồ hoặc chủ hỗ trợ thủ tục phân 6 lô(chi phí khách mua chịu) lãi ngay 500tr trong tầm tay
-Dt: 1788,8m2; Thổ cư 400m2
(Sổ mới đã cấp đổi có đủ kích thươc các cạnh nên không bị lấn ranh, chồng thửa đâu ạ)
-Mặt tiền đường oto vào tận nơi, cách đường cấp phối oto né nhau tầm 170m, cách đường nhựa chính tầm 750m.
-Khu dân cư, hàng xóm thân thiện, trên đất trồng cà phê, tiêu, bơ, mãng cầu, cây dỗi…
-Đứng trên đất ngắm toàn bộ view hồ 56 huyền thoại cực mát và cực chill
-Tặng thêm ao cuối đất. Thả cá hoặc trồng sen làm nhà vườn nghỉ dưỡng thì tuyệt nhất ạ
- Giá Bán: 1ty999tr Giảm chỉ còn 1 TỶ 799Tr
VIP
750 triệu 290m² 2.59 tr /m² 61.48 tr/m ngang
Mã tin: 1566355
CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU LÔ ĐẤT SIÊU ĐẸP TẠI EA HU, CƯ KUIN, ĐẮK LẮK
🏡 Diện tích: 290m² full thổ cư, mặt tiền rộng hơn 12m – lý tưởng xây nhà, kinh doanh!
👍 Vị trí đắc địa: Chỉ 30m tới tỉnh lộ 10, giao thông thuận tiện.
Cách chợ Ea Hu 100m – trung tâm sầm uất, tiện ích đầy đủ.
Quốc lộ 27 chỉ 7km, kết nối dễ dàng.
Giá cực sốc: Chỉ 750 triệu, bao sổ đỏ trao tay!

Tiềm năng vượt trội: Vị trí vàng, đất rộng, phù hợp xây nhà vườn, homestay hoặc đầu tư sinh lời.
Nhanh tay sở hữu ngay hôm nay – cơ hội không chờ đợi!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Liên Sơn Lắk, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Liên Sơn Lắk, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lien-son-lak-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Liên Sơn Lắk, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp định giá đất phục vụ các mục đích như:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Định hướng đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Liên Sơn Lắk, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.


1. Xã Liên Sơn Lắk, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Liên Sơn, Xã Lắk (huyện Lắk, Đắk Lắk).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với huyện Lắk, huyện Krông Ana.
    • Gần hồ Lắk – điểm du lịch nổi tiếng, thuận lợi cho phát triển du lịch và thương mại.

Việc thành lập xã mới nhằm tối ưu quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Liên Sơn Lắk?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:

  • Tính thuế đất, tiền sử dụng đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
  • Làm căn cứ đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại Xã Liên Sơn Lắk, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân đang sử dụng đất.
  • Nhà đầu tư bất động sản.
  • Doanh nghiệp triển khai dự án.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Liên Sơn Lắk? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Liên Sơn Lắk Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Liên Sơn Lắk chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá tham khảo (VNĐ/m²)
Đất ở nông thôn 500.000 – 1.500.000
Đất thổ cư 1.000.000 – 3.000.000
Đất nông nghiệp 200.000 – 800.000
Đất thương mại 2.000.000 – 5.000.000

Dự kiến, UBND tỉnh Đắk Lắk sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Liên Sơn Lắk?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Trục đường chính (QL27, đường vào hồ Lắk).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Các khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.

So sánh giá đất theo tuyến đường:

  • Đường QL27: 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
  • Đường vào hồ Lắk: 2.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m².
  • Khu vực nội thị mới: 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/m².

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50%.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần đàm phán giá hợp lý.
    • Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Liên Sơn Lắk Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Đắk Lắk.
  2. Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn.
  3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lắk.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Liên Sơn Lắk Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội đầu tư:

  • Vị trí đẹp, gần hồ Lắk – tiềm năng du lịch.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục đường chính.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nghỉ dưỡng gần hồ Lắk.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Liên Sơn Lắk

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Liên Sơn Lắk 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng.
    • Thu hút đầu tư du lịch.
  • Kịch bản tăng trưởng:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–10%/năm.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Liên Sơn Lắk, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, bạn nên:

  • Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đắk Lắk.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Liên Sơn Lắk. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #LiênSơnLắk #ĐắkLắk #BấtĐộngSản2025


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.