Mua bán nhà đất bất động sản Xã M’Drắk, Đắk Lắk tháng 09/2026 giá rẻ

Bán nhà 332.6m² full thổ cư ngang 8.5m giá 2.25 tỷ tại Xã M’Drắk

2.25 tỷ 332.6m² 6.77 tr /m² 264.94 tr/m ngang
Mã tin: 2023274
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, Nhà cấp 4
Đường nhựa QH16m nối thông QL26 và đường tránh, gần trường cấp 2, TTGD thường xuyên, CA
Đất 8,5 x 38m thổ cư.
Nhà cấp 4 cũ còn ở tốt
265tr/mét tới, còn thương lượng

Bán Đất 250.5m2 giá 2.22 tỷ tại Thị trấn M'Đrắk Huyện M'Đrắk Đắk Lắk

2.22 tỷ 250.5m² 8.87 tr /m²
Mã tin: 2664601
🔥 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN SIÊU ĐẮC ĐỊA – NGAY TRUNG TÂM M’ĐRĂK – GIÁ CHỈ 2 TỶ 222 🔥
Chính chủ cần bán gấp lô đất vị trí vàng, tiềm năng kinh doanh đỉnh cao ngay trung tâm sầm uất nhất khu vực!
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 250,5m² (Lô góc 2 mặt tiền cực kỳ thoáng rộng, phong thủy đẹp).
Vị trí: Ngay ngã tư Nhà thi đấu & Sân vận động M’Đrăk – Khu vực dân trí cao, giao thương sầm uất, thích hợp mở showroom, quán cafe, nhà hàng hoặc đầu tư sinh lời nhanh.
Giá bán: 2 tỷ 222 triệu (Giá cực tốt cho vị trí lô góc đắc địa).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

Bán đất 2471.8m² có sẵn 400m² thổ cư ngang 40m giá 1.88 tỷ tại Xã M’Drắk

1.88 tỷ 2471.8m² 760.58 nghìn /m² 47 tr/m ngang
Mã tin: 2128757
Vừa ra bìa mới cầm tay công chứng luôn
40 x 45 nở hậu thực tế dài 60m
Thổ cư 400m2
Cách thị trấn mdrak chỉ 800m
Giá 47tr/m

Có thể bạn quan tâm

Bán Kho, nhà xưởng 7448.6m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 111.73 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Linh - Chọn - Phường Tân An Đắk Lắk

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán khu đất ở lâu dài vị trí đặc biệt theo định hướng quy hoạch của tỉnh, có diện tích 7.500 mét vuông, mặt tiền 64,2 mét đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân An, tỉnh Đăk Lắk, cách trung tâm hành chính tỉnh 8 km rất phù hợp đầu tư khách sạn_trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ_nhà ở thấp tầng; giá bán 15 triệu/mét vuông. Mọi thông tin vui lòng liên hệ qua số điện thoại ( 0905486767 - 0379871366 )

MUA 5T BÁN LỖ 3.5 T --------Bán Đất gần hồ Việt Đức 4 2700m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 3.5 tỷ tại Xã Ea Ning Huyện Cư Kuin Đắk Lắk

VIP
3.5 tỷ 2700m² 1.3 tr /m² 112.9 tr/m ngang
Mã tin: 2629104
Hợp tác chia Hoa hồng: 1.5%
- Thực tế 2700
- Thổ cư 400
- Sổ 1400 - cấp đổi ra 1040mv
- mô tả pháp lý đã ký giáp ranh - 2.800 mv
khu vực đang bị chồng thửa , hiện trạng không tranh chấp.

Vr360: https://guconnect.vn/ban-do-gia?cheDo=360&sceneId=64fbb45d-6405-419e-91da-2e944b6d1933

( BÁN NHANH TRONG 10 NGÀY) CHỦ HẠ 500 TRIỆU CÒN 2.99 TỶ- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- THƯƠNG LƯỢNG MANH

VIP
2.99 tỷ 210m² 14.24 tr /m² 498.33 tr/m ngang
Mã tin: 1241300
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành

Bán đất 1000m² ngang 21m giá 349 triệu tại Xã Tam Giang

VIP
349 triệu 1000m² 349 nghìn /m² 4.99 tr/m ngang
Mã tin: 2253037
bán 1000m2 đường nhựa 2 mặt tiền siêu đẹp, đất đỏ bazan tam giang krongnang ( mới)
🔥 CHỈ 350 TRIỆU – HƠN 1.000M² ĐẤT EA TAM, KRÔNG NĂNG 🔥

📍 Xã Ea Tam, huyện Krông Năng, Đắk Lắk
📐 Diện tích: 1.002,8m²
🌱 Đất trồng cây lâu năm (CLN)
🛣️ Tổng hơn 70m bám 2 mặt tiền đường – cực kỳ thoáng, thuận tiện đi lại và khai thác sử dụng.
📌 Hồ sơ thể hiện 27,1m² thuộc quy hoạch đất giao thông.

💰 Giá chỉ 350 triệu – mức giá rất đáng quan tâm cho nhà đầu tư muốn sở hữu quỹ đất rộng, giá mềm.

☎️ Quan tâm lh zl

📢 Cần bán lô đất giá tốt ✅ Diện tích: 6m x 29m ✅ Thổ cư 100% ✅ Đường bê tông, giao thông thuận tiện ✅ Pháp lý đầy đủ, sổ sẵn - công chứng ngay

VIP
145 triệu 176m² 823.86 nghìn /m² 24.17 tr/m ngang
Mã tin: 2316562
📢 Cần bán lô đất giá tốt
✅ Diện tích: 6m x 29m ✅ Thổ cư 100% ✅ Đường bê tông, giao thông thuận tiện ✅ Pháp lý đầy đủ, sổ sẵn - công chứng ngay
💰 Giá bán: 145 triệu
📞 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Zalo để xem đất và nhận thêm thông tin chi tiết.
Xin cảm ơn! 🙏

Bán đất 1693.7m² giá 45 tỷ Phường Tân Lập

VIP
45 tỷ 1693.7m² 26.57 tr /m² 562.5 tr/m ngang
Mã tin: 1510031
💎 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG NGAY CỬA NGÕ SÂN BAY BUÔN MA THUỘT 💎

🔹 Diện tích: 1.700m² – mặt tiền cực hiếm 80m
🔹 Pháp lý: Có sẵn 400m² thổ cư, dễ dàng lên 100% thổ cư
🔹 Vị trí: Cách sân bay Buôn Ma Thuột chỉ 1,5km
🔹 Hiện trạng: Tường rào kiên cố, điện 3 pha, giếng khoan – khai thác ngay
🔹 Giá bán: 45tỷ (có hỗ trợ giao dịch 3 bên & đã được định giá chuẩn)

Chính Chủ🍃: Bán Nhà Vườn tại Cư Bao, (400m2 Thổ), gần các tiện ích công cộng như chợ, trường học...🏫 chỉ 500-1km🌸

7.8 tỷ 2596m² 3 tr /m² 236.36 tr/m ngang
Mã tin: 2321502
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
-Diện tích📏: 33x77 vuông vắn không lồi lệch ( có 400 thổ cư ) (hướng Tây Bắc)

+Đặc biệt hợp chủ nhân mang năng lượng thuỷ tính🌊
+gần đường 🛣 quốc lộ đi bộ 5 phút - đi xe 1 phút 🏍️
+là nhà vườn to nhất hiện tại ở Cư Bao 🏡
+và đất có quy hoạch lên được Full Thổ nha cả nhà 📜

-Hiện đang có sẵn 2 căn nhà cấp 4 🏠 có nội thất , 1 chòi gỗ nướng BBQ ⛺️, vườn rau 🥬 , vườn hoa 🌼, hồ cá koi 🐟️ có thể dọn dẹp một xí xi thôi là vào ở được luôn ạ🙌

Em sẽ hỗ trợ giá tối đa cho khách hàng đáng yêu, người muốn sở hữu một nhà vườn xinh đẹp nhanh chóng 😘 chỉ cần liên hệ sẽ có người dẫn đi coi đất ngay và luôn ạ 🍀 hiện tại nhà vườn cũng đã trang trí khá đẹp gòi 😚

Thuế, phí của bên nào thì bên đó lo 👌

liên hệ Sđt📞 : 0948428979 (Phát Ngô) để biết thêm thông tin nhé mọi người ✨

Quỹ Đất Rộng Tại Phường Buôn Hồ - Đăk Lăk - Giá Rẻ Chỉ 500k/m²

30.5 tỷ 61000m² 500 nghìn /m² 610 tr/m ngang
Mã tin: 2631725
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Video thực tế quỹ đất: https://youtu.be/Wb88YS_BU6M

🚀 SIÊU PHẨM 6,1 HECTA - 2 MẶT TIỀN TẠI PHƯỜNG BUÔN HỒ, ĐẮK LẮK 🚀

Quỹ đất rộng, vị trí chiến lược gần cao tốc, pháp lý sạch, phù hợp phân lô hoặc làm farmstay.

📍 Vị trí: Phường Buôn Hồ, Đắk Lắk (Cách trung tâm 5km, gần cao tốc Phú Yên - BMT 2km).
🚀 Kết nối: 2 mặt tiền (Đường nhựa 20m và đường hẻm 6m), tiện ích đầy đủ trong bán kính 5km.
🌟 Đặc điểm: Hiện có 350 cây sầu riêng đang thu hoạch, suối chảy quanh năm, khu dân cư ổn định.

📐 Thông số chi tiết:
Diện tích: 6,1 Hecta (61.000 m²).
Mặt tiền: 50m.
Pháp lý: Chủ quyền tư nhân.
Quy hoạch: Phù hợp kinh doanh đa năng, farmstay, dự kiến phân 60 nền biệt thự.

💼 Phù hợp: Đầu tư phân lô bán nền, làm khu du lịch sinh thái, trang trại nghỉ dưỡng.

💰 Giá bán: 500.000đ/m² (~ 30,5 Tỷ - Còn thương lượng).

Bán nhanh đất hẻm cách cầu cạn Đại Lộ Đông Tây 50m

4.2 tỷ 162m² 25.93 tr /m² 700 tr/m ngang
Mã tin: 1903629
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất tọa lạc tại khu đô thị mới, đồi thủy văn, ngay đại lộ đông tây, viêu hồ eatam, khu đô thị sinh thái lớn ngày Tp bmt, tiện kinh doanh du lịch đt 6x27 fun thổ cư
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã M’Drắk, Đắk Lắk tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã M’Drắk, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-mdrak-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã M’Drắk, Đắk Lắk chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính tại khu vực Tây Nguyên. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để Nhà nước quản lý và định giá đất đai, đồng thời giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt được giá trị thực tế của từng lô đất. Tại Xã M’Drắk, việc cập nhật bảng giá đất sau khi thành lập sẽ quyết định nhiều vấn đề như:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá chuyển nhượng, mua bán
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã M’Drắk, Đắk Lắk, giúp người đọc có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về thị trường đất đai tại địa phương mới này.


1. Xã M’Drắk, Đắk Lắk Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn huyện M’Drắk, tỉnh Đắk Lắk.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp huyện Ea Kar
    • Phía Nam giáp huyện Krông Bông
    • Phía Đông giáp tỉnh Khánh Hòa
    • Phía Tây giáp huyện Cư Kuin

Việc thành lập Xã M’Drắk nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã M’Drắk?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thừa kế
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch bất động sản

Tại Xã M’Drắk, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư và quyền lợi của người sử dụng đất.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã M’Drắk? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do chậm điều chỉnh theo biến động thị trường.

4. Bảng Giá Đất Xã M’Drắk Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã M’Drắk chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ:

  • Bảng giá đất huyện M’Drắk cũ (2024).
  • Dự kiến điều chỉnh mới (cuối 2025).

Phân loại giá đất (tham khảo):

  • Đất ở nông thôn: 1–3 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 200.000–800.000 đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 3–6 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã M’Drắk?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường DT 655 (trục giao thông chính).
  • Khu vực gần chợ M’Drắk.
  • Các tuyến đường liên xã (giáp ranh Ea Kar, Krông Bông).

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã M’Drắk

  • Mức chênh: 20–50% (tùy khu vực).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất cập nhật chậm.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu.
  • Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã M’Drắk Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Đắk Lắk.
  • Cổng thông tin địa chính.
  • Công cụ tra cứu Guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã M’Drắk

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, giao thông kết nối tốt.
    • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường chính.
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã M’Drắk

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
  • Tư vấn luật sư trước khi giao dịch.

10. Dự Báo Giá Đất Xã M’Drắk 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
  • Kịch bản tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã M’Drắk giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:

  • Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã M’Drắk, Đắk Lắk. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã M’Drắk, giá đất Đắk Lắk 2025, đầu tư đất M’Drắk, quy hoạch Xã M’Drắk, mua bán đất Đắk Lắk.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.