Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- BANK ĐỊNH GIÁ 3.9 TỶ
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
MẶT TIỀN MAI XUÂN THƯỞNG
THỔ CƯ 300 -
HƯỚNG TÂY - CẦN BÁN+GIÁ BỚT LỘC
GIÁ NHÀ NƯỚC THUÊ THỔ CƯ 5.1 TỶ
Bán nhà 58.8m² full thổ cư ngang 4.2m giá 14 tỷ tại Phường Tự An Thành phố Buôn Ma Thuột
+ Diện tích: 58,8m2.
+ Giá: 16 tỷ VND.
+ Nội thất cơ bản:.
Pháp lý đầy đủ, tạo sự yên tâm cho người mua. Thiết kế hợp lý, không gian sống lý tưởng cho gia đình.
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP TRONG TUẦN 12000m² ngang 110m giá 984 triệu tại Xã Ea Wer
📍 Diện tích rộng: 1,2ha
📍 Có sẵn khoảng 30 cây gỗ lớn giá trị cao
📍 Đất đẹp, bằng phẳng, mặt tiền đường thuận tiện đi lại
📍 Khu vực tiềm năng, thích hợp đầu tư – làm farm – nghỉ dưỡng – nhà vườn
💰 Giá chốt nhanh chỉ: 984 TRIỆU
⏳ Chủ cần bán gấp trong tuần nên để giá cực tốt cho khách thiện chí
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Không khí mát mẻ, thiên nhiên xanh sạch
✅ Đầu tư giữ tiền cực tiềm năng
📞 Quan tâm ib/zalo ngay để xem đất thực tế và chốt giá tốt nhất!
CƯ SUÊ VẠN NGƯỜI MÊ- THÔN 3 - 5*30 FULL THỔ CƯ- 595/1
ĐƯỜNG BÊ TÔNG - 6M
Diện tích: 5*30
HƯỚNG TÂY NAM
Bán đất mặt tiền Tránh Đông ngang 18mx86m giá 1ty950 thương lượng , ngay cụm khu dân cư, kết nối QL27
Đường vào khai thác giá trị đất tăng cao, cơ hội cho nhà đầu tư.có thể khai thác kinh doanh
Mặt tiền 18x86, gần 1sào5
Bán 1tỷ950tr TL
ALO EM LỘC 0931525050 xem đất
Bán nhà mới bmt Ymoan 90m² full thổ cư ngang 4.7m giá 3.15 tỷ tại Phường Buôn Ma Thuột
________________________________
⏩️⏩️Diện tích 4 ,7 x21
⏩️⏩️Thổ cư 100%
⏩️⏩️Hướng đông
❌❌Giá bán 3 tỷ 150 triệu có bớt
________________________________
🏘️🏘️Nhà kết cấu gồm : Phòng khách liền kề bếp cực rộng rãi .
👉👉3 phòng ngủ ,2 phòng WC , phòng thờ , sân đậu OTO bán tải ,Nhà gồm nội thất cơ bản ......
📌📌Vị trí :Hẻm 451 /119 Ymoan PHƯỜNG BMT
Cách trung tâm BMT chỉ 3 km đường thông 2 oto né nhau thoái mãi
☎️☎️LH :
Bán đất 226.5m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 10m giá 1.39 tỷ tại Phường Cư Bao
Bán đất 600m² giá 1.25 tỷ Phường Cư Bao
📍 Vị trí: Xã Bình Thuận, TX. Buôn Hồ, Đắk Lắk
💧 Cách hồ lớn chỉ vài bước chân, không khí mát mẻ quanh năm – phong cảnh hữu tình, cực thích hợp nghỉ dưỡng!
📐 Diện tích: 20 × 30m
🏠 Thổ cư: 120m²
📜 Pháp lý: Sổ riêng, sang tên công chứng ngay
🚗 Đường ô tô đến tận đất
💰 Giá bán: 1t250
⸻
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ View gần hồ lớn, không gian thoáng mát – yên bình, trong lành
✅ Đất vuông vức, cao ráo, xây nhà vườn hoặc homestay cực đẹp
✅ Khu dân cư phát triển nhanh, điện – nước đầy đủ
✅ Phù hợp để an cư, làm farmstay, hoặc đầu tư lâu dài
Bán đất 5000m² giá 2 tỷ Xã Ea Nuôl
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tuy-an-tay-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Tuy An, Ea H’leo.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Tuy An, Ea H’leo, Cư M’gar.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 14 và các trục đường chính của Đắk Lắk.
Việc thành lập xã mới nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tuy An Tây?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Xã Tuy An Tây:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
- Tính phí chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tuy An Tây? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Tuy An Tây Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tuy An Tây chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá niêm yết (đồng/m²) | Giá thị trường (đồng/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3 - 5 triệu | 5 - 8 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000 - 1 triệu | 1 - 2 triệu |
| Đất thương mại | 6 - 10 triệu | 10 - 15 triệu |
Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tuy An Tây?
Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính sẽ có giá cao hơn:
- Đường Quốc lộ 14 (khu vực giáp ranh Ea H’leo)
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế
- Khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 30-50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung - cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước tăng.
- Người bán có thể khó định giá nếu giá thị trường giảm.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tuy An Tây Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website Guland.vn (có bản đồ và giá đất chi tiết).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tuy An Tây Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Hạ tầng đang phát triển, quy hoạch bài bản.
- Giá đất còn thấp, có thể tăng mạnh trong 5-10 năm tới.
- Tiềm năng nông nghiệp, du lịch sinh thái.
Rủi ro:
- Thủ tục pháp lý chưa rõ ràng do mới thành lập.
- Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tuy An Tây
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không tranh chấp, không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tuy An Tây 2025-2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10-15%/năm.
- Kịch bản giảm: Nếu thị trường bất động sản suy thoái, giá sẽ đi ngang hoặc giảm nhẹ.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tuy An Tây giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Tuy An Tây Đắk Lắk 2025
- Giá đất Xã Tuy An Tây mới nhất
- Đầu tư đất Đắk Lắk 2025
- Quy hoạch Xã Tuy An Tây
- Mua bán đất Xã Tuy An Tây
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
