Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Chính chủ cần bán nhà cấp 4 và đất eablang.
BÁN NHÀ MẶT TIỀN THỦ KHOA HUÂN – NGANG 16M HIẾM CÓ
Quy mô: 256m² (16m x 16m)
Gồm 4 sổ liền kề – pháp lý rõ ràng
Thổ cư ~90%
Mặt tiền trục chính 20m, vỉa hè 4m
Hiện hữu kho + văn phòng, khai thác ngay
🔹 Giá trị cốt lõi:
Mặt tiền ngang lớn 16m – gần như không còn quỹ đất tương tự trên tuyến
Phù hợp phát triển showroom, gara ô tô, trung tâm phân phối hoặc tài sản giữ tiền dài hạn
Khu vực kinh doanh ổn định, lưu lượng cao
💰 Giá chuyển nhượng: 19.x tỷ
(Chỉ làm việc với khách hàng thiện chí – ưu tiên giao dịch nhanh gọn)
📞 Liên hệ trực tiếp chính chủ
❗ Không tiếp trung gian / quảng cáo ❗
Chính chủ cần bán đất Nguyễn Văn Linh Palama
Bán đất thôn 3 Cư Suê 150.9m² có sẵn 145m² thổ cư ngang 5m giá 675 triệu tại Xã Quảng Phú
Diện tích: 5*30
******************
🌟 SIÊU PHẨM 20 x 30 GIÁ TỐT – ĐẤT ĐẸP CƯ SUÊ, CƯ M’GAR 🌟 BÁN HẾT 2.650.000.000Đ
📍 Vị trí: Thôn 3, Xã Cư Suê, Huyện Cư M’gar, Đắk Lắk
🔸 Diện tích: 145m² (5m x 29m)/1 lô BÁN LẺ 675/1 LÔ
🔸 Thổ cư: full
🔸 Hướng: Tây Nam
🔸 Đường bê tông rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái
🔸 Liên hệ:
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- BANK ĐỊNH GIÁ 3.9 TỶ
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
Ea Hu- Cưkuin- Đắk Lắk dt 15*52m sẵn 150m2 thổ cư đường bê tông tới đất view hồ giá chỉ 8xxtr
-Khách em cần tiền giảm 46Tr còn 899TR🆘
-Dt: 15*52m ; thổ cư 150m2
-Mặt tiền đường bê tông, oto né nhau
-Cách Tỉnh lộ 10, chợ EaHu, trường học, các tiện ích chỉ 500m
-Bên cạnh Táo Garden, nơi nghỉ ngơi lý tưởng cho du khách tới Cư Kuin
-Giá bán: 945tr Giảm còn 899tr bao sổ sang tên cho khách
Cưkuin-Đắk Lắk dt 1210m2 sẵn 400m2 thổ cư mặt tiền bê tông 28m kdc giàu có view hồ và cánh đồng rất chill giá nhỉnh 1 tỷ
- Giá chỉ còn: 1 TỶ 438 TRIỆU (giá cũ: 1 tỷ 568 triệu)
- Vị trí đắc địa: Xã EaHu – Huyện Cư Kuin – Đắk Lắk
- Diện tích rộng: 1.210m² – Thổ cư 400m²
- View cánh đồng & hồ siêu hiếm – cực chill
- Mặt tiền đường bê tông 28m – Ô tô ra vào thoải mái
- Cuối đất giáp cánh đồng lúa – Trước đất nhìn ra hồ
- Địa thế cao, vừa ngắm đồng vừa nhìn hồ – không gian lý tưởng nghỉ dưỡng
🌳 Hiện trạng đất:
– Trồng cà phê & điều đang thu bói
– Vườn sạch đẹp, chăm sóc kỹ
🏡 Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, văn minh
🛖 Phù hợp:
✔️ Làm nhà vườn nghỉ dưỡng
✔️ Làm homestay – điểm check-in
✔️ Đầu tư sinh lời – quỹ đất hiếm view đẹp
- Cách sân bay Buôn Ma Thuột chỉ 25km
Bán đất 349m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 7m giá 400 triệu tại Xã Tam Giang
lhzl
Bán đất 541.9m² ngang 11m giá 189 triệu tại Xã Ea Kar
Xuân Phú Eakar giá bán 189 triệu bao sổ
ib zl
Bán đất 226.5m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 10m giá 1.39 tỷ tại Phường Cư Bao
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tuy-an-tay-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Tuy An, Ea H’leo.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Tuy An, Ea H’leo, Cư M’gar.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 14 và các trục đường chính của Đắk Lắk.
Việc thành lập xã mới nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tuy An Tây?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Xã Tuy An Tây:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
- Tính phí chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tuy An Tây? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Tuy An Tây Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tuy An Tây chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá niêm yết (đồng/m²) | Giá thị trường (đồng/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3 - 5 triệu | 5 - 8 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000 - 1 triệu | 1 - 2 triệu |
| Đất thương mại | 6 - 10 triệu | 10 - 15 triệu |
Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tuy An Tây?
Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính sẽ có giá cao hơn:
- Đường Quốc lộ 14 (khu vực giáp ranh Ea H’leo)
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế
- Khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 30-50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung - cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước tăng.
- Người bán có thể khó định giá nếu giá thị trường giảm.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tuy An Tây Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website Guland.vn (có bản đồ và giá đất chi tiết).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tuy An Tây Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Hạ tầng đang phát triển, quy hoạch bài bản.
- Giá đất còn thấp, có thể tăng mạnh trong 5-10 năm tới.
- Tiềm năng nông nghiệp, du lịch sinh thái.
Rủi ro:
- Thủ tục pháp lý chưa rõ ràng do mới thành lập.
- Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tuy An Tây
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không tranh chấp, không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tuy An Tây 2025-2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10-15%/năm.
- Kịch bản giảm: Nếu thị trường bất động sản suy thoái, giá sẽ đi ngang hoặc giảm nhẹ.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tuy An Tây giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tuy An Tây, Đắk Lắk. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Tuy An Tây Đắk Lắk 2025
- Giá đất Xã Tuy An Tây mới nhất
- Đầu tư đất Đắk Lắk 2025
- Quy hoạch Xã Tuy An Tây
- Mua bán đất Xã Tuy An Tây
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
