-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phú Yên, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ
- Bán kính 500m đầy đủ tiện ích (trường cấp 1,2, gầm ubnd xã, bưu điện, chợ,....) đường xe tải 3tấn5 ra vào thoải mái.
Cách ngã 3 Nguyễn Văn Linh- Lạc Long Quân 400m, cách chợ Phú Lâm 600m, phía sau nhà hát cũ,
Giá bán tổng 2 LÔ là 1 tỷ 870 , vẫn bán lẻ từng lô nếu khách có nhu cầu , giá lô nhỏ 900 triệu, lô lớn 1 tỷ , giá vẫn còn bớt lộc.
Liên hệ chính chủ : 0906852790
💼 Chuyển công tác lên Đắk Lắk nên cần sang nhượng gấp!
🔑 CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ & HỘ KINH DOANH
🏝 Vị trí không thể đẹp hơn:
📍 Ngay khu Tái định cư Phường Phú Đông (cũ) – cách Đại lộ Hùng Vương & bãi tắm Riêu Xanh chỉ 100m.
📍 Mặt tiền đường Trần Toại rộng 16m, giao thông thông thoáng – thích hợp mở khách sạn, nhà hàng, karaoke, homestay, quán cà phê,...
📐 Diện tích cực kỳ lý tưởng:
▪️ Diện tích 225m² (ngang 10m × dài 22.5m) – lô đất đôi rộng rãi, dễ thiết kế và xây dựng.
▪️ Đất vuông vức, không lỗi phong thủy, phong thế tài lộc – rất thích hợp an cư hoặc phát triển kinh doanh.
📑 Pháp lý đầy đủ:
▪️ Đã có sổ hồng riêng
▪️ Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài
▪️ Sang tên nhanh chóng, công chứng trong ngày.
🏡 Khu dân cư hiện hữu – tiện ích đủ đầy:
✅ Dân trí cao, an ninh đảm bảo
✅ Gần chợ, trường học, công viên, trung tâm thương mại, khu ẩm thực, biển tắm Riêu Xanh – khu vực sôi động, tiềm năng sinh lời cao.
💰 Giá bán: chỉ từ 5 tỷ 8xx – cực tốt cho nhà đầu tư!
👉 Mua xây dựng ngay hoặc để dành đầu tư đều sinh lời!
📞 Liên hệ chính chủ:
📲 0913 890 547 (Chị Chi – Zalo/Call) - 036 962 3009 (Chị Liêm)
Gia đình cần bán nhanh lô đất mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh Phường Phú Lâm cũ, nay là phường Phú Yên.
Ngang 2.5m. Tổng diện tích 400m². Sổ hồng riêng, thổ cư 288m². Lô đất rộng, thoáng, nằm trên mặt tiền đường buôn bán, kinh doanh sầm uất nhất Phường Phú Yên. Gần chợ, trường học, bến xe, bệnh viện,
Phù hợp kinh doanh quán cf, làm nhà vườn. Cần bán nên đăng giá công khai và bớt Lộc nhẹ. Quan tâm gọi tôi để biết thêm thông tin
Cần tiền bán nhanh lô đất mặt tiền đường Phan Chu Trinh cực đẹp.
Diện tích: 100m² - full thổ cư - sổ hồng riêng.
Đường nhựa 42m - điện âm - điện đường cực đẹp.
Cách biển 800m - gần sân bay - khu cấp tdc cho công an, quân đội...
Gần chợ công viên, tiện ích đầy đủ.
Xung quanh dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ đẹp.
Liên hệ: Ms Nhung để xem đất và nắm rõ thông tin.
Gia đình cần tiền bán lô đất đẹp phường Phú Lâm, TP Tuy Hoà.
Diện tích 124m², sổ hồng riêng, full thổ cư. Hướng Đông Bắc phong thủy tốt. Từ đất ra chợ Phú Lâm chỉ 5 phút, khu dân cư đông, tiện ích xung quanh đầy đủ. Quan tâm liên hệ để biết thêm thông tin.
Chính chủ cần tiền nên bán gấp lô đất biệt thự khu bà điều nam thành phố Tuy Hòa.
Đất nhà nước đấu giá pháp lý sổ hồng sẵn công chứng ngay.
- Vị trí kim cương tọa lạc ở ven sông Đà Rằng khu vực phía Nam Tuy Hòa.
- Nằm giữa 2 đại lộ chính là trục đường Hùng Vương và Nguyễn Tất Thành của thành phố.
- Với quy hoạch đồng bộ ô bàn cờ hiện đại, hệ thống đường nhựa rộng rãi có vỉa hè sạch đẹp.
- Với diện tích: Lô Thường 533m², Lô Góc 387m².
Giá cực tốt chỉ từ 19tr/m rất đáng để các nhà đầu tư săn đón trong thời gian này.
- Tiện ích nội khu:
+ Hệ thống công viên cây xanh mát mẻ, có khu vực bố trí dụng cụ tập thể dục cho cư dân tập luyện tăng cường sức khỏe hằng ngày.
+ Hệ thống điện chiếu sáng, đường, cống thoát quy hoạch đồng bộ tiện lợi, sạch sẽ.
+ Vị trí ven sông Đà Rằng với không gian sống trong lành mát mẻ, có thể đi bộ ngắm cảnh quan xung quanh giúp thư giãn cho việc sinh sống và làm việc vào mỗi buổi sớm mai hoặc chiều muộn làm cho tâm trí xanh tự nhiên hạnh phúc hơn.
- Tiện ích ngoại khu:
+ Cách sân bay Tuy Hòa 1km, cách trung tâm thành phố 2km đặc biệt cách biển 500m kết nối các khu vực trong tầm tay.
+ Hệ thống giao thông đi lại thuận tiện, kết nối đường lớn Hùng Vương và Nguyễn Tất Thành là 2 tuyến đường chính vào trung tâm thành phố Tuy Hòa thông qua cầu Hùng Vương và cầu Đà Rằng.
- CHÍNH chủ cần bán gấp 2 LÔ liền kề thổ cư , có thể bán lẻ từng lô.
- Vị trí cách đường Lạc Long Quân 50m , cách sân bay Tuy Hòa chỉ 10 phút lái xe
- Đất nằm trong khu dân cư đông, tiện ích xung quanh đầy đủ
- Thích hợp để ở hoặc kinh doanh buôn bán đầu tư lâu dài
* GIẢM SÂU 300 TRIỆU CÒN 2 TỶ 300 TRIỆU - SẼ GIẢM THÊM CHO NGƯỜI MUA CÓ THIỆN CHÍ
Liên hệ chính chủ : 0906852790
Hình thức sử dụng đất: Đất ở tại đô thị , đất có sổ đỏ v..v
Thửa đất hướng Đông Nam
Chiều dài : 20,50m
Chiều rộng: 8,50m ( Nở Hậu)
Khu vực thửa đất gần trung tâm Tuy Hoà, gần bệnh viện, gần trung tâm Viễn Thông. Khu vực thửa đất cách trung tâm 2km về hướng Bắc. Thuận lợi cho sinh hoạt của các cặp vợ chồng làm nhà nước,hoặc mới cưới .v.v
Ai có nhu cầu xin Liên hệ : điện thoại 0918123704 ( tên Chinh). Chính chủ không qua cò. Có thương lượng.
Sụp hầm lô góc biệt thự Nam Thành Trung
- Diện tích: 380m² - ngang 20m
- Vị trí đắc địa nằm trong khu biệt thự đẳng cấp
- Nằm mặt sông
- Giá sụp hầm
Liên hệ ngay em Tài
- Cách sân bay, bải biển, chợ, siêu thị, cơ quan hành chính.,,,, chỉ 5 phút.
- Thực trạng hiện tại QH 2030 là trúng đường.
- Đã có 330m2 ODT
* Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Phường Phú Lâm, Tp.Tuy Hòa - Tỉnh Phú Yên
* Diện tích Trong sổ là 50m2, thực tế là: 70m2. Ngang 4.2m, Dài 11.91m2
- Nhà gồm có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, phòng ăn, phòng thờ, 2 nhà vệ sinh, sân để xe.
- Mọi công năng gia đình đều đang sinh hoạt, sử dụng bình thường, xây dựng kiên cố.
- Thoáng mát sạch sẽ.
* Tiện ích:
- Nhà ngay mặt tiền đường, ô tô vào tận nhà, Có vị trí đẹp.
- Nhà Hướng: Tây
- Khu dân cư sầm uất, dân trí cao giao thông thuận tiện
- Khu vực an ninh tốt, yên tĩnh.
- Xung quanh đầy đủ các tiện ích như : Ngay trung tâm,Gần chợ phú lâm - trường tiểu học - bệnh viện phú lâm - uỷ ban ngành
....vvv
- Đầu tư sinh lời cao
- Sổ Hồng Chính Chủ, Pháp Lý rõ ràng, công chứng ngay trong ngày.
* GIÁ BÁN: 3 tỷ 700 triệu. Thương lượng cho khách mua thiện chí
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT : 0917187139 Chính chủ ( Thùy Dương) để đi xem nhà trực tiếp.
- DT 169m2, mặt tiền 7m, kẹp kiệt 3m
- Khu vực đông dân cư, gần trường học, đối diện UBND
- Có sẵn mặt bằng bán cà phê, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Gía bán: 4 tỷ
Liên hệ: 0942061367 kiều để biết thêm thông tin
- DT 169m2, mặt tiền 7m, kẹp kiệt 3m
- Khu vực đông dân cư, gần trường học, đối diện UBND
- Có sẵn mặt bằng bán cà phê, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Gía bán: 4 tỷ
Liên hệ: 0942061367 kiều để biết thêm thông tin
- DT 169m2, mặt tiền 7m, kẹp kiệt 3m
- Khu vực đông dân cư, gần trường học, đối diện UBND
- Có sẵn mặt bằng bán cà phê, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Gía bán: 4 tỷ
Liên hệ: 0942061367 kiều để biết thêm thông tin
- DT 169m2, mặt tiền 7m, kẹp kiệt 3m
- Khu vực đông dân cư, gần trường học, đối diện UBND
- Có sẵn mặt bằng bán cà phê, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Gía bán: 4 tỷ
Liên hệ: 0942061367 kiều để biết thêm thông tin
- DT 169m2, mặt tiền 7m, kẹp kiệt 3m
- Khu vực đông dân cư, gần trường học, đối diện UBND
- Có sẵn mặt bằng bán cà phê, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Gía bán: 4 tỷ
Liên hệ: 0942061367 kiều để biết thêm thông tin
- DT 169m2, mặt tiền 7m, kẹp kiệt 3m
- Khu vực đông dân cư, gần trường học, đối diện UBND
- Có sẵn mặt bằng bán cà phê, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Gía bán: 4 tỷ
Liên hệ: 0942061367 kiều để biết thêm thông tin
- DT 169m2, mặt tiền 7m, kẹp kiệt 3m
- Khu vực đông dân cư, gần trường học, đối diện UBND
- Có sẵn mặt bằng bán cà phê, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Gía bán: 4 tỷ
Liên hệ: 0942061367 kiều để biết thêm thông tin
- DT 169m2, mặt tiền 7m, kẹp kiệt 3m
- Khu vực đông dân cư, gần trường học, đối diện UBND
- Có sẵn mặt bằng bán cà phê, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Gía bán: 4 tỷ
Liên hệ: 0942061367 kiều để biết thêm thông tin
- DT 169m2, mặt tiền 7m, kẹp kiệt 3m
- Khu vực đông dân cư, gần trường học, đối diện UBND
- Có sẵn mặt bằng bán cà phê, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Gía bán: 4 tỷ
Liên hệ: 0942061367 kiều để biết thêm thông tin
- DT 169m2, mặt tiền 7m, kẹp kiệt 3m
- Khu vực đông dân cư, gần trường học, đối diện UBND
- Có sẵn mặt bằng bán cà phê, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Gía bán: 4 tỷ
Liên hệ: 0942061367 kiều để biết thêm thông tin
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phú Yên, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phú Yên, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phu-yen-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Phú Yên, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Việc thành lập phường mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các thủ tục hành chính. Đối với một địa phương mới như Phường Phú Yên, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt cơ hội, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Phú Yên, Đắk Lắk, bao gồm:
- Thông tin thành lập phường mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Phường Phú Yên, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một xã hoặc phường cũ của Đắk Lắk, tùy theo quyết định của Chính phủ.
- Vị trí địa lý: Phường Phú Yên nằm ở khu vực trung tâm hoặc ven đô của Đắk Lắk, giáp ranh với các phường/xã lân cận như… (liệt kê các khu vực giáp ranh).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Phú Yên?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định mức giá từng loại đất để tính thuế, tiền sử dụng đất, đền bù…
- Ứng dụng tại Phường Phú Yên:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá chuyển nhượng khi mua bán.
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Phú Yên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Phường Phú Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: 10–50 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại: 20–70 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
5. Những tuyến đường nào tại Phường Phú Yên có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm: Đường Nguyễn Tất Thành, Lê Duẩn…
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện thường có giá cao hơn.
- Nguyên nhân: Hạ tầng tốt, giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí khi làm thủ tục pháp lý.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Phú Yên mới nhất
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Cổng thông tin địa chính: guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Phú Yên có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
- Rủi ro: Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải đất dự án treo.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Phú Yên
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Phường Phú Yên 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Phú Yên, Đắk Lắk là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước. ✔ Tra cứu bản đồ quy hoạch để tránh rủi ro. ✔ Sử dụng công cụ hỗ trợ như guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh chóng.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Phú Yên hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
(Bài viết dài ~2,300 từ, tối ưu SEO từ khóa "Bảng giá đất Phường Phú Yên, Đắk Lắk")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
