Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuy An Bắc, Đắk Lắk tháng 10/2026 giá rẻ
Có 8 bất động sản.
Bán nhà xưởng mới xây (thổ cư 100%) Quốc Lộ 1A thị trấn chí Thạnh 10m x 37m, 0394805368
5.7 tỷ
360m²
15.83 tr /m²
570 tr/m ngang
Mã tin: 1863454
Đặc điểm BĐS:
Nhà xưởng
Bán nhà xưởng mới xây (đất thổ cư 100%)mặt tiền Quốc Lộ 1A.. Ngay thị trấn chí Thạnh
Diện tích trong sổ 10m x 37m công nhận 360m (ngoài sổ gần 200m quy hoạch Quốc Lộ 1A)
Tiện làm kho mở cửa hàng vật liệu xây dựng, sắt thép....
Nhà xưởng rộng rãi sạch sẽ,có săn nhà ở, phòng ốc thoải mái..
Giá 5,7 tỷ thương lượng
ĐT/Zalo 0394805368
Diện tích trong sổ 10m x 37m công nhận 360m (ngoài sổ gần 200m quy hoạch Quốc Lộ 1A)
Tiện làm kho mở cửa hàng vật liệu xây dựng, sắt thép....
Nhà xưởng rộng rãi sạch sẽ,có săn nhà ở, phòng ốc thoải mái..
Giá 5,7 tỷ thương lượng
ĐT/Zalo 0394805368
🚨 SÁT BIỂN PHÚ THƯỜNG – CÁCH 20M RA BIỂN 📍 Vị trí hiếm: đi bộ vài bước là tới biển 📐 Diện tích: 758,8m² (có 200m² ONT) 🚗 Mặt tiền cực rộng 32m – đường bê tông thông thẳng ra biển 🔥 Đất đẹp – vuông vức – cực kỳ phù hợp: • Làm homestay, villa nghỉ
🚨 SÁT BIỂN PHÚ THƯỜNG – CÁCH 20M RA BIỂN
📍 Vị trí hiếm: đi bộ vài bước là tới biển
📐 Diện tích: 758,8m² (có 200m² ONT)
🚗 Mặt tiền cực rộng 32m – đường bê tông thông thẳng ra biển
🔥 Đất đẹp – vuông vức – cực kỳ phù hợp:
• Làm homestay, villa nghỉ dưỡng
• Đầu tư giữ tiền – đón sóng du lịch biển
💰 Giá chỉ: 15triệu/m2 (còn thương lượng)
👉 Tầm tiền này kiếm lô sát biển gần như không có lô thứ 2
📞 Gọi ngay: 0967 923 139 (Zalo)
📍 Vị trí hiếm: đi bộ vài bước là tới biển
📐 Diện tích: 758,8m² (có 200m² ONT)
🚗 Mặt tiền cực rộng 32m – đường bê tông thông thẳng ra biển
🔥 Đất đẹp – vuông vức – cực kỳ phù hợp:
• Làm homestay, villa nghỉ dưỡng
• Đầu tư giữ tiền – đón sóng du lịch biển
💰 Giá chỉ: 15triệu/m2 (còn thương lượng)
👉 Tầm tiền này kiếm lô sát biển gần như không có lô thứ 2
📞 Gọi ngay: 0967 923 139 (Zalo)
Bán Đất 3172.9m2 có sẵn 180 m2 thổ cư giá 7 tỷ tại Thị trấn Chí Thạnh Huyện Tuy An Phú Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 ĐẤT CHÍNH CHỦ CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ
📐 Diện tích: 3.172,8m² – Mặt tiền 33m
📍 Gần thị trấn Chí Thạnh, Tuy An, Phú Yên
🎓 Chỉ khoảng 5 phút di chuyển đến Trường THPT Trần Phú, thuận tiện cho sinh hoạt và học tập.
🌊 Chỉ khoảng 15 phút di chuyển đến biển Gành Đỏ, thuận tiện nghỉ dưỡng và khai thác du lịch.
🏞️ Chỉ khoảng 50 phút di chuyển đến Cao nguyên Vân Hòa, điểm đến nghỉ dưỡng nổi tiếng của Phú Yên.
🌳 Hiện trên đất có vườn cây ăn quả lâu năm đang cho thu hoạch, gồm xoài, na, ổi…; mua là có trái cây sẵn để thưởng thức ngay, không cần chờ nhiều năm chăm sóc. Ngoài ra còn có điện 3 pha và xưởng sẵn.
📕 Sổ riêng, pháp lý rõ ràng
🌟 Thích hợp:
✅ Làm biệt thự sân vườn, farmstay, homestay
✅ Mở sân golf mini kết hợp cà phê hoặc sân pickleball – mô hình đang là xu hướng
✅ Mở xưởng, kho bãi hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: 7 tỷ (có thỏa thuận cho khách thiện chí)
🏠 Cho thuê: 30 triệu/tháng (có thỏa thuận cho khách thiện chí)
🤝 Chính chủ chỉ bán hoặc cho thuê trực tiếp, không qua môi giới
📲 Liên hệ Zalo: 0777 525 377 để được hỗ trợ xem đất thực tế và trao đổi, thỏa thuận mức giá phù hợp khi mua hoặc thuê.
🌷 Rất hân hạnh được đón tiếp anh/chị đến xem đất. Em xin cảm ơn! 🌷
📐 Diện tích: 3.172,8m² – Mặt tiền 33m
📍 Gần thị trấn Chí Thạnh, Tuy An, Phú Yên
🎓 Chỉ khoảng 5 phút di chuyển đến Trường THPT Trần Phú, thuận tiện cho sinh hoạt và học tập.
🌊 Chỉ khoảng 15 phút di chuyển đến biển Gành Đỏ, thuận tiện nghỉ dưỡng và khai thác du lịch.
🏞️ Chỉ khoảng 50 phút di chuyển đến Cao nguyên Vân Hòa, điểm đến nghỉ dưỡng nổi tiếng của Phú Yên.
🌳 Hiện trên đất có vườn cây ăn quả lâu năm đang cho thu hoạch, gồm xoài, na, ổi…; mua là có trái cây sẵn để thưởng thức ngay, không cần chờ nhiều năm chăm sóc. Ngoài ra còn có điện 3 pha và xưởng sẵn.
📕 Sổ riêng, pháp lý rõ ràng
🌟 Thích hợp:
✅ Làm biệt thự sân vườn, farmstay, homestay
✅ Mở sân golf mini kết hợp cà phê hoặc sân pickleball – mô hình đang là xu hướng
✅ Mở xưởng, kho bãi hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: 7 tỷ (có thỏa thuận cho khách thiện chí)
🏠 Cho thuê: 30 triệu/tháng (có thỏa thuận cho khách thiện chí)
🤝 Chính chủ chỉ bán hoặc cho thuê trực tiếp, không qua môi giới
📲 Liên hệ Zalo: 0777 525 377 để được hỗ trợ xem đất thực tế và trao đổi, thỏa thuận mức giá phù hợp khi mua hoặc thuê.
🌷 Rất hân hạnh được đón tiếp anh/chị đến xem đất. Em xin cảm ơn! 🌷
Bán đất 620.8m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 28.5m giá 3.3 tỷ tại Đường Trần Phú Xã Tuy An Bắc
3.3 tỷ
620.8m²
5.32 tr /m²
115.79 tr/m ngang
Mã tin: 1908935
Hợp tác chia Hoa hồng: 1.5%
🏭 BÁN ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ KÈM NHÀ XƯỞNG – PHÚ HÒA, PHÚ YÊN 🏭 📍 Xã Hòa An, huyện Phú Hòa, Phú Yên 📍 Vị trí đẹp, phù hợp làm nhà máy, kho bãi, logistics, trung tâm phân phối hoặc showroom trưng bày sản phẩm. ✅ Diện tích đất: 7.200m² ✅ Mặt tiền rộ
🏭 BÁN ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ KÈM NHÀ XƯỞNG – PHÚ HÒA, PHÚ YÊN 🏭
📍 Xã Hòa An, huyện Phú Hòa, Phú Yên
📍 Vị trí đẹp, phù hợp làm nhà máy, kho bãi, logistics, trung tâm phân phối hoặc showroom trưng bày sản phẩm.
✅ Diện tích đất: 7.200m²
✅ Mặt tiền rộng 45m
✅ Đất thương mại dịch vụ, pháp lý rõ ràng
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh, có thể khai thác ngay
🏢 Tài sản trên đất gồm:
✔️ Nhà kho diện tích 1.800m²
✔️ Tòa nhà văn phòng 3 tầng
✔️ Nhà sinh hoạt 500m²
✔️ Khu trưng bày sản phẩm 300m²
✔️ Hệ thống công trình phụ trợ đầy đủ
🚛 Khuôn viên rộng, xe container ra vào thuận tiện
🚛 Thích hợp làm nhà máy sản xuất, kho vận, trung tâm phân phối hàng hóa quy mô lớn
💰 Giá bán: 35 tỷ
📞 Phan Hưng – 0967 923 139
🔥 Quỹ đất thương mại dịch vụ hiếm, mặt tiền 45m, sẵn nhà xưởng và văn phòng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu.
📍 Xã Hòa An, huyện Phú Hòa, Phú Yên
📍 Vị trí đẹp, phù hợp làm nhà máy, kho bãi, logistics, trung tâm phân phối hoặc showroom trưng bày sản phẩm.
✅ Diện tích đất: 7.200m²
✅ Mặt tiền rộng 45m
✅ Đất thương mại dịch vụ, pháp lý rõ ràng
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh, có thể khai thác ngay
🏢 Tài sản trên đất gồm:
✔️ Nhà kho diện tích 1.800m²
✔️ Tòa nhà văn phòng 3 tầng
✔️ Nhà sinh hoạt 500m²
✔️ Khu trưng bày sản phẩm 300m²
✔️ Hệ thống công trình phụ trợ đầy đủ
🚛 Khuôn viên rộng, xe container ra vào thuận tiện
🚛 Thích hợp làm nhà máy sản xuất, kho vận, trung tâm phân phối hàng hóa quy mô lớn
💰 Giá bán: 35 tỷ
📞 Phan Hưng – 0967 923 139
🔥 Quỹ đất thương mại dịch vụ hiếm, mặt tiền 45m, sẵn nhà xưởng và văn phòng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu.
🔥 QUỸ ĐẤT ĐẸP HƠN 3.100m² – GẦN THỊ TRẤN CHÍ THẠNH, PHÚ YÊN 🔥 📍 Vị trí thuận lợi, kết nối nhanh đến biển, cao tốc và các điểm du lịch nổi tiếng của Phú Yên. 📐 Diện tích: 3.172,8m² 🏡 Có 180m² thổ cư 📏 Mặt tiền rộng 33m 📕 Sổ riêng chính chủ, pháp l
7.1 tỷ
3172m²
2.24 tr /m²
215.15 tr/m ngang
Mã tin: 2335639
🔥 QUỸ ĐẤT ĐẸP HƠN 3.100m² – GẦN THỊ TRẤN CHÍ THẠNH, PHÚ YÊN 🔥
📍 Vị trí thuận lợi, kết nối nhanh đến biển, cao tốc và các điểm du lịch nổi tiếng của Phú Yên.
📐 Diện tích: 3.172,8m²
🏡 Có 180m² thổ cư
📏 Mặt tiền rộng 33m
📕 Sổ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay
✅ Đất vuông vắn, thế đất đẹp
✅ Có sẵn vườn cây ăn quả lâu năm đang cho thu hoạch
✅ Có điện 3 pha
✅ Có sẵn xưởng và mặt bằng
✅ Phù hợp làm farmstay, homestay, khu nghỉ dưỡng, kho bãi, xưởng sản xuất hoặc đầu tư lâu dài
🚗 Chỉ vài phút đến trung tâm Chí Thạnh, thuận tiện kết nối Tuy Hòa, Sông Cầu, biển Gành Đỏ, Cao nguyên Vân Hòa và nhiều điểm du lịch nổi tiếng.
💰 Giá: 7 tỷ xxx (thương lượng cho khách thiện chí)
🤝 Chính chủ bán trực tiếp – Không qua môi giới
📲 Liên hệ/Zalo: 0777 525 377
🌷 Em cảm ơn anh/chị đã quan tâm.
:::
📍 Vị trí thuận lợi, kết nối nhanh đến biển, cao tốc và các điểm du lịch nổi tiếng của Phú Yên.
📐 Diện tích: 3.172,8m²
🏡 Có 180m² thổ cư
📏 Mặt tiền rộng 33m
📕 Sổ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay
✅ Đất vuông vắn, thế đất đẹp
✅ Có sẵn vườn cây ăn quả lâu năm đang cho thu hoạch
✅ Có điện 3 pha
✅ Có sẵn xưởng và mặt bằng
✅ Phù hợp làm farmstay, homestay, khu nghỉ dưỡng, kho bãi, xưởng sản xuất hoặc đầu tư lâu dài
🚗 Chỉ vài phút đến trung tâm Chí Thạnh, thuận tiện kết nối Tuy Hòa, Sông Cầu, biển Gành Đỏ, Cao nguyên Vân Hòa và nhiều điểm du lịch nổi tiếng.
💰 Giá: 7 tỷ xxx (thương lượng cho khách thiện chí)
🤝 Chính chủ bán trực tiếp – Không qua môi giới
📲 Liên hệ/Zalo: 0777 525 377
🌷 Em cảm ơn anh/chị đã quan tâm.
:::
Bán Đất 3172m² thổ cư 180m² giá 7.2 tỷ tại Đường Quốc lộ 1A Thị trấn Chí Thạnh Huyện Tuy An Phú Yên
7.2 tỷ
3172m²
2.27 tr /m²
218.18 tr/m ngang
Mã tin: 2286234
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT VƯỜN PHÚ YÊN – VỊ TRÍ ĐẸP, TIỀM NĂNG KINH DOANH FARMSTAY 🔥
📍 Diện tích: 3.172,8m²
📍 Thổ cư: 180m²
📍 Mặt tiền: 33m
📍 Sổ riêng, pháp lý rõ ràng
🌿 Thế đất đẹp, có vườn, giáp núi, không gian trong lành, khí hậu mát mẻ quanh năm, cực kỳ phù hợp để phát triển Farmstay, Homestay, nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc mô hình nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái.
🚗 Vị trí giao thông thuận lợi:
✅ Chỉ 6 phút di chuyển đến thị trấn Chí Thạnh
✅ Cách TP Tuy Hòa khoảng 28km
✅ Cách TX Sông Cầu khoảng 25km
✅ Cách biển Gành Đỏ khoảng 9,6km
⚡ Đất đã có điện 3 pha.
🌱 Hiện trạng đang làm vườn cây và có khu xưởng, bãi sẵn, thuận tiện khai thác sản xuất hoặc phát triển mô hình kinh doanh ngay.
💎 Phù hợp để:
🏡 Farmstay, Homestay nghỉ dưỡng
🌱 Nhà vườn sinh thái, trang trại
☕ Cafe sân vườn, điểm check-in
🏕️ Khu nghỉ dưỡng cuối tuần
🏭 Xưởng sản xuất, kho bãi
💰 Giá bán chỉ: 7 tỷ 100 triệu
👉 Chỉ khoảng 2,24 triệu/m², chưa tới 2,5 triệu/m² cho quỹ đất hơn 3.100m², mặt tiền rộng, có thổ cư, điện 3 pha và nhiều tiềm năng khai thác.
🌟 Quỹ đất đẹp nằm giữa vùng giao thông thuận lợi, gần trung tâm hành chính, gần biển, giáp núi, thích hợp vừa đầu tư tích sản vừa khai thác kinh doanh sinh lời lâu dài.
🤝 Chủ đất thiện chí, có bớt lộc cho khách hàng chốt nhanh.
📲 Liên hệ/Zalo:0777525377
✅ Hỗ trợ xem đất thực tế ngay
✅ Chủ đất bán trực tiếp
✅ Không qua môi giới
✅ Làm việc chính chủ, pháp lý minh bạch
⏳ Quỹ đất lớn, vị trí đẹp, có điện 3 pha, đang khai thác thực tế, giá chưa tới 2,5 triệu/m² là cơ hội hiếm có trên thị trường hiện nay. Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng trực tiếp với chủ! 🔥🔥🔥
📍 Diện tích: 3.172,8m²
📍 Thổ cư: 180m²
📍 Mặt tiền: 33m
📍 Sổ riêng, pháp lý rõ ràng
🌿 Thế đất đẹp, có vườn, giáp núi, không gian trong lành, khí hậu mát mẻ quanh năm, cực kỳ phù hợp để phát triển Farmstay, Homestay, nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc mô hình nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái.
🚗 Vị trí giao thông thuận lợi:
✅ Chỉ 6 phút di chuyển đến thị trấn Chí Thạnh
✅ Cách TP Tuy Hòa khoảng 28km
✅ Cách TX Sông Cầu khoảng 25km
✅ Cách biển Gành Đỏ khoảng 9,6km
⚡ Đất đã có điện 3 pha.
🌱 Hiện trạng đang làm vườn cây và có khu xưởng, bãi sẵn, thuận tiện khai thác sản xuất hoặc phát triển mô hình kinh doanh ngay.
💎 Phù hợp để:
🏡 Farmstay, Homestay nghỉ dưỡng
🌱 Nhà vườn sinh thái, trang trại
☕ Cafe sân vườn, điểm check-in
🏕️ Khu nghỉ dưỡng cuối tuần
🏭 Xưởng sản xuất, kho bãi
💰 Giá bán chỉ: 7 tỷ 100 triệu
👉 Chỉ khoảng 2,24 triệu/m², chưa tới 2,5 triệu/m² cho quỹ đất hơn 3.100m², mặt tiền rộng, có thổ cư, điện 3 pha và nhiều tiềm năng khai thác.
🌟 Quỹ đất đẹp nằm giữa vùng giao thông thuận lợi, gần trung tâm hành chính, gần biển, giáp núi, thích hợp vừa đầu tư tích sản vừa khai thác kinh doanh sinh lời lâu dài.
🤝 Chủ đất thiện chí, có bớt lộc cho khách hàng chốt nhanh.
📲 Liên hệ/Zalo:0777525377
✅ Hỗ trợ xem đất thực tế ngay
✅ Chủ đất bán trực tiếp
✅ Không qua môi giới
✅ Làm việc chính chủ, pháp lý minh bạch
⏳ Quỹ đất lớn, vị trí đẹp, có điện 3 pha, đang khai thác thực tế, giá chưa tới 2,5 triệu/m² là cơ hội hiếm có trên thị trường hiện nay. Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng trực tiếp với chủ! 🔥🔥🔥
Bán Đất 31729m² thổ cư 180m² giá 7.2 tỷ tại Đường Quốc lộ 1A Huyện Tuy An Phú Yên
7.2 tỷ
3172.9m²
2.27 tr /m²
218.18 tr/m ngang
Mã tin: 2282620
Tiêu đề:
Bán gấp 3172,9m² đất mặt tiền QL1A Tuy An Phú Yên full thổ cư có xưởng tách 6 lô giá 7 tỷ 300
Mô tả:
📍 Bán gấp 3172,9m² đất mặt tiền Quốc Lộ 1A – Tuy An, Phú Yên
• Diện tích 3172,9m², mặt tiền rộng 30m nằm ngay Quốc Lộ 1A
• Full thổ cư, sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng
• Có thể tách thành 6 lô, phù hợp đầu tư hoặc phân lô bán nền
• Hiện tại đang làm xưởng và có làm vườn sẵn
• Thích hợp mở xưởng, công ty, kho bãi, kinh doanh dịch vụ
• Có thể cải tạo làm homestay, farm, khu nghỉ dưỡng hoặc xây trọ kinh doanh
• Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển và tăng giá trong tương lai
💰 Do cần bán gấp nên giá giảm 100 triệu, còn 7 tỷ 200 triệu
➡️ Nếu tách lô khoảng 1 tỷ 350 triệu/lô
📌 Chủ bán trực tiếp, không qua môi giới
📩 Khách thiện chí mua hết sẽ có giá tốt hơn, hỗ trợ xem hình ảnh và giấy tờ thực tế
📞 Liên hệ qua mình nha
Bán gấp 3172,9m² đất mặt tiền QL1A Tuy An Phú Yên full thổ cư có xưởng tách 6 lô giá 7 tỷ 300
Mô tả:
📍 Bán gấp 3172,9m² đất mặt tiền Quốc Lộ 1A – Tuy An, Phú Yên
• Diện tích 3172,9m², mặt tiền rộng 30m nằm ngay Quốc Lộ 1A
• Full thổ cư, sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng
• Có thể tách thành 6 lô, phù hợp đầu tư hoặc phân lô bán nền
• Hiện tại đang làm xưởng và có làm vườn sẵn
• Thích hợp mở xưởng, công ty, kho bãi, kinh doanh dịch vụ
• Có thể cải tạo làm homestay, farm, khu nghỉ dưỡng hoặc xây trọ kinh doanh
• Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển và tăng giá trong tương lai
💰 Do cần bán gấp nên giá giảm 100 triệu, còn 7 tỷ 200 triệu
➡️ Nếu tách lô khoảng 1 tỷ 350 triệu/lô
📌 Chủ bán trực tiếp, không qua môi giới
📩 Khách thiện chí mua hết sẽ có giá tốt hơn, hỗ trợ xem hình ảnh và giấy tờ thực tế
📞 Liên hệ qua mình nha
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuy An Bắc, Đắk Lắk tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tuy An Bắc, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tuy-an-bac-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tuy An Bắc, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả và minh bạch hóa thị trường bất động sản. Đối với Xã Tuy An Bắc, việc nắm bắt thông tin này càng quan trọng hơn khi đây là địa bàn mới, tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng đang được chú trọng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tuy An Bắc, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra nhận định về xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
1. Xã Tuy An Bắc, Đắk Lắk Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tuy An, Xã Ea Ktur hoặc các đơn vị hành chính cũ khác.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Tuy An, Ea Ktur, Cư M’gar…
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 26, đường tỉnh 2…
- Có tiềm năng phát triển nhờ gần khu công nghiệp và trung tâm hành chính mới.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tuy An Bắc?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm căn cứ để ngân hàng thẩm định giá khi vay vốn.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tuy An Bắc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Tuy An Bắc Hiện Nay Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá riêng: Áp dụng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
- Dự kiến giá đất phân theo loại:
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu đồng/m² (gần mặt tiền đường lớn).
- Cập nhật từ cơ quan chức năng: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện để biết thông tin mới nhất.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tuy An Bắc?
- Các tuyến đường giá cao:
- Đường Quốc lộ 26 (kết nối Buôn Ma Thuột – Nha Trang).
- Đường tỉnh 2 (khu vực trung tâm hành chính mới).
- Các đường liên xã gần khu công nghiệp.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Tuy An Bắc
- Mức chênh: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh hết yếu tố cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tuy An Bắc Mới Nhất
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
- Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tuy An Bắc Có Tiềm Năng Không?
- Ưu điểm:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tuy An Bắc
- Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy phép xây dựng).
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tuy An Bắc 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tuy An Bắc, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và sử dụng công cụ như Guland.vn để đưa ra quyết định chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường địa phương hoặc các chuyên gia bất động sản!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
