Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ea Tul, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ
Có 38 bất động sản.
VIP
189 triệu
235m²
804.26 nghìn /m²
Mã tin: 1186765
347#347#💥EA TAR - CƯ M’GAR - ĐẮK LẮK💥
🍓Chỉ với 195Tr bạn đã sở hữu lô đất ngang 8m dài 30m có 60m2 thổ cư tại khu dân cư ở Cư M’gar!
📍Ea Tar là một trong những xã giàu có của huyện Cư M’Gar, một huyện phát triển cực kỳ với nhiều dự án đã và đang triển khai với rất nhiều nhà máy thu mua và chế biến nông sản phục vụ xuất khẩu.
- Đường ô tô vi vu thoải mái.
- Cách 300m đến đường nhựa lớn liên huyện. Cách chợ, trường, ubnd xã Ea Tar chỉ 10’ đi xe.
https://maps.app.goo.gl/zdB7tWBbjez3YuZ2A?g_st=com.google.maps.preview.copy
lhzl0846686879
🍓Chỉ với 195Tr bạn đã sở hữu lô đất ngang 8m dài 30m có 60m2 thổ cư tại khu dân cư ở Cư M’gar!
📍Ea Tar là một trong những xã giàu có của huyện Cư M’Gar, một huyện phát triển cực kỳ với nhiều dự án đã và đang triển khai với rất nhiều nhà máy thu mua và chế biến nông sản phục vụ xuất khẩu.
- Đường ô tô vi vu thoải mái.
- Cách 300m đến đường nhựa lớn liên huyện. Cách chợ, trường, ubnd xã Ea Tar chỉ 10’ đi xe.
https://maps.app.goo.gl/zdB7tWBbjez3YuZ2A?g_st=com.google.maps.preview.copy
lhzl0846686879
VIP
235 triệu
429m²
547.79 nghìn /m²
19.58 tr/m ngang
Mã tin: 1278802
-* Bán nhanh lô đất tại xã Eatar - CưMgar.
Cách quốc lộ 29 chỉ 1,5km.
-* Hiện trạng đường đất . Dân cư ở xung quanh.
👍👍Diện tích : 12 x 35 tc 60
Đất bằng phẳng vuông vức đầu đuôi.
-* Chỉ: 235tr
https://maps.app.goo.gl/HppLNLCfhcwucMXi7?g_st=iz
Cách quốc lộ 29 chỉ 1,5km.
-* Hiện trạng đường đất . Dân cư ở xung quanh.
👍👍Diện tích : 12 x 35 tc 60
Đất bằng phẳng vuông vức đầu đuôi.
-* Chỉ: 235tr
https://maps.app.goo.gl/HppLNLCfhcwucMXi7?g_st=iz
VIP
175 triệu
253.6m²
690.06 nghìn /m²
Mã tin: 1285285
Chỉ 175tr mua được ngay 1 lô đất thổ cư 100%
- bán 3 nền đất thổ cư xã. Ea tar Cư M’gar Đăklak giá 175tr Trọn sổ
Diện tích 250m2 /1 nền
Ngang 5m dài 50m
Mỗi nền có 60m2 thổ cư
Đất full Hồng
Đường bàn cờ dân ở đông
Chuyển bị làm đường bê tông
Gần trường học , ủy ban xã
Đường oto vào tận đất
Lh
- bán 3 nền đất thổ cư xã. Ea tar Cư M’gar Đăklak giá 175tr Trọn sổ
Diện tích 250m2 /1 nền
Ngang 5m dài 50m
Mỗi nền có 60m2 thổ cư
Đất full Hồng
Đường bàn cờ dân ở đông
Chuyển bị làm đường bê tông
Gần trường học , ủy ban xã
Đường oto vào tận đất
Lh
VIP
2.15 tỷ
7126.1m²
301.71 nghìn /m²
Mã tin: 1453785
Đất buôn mlăng xã Etar
7sao 1 có 400 TC giá 2ty150tr
gần 100 m mặt đường đất
trên đất có cà phê hơn 20 cây sầu kinh doanh,tiêu đất đỏ Bazan, lưới rào hết xung quanh đất bằng như sân ba
.Đlhe:
7sao 1 có 400 TC giá 2ty150tr
gần 100 m mặt đường đất
trên đất có cà phê hơn 20 cây sầu kinh doanh,tiêu đất đỏ Bazan, lưới rào hết xung quanh đất bằng như sân ba
.Đlhe:
VIP
109 triệu
1000m²
109 nghìn /m²
Mã tin: 1546277
📣📣 BÁN CHIẾC VIEW THÁC XINH XINH CHỈ HƠN TRĂM TRIỆU
Có 5 lô: DT 1000 m2/ lô
💰💰Giá 1️⃣0️⃣9️⃣tr/ lô bao sổ- làm căn chòi chill chill nghe suối chảy róc rách cả ngày lẫn đêm thích luôn😍😍
Đường xe gầm cao, xe bán tải đi tới đất , đuôi đất giáp suối nhỏ, thế đất triền về suối
👉👉👉Vị trí: xã Cư Dliê M’nông- huyện Cưmgar- DakLak
https://maps.app.goo.gl/fvnEL2f9wMyTfAe37?g_st=iz
Có 5 lô: DT 1000 m2/ lô
💰💰Giá 1️⃣0️⃣9️⃣tr/ lô bao sổ- làm căn chòi chill chill nghe suối chảy róc rách cả ngày lẫn đêm thích luôn😍😍
Đường xe gầm cao, xe bán tải đi tới đất , đuôi đất giáp suối nhỏ, thế đất triền về suối
👉👉👉Vị trí: xã Cư Dliê M’nông- huyện Cưmgar- DakLak
https://maps.app.goo.gl/fvnEL2f9wMyTfAe37?g_st=iz
VIP
149 triệu
720m²
206.94 nghìn /m²
Mã tin: 1546284
#CUMGAR - ĐAKLAK
🥰🥰 LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÊ TÔNG 2 XE NÉ NHAU!!!! #CÁCH #HỒBUÔNPHONG chỉ 1,5KM.
🥰🥰DIỆN TÍCH: 720m 🧭🧭Sổ sẵn giá 149tr công chứng ngay luôm🤑https://maps.app.goo.gl/sgRgG6ZHhSdSLvFb8?g_st=iz
🥰🥰 LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÊ TÔNG 2 XE NÉ NHAU!!!! #CÁCH #HỒBUÔNPHONG chỉ 1,5KM.
🥰🥰DIỆN TÍCH: 720m 🧭🧭Sổ sẵn giá 149tr công chứng ngay luôm🤑https://maps.app.goo.gl/sgRgG6ZHhSdSLvFb8?g_st=iz
VIP
600 triệu
370.1m²
1.62 tr /m²
50 tr/m ngang
Mã tin: 132442
KHU ĐÔNG DÂN CƯ
VIP
2.1 tỷ
2582m²
813.32 nghìn /m²
35 tr/m ngang
Mã tin: 133719
Đã tách lẻ 6 lô. Bán sỉ
Có bán lẻ.
Có bán lẻ.
VIP
825 triệu
431m²
1.91 tr /m²
64.96 tr/m ngang
Mã tin: 422734
VIP
1.3 tỷ
2274.6m²
571.53 nghìn /m²
43.33 tr/m ngang
Mã tin: 1047812
31*80tc400 mặt đường nhựa trên đất có cây ăn trái sau đất bám wieu suối ruộng
Giá 42tr/1m đường nhựa gần ủy ban hành chính ạ
Giá 42tr/1m đường nhựa gần ủy ban hành chính ạ
VIP
3.99 tỷ
7187.9m²
555.1 nghìn /m²
57 tr/m ngang
Mã tin: 1139863
VIP
380 triệu
371.7m²
1.02 tr /m²
Mã tin: 1248847
VIP
139 triệu
185m²
751.35 nghìn /m²
27.8 tr/m ngang
Mã tin: 1241197
🍀🍀EaTar - Cư M'gar
5x37 Thổ cư 60m2
Khu dân cư , đương QH10m thông ô bàn cờ
Giá chỉ :139tr ( bao bìa)
Cọc 20tr cc trích lục ngay hoặc 30 ngày
Cho khách giữ lại 10tr chờ ra bìa. UT
https://maps.app.goo.gl/e8EWeLPVSB3utdxi8?g_st=az
5x37 Thổ cư 60m2
Khu dân cư , đương QH10m thông ô bàn cờ
Giá chỉ :139tr ( bao bìa)
Cọc 20tr cc trích lục ngay hoặc 30 ngày
Cho khách giữ lại 10tr chờ ra bìa. UT
https://maps.app.goo.gl/e8EWeLPVSB3utdxi8?g_st=az
VIP
360 triệu
254m²
1.42 tr /m²
72 tr/m ngang
Mã tin: 1247946
🏡 BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – HẺM CẤP 1 TỈNH LỘ 8, XÃ EA TUL (CƯ M’GAR)
Diện tích 5 × 50 m – có 60 m² thổ cư – pháp lý sạch, sang tên ngay
🌟 Lợi thế nổi bật
Vị trí siêu chiến lược: hẻm bê-tông ô tô né nhau, cách mặt Tỉnh lộ 8 chỉ 30 m; trục TL8 nối Cư M’gar ↔ Buôn Hồ, về trung tâm Buôn Ma Thuột chỉ 25 phút.
Khu dân cư đông đúc – ô bàn cờ chuẩn: đất cao ráo, điện nước đầy đủ, hàng xóm hiền hòa.
Thông số vàng: ngang 5 m, dài 50 m (tổng 250 m²) – dễ thiết kế nhà vườn, kho xưởng mini hoặc tách lô.
Pháp lý chuẩn chỉnh: sổ đỏ riêng, 60 m² thổ cư – làm nhà, vay bank thoải mái.
🚀 Tiềm năng tăng giá
Bao quanh bởi các dự án điện gió – năng lượng sạch đã/đang triển khai, dòng chuyên gia đổ về mạnh.
Quy hoạch tỉnh chú trọng cụm công nghiệp & logistics dọc TL8; giá đất Ea Tul hiện còn “dư địa” rẻ hơn 10-15 % so với xã ven BMT.
Tuyến TL8 được đầu tư mở rộng, giao thương thuận lợi – giữ đất hôm nay, đón sóng tăng trưởng ngày mai.
💵 Giá chào: GIÁ ĐẦU TƯ – thương lượng thiện chí
(Anh/chị cầm tiền là em chốt sổ ngay!)
📞 Liên hệ chính chủ: Minh Phương – 0867 842 768
Zalo nhận vị trí & hình ảnh thực tế trong 1 nốt nhạc.
Đất đẹp không chờ lâu – gọi ngay kẻo lỡ!
Diện tích 5 × 50 m – có 60 m² thổ cư – pháp lý sạch, sang tên ngay
🌟 Lợi thế nổi bật
Vị trí siêu chiến lược: hẻm bê-tông ô tô né nhau, cách mặt Tỉnh lộ 8 chỉ 30 m; trục TL8 nối Cư M’gar ↔ Buôn Hồ, về trung tâm Buôn Ma Thuột chỉ 25 phút.
Khu dân cư đông đúc – ô bàn cờ chuẩn: đất cao ráo, điện nước đầy đủ, hàng xóm hiền hòa.
Thông số vàng: ngang 5 m, dài 50 m (tổng 250 m²) – dễ thiết kế nhà vườn, kho xưởng mini hoặc tách lô.
Pháp lý chuẩn chỉnh: sổ đỏ riêng, 60 m² thổ cư – làm nhà, vay bank thoải mái.
🚀 Tiềm năng tăng giá
Bao quanh bởi các dự án điện gió – năng lượng sạch đã/đang triển khai, dòng chuyên gia đổ về mạnh.
Quy hoạch tỉnh chú trọng cụm công nghiệp & logistics dọc TL8; giá đất Ea Tul hiện còn “dư địa” rẻ hơn 10-15 % so với xã ven BMT.
Tuyến TL8 được đầu tư mở rộng, giao thương thuận lợi – giữ đất hôm nay, đón sóng tăng trưởng ngày mai.
💵 Giá chào: GIÁ ĐẦU TƯ – thương lượng thiện chí
(Anh/chị cầm tiền là em chốt sổ ngay!)
📞 Liên hệ chính chủ: Minh Phương – 0867 842 768
Zalo nhận vị trí & hình ảnh thực tế trong 1 nốt nhạc.
Đất đẹp không chờ lâu – gọi ngay kẻo lỡ!
VIP
270 triệu
161m²
1.68 tr /m²
54 tr/m ngang
Mã tin: 1256779
bổ sung thông tin
VIP
500 triệu
320m²
1.56 tr /m²
83.33 tr/m ngang
Mã tin: 1256975
VIP
550 triệu
337.9m²
1.63 tr /m²
61.11 tr/m ngang
Mã tin: 1263211
Góc 2 mt
VIP
550 triệu
560.5m²
981.27 nghìn /m²
55 tr/m ngang
Mã tin: 1263212
VIP
920 triệu
278.3m²
3.31 tr /m²
153.33 tr/m ngang
Mã tin: 1263217
VIP
540 triệu
178.3m²
3.03 tr /m²
90 tr/m ngang
Mã tin: 1263269
VIP
750 triệu
1551.1m²
483.53 nghìn /m²
150 tr/m ngang
Mã tin: 1263274
Đang cắt bìa. Lô 5m 45 ngày có sổ
VIP
720 triệu
221.5m²
3.25 tr /m²
120 tr/m ngang
Mã tin: 1264743
VIP
1.2 tỷ
2744.8m²
437.19 nghìn /m²
Mã tin: 1460709
- Trên đất có cà phê, bơ, sầu riêng
- Đường trước đất 4m ô tô đến đất, cách đường nhựa chỉ 200m
- 60m2 thổ cư
- Đường trước đất 4m ô tô đến đất, cách đường nhựa chỉ 200m
- 60m2 thổ cư
VIP
219 triệu
242.6m²
902.72 nghìn /m²
43.8 tr/m ngang
Mã tin: 1291909
Chủ gửi bán lô đất siêu đẹp gần hồ Buôn Phơng- Cưmgar- Đăk Lăk
Diện tích: ♦️5x48 có 60 m2 thổ cư
Gần trường tiểu học, khu dân cư đông
Giá chỉ: 💰2️⃣1️⃣9️⃣ triệu/ bao sổ
Sổ sẵn công chứng ngay hoặc 30 ngày
https://maps.app.goo.gl/mxNEbGzukF1T6U1BA?g_st=iz
Diện tích: ♦️5x48 có 60 m2 thổ cư
Gần trường tiểu học, khu dân cư đông
Giá chỉ: 💰2️⃣1️⃣9️⃣ triệu/ bao sổ
Sổ sẵn công chứng ngay hoặc 30 ngày
https://maps.app.goo.gl/mxNEbGzukF1T6U1BA?g_st=iz
VIP
868 triệu
868.5m²
999.42 nghìn /m²
28.93 tr/m ngang
Mã tin: 1337741
View Đỉnh Tại Cư Mgar có Thổ Cư
——
30x34 nở hậu bám hồ 32m 80m TC
4c tận đất, ngay KDC cách nhựa chỉ 300m
Nhà cấp 4 sân rộng 2 phòng ngủ trên đất.
Cây ăn trái sầu riêng, bơ, mít, tiêu
——
👉 Chỉ 868tr cho chiếc view nghỉ dưỡng xịn xò.vuthihongnhan
📲📲
——
30x34 nở hậu bám hồ 32m 80m TC
4c tận đất, ngay KDC cách nhựa chỉ 300m
Nhà cấp 4 sân rộng 2 phòng ngủ trên đất.
Cây ăn trái sầu riêng, bơ, mít, tiêu
——
👉 Chỉ 868tr cho chiếc view nghỉ dưỡng xịn xò.vuthihongnhan
📲📲
VIP
1.35 tỷ
2433m²
554.87 nghìn /m²
29.35 tr/m ngang
Mã tin: 1473071
46*52 Góc 2 Mt
Đất nông nghiệp
Đất nông nghiệp
VIP
400 triệu
208.9m²
1.91 tr /m²
55.56 tr/m ngang
Mã tin: 1500442
7.2* 27 Chưa trừ qh
VIP
680 triệu
449.5m²
1.51 tr /m²
56.67 tr/m ngang
Mã tin: 1545561
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
cần bán gấp
150 triệu
150.5m²
996.68 nghìn /m²
30 tr/m ngang
Mã tin: 1242917
HOT] Lô đất giá rẻ EaTar - Cư M’gar chỉ 150triệu - Bao bìa sang tên!
Diện tích: 5x30 (có 60m² thổ cư)
Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, đường quy hoạch 10m, thông thoáng dạng ô bàn cờ.
Pháp lý: biqf sẵn thổ cư
Giá chỉ: 150 triệu (bao bìa sang tên)
Tiềm năng tăng giá cao - Phù hợp an cư hoặc đầu tư!
Diện tích: 5x30 (có 60m² thổ cư)
Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, đường quy hoạch 10m, thông thoáng dạng ô bàn cờ.
Pháp lý: biqf sẵn thổ cư
Giá chỉ: 150 triệu (bao bìa sang tên)
Tiềm năng tăng giá cao - Phù hợp an cư hoặc đầu tư!
8.5 tỷ
19125.6m²
444.43 nghìn /m²
188.89 tr/m ngang
Mã tin: 1552222
Gần 2 héc tại xã EaTar, huyện Cư M’gar
400 cây sầu trồng năm 3
35 cây đang thu
Cà phê trồng được 7 tháng
Cau trồng quanh rẫy
Đường Bê tông vào tận rẫy
Có dân cư ở quanh
Đường thông đi Krong Búk
Năng lượng mặt trời, hệ thống tưới nước, ao hồ đầy đủ, nhà gổ
Chỉ 8tỷ xxx
400 cây sầu trồng năm 3
35 cây đang thu
Cà phê trồng được 7 tháng
Cau trồng quanh rẫy
Đường Bê tông vào tận rẫy
Có dân cư ở quanh
Đường thông đi Krong Búk
Năng lượng mặt trời, hệ thống tưới nước, ao hồ đầy đủ, nhà gổ
Chỉ 8tỷ xxx
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Lô đất mặt trước là đường quy hoạch 30m, hiện trạng là đường nhựa 12m. 1 mặt tiền đường và 1 mặt hồ rất đẹp (Hồ Dray BHang). Tiện làm kinh doanh Homestay, nhà nghỉ, nhà hàng …
2 tỷ
956.4m²
2.09 tr /m²
Mã tin: 1297507
520 triệu
279.6m²
1.86 tr /m²
52 tr/m ngang
Mã tin: 1226141
Cách xã chợ chỉ 100m, mọi tiện ích xung quanh chỉ 1km rất thuận tiện
Cách trung tâm thị xã buôn Hồ 12km
Cách trung tâm thị xã buôn Hồ 12km
520 triệu
283.3m²
1.84 tr /m²
52 tr/m ngang
Mã tin: 1226143
Cách xã chợ chỉ 100m, mọi tiện ích xung quanh chỉ 1km rất thuận tiện
Cách trung tâm thị xã buôn Hồ 12km
Đường trước đất QH mở rộng 16m...
Cách trung tâm thị xã buôn Hồ 12km
Đường trước đất QH mở rộng 16m...
510 triệu
379.9m²
1.34 tr /m²
Mã tin: 1214284
Cách xã,chợ chỉ 5phut đi bộ lô góc hai mặt tiền đường bê tông QH mở rộng 16m
Moi tiện ích bán kính 1km....
Moi tiện ích bán kính 1km....
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
- DT: 45x70=3194m2 có 60m2 thổ cư
- Trên đất có cà phê, bơ, sầu riêng
- Đường trước đất 4m ô tô đến đất, cách đường nhựa chỉ 200m
- Trên đất có cà phê, bơ, sầu riêng
- Đường trước đất 4m ô tô đến đất, cách đường nhựa chỉ 200m
399 triệu
884.2m²
451.26 nghìn /m²
Mã tin: 1460126
Chủ nhà ở xa cần bán lô đât wieu hô lơn mát mẻ quanh năm trên đât có cây ăn trái sâu riêng 15 cây thu chinh bơ tiêu ca phê đac biêt có 75m thô cư thic hợp làm nhà ở nghi dưỡng cach bmt 30km và gân mọi tiên ich
231 triệu
231.7m²
996.98 nghìn /m²
21 tr/m ngang
Mã tin: 1193776
Đất đẹp dak lak
Huê hồng ae nhận đủ
Em Tuệ mới gom dc 2 lô đất đẹp Bị Ngộp 😄 em bán 230tr và 250tr /1 lô : xã ea tul , huyện Cư M'gar, dak lak = 1 con xe máy sh , rẽ hơn vf3 , sổ hồng đẹp ,
- 11x21 = 231m2 ( 60m2 thổ còn lại đất vườn lâu năm ) 👉230tr
- 12x21 = 251m2 ( 60m2 thổ còn lại đất vườn lâu năm ) 👉250tr
👉 Quy hoạch đất ở dân cư full hồng , sổ thể hiện rõ đường đi, cắm cọc đất, chỉ giới số đo các cạnh đầy đủ , = 1 triệu/ 1 m2 ( còn thương lượng) , giá e bao ra sổ tên ng mua yên tâm giao dịch
👉Giai đoạn 2022 phân lô bán hơn 300/ lô
Em bao so giá rẽ nhất khu vực đang bá
https://maps.app.goo.gl/ty5rcxrYeM5Lpxbw9?g_st=ic
Huê hồng ae nhận đủ
Em Tuệ mới gom dc 2 lô đất đẹp Bị Ngộp 😄 em bán 230tr và 250tr /1 lô : xã ea tul , huyện Cư M'gar, dak lak = 1 con xe máy sh , rẽ hơn vf3 , sổ hồng đẹp ,
- 11x21 = 231m2 ( 60m2 thổ còn lại đất vườn lâu năm ) 👉230tr
- 12x21 = 251m2 ( 60m2 thổ còn lại đất vườn lâu năm ) 👉250tr
👉 Quy hoạch đất ở dân cư full hồng , sổ thể hiện rõ đường đi, cắm cọc đất, chỉ giới số đo các cạnh đầy đủ , = 1 triệu/ 1 m2 ( còn thương lượng) , giá e bao ra sổ tên ng mua yên tâm giao dịch
👉Giai đoạn 2022 phân lô bán hơn 300/ lô
Em bao so giá rẽ nhất khu vực đang bá
https://maps.app.goo.gl/ty5rcxrYeM5Lpxbw9?g_st=ic
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ea Tul, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ea Tul, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ea-tul-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ea Tul, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, từ đó áp dụng vào các khoản thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong giao dịch thị trường. Đối với Xã Ea Tul, việc nắm rõ bảng giá đất mới sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Ea Tul, Đắk Lắk, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Cách tra cứu giá đất chính thức.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Ea Tul, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ea Kpam.
- Phía Nam giáp Xã Ea M’droh.
- Phía Đông giáp Xã Cư Dliê M’nông.
- Phía Tây giáp Xã Ea Tar.
Việc thành lập Xã Ea Tul nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ea Tul?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá các loại đất trên địa bàn để áp dụng vào:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tại Xã Ea Tul, bảng giá đất sẽ là căn cứ quan trọng để người dân và nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ea Tul? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định tại Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Ea Tul Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Ea Tul mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Đắk Lắk sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ea Tul?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường ĐT 741 (tuyến giao thông chính).
- Khu vực trung tâm hành chính xã.
- Các khu dân cư mới quy hoạch.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh mua giá quá cao.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn giá.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ea Tul Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Đắk Lắk (daklak.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ địa chính.
Ngoài ra, có thể sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ea Tul Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần các trục giao thông lớn.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu dân cư mở rộng).
- Nhà phố thương mại (gần trung tâm).
- Đất nông nghiệp (nếu có chính sách chuyển đổi).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ea Tul
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ea Tul 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Rủi ro nếu:
- Quy hoạch chậm triển khai.
- Thị trường bất động sản suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ea Tul, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng để đảm bảo giao dịch minh bạch, tránh rủi ro. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- Tra cứu quy hoạch trước khi quyết định.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Ea Tul. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ UBND tỉnh Đắk Lắk hoặc các chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Ea Tul Đắk Lắk, giá đất Ea Tul 2025, đầu tư đất Đắk Lắk, quy hoạch Ea Tul, mua bán đất Ea Tul.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
