Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Rvê, Đắk Lắk tháng 09/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
VIP
200 triệu
501m²
399.2 nghìn /m²
20 tr/m ngang
Mã tin: 1261269
Diện tích: 501,0m²
Loại đất: Đất trồng cây lâu năm – sổ đỏ riêng, sử dụng đến 15/10/2043
Tọa độ & ranh rõ ràng theo sơ đồ nhà nước cấp
Địa chỉ: Thôn 4, xã Ea Drông, thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk
Pháp lý: Sổ mới tháng 5/2025 – chính chủ, công chứng sang tên ngay
Kích thước đẹp: Ngang ~10.6m × dài ~47.9m
⸻
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Vị trí đẹp, đường đất rộng, xe tải vào tận nơi
✅ Gần khu dân cư hiện hữu, gần suối – khí hậu thoáng mát
✅ Diện tích vừa phải, thích hợp làm vườn, đầu tư lâu dài hoặc nghỉ dưỡng
✅ Sổ mới cập nhật tọa độ rõ ràng – không lo tranh chấp, không vướng quy hoạch
✅ Giá cực kỳ tốt cho nhà đầu tư giữ đất giai đoạn 2025–2030
⸻
CƠ HỘI CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHẠY BÉN
• Khu vực Ea Drông – Buôn Hồ đang dần chuyển mình nhờ đô thị hóa và các trục kết nối liên xã
• Lô đất này đáp ứng cả nhu cầu trồng cây, nghỉ dưỡng, hoặc giữ tài sản bằng đất sạch pháp lý rõ
• Vị trí cách trung tâm Buôn Hồ chỉ vài phút – tiềm năng tăng giá mạnh sau khi nâng cấp hạ tầng
Loại đất: Đất trồng cây lâu năm – sổ đỏ riêng, sử dụng đến 15/10/2043
Tọa độ & ranh rõ ràng theo sơ đồ nhà nước cấp
Địa chỉ: Thôn 4, xã Ea Drông, thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk
Pháp lý: Sổ mới tháng 5/2025 – chính chủ, công chứng sang tên ngay
Kích thước đẹp: Ngang ~10.6m × dài ~47.9m
⸻
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Vị trí đẹp, đường đất rộng, xe tải vào tận nơi
✅ Gần khu dân cư hiện hữu, gần suối – khí hậu thoáng mát
✅ Diện tích vừa phải, thích hợp làm vườn, đầu tư lâu dài hoặc nghỉ dưỡng
✅ Sổ mới cập nhật tọa độ rõ ràng – không lo tranh chấp, không vướng quy hoạch
✅ Giá cực kỳ tốt cho nhà đầu tư giữ đất giai đoạn 2025–2030
⸻
CƠ HỘI CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHẠY BÉN
• Khu vực Ea Drông – Buôn Hồ đang dần chuyển mình nhờ đô thị hóa và các trục kết nối liên xã
• Lô đất này đáp ứng cả nhu cầu trồng cây, nghỉ dưỡng, hoặc giữ tài sản bằng đất sạch pháp lý rõ
• Vị trí cách trung tâm Buôn Hồ chỉ vài phút – tiềm năng tăng giá mạnh sau khi nâng cấp hạ tầng
VIP
2.6 tỷ
657.2m²
3.96 tr /m²
63.41 tr/m ngang
Mã tin: 1439928
🔥 ĐẤT ĐẸP HÒA KHÁNH – CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ VƯỜN NGHỈ DƯỠNG TẠI BUÔN MA THUỘT 🔥
🌿 Bạn đang tìm một nơi để vừa nghỉ dưỡng, vừa đầu tư sinh lời?
👉 Đây chính là lựa chọn hoàn hảo!
📍 Vị trí: Xã Hòa Khánh, TP. Buôn Ma Thuột – khu vực đang phát triển mạnh, kết nối nhanh về trung tâm.
📐 Diện tích: 657,2m² (vuông vức, cao ráo, ranh giới rõ ràng).
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên công chứng ngay trong ngày.
🚜 Tiềm năng sử dụng:
• Làm nhà vườn mini để nghỉ ngơi cuối tuần.
• Xây farmstay nhỏ cho thuê du lịch trải nghiệm.
• Hoặc đơn giản là giữ đất – chờ tăng giá, chắc chắn sinh lời!
💎 Ưu điểm nổi bật:
✅ Khu vực Hòa Khánh – đất ngày càng hiếm, giá trị tăng nhanh.
✅ Diện tích vừa tầm – dễ mua, dễ đầu tư.
✅ Pháp lý minh bạch – an toàn tuyệt đối.
💰 Giá bán cực tốt – liên hệ trực tiếp để có deal đẹp nhất!
🌿 Bạn đang tìm một nơi để vừa nghỉ dưỡng, vừa đầu tư sinh lời?
👉 Đây chính là lựa chọn hoàn hảo!
📍 Vị trí: Xã Hòa Khánh, TP. Buôn Ma Thuột – khu vực đang phát triển mạnh, kết nối nhanh về trung tâm.
📐 Diện tích: 657,2m² (vuông vức, cao ráo, ranh giới rõ ràng).
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên công chứng ngay trong ngày.
🚜 Tiềm năng sử dụng:
• Làm nhà vườn mini để nghỉ ngơi cuối tuần.
• Xây farmstay nhỏ cho thuê du lịch trải nghiệm.
• Hoặc đơn giản là giữ đất – chờ tăng giá, chắc chắn sinh lời!
💎 Ưu điểm nổi bật:
✅ Khu vực Hòa Khánh – đất ngày càng hiếm, giá trị tăng nhanh.
✅ Diện tích vừa tầm – dễ mua, dễ đầu tư.
✅ Pháp lý minh bạch – an toàn tuyệt đối.
💰 Giá bán cực tốt – liên hệ trực tiếp để có deal đẹp nhất!
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
📍 Vị trí: Hẻm bê tông rộng 8m, gần chợ đầu mối Tân Hòa, đối diện khu đấu giá Tân Phong.
👉 Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: chợ, trường học (TH An Ninh Văn Hóa 3, THCS…), dân cư đông đúc, an ninh tốt.
📐 Diện tích: 5m x 27m
🏠 Thổ cư: 60m²
🧭 Hướng: Bắc
✅ Đường ô tô né nhau thoải mái
✅ Dân cư xây kín, ở ổn định
✅ Thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1 tỷ 970 triệu
https://maps.app.goo.gl/dwS5mbuVHGS6C7KK7?g_st=ipc
☎️ Liên hệ
👉 Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: chợ, trường học (TH An Ninh Văn Hóa 3, THCS…), dân cư đông đúc, an ninh tốt.
📐 Diện tích: 5m x 27m
🏠 Thổ cư: 60m²
🧭 Hướng: Bắc
✅ Đường ô tô né nhau thoải mái
✅ Dân cư xây kín, ở ổn định
✅ Thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1 tỷ 970 triệu
https://maps.app.goo.gl/dwS5mbuVHGS6C7KK7?g_st=ipc
☎️ Liên hệ
VIP
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
hạ giá 1 tỷ bán trong 3 ngày - chốt thu về 350/1m
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6
Cách sân bay chỉ 2,5 km
Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km
Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km
Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km
Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất
🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay
💰 Giá bán: 8 tỷ (≈ 400 triệu/m ngang, thương lượng nhẹ)
🏆 Thuế phí sang tên bên bán chịu
🤝 Hợp tác chia hoa hồng: 2%
✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.
☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6
Cách sân bay chỉ 2,5 km
Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km
Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km
Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km
Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất
🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay
💰 Giá bán: 8 tỷ (≈ 400 triệu/m ngang, thương lượng nhẹ)
🏆 Thuế phí sang tên bên bán chịu
🤝 Hợp tác chia hoa hồng: 2%
✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.
☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
VIP
🌿 Đất thổ cư gần sân bay Buôn Ma Thuột – Hòa Thắng, Eachukap
📌 Diện tích: 5×25m (125m²)
📌 Thổ cư: 60m² – đã có sổ
📌 Mặt tiền: Đường bê tông, hẻm cấp 2
📌 Vị trí:
• Cách sân bay Buôn Ma Thuột chỉ 2km ✈️
• Cách Quốc lộ 27 khoảng 1.5km 🚗
📌 Pháp lý: Sổ đỏ sẵn, sang tên ngay
💰 Giá bán: Chỉ 790 triệu đồng
📍 Phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài, khu dân cư hiện hữu
Nhanh tay thì còn chậm thì vẫn còn nhé
📌 Diện tích: 5×25m (125m²)
📌 Thổ cư: 60m² – đã có sổ
📌 Mặt tiền: Đường bê tông, hẻm cấp 2
📌 Vị trí:
• Cách sân bay Buôn Ma Thuột chỉ 2km ✈️
• Cách Quốc lộ 27 khoảng 1.5km 🚗
📌 Pháp lý: Sổ đỏ sẵn, sang tên ngay
💰 Giá bán: Chỉ 790 triệu đồng
📍 Phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài, khu dân cư hiện hữu
Nhanh tay thì còn chậm thì vẫn còn nhé
VIP
420 triệu
2352m²
178.57 nghìn /m²
5.25 tr/m ngang
Mã tin: 1473026
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Cách QL1a 800m, đầu Eakar cuối Krong Pắc tiện ích xung quanh cách trường học mầm non 300m, cấp 1-2 1km, chợ, bách hoá xanh 1km. giá thương lượng
VIP
935 tỷ
130m²
7192.31 tr /m²
187 tỷ/m ngang
Mã tin: 1440702
- Đất ngay Trung Tâm Buôn Ma Thuột, sát bên dự Án ECOPARK ĐANG THI CÔNG. Cơ hội đầu tư quá lớn để bất động sản tăng giá mạnh.
- Lô Đất HÀNG HIẾM- Mặt Tiền xe Oto
- Đất Thổ cư, khu dân cư đông đúc,
- Diện tích 130m2, 5x26m thổ cư full
- CẦN TIỀN NÊN BÁN NHANH GIÁ 935tr
KHÁCH NHANH LẸ CÓ BỚT LỘC
ALO EM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
- Lô Đất HÀNG HIẾM- Mặt Tiền xe Oto
- Đất Thổ cư, khu dân cư đông đúc,
- Diện tích 130m2, 5x26m thổ cư full
- CẦN TIỀN NÊN BÁN NHANH GIÁ 935tr
KHÁCH NHANH LẸ CÓ BỚT LỘC
ALO EM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
VIP
1.2 tỷ
1024m²
1.17 tr /m²
120 tr/m ngang
Mã tin: 1440521
- Đất mặt tiền Tránh Đông, ngay sát nút giao Tỉnh Lộ 2, đất mặt tiền rất giá trị Mua đầu tư, kinh doanh quá hợp lý.
- Đất ngang 10x100m, nở hậu 12m.
- xung quanh dân cư đông đúc , đường trong năm 2025 thông xe.
- BÁN GẤP GIÁ 1tỷ200tr
ALO EM LỘC SỚM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
- Đất ngang 10x100m, nở hậu 12m.
- xung quanh dân cư đông đúc , đường trong năm 2025 thông xe.
- BÁN GẤP GIÁ 1tỷ200tr
ALO EM LỘC SỚM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
VIP
2.5 tỷ
100m²
25 tr /m²
416.67 tr/m ngang
Mã tin: 1440440
- Đất ngay Trung Tâm Buôn Ma Thuột, sát bên dự Án ECOPARK ĐANG THI CÔNG. Cơ hội đầu tư quá lớn để bất động sản tăng giá mạnh.
- Lô Đất HÀNG HIẾM- 3 Mặt Tiền xe Oto
- Đất Thổ cư, khu dân cư đông đúc,
- Diện tích 100m2
- CẦN TIỀN NÊN BÁN NHANH GIÁ 2tỷ5
KHÁCH NHANH LẸ CÓ BỚT LỘC
ALO EM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
- Lô Đất HÀNG HIẾM- 3 Mặt Tiền xe Oto
- Đất Thổ cư, khu dân cư đông đúc,
- Diện tích 100m2
- CẦN TIỀN NÊN BÁN NHANH GIÁ 2tỷ5
KHÁCH NHANH LẸ CÓ BỚT LỘC
ALO EM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Rvê, Đắk Lắk tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Rvê, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-rve-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Ia Rvê, Đắk Lắk chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực. Việc nắm bắt bảng giá đất Ia Rvê là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do cơ quan nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Ia Rvê, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến về giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Ia Rvê, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn huyện Ea Súp, tỉnh Đắk Lắk.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ea Bung
- Phía Nam giáp Xã Cư Kbang
- Phía Đông giáp Xã Ia Lốp
- Phía Tây giáp tỉnh Ratanakiri (Campuchia)
Với vị trí cửa ngõ biên giới, Ia Rvê có tiềm năng phát triển thương mại, logistics và du lịch.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ia Rvê?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Ia Rvê:
- Tính thuế đất hàng năm (theo Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp).
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thừa kế, thế chấp ngân hàng.
- Định hướng đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ia Rvê? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào quy hoạch, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Ia Rvê hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Ia Rvê sẽ được cập nhật dựa trên giá đất của huyện Ea Súp trước đây.
Dự kiến khung giá đất năm 2025 (tham khảo):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất trồng cây công nghiệp | 300.000 – 800.000 |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau ngày 1/7/2025)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ia Rvê có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường chính DT14 (kết nối với biên giới Campuchia).
- Khu vực gần chợ Ia Rvê (trung tâm thương mại).
- Các khu dân cư mới ven quốc lộ.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, thuận lợi kinh doanh.
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp.
- Tiềm năng du lịch cửa khẩu.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Quy hoạch mới làm giá đất tăng đột biến.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán thường định giá cao hơn bảng giá.
- Người mua cần kiểm tra giá nhà nước để tránh bị "thổi giá".
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Ia Rvê mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk (www.daklak.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.daklak.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết).
8. Đầu tư bất động sản tại Ia Rvê có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí cửa ngõ biên giới, tiềm năng thương mại xuyên biên.
- Hạ tầng đang phát triển (đường DT14 mở rộng).
- Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính.
- Bất động sản thương mại (nhà phố, kho bãi).
- Đất nông nghiệp trồng cây công nghiệp.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Ia Rvê
- Kiểm tra sổ đỏ có đúng thông tin địa chính mới không.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Thận trọng với đất tranh chấp hoặc nằm trong diện giải tỏa.
- Nên thuê luật sư tư vấn trước khi ký hợp đồng.
10. Dự báo giá đất Ia Rvê giai đoạn 2025–2030
Xu hướng tăng nhờ:
- Mở rộng hạ tầng giao thông.
- Phát triển khu kinh tế cửa khẩu.
- Dòng vốn đầu tư đổ về Tây Nguyên.
Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Rvê, Đắk Lắk giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất và tiềm năng đầu tư tại Ia Rvê. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 1900.XXXX.
#BảngGiáĐất #IaRvê #ĐắkLắk #BấtĐộngSản #ĐầuTưĐất
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
