Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Krông Bông, Đắk Lắk tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Krông Bông, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-krong-bong-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Krông Bông, Đắk Lắk chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực. Đây là một trong những địa phương mới thuộc tỉnh Đắk Lắk, có tiềm năng lớn về nông nghiệp, du lịch và đô thị hóa.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan nhà nước xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:

• Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
• Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
• Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Krông Bông, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong tương lai.

1. Xã Krông Bông, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc một phần của các xã lân cận như Krông Ana, Ea Kar.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Huyện Krông Ana.
  • Phía Nam giáp Huyện Ea Kar.
  • Phía Đông giáp Xã Ea Trang.
  • Phía Tây giáp Xã Cư Êbur.

Với vị trí thuận lợi, Xã Krông Bông có tiềm năng phát triển giao thương và đô thị hóa trong tương lai.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Krông Bông, Đắk Lắk?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Công dụng chính:

• Tính thuế đất hàng năm.
• Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Làm căn cứ tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
• Hỗ trợ định giá trong giao dịch mua bán nhà đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Krông Bông, Đắk Lắk? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Krông Bông, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Krông Bông chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Dự kiến trong năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Krông Bông có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Trục đường Quốc lộ 26 (kết nối Buôn Ma Thuột – Nha Trang).
• Khu vực trung tâm hành chính mới của xã.
• Các khu dân cư đông đúc gần chợ, trường học.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch trung bình: 20–50%, tùy vị trí.
• Nguyên nhân:
  • Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
  • Giá đất ven đô có thể tăng đột biến khi có dự án hạ tầng.
• Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh bị định giá quá cao.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Krông Bông mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

• Website UBND tỉnh Đắk Lắk.
• Cổng thông tin địa chính.
• Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất tự động).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Krông Bông có tiềm năng không?

Cơ hội đầu tư:

• Đất nông nghiệp giá rẻ, có thể chuyển đổi sang đất ở trong tương lai.
• Khu vực ven Quốc lộ 26 tiềm năng phát triển thương mại.
• Chính sách mở rộng đô thị từ tỉnh Đắk Lắk.

Rủi ro:

• Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Krông Bông?

• Kiểm tra Sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
• Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
• Tra cứu quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.

10. Dự báo giá đất Xã Krông Bông 2025–2030

• Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
• Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
• Kịch bản thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Krông Bông, Đắk Lắk giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
• Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về thị trường đất đai tại Xã Krông Bông. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Krông Bông Đắk Lắk, giá đất Krông Bông 2025, đầu tư đất Đắk Lắk, quy hoạch Xã Krông Bông.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.