Mua bán nhà đất bất động sản Xã Krông Bông, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ

800 triệu 409.9m² 1.95 tr /m²
Mã tin: 1280447
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
gần mọi tiện ích đất góc 2 mặt tiền đường chính quy hoạch 30m
Đất đẹp, view xịn cà phê thu cả tấn / năm. - Vị trí: 12.520528 và 108.398894. - Đường đất ô tô đến tận nơi. - Diện tích: 5983,5m². - Ở đâu view đẹp hơn trả lại tiền. - Giá đầu tư cho anh chị: 900 triệu. - Trên đất đang trồng cà phê đang thu hoạch. - Pháp lý: Sổ hồng cây lâu năm. Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

VIP
4.98 tỷ 148.8m² 33.46 tr /m² 766 tr/m ngang
Mã tin: 1585136
🏡 BÁN ĐẤT HẺM 193 NGUYỄN VĂN CỪ – GẦN KHU ĐẤU GIÁ LÊ VỤ
📍 Vị trí: Hẻm 193 Nguyễn Văn Cừ, thông khu đấu giá Lê Vụ – khu trung tâm, bán kính 1km đầy đủ tiện ích (chợ, trường, ngân hàng, bách hoá xanh…)

📐 Diện tích: 6,5 x 22m (nở hậu 7m) – tổng 148m²
📜 Pháp lý: Thổ cư 125m²
🚘 Đường hẻm ô tô, vị trí đẹp, thuận lợi xây nhà hoặc đầu tư sinh lời

💰 Giá chỉ: 4 tỷ 979 triệu (thương lượng)
❌ Bên cạnh 5m người ta bán 4,5 tỷ – bán gấp giá rẻ vì kẹt tiền
VIP
6.99 tỷ 615.8m² 11.35 tr /m² 349.5 tr/m ngang
Mã tin: 1185083
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
hạ giá 1 tỷ bán trong 3 ngày - chốt thu về 350/1m
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6
Cách sân bay chỉ 2,5 km

Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km

Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km

Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km

Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất

🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay

✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.

☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
VIP
4.55 tỷ 244m² 18.65 tr /m² 606.67 tr/m ngang
Mã tin: 1238395
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
SIÊU PHẨM - XÂY CĂN HỘ, VILA, BIỆT THỰ CAO CẤP - KHU VIP
ĐỖ XUÂN HỢP - HẺM 147
📌 Diện tích: 244 m² (7,4m x 33m)
📌 Thổ cư: 40m² – Sổ hồng riêng
📌 Giá bán: 4550
📌 Đường: Hẻm bê tông rộng 8m – ô tô ra vào thoải mái

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hẻm 147 Đỗ Xuân Hợp, phường Tân Lợi – một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Buôn Ma Thuột. Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính.

✅ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ

Thổ cư 40m²

Có thể công chứng sang tên ngay

💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn

Đầu tư sinh lời

Làm kho bãi, nhà xưởng nhỏ

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
🏢 Công ty Cổ phần Bất động sản Guland Đắk Lắk
📍 Địa chỉ: 29 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Buôn Ma Thuột
VIP
3.2 tỷ 156.5m² 20.45 tr /m² 533.33 tr/m ngang
Mã tin: 1223835
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Chính chủ ngay La Fortune Ama Pui, bán cả cặp 2 lô có giảm thêm. Full thổ cư ODt, vuông vức, đường thông qua Lê Duẩn.
VIP
1.5 tỷ 139.7m² 10.74 tr /m² 214.29 tr/m ngang
Mã tin: 1224206
Thực tế dài hơn 40m, giáp suối. View đẹp, thích hợp làm nhà nghỉ, khách sạn
VIP
459 triệu 1000m² 459 nghìn /m²
Mã tin: 1390635
Làng Bình Yên Serepok lốc B - giáp sông. - Sở hữu chỉ từ 459 triệu sống giữa thiên nhiên, ngay lòng đô thị công nghiệp tương lai! - Tin vui cho nhà đầu tư & người tìm chốn an cư: Xã Hòa Phú nơi tọa lạc của dự án Làng Bình Yên Serepok vừa chính thức tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ I (2025 2030) với định hướng trở thành đô thị công nghiệp hiện đại, phát triển hạ tầng, du lịch và kinh tế dịch vụ. - Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu BĐS có giá trị thực tiềm năng tăng giá rõ rệt ngay giữa trung tâm phát triển! - Không gian sống trong lành tinh tế giàu phong thủy (được giới chuyên gia đánh giá là vị trí tụ khí sinh vượng, tạo thành hình thế bụng cá chéo Lý Ngư hóa Rồng theo phong thủy cổ truyền). Các lô may mắn còn lại: Thửa 29 499 triệu. Thửa 39 499 triệu. Thửa 40 475 triệu. Thửa 41 459 triệu. - Pháp lý minh bạch sang tên ngay. Giáp sông thế đất cao view mát quanh năm. Phù hợp làm Homestay nghỉ dưỡng hoặc tích sản lâu dài. Cảnh quan hoàn chỉnh: Cổng rào gỗ, hoa, lều nghỉ, bãi cỏ, chuồng gà sinh thái, vườn rau sạch. Hạ tầng sẵn sàng: Wifi, điện nước toàn khu, sân để xe hơi, khu thiền trà. Đường đá mi lãng mạn dài 1,2km: Hoa anh đào, hoa giấy rực rỡ mỗi mùa xuân. Kết nối du lịch & tiện ích trong bán kính 35km: Farm Thác Dray Hlinh Sunflower Camping. Ban Mê Garden Sêrêpốk Essence. AMA Farm Tây Nguyên Chợ Hoà Phú, sân PickleBall. Xem thêm
VIP
3.5 tỷ 180m² 19.44 tr /m² 583.33 tr/m ngang
Mã tin: 1593666
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Vị trí: Mặt tiền đường Săm Brăm, khu dân cư đông đúc, gần chợ – trường Đại học Tây Nguyên, thuận tiện kinh doanh và cho thuê.
🏘 Quy mô: 5 phòng trọ + 1 kiot mặt tiền đang cho thuê kín.
📐 Diện tích: 180m² – ngang 6m, dài 30m].
💵 Giá bán: 3,5 tỷ – thương lượng chính chủ].

🔥 Đặc điểm nổi bật:
• Vị trí đẹp, mặt tiền đường lớn, giao thông thuận lợi.
• Dãy trọ đang cho thuê ổn định, thu nhập hàng tháng tốt.
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng sang tên ngay.
• Thích hợp đầu tư sinh lời hoặc an cư kết hợp kinh doanh.

📞 Liên hệ chính chủ: 0977571995
VIP
420 triệu 2352m² 178.57 nghìn /m² 5.25 tr/m ngang
Mã tin: 1473026
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Cách QL1a 800m, đầu Eakar cuối Krong Pắc tiện ích xung quanh cách trường học mầm non 300m, cấp 1-2 1km, chợ, bách hoá xanh 1km. giá thương lượng
VIP
1.8 tỷ 1794m² 1 tr /m² 23.06 tr/m ngang
Mã tin: 1158375
BÁN VIEW HỒ NÀY CHỈ 1TỶ799TR🆘
- Chiếc view HỒ 3 mặt tiền với 148m đỉnh nhất huyện Cư Kuin👌👌
- Phù hợp khách mua xây biệt thự nghỉ dưỡng giáp hồ hoặc chủ hỗ trợ thủ tục phân 6 lô(chi phí khách mua chịu) lãi ngay 500tr trong tầm tay
-Dt: 1788,8m2; Thổ cư 400m2
(Sổ mới đã cấp đổi có đủ kích thươc các cạnh nên không bị lấn ranh, chồng thửa đâu ạ)
-Mặt tiền đường oto vào tận nơi, cách đường cấp phối oto né nhau tầm 170m, cách đường nhựa chính tầm 750m.
-Khu dân cư, hàng xóm thân thiện, trên đất trồng cà phê, tiêu, bơ, mãng cầu, cây dỗi…
-Đứng trên đất ngắm toàn bộ view hồ 56 huyền thoại cực mát và cực chill
-Tặng thêm ao cuối đất. Thả cá hoặc trồng sen làm nhà vườn nghỉ dưỡng thì tuyệt nhất ạ
- Giá Bán: 1ty999tr Giảm chỉ còn 1 TỶ 799Tr
VIP
750 triệu 290m² 2.59 tr /m² 61.48 tr/m ngang
Mã tin: 1566355
CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU LÔ ĐẤT SIÊU ĐẸP TẠI EA HU, CƯ KUIN, ĐẮK LẮK
🏡 Diện tích: 290m² full thổ cư, mặt tiền rộng hơn 12m – lý tưởng xây nhà, kinh doanh!
👍 Vị trí đắc địa: Chỉ 30m tới tỉnh lộ 10, giao thông thuận tiện.
Cách chợ Ea Hu 100m – trung tâm sầm uất, tiện ích đầy đủ.
Quốc lộ 27 chỉ 7km, kết nối dễ dàng.
Giá cực sốc: Chỉ 750 triệu, bao sổ đỏ trao tay!

Tiềm năng vượt trội: Vị trí vàng, đất rộng, phù hợp xây nhà vườn, homestay hoặc đầu tư sinh lời.
Nhanh tay sở hữu ngay hôm nay – cơ hội không chờ đợi!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Krông Bông, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Krông Bông, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-krong-bong-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Krông Bông, Đắk Lắk chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực. Đây là một trong những địa phương mới thuộc tỉnh Đắk Lắk, có tiềm năng lớn về nông nghiệp, du lịch và đô thị hóa.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan nhà nước xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Krông Bông, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong tương lai.


1. Xã Krông Bông, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc một phần của các xã lân cận như Krông Ana, Ea Kar.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Huyện Krông Ana.
    • Phía Nam giáp Huyện Ea Kar.
    • Phía Đông giáp Xã Ea Trang.
    • Phía Tây giáp Xã Cư Êbur.

Với vị trí thuận lợi, Xã Krông Bông có tiềm năng phát triển giao thương và đô thị hóa trong tương lai.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Krông Bông, Đắk Lắk?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Công dụng chính:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
  • Hỗ trợ định giá trong giao dịch mua bán nhà đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Krông Bông, Đắk Lắk? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Krông Bông, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Krông Bông chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 1.500.000 – 3.000.000
Đất nông nghiệp 200.000 – 800.000
Đất thương mại, dịch vụ 3.000.000 – 6.000.000

Dự kiến trong năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Krông Bông có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường Quốc lộ 26 (kết nối Buôn Ma Thuột – Nha Trang).
  • Khu vực trung tâm hành chính mới của xã.
  • Các khu dân cư đông đúc gần chợ, trường học.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50%, tùy vị trí.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
    • Giá đất ven đô có thể tăng đột biến khi có dự án hạ tầng.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh bị định giá quá cao.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Krông Bông mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Đắk Lắk.
  • Cổng thông tin địa chính.
  • Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất tự động).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Krông Bông có tiềm năng không?

Cơ hội đầu tư:

  • Đất nông nghiệp giá rẻ, có thể chuyển đổi sang đất ở trong tương lai.
  • Khu vực ven Quốc lộ 26 tiềm năng phát triển thương mại.
  • Chính sách mở rộng đô thị từ tỉnh Đắk Lắk.

Rủi ro:

  • Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Krông Bông?

  • Kiểm tra Sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tra cứu quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.

10. Dự báo giá đất Xã Krông Bông 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Krông Bông, Đắk Lắk giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về thị trường đất đai tại Xã Krông Bông. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Krông Bông Đắk Lắk, giá đất Krông Bông 2025, đầu tư đất Đắk Lắk, quy hoạch Xã Krông Bông.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.