Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuy An Nam, Đắk Lắk tháng 08/2025 giá rẻ

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuy An Nam, Đắk Lắk tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tuy An Nam, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tuy-an-nam-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Tuy An Nam, Đắk Lắk chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng và đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Tuy An Nam, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

• Ai ban hành bảng giá đất?
• Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
• Cách tra cứu bảng giá mới nhất?
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?

Đồng thời, bài viết cũng phân tích xu hướng biến động giá đất trong giai đoạn 2025–2030, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định giao dịch.

1. Xã Tuy An Nam, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: Xã A, Huyện B).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã, huyện nào?
  • Gần các tuyến giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ, tỉnh lộ).
  • Có gần trung tâm hành chính, khu công nghiệp, hay khu du lịch không?

Việc thành lập xã mới sẽ kéo theo nhiều thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và giá đất, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tuy An Nam, Đắk Lắk?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/TP ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

• Thuế sử dụng đất.
• Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Tại Xã Tuy An Nam, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Chi phí đầu tư đất nền, nhà ở.
• Giá trị tài sản khi thế chấp ngân hàng.
• Lợi nhuận khi đầu tư bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tuy An Nam, Đắk Lắk? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Tuy An Nam, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.)

• Đất thổ cư: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
• Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
• Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m² (gần trục đường chính).

(Cập nhật dự kiến từ UBND tỉnh nếu có.)

5. Những tuyến đường nào tại Xã Tuy An Nam có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Đường Quốc lộ 14 (nếu có).
• Trung tâm hành chính xã.
• Khu dân cư đông đúc, chợ, trường học.

Ví dụ:

• Đường Nguyễn Văn A: Giá 25–40 triệu/m².
• Đường Lê Văn B: Giá 20–35 triệu/m².

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch trung bình: 20–50%.
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn thị trường.
  • Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.
  • Nhà đầu tư nên tham khảo cả giá nhà nước và thị trường.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tuy An Nam, Đắk Lắk mới nhất

• Website UBND tỉnh Đắk Lắk.
• Cổng thông tin địa chính.
• Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tuy An Nam có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền (gần trục đường chính).
  • Nhà phố (khu dân cư mới).
  • Đất nông nghiệp (nếu có quy hoạch lên đất ở).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tuy An Nam

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Xã Tuy An Nam 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Phát triển hạ tầng.
  • Thu hút đầu tư sau khi thành lập xã mới.
• Kịch bản:
  • Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
  • Tăng chậm nếu thị trường bất động sản suy giảm.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Tuy An Nam, Đắk Lắk là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tính thuế và giao dịch minh bạch. Để cập nhật thông tin chính xác, bạn nên:

• Theo dõi UBND tỉnh Đắk Lắk.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
• Tham khảo giá thị trường từ các sàn giao dịch uy tín.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, Xã Tuy An Nam là điểm đến tiềm năng với giá đất hợp lý và nhiều dự án phát triển trong tương lai.

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thống trước khi giao dịch.)

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Tuy An Nam Đắk Lắk 2025
• Giá đất thổ cư Tuy An Nam
• Đầu tư đất nền Đắk Lắk
• Quy hoạch Xã Tuy An Nam
• Mua bán đất Đắk Lắk giá rẻ

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.