Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
2.7 tỷ 707m² 3.82 tr /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 1463797
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
✨ BÁN NHÀ + ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – XÃ ĐẮK LIÊNG ✨

📏 Diện tích: 27m x 27m (400m² thổ cư, sổ đỏ riêng)

🚗 Mặt tiền 27m, đường nhựa rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí trung tâm: cách Trụ sở Đảng uỷ xã, Công an xã, trạm y tế, trường học, nhà văn hoá bán kính chỉ 400m
🏡 Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt – thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư
💰 Giá bán: 2,7 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ chủ đất: 0983.532.937 hoặc 0942.361.805 (Zalo/Call) để xem đất ngay!

📍Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/HpTSbEykWxbdhoeq6?g_st=ipc

Có thể bạn quan tâm

VIP
3.42 tỷ 800m² 4.28 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 1544293
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
19m ngang sâu vào 40m đã trừ lộ giới, trên đất có 5 cây sầu thu 8 năm. Đã tách sẵn 3 lô 7m,6m,6m.
VIP
1 tỷ 42m² 23.81 tr /m² 153.85 tr/m ngang
Mã tin: 1544169
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán Đất đẹp hẻm 144 bê tông rộng 3m, cách Ecopark 350m, ngang rộng 6,5m thích hợp xây ở, xây biệt thự Mini
VIP
6.99 tỷ 615.8m² 11.35 tr /m² 349.5 tr/m ngang
Mã tin: 1185083
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
hạ giá 1 tỷ bán trong 3 ngày - chốt thu về 350/1m
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6

Cách sân bay chỉ 2,5 km

Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km

Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km

Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km

Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất

🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay

💰 Giá bán: 8 tỷ (≈ 400 triệu/m ngang, thương lượng nhẹ)
🏆 Thuế phí sang tên bên bán chịu
🤝 Hợp tác chia hoa hồng: 2%

✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.

☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
VIP
4.55 tỷ 244m² 18.65 tr /m² 606.67 tr/m ngang
Mã tin: 1238395
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
SIÊU PHẨM - XÂY CĂN HỘ, VILA, BIỆT THỰ CAO CẤP - KHU VIP
ĐỖ XUÂN HỢP - HẺM 147
📌 Diện tích: 244 m² (7,4m x 33m)
📌 Thổ cư: 40m² – Sổ hồng riêng
📌 Giá bán: 4550
📌 Đường: Hẻm bê tông rộng 8m – ô tô ra vào thoải mái

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hẻm 147 Đỗ Xuân Hợp, phường Tân Lợi – một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Buôn Ma Thuột. Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính.

✅ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ

Thổ cư 40m²

Có thể công chứng sang tên ngay

💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn

Đầu tư sinh lời

Làm kho bãi, nhà xưởng nhỏ

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
🏢 Công ty Cổ phần Bất động sản Guland Đắk Lắk
📍 Địa chỉ: 29 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Buôn Ma Thuột
VIP
1.65 tỷ 139.7m² 11.81 tr /m² 235.71 tr/m ngang
Mã tin: 1224206
Thực tế dài hơn 40m, giáp suối. View đẹp, thích hợp làm nhà nghỉ, khách sạn
VIP
800 triệu 282.3m² 2.83 tr /m² 160 tr/m ngang
Mã tin: 1441623
Mua 950 bán lỗ giá 800
Cần bán chính chủ, thương lượng chính chủ.
Diện tích: 10*28 thổ cư 60
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dak-lieng-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Việc thành lập xã mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được mức giá chuẩn khi thực hiện các thủ tục liên quan. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn chưa rõ:

  • Bảng giá đất tại Xã Đắk Liêng được áp dụng như thế nào?
  • Giá đất có thay đổi so với trước đây không?
  • Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
  • Làm sao để tra cứu thông tin chính xác?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk, đồng thời phân tích tiềm năng đầu tư và những lưu ý pháp lý quan trọng.


1. Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đắk Phơi, Đắk N’Drung.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Đắk Phơi
    • Phía Nam giáp Xã Ea Nuôl
    • Phía Đông giáp Huyện Krông Ana
    • Phía Tây giáp Xã Đắk N’Drung

Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường giao thông chính, Xã Đắk Liêng hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đắk Liêng?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, định giá các loại đất theo từng khu vực. Tại Xã Đắk Liêng, bảng giá đất được sử dụng để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đắk Liêng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vị trí.

4. Bảng Giá Đất Xã Đắk Liêng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Đắk Liêng chưa có bảng giá riêng mà tạm áp dụng mức giá từ các xã cũ. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

Tham khảo giá đất một số khu vực lân cận (2024):

  • Đất ở nông thôn: 500.000 – 1.500.000 đồng/m²
  • Đất thổ cư ven đường: 2.000.000 – 5.000.000 đồng/m²
  • Đất nông nghiệp: 200.000 – 800.000 đồng/m²

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đắk Liêng?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Đường Đắk Liêng (trục chính)
  • Khu vực gần chợ, trường học
  • Khu dân cư mới quy hoạch

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Đắk Liêng

  • Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
  • Nguyên nhân: Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, và đầu cơ.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đắk Liêng Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  • Truy cập website UBND tỉnh Đắk Lắk
  • Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đắk Liêng

  • Lợi thế: Giá đất còn thấp, hạ tầng đang phát triển.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp lên thổ cư.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đắk Liêng

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới
  • Tham khảo luật sư nếu cần

10. Dự Báo Giá Đất Xã Đắk Liêng 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch mới.
  • Cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người mua nên thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu chính xác.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Đắk Lắk, Xã Đắk Liêng là một điểm sáng đáng cân nhắc!

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thức từ cơ quan nhà nước trước khi quyết định giao dịch.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.