Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk tháng 09/2025 giá rẻ
📏 Diện tích: 27m x 27m (400m² thổ cư, sổ đỏ riêng)
🚗 Mặt tiền 27m, đường nhựa rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí trung tâm: cách Trụ sở Đảng uỷ xã, Công an xã, trạm y tế, trường học, nhà văn hoá bán kính chỉ 400m
🏡 Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt – thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư
💰 Giá bán: 2,7 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ chủ đất: 0983.532.937 hoặc 0942.361.805 (Zalo/Call) để xem đất ngay!
📍Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/HpTSbEykWxbdhoeq6?g_st=ipc
Có thể bạn quan tâm
Loại đất: Đất trồng cây lâu năm – sổ đỏ riêng, sử dụng đến 15/10/2043
Tọa độ & ranh rõ ràng theo sơ đồ nhà nước cấp
Địa chỉ: Thôn 4, xã Ea Drông, thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk
Pháp lý: Sổ mới tháng 5/2025 – chính chủ, công chứng sang tên ngay
Kích thước đẹp: Ngang ~10.6m × dài ~47.9m
⸻
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Vị trí đẹp, đường đất rộng, xe tải vào tận nơi
✅ Gần khu dân cư hiện hữu, gần suối – khí hậu thoáng mát
✅ Diện tích vừa phải, thích hợp làm vườn, đầu tư lâu dài hoặc nghỉ dưỡng
✅ Sổ mới cập nhật tọa độ rõ ràng – không lo tranh chấp, không vướng quy hoạch
✅ Giá cực kỳ tốt cho nhà đầu tư giữ đất giai đoạn 2025–2030
⸻
CƠ HỘI CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHẠY BÉN
• Khu vực Ea Drông – Buôn Hồ đang dần chuyển mình nhờ đô thị hóa và các trục kết nối liên xã
• Lô đất này đáp ứng cả nhu cầu trồng cây, nghỉ dưỡng, hoặc giữ tài sản bằng đất sạch pháp lý rõ
• Vị trí cách trung tâm Buôn Hồ chỉ vài phút – tiềm năng tăng giá mạnh sau khi nâng cấp hạ tầng
🌿 Bạn đang tìm một nơi để vừa nghỉ dưỡng, vừa đầu tư sinh lời?
👉 Đây chính là lựa chọn hoàn hảo!
📍 Vị trí: Xã Hòa Khánh, TP. Buôn Ma Thuột – khu vực đang phát triển mạnh, kết nối nhanh về trung tâm.
📐 Diện tích: 657,2m² (vuông vức, cao ráo, ranh giới rõ ràng).
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên công chứng ngay trong ngày.
🚜 Tiềm năng sử dụng:
• Làm nhà vườn mini để nghỉ ngơi cuối tuần.
• Xây farmstay nhỏ cho thuê du lịch trải nghiệm.
• Hoặc đơn giản là giữ đất – chờ tăng giá, chắc chắn sinh lời!
💎 Ưu điểm nổi bật:
✅ Khu vực Hòa Khánh – đất ngày càng hiếm, giá trị tăng nhanh.
✅ Diện tích vừa tầm – dễ mua, dễ đầu tư.
✅ Pháp lý minh bạch – an toàn tuyệt đối.
💰 Giá bán cực tốt – liên hệ trực tiếp để có deal đẹp nhất!
👉 Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: chợ, trường học (TH An Ninh Văn Hóa 3, THCS…), dân cư đông đúc, an ninh tốt.
📐 Diện tích: 5m x 27m
🏠 Thổ cư: 60m²
🧭 Hướng: Bắc
✅ Đường ô tô né nhau thoải mái
✅ Dân cư xây kín, ở ổn định
✅ Thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1 tỷ 970 triệu
https://maps.app.goo.gl/dwS5mbuVHGS6C7KK7?g_st=ipc
☎️ Liên hệ
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6
Cách sân bay chỉ 2,5 km
Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km
Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km
Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km
Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất
🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay
💰 Giá bán: 8 tỷ (≈ 400 triệu/m ngang, thương lượng nhẹ)
🏆 Thuế phí sang tên bên bán chịu
🤝 Hợp tác chia hoa hồng: 2%
✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.
☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
📌 Diện tích: 5×25m (125m²)
📌 Thổ cư: 60m² – đã có sổ
📌 Mặt tiền: Đường bê tông, hẻm cấp 2
📌 Vị trí:
• Cách sân bay Buôn Ma Thuột chỉ 2km ✈️
• Cách Quốc lộ 27 khoảng 1.5km 🚗
📌 Pháp lý: Sổ đỏ sẵn, sang tên ngay
💰 Giá bán: Chỉ 790 triệu đồng
📍 Phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài, khu dân cư hiện hữu
Nhanh tay thì còn chậm thì vẫn còn nhé
Cần tiền nên e bán gấp....
Giá 620tr cho 1 lô chân dài... Hiếm có khó tìm
------
Cần bán gấp lô đất chân dài mt tỉnh lộ 1. cách ngã tư buôn đôn hơn 1km. xung quanh dân cư đông đúc kinh doanh tốt.
- Diện tích: 5.7 x 90 (nở hậu 6.4m). công nhận 543.4m
- Thổ cư 70m2 (không định vị)
=> thế đất bằng phẳng (k cần đổ)
=> tặng sẵn cho quý khách giếng mới khoan
giá: 620tr
=>
tks all
Dt: 5x45tcfull
Đường hai ô tô né nhau tiện ích chợ cách 900m
🌹🌹Giá chỉ 3xx giá ưu đãi chưa từng có
☎️
Vi trí https://maps.app.goo.gl/npB8jwKD3hACX8tYA?g_st=com.google.maps.preview.copy
Khách cc luôn có giá tốt ak bìa sẵn còn 2 lô 6-7
📍 Vị trí cực kỳ đắc địa, giao thông thuận lợi kết nối tuyến đường tránh đông HCM, rất phù hợp xây kho, nhà xưởng, kinh doanh đa ngành nghề
💰 Giá : 1ty599( thương lượng )
📋 Pháp lý: 5x60m, thổ cư 60m(sổ sẵn)
Liên hệ:
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dak-lieng-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Việc thành lập xã mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được mức giá chuẩn khi thực hiện các thủ tục liên quan. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn chưa rõ:
- Bảng giá đất tại Xã Đắk Liêng được áp dụng như thế nào?
- Giá đất có thay đổi so với trước đây không?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu thông tin chính xác?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk, đồng thời phân tích tiềm năng đầu tư và những lưu ý pháp lý quan trọng.
1. Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đắk Phơi, Đắk N’Drung.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đắk Phơi
- Phía Nam giáp Xã Ea Nuôl
- Phía Đông giáp Huyện Krông Ana
- Phía Tây giáp Xã Đắk N’Drung
Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường giao thông chính, Xã Đắk Liêng hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đắk Liêng?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, định giá các loại đất theo từng khu vực. Tại Xã Đắk Liêng, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đắk Liêng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vị trí.
4. Bảng Giá Đất Xã Đắk Liêng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Đắk Liêng chưa có bảng giá riêng mà tạm áp dụng mức giá từ các xã cũ. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Tham khảo giá đất một số khu vực lân cận (2024):
- Đất ở nông thôn: 500.000 – 1.500.000 đồng/m²
- Đất thổ cư ven đường: 2.000.000 – 5.000.000 đồng/m²
- Đất nông nghiệp: 200.000 – 800.000 đồng/m²
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đắk Liêng?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Đắk Liêng (trục chính)
- Khu vực gần chợ, trường học
- Khu dân cư mới quy hoạch
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Đắk Liêng
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân: Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, và đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đắk Liêng Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Đắk Lắk
- Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đắk Liêng
- Lợi thế: Giá đất còn thấp, hạ tầng đang phát triển.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp lên thổ cư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đắk Liêng
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới
- Tham khảo luật sư nếu cần
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đắk Liêng 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch mới.
- Cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đắk Liêng, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người mua nên thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu chính xác.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Đắk Lắk, Xã Đắk Liêng là một điểm sáng đáng cân nhắc!
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thức từ cơ quan nhà nước trước khi quyết định giao dịch.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
