🔥 BÁN ĐẤT KÈM DÃY PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG TRẦN XUÂN ĐỘ – VŨNG TÀU (300M² – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH) 🔥

📍 Vị trí & Tiện ích:

Vị trí: Đường Trần Xuân Độ, TP. Vũng Tàu.

Cách biển chỉ 2km, giao thông di chuyển vô cùng thuận tiện.

Đường ô tô vào tận nơi.

Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần chợ, trường học các cấp, trạm y tế... Khu dân cư hiền hòa, an ninh tốt.

📐 Diện tích & Thông số:

Diện tích: 300m² (Trong đó có 146m² thổ cư).

Kích thước: Mặt tiền ngang rộng 8.8m (Khổ đất đẹp, vuông vắn).

Hướng: Đông Bắc.

🏠 Hiện trạng & Công năng:

Đang có dãy 9 phòng trọ đang cho thuê khai thác thu nhập ổn định hàng tháng.

🎯 Tiềm năng sử dụng & Đầu tư:

Đầu tư giữ tiền: Có sẵn dòng tiền thu nhập hàng tháng.

Phân lô: Mặt tiền 8.8m rất thích hợp để tách làm 2 lô đẹp.

Xây biệt thự: Diện tích lớn 300m² cực kỳ lý tưởng để thiết kế biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng biển Vũng Tàu.

💰 Giá bán: 18 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí!)

🔥 "CỖ MÁY IN TIỀN CỐT LÕI NỘI ĐÔ" – DÃY TRỌ 7 PHÒNG ĐANG KINH DOANH TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH P3 – 148M² VUÔNG VỰC FULL THỔ CƯ – HẺM Ô TÔ ĐẾN NƠI – GIÁ 8.3 TỶ 🔥

Vị trí Vàng thủ phủ tiện ích & Du lịch: Tọa lạc tại hệ thống hẻm ô tô thuộc trục đường huyết mạch Trương Công Định, Phường 3, TP. Vũng Tàu. Tọa độ hoa hậu ngay trái tim vùng lõi nội đô sầm uất bậc nhất thành phố: Kề sát vách hệ thống chợ truyền thống, các trường học điểm và chỉ mất vài phút di chuyển là ra đến bãi tắm biển Bãi Trước lộng gió. Bước chân ra cửa là chạm tay vào hệ sinh thái tiện ích dịch vụ đỉnh cao, vị trí cực kỳ đắt giá và luôn trong tình trạng "cháy" phòng cho thuê.

Hạ tầng thông thoáng & Giao thông linh hoạt: Tuyến hẻm nội khu sạch sẽ, khang trang, xe ô tô di chuyển thoải mái tận nơi, kết nối nhanh chóng ra trục đường chính Trương Công Định. Khu dân cư hiện hữu ổn định, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.

Thông số Vàng thênh thang – Kích thước hoa hậu:

Diện tích cực khủng: 148 m².

Kính thước vàng chuẩn chỉnh: Ngang 5m × Dài 29.9m. Thế đất vuông vức như kẻ chỉ, bằng phẳng, phong thủy sạch đẹp hoàn hảo không một lỗi nhỏ.

Pháp lý hoa hậu tối cao: SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – CÔNG NHẬN FULL 100% THỔ CƯ (đất ở đô thị sử dụng lâu dài). Quỹ đất sạch hoàn toàn, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay trong ngày.

Hiện trạng hoàn chỉnh – Sẵn dòng tiền ròng thụ động ổn định: Trên đất đã xây dựng hoàn thiện dãy phòng trọ gồm 07 phòng khang trang, thiết kế khép kín tối ưu công năng sử dụng:

🚀 Hiệu suất khai thác cực tốt: Toàn bộ 7 phòng đang kinh doanh ổn định, lấp kín khách quanh năm với tổng thu nhập ròng đều đặn 9.8 Triệu/tháng.

Khách mua sở hữu xong là lập tức kế thừa nguồn thu nhập thụ động bền vững hằng tháng mà không tốn thời gian, chi phí xây dựng vận hành từ đầu.

Phong thủy cát tường: Hướng chính Tây Nam (thuộc Tây tư trạch) đón cung tài lộc, vượng khí hanh thông, mang lại sự may mắn và thịnh vượng trường tồn cho gia chủ.

🎯 Biên độ đầu tư & Khai thác chắc thắng:
* Giữ dòng tiền, tích sản an toàn: Phân khu lõi Phường 3 hẻm ô tô diện tích lớn full thổ cư luôn có tính thanh khoản đứng top đầu thị trường, bảo chứng dòng tiền trú ẩn an toàn tuyệt đối và có biên độ tăng giá mạnh mẽ theo thời gian.
* Tiềm năng nâng cấp tối đa: Quỹ đất ngang 5m dài gần 30m cực kỳ lý tưởng để thong thả tích sản, sau này có thể đập đi xây tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp, mini hotel cao tầng đón tệp chuyên gia hoặc khách du lịch để nhân đôi, nhân ba dòng tiền ròng hằng tháng.

💰 Giá bán siêu đầu tư: 8 Tỷ 300 Triệu (Mức giá cực kỳ "thơm" và cạnh tranh nhất phân khúc đất thổ cư diện tích lớn có dòng tiền tại trung tâm Phường 3, chủ nhà thiện chí bán nhanh cho khách hàng tài chính nét quyết sớm).