Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2026 giá rẻ
Có 47 bất động sản.
Bán đất ngang 10m, 180m2 chỉ hơn 11 tỷ ngay Khu công nghệ cao, sát Vành đai 2 - Lê Văn Việt
11.49 tỷ
180m²
63.83 tr /m²
1.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2366527
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🆘CHỦ GẤP BÁN CHỈ 63 TRIỆU/M2 ĐẤT - Ô TÔ ĐẬU NGAY ĐẤT - KDC HIỆN HỮU - KHÔNG QH KHÔNG LG - XD CAO TẦNG ĐƯỢC - 180M2 NGANG 10M VUÔNG VỨC.
🎯Vị trí ngay hẻm 619 Lê Văn Việt giao Vành đai 2, phường Tân Phú, TP Thủ Đức. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, thoáng mát, đường ô tô ra vào thoải mái.
✍️Diện tích đẹp 180m² (10m x 18m), sổ vuông vức, không lỗi phong thủy, công nhận đủ, xây dựng tự do theo nhu cầu.
✍️Hiện trạng đất trống, cực kỳ thuận tiện xây mới nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản, xây căn hộ dịch vụ, nhà phố cho thuê đều phù hợp.
😍Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần khu Công nghệ cao, trường ĐH FPT, ĐH Nguyễn Tất Thành, di chuyển nhanh ra đường Vành đai 2– kết nối trung tâm thuận tiện.
Pháp lý chuẩn, sổ tại nhà, hỗ trợ vay ngân hàng nhanh chóng.
🔥Chủ nhà thiện chí, hợp tác tốt, cần bán gấp – giá còn thương lượng.
✍️Giá chào chỉ 11.49 Tỷ còn thương lượng.
Liên hệ 0909348588 Tính nhà phố
🎯Vị trí ngay hẻm 619 Lê Văn Việt giao Vành đai 2, phường Tân Phú, TP Thủ Đức. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, thoáng mát, đường ô tô ra vào thoải mái.
✍️Diện tích đẹp 180m² (10m x 18m), sổ vuông vức, không lỗi phong thủy, công nhận đủ, xây dựng tự do theo nhu cầu.
✍️Hiện trạng đất trống, cực kỳ thuận tiện xây mới nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản, xây căn hộ dịch vụ, nhà phố cho thuê đều phù hợp.
😍Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần khu Công nghệ cao, trường ĐH FPT, ĐH Nguyễn Tất Thành, di chuyển nhanh ra đường Vành đai 2– kết nối trung tâm thuận tiện.
Pháp lý chuẩn, sổ tại nhà, hỗ trợ vay ngân hàng nhanh chóng.
🔥Chủ nhà thiện chí, hợp tác tốt, cần bán gấp – giá còn thương lượng.
✍️Giá chào chỉ 11.49 Tỷ còn thương lượng.
Liên hệ 0909348588 Tính nhà phố
CHỦ NGỘP GIẢM SỐC 1.5 TỶ, BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN 180M2 NGANG 8M, SẴN DÒNG TIỀN, CÒN 7.9 TỶ
📐 Diện tích 8m x 26m, công nhận 180m2 gồm 156.2m2 thổ cư vuông vức.
🏠 Hiện trạng có 8 phòng đang cho thuê thu nhập ổn định khoảng 16 triệu/tháng.
🚗 Mặt tiền đường số trải nhựa có vỉ hè, vài bước ra Tam Đa.
🌳 Gần KĐT Đông Tăng Long, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Vành Đai 3 lên cao tốc.
💼 Ngang lớn 8m cực hiếm, phù hợp xây biệt thự, CHDV hoặc tách làm 2 căn.
📈 Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá và khai thác dòng tiền cực tốt.
📕 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
🏡 CHỈ 7 TỶ HƠN, CÓ NGAY DÃY TRỌ 2 TẦNG, THU NHẬP ĐỀU 180TR/NĂM, ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH
7.2 tỷ
97m²
74.23 tr /m²
1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2327547
- Diện tích: ngang 5m x 19.2m, thổ cư 96.7m2, đất vuông vức rất đẹp
- Kết cấu: gồm 8 phòng trọ 2 tầng, thu nhập 180 triệu/năm, hợp đồng cho thuê còn 5 năm.
- Hẻm 6m xe hơi tránh nhau, đường đẹp thông thoáng, khu dân trí cao.
- Vị trí đẹp: gần THPT Dương Văn Thì, THCS Trương Văn Thành, BV Lê Văn Việt, gần chợ Nhỏ. Vài phút ra ga Metro Thủ Đức – tiềm năng tăng giá mạnh.
- Nhà đang khai thác ổn định, mua là có dòng tiền ngay.
- Giá chỉ 7.2 tỷ – sản phẩm dòng tiền tốt, hiếm trong khu vực
☎ Liên hệ: Mr. Long - Xem nhà thực tế - hàng thật - thông tin chuẩn!
DÃY TRỌ 10 PHÒNG – 160M2 – DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG – GẦN TRƯỜNG HỌC – CHỈ HƠN 8 TỶ
8.5 tỷ
160m²
53.13 tr /m²
850 tr/m ngang
Mã tin: 2327544
Diện tích: 10m x 16m thổ cư hết.
Kết cấu: gồm 2 dãy 10 phòng trọ – Dòng tiền ổn định 25 triệu/tháng.
Vị trí: Hẻm đường 182 gần trường THPT Dương Văn Thì, gần chợ, Vincom Lê Văn Việt – khu nhu cầu thuê cao.
“Mua là có thu nhập ngay, quỹ đất ngang 10m cực hiếm – giữ tiền và tăng giá rất tốt.”
Pháp lý: Sổ hồng riêng, không quy hoạch, công chứng ngay
Liên hệ: Đức Long để sớm đi xem nhà!
BÁN DÃY TRỌ MẶT TIỀN, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO quận 9 giá chỉ 8ty300tr
8.3 tỷ
180m²
46.12 tr /m²
970.1 tr/m ngang
Mã tin: 2152838
🔥 BÁN DÃY TRỌ MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO 🔥
📍 Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường, gần Tam Đa – Trường Thạnh, Quận 9
- Gần Ngã 3 Tam Đa
- Chợ Long Trường
- UBND P. Long Trường
- Khu Công Nghệ Cao 2, Vành Đai 3 → khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá
📐 Diện tích: 180m² (ngang 8m, vuông vức, cực hiếm)
🏠 Kết cấu:
Nhà 2 tầng
- 8 phòng trọ đang cho thuê kín
- Thu nhập ổn định: ~20 triệu/tháng
- Có thể xây lên 5 tầng → tối ưu dòng tiền
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh:
- Sổ hồng riêng
- Hoàn công đầy đủ
- Đang gửi bank (an tâm giao dịch)
💰 Giá bán: 8 tỷ 3 (còn thương lượng chính chủ)
🚀 Phù hợp:
✔️ Nhà đầu tư giữ tiền – có dòng tiền ngay
✔️ Xây dựng thêm tăng lợi nhuận
✔️ Đón đầu hạ tầng khu Đông
📞 Liên hệ ngay em Hồng xem nhà 24/7
📍 Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường, gần Tam Đa – Trường Thạnh, Quận 9
- Gần Ngã 3 Tam Đa
- Chợ Long Trường
- UBND P. Long Trường
- Khu Công Nghệ Cao 2, Vành Đai 3 → khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá
📐 Diện tích: 180m² (ngang 8m, vuông vức, cực hiếm)
🏠 Kết cấu:
Nhà 2 tầng
- 8 phòng trọ đang cho thuê kín
- Thu nhập ổn định: ~20 triệu/tháng
- Có thể xây lên 5 tầng → tối ưu dòng tiền
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh:
- Sổ hồng riêng
- Hoàn công đầy đủ
- Đang gửi bank (an tâm giao dịch)
💰 Giá bán: 8 tỷ 3 (còn thương lượng chính chủ)
🚀 Phù hợp:
✔️ Nhà đầu tư giữ tiền – có dòng tiền ngay
✔️ Xây dựng thêm tăng lợi nhuận
✔️ Đón đầu hạ tầng khu Đông
📞 Liên hệ ngay em Hồng xem nhà 24/7
💰 DÃY TRỌ 2 MẶT TIỀN – NGANG 7.4M – DÒNG TIỀN 20 TRIỆU/THÁNG 💰 LH 0386626361
💰 DÃY TRỌ 2 MẶT TIỀN – NGANG 7.4M – DÒNG TIỀN 20 TRIỆU/THÁNG 💰 135PLA
📍 Đường 26, Phước Long A, TP. Thủ Đức
🔥 Tài sản vừa tạo dòng tiền ổn định vừa sở hữu quỹ đất lớn hiếm có trong khu vực.
✅ Diện tích công nhận: 176.7m² (7.44m x 28m)
✅ Lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng
✅ Nhà cấp 4 có lửng hiện hữu
✅ Đang khai thác 9 phòng cho thuê
✅ Thu nhập ổn định 17–20 triệu/tháng
✅ Sổ hồng sẵn, hỗ trợ vay ngân hàng
📍 Vị trí đẹp:
* Khu dân cư đông đúc
* Tiện ích xung quanh đầy đủ
* Thuận tiện di chuyển mọi hướng
* Nhu cầu thuê ở khu vực luôn cao
🏗️ Phù hợp:
✔️ Giữ khai thác dòng tiền ngay
✔️ Cải tạo tăng doanh thu cho thuê
✔️ Xây mới CHDV, căn hộ cho thuê hoặc nhà phố
💰 Giá bán: 13.5 tỷ
📍 Đường 26, Phước Long A, TP. Thủ Đức
🔥 Tài sản vừa tạo dòng tiền ổn định vừa sở hữu quỹ đất lớn hiếm có trong khu vực.
✅ Diện tích công nhận: 176.7m² (7.44m x 28m)
✅ Lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng
✅ Nhà cấp 4 có lửng hiện hữu
✅ Đang khai thác 9 phòng cho thuê
✅ Thu nhập ổn định 17–20 triệu/tháng
✅ Sổ hồng sẵn, hỗ trợ vay ngân hàng
📍 Vị trí đẹp:
* Khu dân cư đông đúc
* Tiện ích xung quanh đầy đủ
* Thuận tiện di chuyển mọi hướng
* Nhu cầu thuê ở khu vực luôn cao
🏗️ Phù hợp:
✔️ Giữ khai thác dòng tiền ngay
✔️ Cải tạo tăng doanh thu cho thuê
✔️ Xây mới CHDV, căn hộ cho thuê hoặc nhà phố
💰 Giá bán: 13.5 tỷ
CHDV 6 Tầng có thang máy, 22 Phòng, Dòng tiền 90 triệu, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9
19.5 tỷ
112m²
133.56 tr /m²
3.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1743740
Mô tả:
+ CHDV đẹp lung linh xây dựng 2024: Tổng 6 Tầng, có thang máy, 22 phòng, mỗi phòng rộng gần 40m2.
Giấy phép KD và PCCC đầy đủ, Khách mua về chỉ việc khai thác dòng tiền lên đến 90 triệu/tháng
Nhà mặt tiền đường phường Tăng Nhơn Phú A, trục Lã Xuân Oai, gần Lê Văn Việt, Man Thiện.
Khu vực gần các trường Đại Học Gíao Thông Vận Tải, Tài Chính Marketing, Học Viện Chính Trị CS II, Học Viện Bưu Chính Viễn Thông, Khu Công Nghệ Cao Q9
+ DT 146m2(CN 112.6m2), ngang 6m nở hậu.
+ Hoàn công đầy đủ, CC ngay.
+ Tổng giảm còn 19.5 tỷ (TLCC)
+ Liên hệ 0369100545
+ CHDV đẹp lung linh xây dựng 2024: Tổng 6 Tầng, có thang máy, 22 phòng, mỗi phòng rộng gần 40m2.
Giấy phép KD và PCCC đầy đủ, Khách mua về chỉ việc khai thác dòng tiền lên đến 90 triệu/tháng
Nhà mặt tiền đường phường Tăng Nhơn Phú A, trục Lã Xuân Oai, gần Lê Văn Việt, Man Thiện.
Khu vực gần các trường Đại Học Gíao Thông Vận Tải, Tài Chính Marketing, Học Viện Chính Trị CS II, Học Viện Bưu Chính Viễn Thông, Khu Công Nghệ Cao Q9
+ DT 146m2(CN 112.6m2), ngang 6m nở hậu.
+ Hoàn công đầy đủ, CC ngay.
+ Tổng giảm còn 19.5 tỷ (TLCC)
+ Liên hệ 0369100545
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 178M2(8*22.3), HOÀN CÔNG - CÓ 8P CHO THUÊ - ĐƯỜNG 10M, VỈA HÈ - KHÔNG QH - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ - GẦN CHỢ, NGÃ 3 TAM ĐA - P TRƯỜNG THẠNH, THỦ ĐỨC.(A)
8.3 tỷ
178m²
46.63 tr /m²
862 tr/m ngang
Mã tin: 2245195
💥 NHÀ PHỐ 178M2, 2 TẦNG, NGANG 8M, HOÀN CÔNG ĐỦ, MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12, GẦN NGÃ 3 TAM ĐA - CHỢ LONG TRƯỜNG.
👉 Trệt + Lầu. Có 8 Phòng đang cho thuê có dòng tiền. Nhà xây chắc chắn, còn mới, vào ở khai thác ngay.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Ngã 3 Tam Đa, Chợ Long Trường, UBND P. Long Trường.
👉 Sổ chủ vay Bank, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
👉 Trệt + Lầu. Có 8 Phòng đang cho thuê có dòng tiền. Nhà xây chắc chắn, còn mới, vào ở khai thác ngay.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Ngã 3 Tam Đa, Chợ Long Trường, UBND P. Long Trường.
👉 Sổ chủ vay Bank, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN NHÀ C4 ( 2 KIOT + 4 P TRỌ ) - 137M2( 8*17.2), CÔNG NHẬN 127M2, FULL THỔ - KHÔNG QH - HẺM XE HƠI - GẦN UBND, CHỢ LÒ LU - P TRƯỜNG THẠNH.(A)
6.1 tỷ
137m²
44.53 tr /m²
667.25 tr/m ngang
Mã tin: 2245173
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Đủ nội thất
💥 NHÀ PHỐ 137M2, NGANG 8M, ĐƯỜNG Ô TÔ, GẦN UBND PHƯỜNG - CHỢ LÒ LU.
👉 C4. Đang cho thuê có dòng tiền. 02 Kios + 04 Phòng trọ.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần UBND P. Trường Thạnh (cũ), Chợ Lò Lu.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
👉 C4. Đang cho thuê có dòng tiền. 02 Kios + 04 Phòng trọ.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần UBND P. Trường Thạnh (cũ), Chợ Lò Lu.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN DÃY TRỌ - 133M2( 6.5*20), CÔNG NHẬN ĐỦ - 121M2 THỔ, 11M2 CLN - CÓ 6 PHÒNG ĐANG CHO THUÊ, DÒNG TIỀN 10TR/TH - HẺM XE HƠI - GẦN CHỢ, UBND - P. LONG TRƯỜNG, THỦ ĐỨC.(A)
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
💥 DÃY NHÀ TRỌ 133M2, 6 PHÒNG, NGANG 6M, ĐƯỜNG Ô TÔ, GẦN CHỢ LONG PHƯỚC.
👉 Nhà C4, 6 phòng đang cho thuê Full. Dòng tiền 10tr/tháng.
👉 Đường ô tô tránh trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Chợ Long Phước, UBND P. Long Phước.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
👉 Nhà C4, 6 phòng đang cho thuê Full. Dòng tiền 10tr/tháng.
👉 Đường ô tô tránh trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Chợ Long Phước, UBND P. Long Phước.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
Bán dãy trọ mặt tiền đường số 10, F Tăng Nhơn Phú Quận 9
8.2 tỷ
80m²
102.5 tr /m²
1.99 tỷ/m ngang
Mã tin: 2221139
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
Cần bán dãy nhà trọ đang hoạt động cho thuê ổn định.
Mặt tiền đường số 10 Phường Tăng Nhơn Phú Quận 9
Dt: 80m2, đang có dãy trọ cho thuê có thu nhập đều hàng tháng .
Đường xe tải thông , phòng có lượng khách thuê ổn định thu nhập.
Tiện xd mới nếu khách có nhu cầu
Diện tích ngang 4 dài 20
Giá : 8.2 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ Mr Tài đi xem nhà : 0902.956.639
Mặt tiền đường số 10 Phường Tăng Nhơn Phú Quận 9
Dt: 80m2, đang có dãy trọ cho thuê có thu nhập đều hàng tháng .
Đường xe tải thông , phòng có lượng khách thuê ổn định thu nhập.
Tiện xd mới nếu khách có nhu cầu
Diện tích ngang 4 dài 20
Giá : 8.2 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ Mr Tài đi xem nhà : 0902.956.639
Nhà MT Phước Long A – gần Ngã tư MK – ngang lớn 10.2m – 160m² (10.2x21)
Mô tả:
📐 DT: 160m² (10.2 x 21) – khuôn đất đẹp, ngang hiếm
🏚️ Nhà cấp 4 cũ, 7 phòng trọ đang cho thuê ~18tr/tháng
🏗️ Phù hợp giữ dòng tiền hoặc xây mới CHDV / VP / nhà phố cao tầng
📍 MT đường số 26 thông Tây Hòa – Hồ Bá Phấn, sát Xa Lộ Hà Nội & ga Metro
🛎 Gần chợ Tây Hòa, trường CĐ–ĐH, siêu thị, ngân hàng – nhu cầu thuê cao
📑 Sổ hồng chính chủ, hỗ trợ giao dịch nhanh
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 LÒ LU TRƯỜNG THẠNH – VỪA Ở VỪA CÓ DÒNG TIỀN — 153M2 – GIÁ CHỈ 7.5 TỶ
8 tỷ
153m²
52.29 tr /m²
1.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255662
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 LÒ LU TRƯỜNG THẠNH – VỪA Ở VỪA CÓ DÒNG TIỀN – GIÁ CHỈ 7.5 TỶ
- Diện tích đất 5.1x 30
- Nhà cấp 4 và 3 phòng trọ, tiện xây mới
- Đặc biệt: có sẵn 3 phòng trọ đang cho thuê – tạo dòng tiền hàng tháng
- Mặt tiền đường số 2 Ích Thạnh – khu dân cư hiện hữu
- Gần UBND phường, tiện làm giấy tờ – hành chính
- Kề cận Khu Công Nghệ Cao – nhu cầu thuê luôn cao
- Kết nối nhanh ra đường Lò Lu – tuyến đường mở rộng, giá trị tăng mạnh
💰 Giá bán: 7.5 tỷ
👉 Chỉ nhỉnh hơn 50 triệu/m² – mức giá cực kỳ tốt so với mặt bằng khu vực
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
- Diện tích đất 5.1x 30
- Nhà cấp 4 và 3 phòng trọ, tiện xây mới
- Đặc biệt: có sẵn 3 phòng trọ đang cho thuê – tạo dòng tiền hàng tháng
- Mặt tiền đường số 2 Ích Thạnh – khu dân cư hiện hữu
- Gần UBND phường, tiện làm giấy tờ – hành chính
- Kề cận Khu Công Nghệ Cao – nhu cầu thuê luôn cao
- Kết nối nhanh ra đường Lò Lu – tuyến đường mở rộng, giá trị tăng mạnh
💰 Giá bán: 7.5 tỷ
👉 Chỉ nhỉnh hơn 50 triệu/m² – mức giá cực kỳ tốt so với mặt bằng khu vực
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
🔥 GIẢM SỐC 12 TỶ – CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥 💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN THỦ ĐỨC – THU NHẬP 155 TRIỆU/THÁNG – QUỸ ĐẤT 815M² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22, PHƯỚC LONG B
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Mặt tiền đường
🔥 GIẢM SỐC 12 TỶ – CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥
💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN THỦ ĐỨC – THU NHẬP 155 TRIỆU/THÁNG – QUỸ ĐẤT 815M² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22, PHƯỚC LONG B
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường số 22, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức
🚧 Sát tuyến Vành Đai 2 đang triển khai, tiềm năng tăng giá cực mạnh trong thời gian tới.
📐 Diện tích: 815m² (15m x 55m)
✅ Full thổ cư
✅ 2 sổ riêng
✅ Đất vuông vức đẹp
✅ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay
🏠 Hiện trạng khai thác:
🔹 02 căn nhà mặt tiền
🔹 02 dãy phòng trọ 1 trệt 1 lầu ( 30 phòng )
🔹 Khách thuê kín, vận hành ổn định
💰 Dòng tiền thực tế: 155 TRIỆU/THÁNG
💰 Gần 1,9 TỶ/NĂM
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
✔️ Giá mới chỉ khoảng 98 triệu/m² đất trung tâm Thủ Đức
✔️ Dòng tiền thực tế có sẵn, mua khai thác ngay
✔️ Khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu thuê cao
✔️ Phù hợp giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án
✔️ Quỹ đất lớn hiếm có còn sót lại tại Phước Long B
🔥 CHỦ GIẢM TỪ 92 TỶ XUỐNG CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥
🔥 GIẢM NGAY 12 TỶ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🔥
⚡ Với mức giá mới, đây là một trong những tài sản dòng tiền tốt nhất khu vực Thủ Đức hiện nay.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#batdongsan #thuduc #phuoclongb #dongtien #nhatro #mattienkinhdoanh #bds #batdongsanhcm #muabanbatdongsan #dautubds #sieupham #SangNhaPho
💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN THỦ ĐỨC – THU NHẬP 155 TRIỆU/THÁNG – QUỸ ĐẤT 815M² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22, PHƯỚC LONG B
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường số 22, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức
🚧 Sát tuyến Vành Đai 2 đang triển khai, tiềm năng tăng giá cực mạnh trong thời gian tới.
📐 Diện tích: 815m² (15m x 55m)
✅ Full thổ cư
✅ 2 sổ riêng
✅ Đất vuông vức đẹp
✅ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay
🏠 Hiện trạng khai thác:
🔹 02 căn nhà mặt tiền
🔹 02 dãy phòng trọ 1 trệt 1 lầu ( 30 phòng )
🔹 Khách thuê kín, vận hành ổn định
💰 Dòng tiền thực tế: 155 TRIỆU/THÁNG
💰 Gần 1,9 TỶ/NĂM
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
✔️ Giá mới chỉ khoảng 98 triệu/m² đất trung tâm Thủ Đức
✔️ Dòng tiền thực tế có sẵn, mua khai thác ngay
✔️ Khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu thuê cao
✔️ Phù hợp giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án
✔️ Quỹ đất lớn hiếm có còn sót lại tại Phước Long B
🔥 CHỦ GIẢM TỪ 92 TỶ XUỐNG CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥
🔥 GIẢM NGAY 12 TỶ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🔥
⚡ Với mức giá mới, đây là một trong những tài sản dòng tiền tốt nhất khu vực Thủ Đức hiện nay.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#batdongsan #thuduc #phuoclongb #dongtien #nhatro #mattienkinhdoanh #bds #batdongsanhcm #muabanbatdongsan #dautubds #sieupham #SangNhaPho
💥 CHỦ NGỘP BANK GIẢM MẠNH 1.5 TỶ CÒN 10 TỶ TL 👉 MẠNH DẠN TRẢ GIÁ ACE ƠI 🌹
💥 CHỦ NGỘP BANK GIẢM MẠNH 1.5 TỶ CÒN 10 TỶ TL 👉 MẠNH DẠN TRẢ GIÁ ACE ƠI 🌹
💥DÃY NHÀ TRỌ 2 TẦNG MỚI XÂY – ĐỖ XUÂN HỢP – PHƯỚC LONG B – 139M2 NGANG 6.1M – THU NHẬP KHỦNG 37TR/THÁNG
💥 CHỈ 10 TỶ THƯƠNG LƯỢNG💥
+ Diện tích: 139m² (ngang 6.1m x dài 23m) – cực kỳ vuông vắn, khai thác tối đa diện tích sử dụng.
+ Kết cấu: 2 tầng (1 trệt – 1 lầu)
+ Gồm: 12 phòng – đang khai thác FULL khách – không để trống.
+ Thu nhập ổn định: ~37 triệu/tháng – khai thác ngay, không phải đầu tư thêm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng – Pháp lý chuẩn
☎️ Linh Nhà Đất Thủ Đức.
BÁN NHÀ TRỌ, CĂN HỘ DỊCH VỤ QUẬN 9 THỦ ĐỨC - 35 PHÒNG - 1.2 TỶ/NĂM - SÁT KHU CÔNG NGHỆ CAO
🔥 CỖ MÁY IN TIỀN - TĂNG NHƠN PHÚ A - 35 PHÒNG CAO CẤP - THU 150TR/THÁNG 🔥
Chủ cần tiền nhượng lại tòa nhà căn hộ dịch vụ vị trí kim cương, ngay "thủ phủ" các trường đại học lớn và Khu Công Nghệ Cao.
📍 Vị trí "Vàng" kinh doanh:
- Mặt tiền đường 160, Tăng Nhơn Phú A (Đường rộng 10m).
- Sát vách Khu Công Nghệ Cao TPHCM.Bán kính 1.5km tụ họp các trường ĐH lớn: FPT, HUTECH, Sư Phạm Kỹ Thuật, Học viện Bưu Chính Viễn Thông...
- 5 phút tới Vincom Lê Văn Việt và Coop Mart Thủ Đức.
- Khu vực luôn trong tình trạng "cháy phòng".
📐 Thông số & Kết cấu khủng:
- Diện tích: 315m2 (7.5x41.2m). Nở hậu tài lộc 7.8m.Kết cấu: 1 Hầm, 1 Trệt, 3 Lầu, Sân thượng, thang máy
- Quy mô: 35 phòng cao cấp + 1 Mặt bằng kinh doanh mặt tiền.
💰 Dòng tiền & Lợi nhuận:
- Thu nhập thuê khoán: 100 triệu/tháng.
- Tự vận hành: Đạt 150 triệu/tháng (~6%/năm).
- Kênh trú ẩn an toàn và bền vững, thanh khoản cực cao.
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.
💵 Giá chào: 31,5 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
✅ Cam kết: Nhà thật - Giá thật - Hình ảnh thực tế.
📞 Liên hệ ngay: [Số điện thoại] - Anh Kiệt BĐS (Hỗ trợ xem nhà và đàm phán giá tốt nhất).
Dãy trọ Tân Hòa 2 – 185m² (10.7×18m) – 9 phòng – Sẵn dòng tiền
Mô tả:
- Diện tích: 185m² (ngang 10.7m × dài 18m) – DTSD 198m² có thể tách 2 lô.
- Hiện trạng: 9 phòng trọ đang cho thuê 15 triệu/tháng; còn 48m² đất trống có thể xây thêm 3 phòng.
- Vị trí: Đường Tân Hòa 2, sát tòa nhà Mobifone, gần Vincom Lê Văn Việt, Ngã tư Thủ Đức, Khu Công Nghệ Cao.
- Khai thác: Phù hợp nâng cấp tăng dòng tiền hoặc xây mới CHDV quy mô lớn.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
MT Tân Hòa 2 – Hiệp Phú – 289m² – Nhà Ở + 10 Phòng Trọ – Dòng Tiền Sẵn
🔥 MT Tân Hòa 2 – Hiệp Phú – 289m² – Nhà Ở + 10 Phòng Trọ – Dòng Tiền Sẵn
📐 DT: 289m² (10 × 28.9m) – mặt tiền ngang 10m hiếm có.
🏗️ Nhà 1 trệt 1 lầu, 4PN, phòng thờ, sân đậu ô tô rộng.
🏘️ Kèm 10 phòng trọ + 2 ki-ốt mặt tiền đang cho thuê kín.
💰 Dòng tiền ổn định 30tr/tháng
📍 MT Tân Hòa 2 – Gần Man Thiện, khu kinh doanh ăn uống sầm uất.
🚀 Gần Vincom Lê Văn Việt, ĐH GTVT, Khu Công Nghệ Cao..
🏢 Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, xây CHDV hoặc giữ tài sản.
💎 Mặt tiền đẹp, khai thác đa dạng, tiềm năng tăng giá cao.
📑 Sổ hồng cá nhân, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ Huy Thạo – Để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ
Bán dãy trọ mặt tiền 180m2, ngang 8, Tam Đa, Trường Thạnh, Quận 9 giá chỉ 50tr/m2
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Bán dãy trọ mặt tiền 180m2, ngang 8, Tam Đa, Trường Thạnh, Quận 9 giá chỉ 50tr/m2
-Vị trí: Mặt tiền đường , gần Tam Đa, Trường Thạnh, quận 9, TP Hồ Chí Minh. : kế bên đường dẫn lên vành đai 3, cách mặt tiền đường Tam Đa, Nguyễn Duy Trinh 600m, Cách Trường Đại học Marketing 2km, Cách khu Công nghệ Cao 3km, cách Đại Đô Thị VINHOMES GranPark 4km.
- Diện tích: 180m2 ngang 8, vuông vức
- Kết cấu: Dãy nhà trọ 1 trệt 1 gác, hoàn công đủ
- Gía bán: 9,5 tỷ thương lượng chính chủ
- Pháp lý: sổ hồng chuẩn chỉnh sẵn sàng sang tên.
- Liên hệ ngay em Hồng để đi xem nhà 24/7 và gặp chủ thương lượng trực tiếp.
Bán nhà trọ Thủ Đức
Sang nhượng nhà trọ Quận 9
Mua Dãy nhà trọ TPHCM
Bán nhà trọ phước long b
-Vị trí: Mặt tiền đường , gần Tam Đa, Trường Thạnh, quận 9, TP Hồ Chí Minh. : kế bên đường dẫn lên vành đai 3, cách mặt tiền đường Tam Đa, Nguyễn Duy Trinh 600m, Cách Trường Đại học Marketing 2km, Cách khu Công nghệ Cao 3km, cách Đại Đô Thị VINHOMES GranPark 4km.
- Diện tích: 180m2 ngang 8, vuông vức
- Kết cấu: Dãy nhà trọ 1 trệt 1 gác, hoàn công đủ
- Gía bán: 9,5 tỷ thương lượng chính chủ
- Pháp lý: sổ hồng chuẩn chỉnh sẵn sàng sang tên.
- Liên hệ ngay em Hồng để đi xem nhà 24/7 và gặp chủ thương lượng trực tiếp.
Bán nhà trọ Thủ Đức
Sang nhượng nhà trọ Quận 9
Mua Dãy nhà trọ TPHCM
Bán nhà trọ phước long b
Bán Mặt Tiền Kinh Doanh P. Trường Thạnh, Q9, 178m2, Thu Nhập 14tr/tháng
7.9 tỷ
178m²
44.38 tr /m²
787.25 tr/m ngang
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2164600
Bán Mặt Tiền Kinh Doanh P. Trường Thạnh, Q9, 178m2, Thu Nhập 14tr/tháng
📐 8 x 22m – Trệt + Lầu, 8 phòng cho thuê
💸 Thu nhập sẵn 14tr/tháng – khai thác ngay
🚗 Mặt tiền ô tô – khu dân cư yên tĩnh
📍 Gần Ngã 3 Tam Đa, Chợ Long Trường, UBND
📄 Sổ vay bank – hỗ trợ vay
📞 Hưng – 0938 638 359
📐 8 x 22m – Trệt + Lầu, 8 phòng cho thuê
💸 Thu nhập sẵn 14tr/tháng – khai thác ngay
🚗 Mặt tiền ô tô – khu dân cư yên tĩnh
📍 Gần Ngã 3 Tam Đa, Chợ Long Trường, UBND
📄 Sổ vay bank – hỗ trợ vay
📞 Hưng – 0938 638 359
Nhà HXH Tân Hòa 2, Hiệp Phú – 146m2 (6×24m) – 5 phòng trọ – Thu nhập 240tr/năm
Mô tả:
- Diện tích: 146m² (6m × 24m) – thửa đất vuông vức, dễ khai thác.
- Hiện trạng: Nhà có 5 phòng trọ cao cấp (mỗi phòng 1 trệt 1 lầu) đang cho thuê ổn định khoảng 20 triệu/tháng.
- Vị trí: Hẻm xe hơi thông ra Trương Văn Thành, cách Ngã tư Thủ Đức ~1km; khu dân cư hiện hữu, nhu cầu thuê cao.
- Khai thác: Phù hợp giữ tiền, tiếp tục cho thuê hoặc xây mới CHDV tối ưu dòng tiền.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
DÃY TRỌ 5 PHÒNG – HẺM Ô TÔ – DT 87M² (5x17.5) – SÁT MẶT TIỀN TRẦN THỊ ĐIỆU
Mô tả:
- Diện tích: 87m² (ngang 5m x dài 17.5m), sổ vuông vức, công nhận đủ.
- Kết cấu: Nhà cấp 4 + dãy 5 phòng trọ đang cho thuê 10 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
- Vị trí: Cách mặt tiền Trần Thị Điệu chỉ 50m, hẻm ô tô vào tận nơi; nằm trong trung tâm Phước Long B, giao thông thuận tiện ra Đỗ Xuân Hợp – Dương Đình Hội – Xa Lộ Hà Nội.
- Tiện ích: Bán kính 300m đầy đủ tiện ích: Đại học Văn Hóa, Cao đẳng Kỹ Nghệ II, chợ, siêu thị, trường học các cấp, khu dân cư đông đúc – nhu cầu thuê cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông đẹp, giao dịch ngay.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ!
🏢 BÁN NHANH DÃY NHÀ TRỌ CHỢ 339 – PHƯỚC LONG B, TP. THỦ ĐỨC. Diện tích: 102m² (5m x 20).
12.5 tỷ
102m²
122.55 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2321535
🏢 BÁN NHANH DÃY NHÀ TRỌ CHỢ 339 – PHƯỚC LONG B, TP. THỦ ĐỨC
💥 Diện tích: 102m² (5m x 20.5m) vuông đẹp.
💥 Kết cấu: 9 phòng trọ đang cho thuê kín, dòng tiền ổn định 25 triệu/tháng.
💥 Hẻm xe tải rộng, ra vào thoải mái.
💥 Vị trí đẹp ngay Chợ 339, trung tâm Phước Long B, tiện ích đầy đủ, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao.
💥 Phù hợp khách mua giữ tiền, khai thác cho thuê hoặc xây mới CHDV.
💰 Giá bán: 12.5 tỷ (thương lượng chính chủ).
☎️ Sản phẩm đầu tư có sẵn dòng tiền, khu vực hiếm hàng. Liên hệ xem thực tế ngay!
CHDV 3 TẦNG – 128M² (5x26M) – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – MT ĐƯỜNG 8, TĂNG NHƠN PHÚ B
11 tỷ
128m²
85.94 tr /m²
2.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2321512
Mô tả:
- Diện tích: 128m² (ngang 5m, dài 26m), diện tích sàn 237m², vuông vức, cực kỳ thoáng.
- Kết cấu: Nhà 3 tầng BTCT, gồm 5 phòng ngủ, 4WC, bếp, thư viện, sân phơi, phòng giặt. Hiện đang cho thuê khoán 17 triệu/tháng, hiệu suất cao, hợp đồng ổn định. Nếu tự khai thác, thu nhập từ 20–25 triệu/tháng.
- Vị trí: Mặt tiền đường 8 rộng 8m, có vỉa hè, ngay Cao đẳng Công Thương, trung tâm phường Tăng Nhơn Phú B.
- Tiện ích: Gần Đại học Văn Hóa, chợ, trung tâm thương mại, trường học các cấp, khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh đa ngành.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, cất két.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp.
Bán nhà trọ hẻm 34 đường 168 Phước Long A giá chỉ 6ty5
6.5 tỷ
83m²
78.32 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308861
Bán nhà trọ hẻm 34 đường 168 Phước Long A
Hẻm 34, Đường 168, cách đường Nam Hòa 200m Diện tích: sổ cộng nhận 83.3 full thổ cư ; sử dụng 100m2; 2 mặt thông hẻm rộng 2m
Tình trạng: nhà xây kiêng cố, móng đã làm sẵn có thể lên thêm 1 tấm, sân trước thoáng rộng, thích hợp kinh doanh nhà trọ, xây căn hộ dịch vụ.
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng vệ sinh: 3 phòng
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 22 m
Tổng số tầng: 1
Hướng Tây Bắc
Giá 6,5 tỷ
Hẻm 34, Đường 168, cách đường Nam Hòa 200m Diện tích: sổ cộng nhận 83.3 full thổ cư ; sử dụng 100m2; 2 mặt thông hẻm rộng 2m
Tình trạng: nhà xây kiêng cố, móng đã làm sẵn có thể lên thêm 1 tấm, sân trước thoáng rộng, thích hợp kinh doanh nhà trọ, xây căn hộ dịch vụ.
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng vệ sinh: 3 phòng
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 22 m
Tổng số tầng: 1
Hướng Tây Bắc
Giá 6,5 tỷ
CHDV NGAY ĐH TÀI CHÍNH - MARKETING - 80 PHÒNG - 83 TỈ
83 tỷ
3500m²
23.71 tr /m²
1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308504
Thông Tin Căn Hộ Dịch Vụ
- Địa Chỉ: Đường Võ Văn Hát, phường Long Trường, Q9 - Thủ Đức
Diện Tích Đất: Hơn 3400m² (thổ cư 1412m²)
Đặc Điểm Nổi Bật:
Số Phòng: 80 phòng (đang cho thuê, dòng tiền 250 triệu/tháng)
- Mặt Tiền:
50m, ven sông, quy hoạch đường nhựa
Diện Tích Sàn: 1616m² (1 trệt, 3 lầu)
Công Năng Thêm:
Nhiều đất trống có thể tận dụng làm quán cà phê, nhà hàng ven sông, sân tập cầu lông, v.v.
- Vị Trí:
Gần ĐH Tài Chính - Marketing, ĐH HUTECH
Gần siêu thị, chợ, trường học cấp 3, khu công nghệ cao, Bách Hóa Xanh
Trang Bị:
Hệ thống PCCC, báo cháy, thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm
Camera an ninh hiện đại
- Pháp lí chuẩn
CHDV 4 TẦNG – 10 PHÒNG – DÒNG TIỀN 30TR/TH – GẦN ĐỖ XUÂN HỢP, GLOBAL CITY
9.9 tỷ
128m²
77.34 tr /m²
2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308460
Mô tả:
- Diện tích: 128m² (ngang 4.3m nở hậu 8.25m, dài 20.8m).
- Kết cấu: 4 tầng đúc chắc chắn, gồm 10 phòng CHDV đang khai thác full, thu nhập ~30 triệu/tháng; diện tích đất lớn có thể xây thêm ~15 phòng nếu muốn mở rộng.
- Vị trí: Gần Đỗ Xuân Hợp – Dương Đình Hội, sát Global City, hẻm ô tô 7 chỗ vào tận nhà, cách mặt tiền chỉ vài bước.
- Tiện ích: Bao quanh bởi hệ thống trường học – đại học, siêu thị, chợ, Vincom, tuyến Metro; khu dân cư đồng bộ, gần Khang Điền, thuận tiện di chuyển Xa Lộ Hà Nội – Mai Chí Thọ – Q1 – Thủ Đức.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí bán nhanh.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ!
Cần bán khu đất có 19 phòng trọ (thu nhập bình quân 1,2 tr/1 phòng, giá có thể tăng.
2.9 tỷ
368m²
7.84 tr /m²
85 tr/m ngang
Mã tin: 2303460
Cần bán khu đất có 19 phòng trọ (thu nhập bình quân 1,2 tr/1 phòng, giá có thể tăng)
Diện tích: 368 m2, ngang 12,5 m
Pháp lý: Sổ Đỏ, Xây dựng tự do
Vị trí: Đường 154 gần khu Suối Tiên P Tân Phú Q.9
Giá : 2,9 tỷ
Giao thông thuận tiện cách Suối tiên 700m
Lh: 0766.474 . 564
Diện tích: 368 m2, ngang 12,5 m
Pháp lý: Sổ Đỏ, Xây dựng tự do
Vị trí: Đường 154 gần khu Suối Tiên P Tân Phú Q.9
Giá : 2,9 tỷ
Giao thông thuận tiện cách Suối tiên 700m
Lh: 0766.474 . 564
BÁN NHÀ ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÌNH HỘI QUẬN 9 - DT 108M2 - DÃY TRỌ 6 PHÒNG - HẺM Ô TÔ - GIÁ 7.7 TỶ
BÁN NHÀ ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÌNH HỘI QUẬN 9 - DT 108M2 - DÃY TRỌ 6 PHÒNG - HẺM Ô TÔ - GIÁ 7.7 TỶ
📍 Vị trí: Đường Dương Đình Hội, P. Phước Long B, Quận 9 cũ. Hẻm rộng ô tô vào tận nhà, chỉ cách mặt tiền đường chính đúng 50m, khu vực sầm uất, kinh doanh cho thuê cực tốt.
📐 Thông số: Diện tích công nhận 108m2 (diện tích sử dụng thực tế 120m2), kích thước khuôn đất cực dài và vuông vức 4 x 30m.
🏗️ Hiện trạng: Đã có sẵn dãy trọ gồm 6 phòng đang khai thác cho thuê kín phòng, dòng tiền có sẵn hàng tháng. Rất thích hợp cho khách mua giữ tiền, đầu tư tích sản hoặc xây mới làm CHDV. Sổ hồng pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049
📍 Vị trí: Đường Dương Đình Hội, P. Phước Long B, Quận 9 cũ. Hẻm rộng ô tô vào tận nhà, chỉ cách mặt tiền đường chính đúng 50m, khu vực sầm uất, kinh doanh cho thuê cực tốt.
📐 Thông số: Diện tích công nhận 108m2 (diện tích sử dụng thực tế 120m2), kích thước khuôn đất cực dài và vuông vức 4 x 30m.
🏗️ Hiện trạng: Đã có sẵn dãy trọ gồm 6 phòng đang khai thác cho thuê kín phòng, dòng tiền có sẵn hàng tháng. Rất thích hợp cho khách mua giữ tiền, đầu tư tích sản hoặc xây mới làm CHDV. Sổ hồng pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049
BÁN DÃY TRỌ ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP, QUẬN 9 - DT 117M2 - LIỀN KỀ GLOBAL CITY - GIÁ 10 TỶ
BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP QUẬN 9 - DT 117M2 - CÓ SẴN DÃY TRỌ DÒNG TIỀN KỀ GLOBAL CITY - GIÁ 10 TỶ
📍 Vị trí: Sát Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 cũ, kề Global City. Hẻm xe tải đỗ cửa.
📐 Diện tích: Đất 117m2 (ngang 5.1m) vuông vức, công nhận 107m2.
🏗️ Kết cấu: Nhà + 4 phòng trọ dòng tiền 8tr/tháng. Phù hợp vừa ở vừa cho thuê giữ tài sản.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049
📍 Vị trí: Sát Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 cũ, kề Global City. Hẻm xe tải đỗ cửa.
📐 Diện tích: Đất 117m2 (ngang 5.1m) vuông vức, công nhận 107m2.
🏗️ Kết cấu: Nhà + 4 phòng trọ dòng tiền 8tr/tháng. Phù hợp vừa ở vừa cho thuê giữ tài sản.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049
BÁN NHÀ ĐƯỜNG 359 QUẬN 9 - DT 186M2 - DÃY TRỌ 8 PHÒNG - 25TR/THÁNG SÁT ĐẠI HỌC VĂN HOÁ - GIÁ 13 TỶ
BÁN NHÀ ĐƯỜNG 359 QUẬN 9 - DT 186M2 - DÃY TRỌ 8 PHÒNG - 25TR/THÁNG SÁT ĐẠI HỌC VĂN HOÁ - GIÁ 13 TỶ
📍 Vị trí: Đường 359, P. Phước Long B, Quận 9 cũ. Vị trí vàng cực gần Trường Đại học Văn Hóa, cách trục Đỗ Xuân Hợp chỉ 200m. Khu vực tập trung sinh viên đông đúc, nhu cầu thuê phòng cực cao.
📐 Thông số: Diện tích khủng 186m2, kích thước vàng với bề ngang lớn 11.7 x 15.8m, vuông vức, công nhận đủ.
🏗 Kết cấu: Dãy trọ trệt lửng kiên cố gồm 3 phòng lớn, 5 phòng nhỏ (mỗi phòng 30m2) còn rất mới và sạch sẽ. Đang khai thác dòng tiền ổn định 25 triệu/tháng. Hẻm ba gác thông thoáng cách mặt đường lớn 50m. Sổ hồng riêng.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049
📍 Vị trí: Đường 359, P. Phước Long B, Quận 9 cũ. Vị trí vàng cực gần Trường Đại học Văn Hóa, cách trục Đỗ Xuân Hợp chỉ 200m. Khu vực tập trung sinh viên đông đúc, nhu cầu thuê phòng cực cao.
📐 Thông số: Diện tích khủng 186m2, kích thước vàng với bề ngang lớn 11.7 x 15.8m, vuông vức, công nhận đủ.
🏗 Kết cấu: Dãy trọ trệt lửng kiên cố gồm 3 phòng lớn, 5 phòng nhỏ (mỗi phòng 30m2) còn rất mới và sạch sẽ. Đang khai thác dòng tiền ổn định 25 triệu/tháng. Hẻm ba gác thông thoáng cách mặt đường lớn 50m. Sổ hồng riêng.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN VÀNH ĐAI 2 NGANG KHỦNG 52M, PHƯỚC LONG B, QUẬN 9 - DT 821M2 - DÒNG TIỀN 70TR - GIÁ 120 TỶ
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN VÀNH ĐAI 2 NGANG KHỦNG 52M, PHƯỚC LONG B, QUẬN 9 - DT 821M2 - DÒNG TIỀN 70TR - GIÁ 120 TỶ
📍 Vị trí: Mặt tiền Vành Đai 2 đang thi công rầm rộ, sát bên Trường Cao đẳng Công Thương. Kết nối trực tiếp Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội và Khu công nghệ cao.
📐 Thông số: Diện tích siêu khủng 821m2. Lô góc 2 mặt tiền thông số cực đẹp với bề ngang bề thế lên đến 52m x 16m.
✨ Tiềm năng: Hiện trạng có sẵn 32 phòng trọ cho thuê full phòng mang lại dòng tiền ổn định 70 triệu/tháng. Đất vuông vức, mặt tiền lớn phù hợp phân lô, xây tòa nhà văn phòng hoặc dự án lớn. Sổ hồng riêng chính chủ.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049
📍 Vị trí: Mặt tiền Vành Đai 2 đang thi công rầm rộ, sát bên Trường Cao đẳng Công Thương. Kết nối trực tiếp Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội và Khu công nghệ cao.
📐 Thông số: Diện tích siêu khủng 821m2. Lô góc 2 mặt tiền thông số cực đẹp với bề ngang bề thế lên đến 52m x 16m.
✨ Tiềm năng: Hiện trạng có sẵn 32 phòng trọ cho thuê full phòng mang lại dòng tiền ổn định 70 triệu/tháng. Đất vuông vức, mặt tiền lớn phù hợp phân lô, xây tòa nhà văn phòng hoặc dự án lớn. Sổ hồng riêng chính chủ.
📞 Liên hệ em Vũ Zalo: 0963 412 049
![BDS HVL [NC] Bán dãy trọ hẻm xe hơi ngay Đỗ Xuân Hợp, Phước Long A, Quận 9.](https://bizcdn.guland.vn/files/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-phuong-phuoc-long-b-quan-9-guland-9418-11590658.jpg)
BDS HVL [NC] Bán dãy trọ hẻm xe hơi ngay Đỗ Xuân Hợp, Phước Long A, Quận 9.
BDS HVL [NC] Bán dãy trọ hẻm xe hơi ngay Đỗ Xuân Hợp, Phước Long A, Quận 9.
DT: 187m ngang 8 x 23 sổ công nhận 157m.
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
Thu nhập 30 triệu/ thang
Đất dân cư hiện hữu, hệ số sdđ 3.0
Vị trí đẹp cách Đỗ Xuân Hợp 20m . Tiện ích đầy đủ, phù hợp xây mới căn hộ dịch vụ cao cấp, khách sạn...
Giá bán: 15 tỷ 500 tr bot loc may mắn
#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
DT: 187m ngang 8 x 23 sổ công nhận 157m.
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
Thu nhập 30 triệu/ thang
Đất dân cư hiện hữu, hệ số sdđ 3.0
Vị trí đẹp cách Đỗ Xuân Hợp 20m . Tiện ích đầy đủ, phù hợp xây mới căn hộ dịch vụ cao cấp, khách sạn...
Giá bán: 15 tỷ 500 tr bot loc may mắn
#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
CHDV 43 phòng – Dt 411m² (18 x 30) – Hầm + 5 tầng – Thuê khoán 200tr/th
57 tỷ
411m²
138.69 tr /m²
3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2233061
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Có thang máy, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
CHDV 43 phòng – Dt 411m² (18 x 30) – Hầm + 5 tầng – Thuê khoán 200tr/th
Mô tả:
- Diện tích: 411m² (ngang 18m × dài 30m), thửa đất lớn, thông số đẹp.
- Kết cấu: Tòa nhà 1 hầm 5 tầng, gồm 43 phòng có gác, full nội thất, có thang máy và hệ thống PCCC.
- Vị trí: Đường số 182, gần Lã Xuân Oai, THPT Dương Văn Thì, khu Tăng Nhơn Phú, khu dân cư đông đúc.
- Tiềm năng: Khu vực nhu cầu thuê cao, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ quy mô lớn.
- Khai thác: Dòng tiền hiện tại ~200 triệu/tháng, tự vận hành có thể đạt ~300 triệu/tháng.
- Tiện ích: Có hầm xe, quầy cafe, đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân, giao thông thuận tiện.
- Ưu điểm: Tòa nhà mới, vận hành sẵn, khai thác ngay dòng tiền ổn định.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh.
📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Mô tả:
- Diện tích: 411m² (ngang 18m × dài 30m), thửa đất lớn, thông số đẹp.
- Kết cấu: Tòa nhà 1 hầm 5 tầng, gồm 43 phòng có gác, full nội thất, có thang máy và hệ thống PCCC.
- Vị trí: Đường số 182, gần Lã Xuân Oai, THPT Dương Văn Thì, khu Tăng Nhơn Phú, khu dân cư đông đúc.
- Tiềm năng: Khu vực nhu cầu thuê cao, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ quy mô lớn.
- Khai thác: Dòng tiền hiện tại ~200 triệu/tháng, tự vận hành có thể đạt ~300 triệu/tháng.
- Tiện ích: Có hầm xe, quầy cafe, đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân, giao thông thuận tiện.
- Ưu điểm: Tòa nhà mới, vận hành sẵn, khai thác ngay dòng tiền ổn định.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh.
📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Bán dãy trọ mặt tiền DT180m2 - Dòng tiền ổn định tiềm năng tăng giá cao giảm mạnh còn 8 tỷ
8 tỷ
180m²
44.44 tr /m²
626.67 tr/m ngang
Mã tin: 2153197
Bán dãy trọ mặt tiền dòng tiền ổn định tiềm năng tăng giá cao.
Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường, gần Tam Đa Trường Thạnh, Quận 9.
- Gần Ngã 3 Tam Đa.
- Chợ Long Trường.
- Khu Công Nghệ Cao 2, Vành Đai 3 khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá.
Diện tích: 180m (ngang 8m, vuông vức, cực hiếm).
Kết cấu:
Nhà 2 tầng.
- 8 phòng trọ đang cho thuê kín.
- Thu nhập ổn định: ~20 triệu/tháng.
- Có thể xây lên 5 tầng tối ưu dòng tiền.
Pháp lý chuẩn chỉnh:
- Sổ hồng riêng.
- Hoàn công đầy đủ.
- Đang gửi bank (an tâm giao dịch).
Giá bán: giảm mạnh còn 8 tỷ (còn thương lượng chính chủ).
Phù hợp:
Nhà đầu tư giữ tiền có dòng tiền ngay.
Xây dựng thêm tăng lợi nhuận.
Đón đầu hạ tầng khu Đông.
Liên hệ ngay em Trọng Nguyễn xem nhà 24/7.
Nhanh tay sản phẩm tốt không chờ lâu!
Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường, gần Tam Đa Trường Thạnh, Quận 9.
- Gần Ngã 3 Tam Đa.
- Chợ Long Trường.
- Khu Công Nghệ Cao 2, Vành Đai 3 khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá.
Diện tích: 180m (ngang 8m, vuông vức, cực hiếm).
Kết cấu:
Nhà 2 tầng.
- 8 phòng trọ đang cho thuê kín.
- Thu nhập ổn định: ~20 triệu/tháng.
- Có thể xây lên 5 tầng tối ưu dòng tiền.
Pháp lý chuẩn chỉnh:
- Sổ hồng riêng.
- Hoàn công đầy đủ.
- Đang gửi bank (an tâm giao dịch).
Giá bán: giảm mạnh còn 8 tỷ (còn thương lượng chính chủ).
Phù hợp:
Nhà đầu tư giữ tiền có dòng tiền ngay.
Xây dựng thêm tăng lợi nhuận.
Đón đầu hạ tầng khu Đông.
Liên hệ ngay em Trọng Nguyễn xem nhà 24/7.
Nhanh tay sản phẩm tốt không chờ lâu!
BÁN Dãy trọ mặt tiền đường 12, phường trường thạnh, TP thủ đức ( TP HCM). Dòng tiền ổn định mỗi tháng
Dãy trọ mặt tiền đường 12, phường trường thạnh, TP thủ đức ( TP HCM). GIẢM MẠNH 1.5 TỶ CÒN 8 TỶ
DT : 178,1 m2 công nhận đủ. Ngang bề thế 8m dài gần 26m
Kết cấu : Xây 2 dãy trọ 1 trệt 1 gác ( hoàn công đầy đủ) gồm 1 trệt 1 gác đang cho thuê full gần 10 năm này chưa tăng giá , thu nhập ổn định 14tr/1 tháng.
Toạ lạc trên mặt tiền đường số 12 kinh doanh tốt, rộng 12m vỉa hè 2 bên , đường số 12 đang làm nâng cấp cực đẹp.
Vị trí : kế bên đường dẫn lên vành đai 3, cách mặt tiền đường Tam Đa, Nguyễn Duy Trinh 600m, Cách Trường Đại học Marketing 2km, Cách khu Công nghệ Cao 3km, cách Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park 4km.
Liên hệ Trọng Nguyễn em hỗ trợ xem nhà
DT : 178,1 m2 công nhận đủ. Ngang bề thế 8m dài gần 26m
Kết cấu : Xây 2 dãy trọ 1 trệt 1 gác ( hoàn công đầy đủ) gồm 1 trệt 1 gác đang cho thuê full gần 10 năm này chưa tăng giá , thu nhập ổn định 14tr/1 tháng.
Toạ lạc trên mặt tiền đường số 12 kinh doanh tốt, rộng 12m vỉa hè 2 bên , đường số 12 đang làm nâng cấp cực đẹp.
Vị trí : kế bên đường dẫn lên vành đai 3, cách mặt tiền đường Tam Đa, Nguyễn Duy Trinh 600m, Cách Trường Đại học Marketing 2km, Cách khu Công nghệ Cao 3km, cách Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park 4km.
Liên hệ Trọng Nguyễn em hỗ trợ xem nhà
Bán nhanh dãy trọ tại Đường số 4, Trường Thạnh, Quận 9 (Cũ)
270 triệu
115m²
2.35 tr /m²
27.78 tr/m ngang
Mã tin: 2205623
Bán nhanh dãy trọ gồm 7 phòng đang cho thuê ổn định. Đường số 4, P.Trường Thạnh, Quận 9 (cũ)
• Diện tích 5.4m x 21m
• Kết cấu: Nhà trệt kiên cố gồm: 7 phòng trọ ốp gạch sạch sẽ.
• Giáp Khu dân cư SimCiTy
- Giá bán: 2,7 tỷ
Mọi quan tâm xin l.hệ: 0913.041439 (Tuan)
Xin cảm ơn!
• Diện tích 5.4m x 21m
• Kết cấu: Nhà trệt kiên cố gồm: 7 phòng trọ ốp gạch sạch sẽ.
• Giáp Khu dân cư SimCiTy
- Giá bán: 2,7 tỷ
Mọi quan tâm xin l.hệ: 0913.041439 (Tuan)
Xin cảm ơn!
Gà Đẻ Trứng Vàng 815m² TP Thủ Đức – 155tr/th, sát Vành Đai 2, giữ tiền
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà liền kề, Mặt tiền đường
🐺 CÂU CHUYỆN CỦA NGƯỜI CÓ TIỀN… VÀ NGƯỜI BIẾT GIỮ TIỀN
Anh từng nói với tôi một câu:
“Tiền không đáng sợ…
Thứ đáng sợ là không biết để tiền ở đâu cho đúng.”
Anh không thiếu tiền.
Nhưng anh thiếu một thứ: tài sản biết “đẻ tiền” và tự lớn lên theo thời gian.
🎯 LẦN GẶP ĐÓ… KHÔNG PHẢI ĐỂ MUA NHÀ
Tôi không dẫn anh đi xem 10 căn.
Chỉ đưa anh đến đúng 1 tài sản.
Một buổi chiều, nắng nhẹ.
Xe vừa dừng trước mặt tiền Đường số 22 – Phước Long B, Thủ Đức.
Không phải biệt thự xa hoa.
Không phải toà nhà hào nhoáng.
Nhưng là thứ mà dân đầu tư lâu năm nhìn một cái là hiểu:
👉 “Đây là tài sản sống.”
💰 TIỀN CHẠY ĐỀU… NHƯ ĐỒNG HỒ
Phía trước là 2 căn nhà mặt tiền.
Phía sau là 2 dãy trọ kín 30 phòng.
Không bảng quảng cáo.
Không chiêu trò marketing.
Nhưng mỗi tháng:
👉 155 triệu tự chảy về tài khoản.
Không cần hỏi: “Có khách không?”
Vì ở đây, câu hỏi đúng phải là:
👉 “Có đủ phòng để cho thuê không?”
🧠 NGƯỜI THƯỜNG NHÌN GIÁ – CÁ MẬP NHÌN DÒNG TIỀN
92 Tỷ. - Người ngoài sẽ nói: “Đắt.”
Nhưng anh không hỏi giá.
Anh hỏi tôi một câu khác:
“Nếu anh xây lại… thì nó chạy được bao nhiêu?”
Tôi trả lời:
- 400 triệu? Bình thường.
- 600 – 800 triệu? Có thể.
- 1 tỷ/tháng? Không phải viển vông.
Anh im lặng.
📈 VÀ RỒI… ANH NHÌN RA THỨ QUAN TRỌNG NHẤT
Không phải căn nhà.
Không phải dãy trọ.
Mà là vị trí.
+ Sát Vành Đai 2
+ Gần Khu Công Nghệ Cao
+ Bao quanh là sinh viên – kỹ sư – chuyên gia
Anh nói nhỏ:
“Tiền thuê chỉ là tiền lẻ…
Thứ đáng ăn là chu kỳ tăng giá.”
⚖️ NGƯỜI GIÀU KHÔNG MUA NHÀ – HỌ MUA THỜI ĐIỂM
Tài sản này có 3 thứ mà thị trường luôn thiếu:
✔️ Diện tích lớn: 815m² – gần như không có đối thủ
✔️ Dòng tiền thật: 155 triệu/tháng – đã vận hành
✔️ Pháp lý sạch: 2 sổ riêng – full thổ cư
Nhưng thứ quan trọng nhất:
👉 Nó nằm đúng chỗ… trước khi hạ tầng hoàn thiện.
🐺 KHOẢNH KHẮC QUYẾT ĐỊNH
Anh không nói nhiều. Chỉ quay sang tôi:
“Cái này… không dành cho người thích hỏi.
Chỉ dành cho người hiểu.”
🔥 THÔNG TIN TÀI SẢN
+ Vị trí: Đường số 22, Phước Long B, Thủ Đức
+ Diện tích: 815m² (15x55m)
+ Kết cấu: 2 nhà mặt tiền + 2 dãy trọ (~30 phòng)
+ Dòng tiền: 155 triệu/tháng
+ Pháp lý: 2 sổ riêng, hoàn công đầy đủ
+ Giá: 92 tỷ (thương lượng)
📞 LIÊN HỆ
Huỳnh Kim Long – Trưởng phòng Kim Long
Hotline: 093 Tứ Quý Tám 728
Làm việc trực tiếp chính chủ, miễn cò lái kê giá, đăng tin phá giá làm mất thời gian quý khách hàng.
🧩 LỜI CUỐI
Thị trường này không thiếu nhà.
Nhưng tài sản vừa nuôi tiền – vừa ăn sóng hạ tầng – vừa giữ giá…
👉 Đếm trên đầu ngón tay.
Còn bạn… Là người “đi xem cho biết”
Hay là người xuống tiền khi người khác còn đang phân tích?
Anh từng nói với tôi một câu:
“Tiền không đáng sợ…
Thứ đáng sợ là không biết để tiền ở đâu cho đúng.”
Anh không thiếu tiền.
Nhưng anh thiếu một thứ: tài sản biết “đẻ tiền” và tự lớn lên theo thời gian.
🎯 LẦN GẶP ĐÓ… KHÔNG PHẢI ĐỂ MUA NHÀ
Tôi không dẫn anh đi xem 10 căn.
Chỉ đưa anh đến đúng 1 tài sản.
Một buổi chiều, nắng nhẹ.
Xe vừa dừng trước mặt tiền Đường số 22 – Phước Long B, Thủ Đức.
Không phải biệt thự xa hoa.
Không phải toà nhà hào nhoáng.
Nhưng là thứ mà dân đầu tư lâu năm nhìn một cái là hiểu:
👉 “Đây là tài sản sống.”
💰 TIỀN CHẠY ĐỀU… NHƯ ĐỒNG HỒ
Phía trước là 2 căn nhà mặt tiền.
Phía sau là 2 dãy trọ kín 30 phòng.
Không bảng quảng cáo.
Không chiêu trò marketing.
Nhưng mỗi tháng:
👉 155 triệu tự chảy về tài khoản.
Không cần hỏi: “Có khách không?”
Vì ở đây, câu hỏi đúng phải là:
👉 “Có đủ phòng để cho thuê không?”
🧠 NGƯỜI THƯỜNG NHÌN GIÁ – CÁ MẬP NHÌN DÒNG TIỀN
92 Tỷ. - Người ngoài sẽ nói: “Đắt.”
Nhưng anh không hỏi giá.
Anh hỏi tôi một câu khác:
“Nếu anh xây lại… thì nó chạy được bao nhiêu?”
Tôi trả lời:
- 400 triệu? Bình thường.
- 600 – 800 triệu? Có thể.
- 1 tỷ/tháng? Không phải viển vông.
Anh im lặng.
📈 VÀ RỒI… ANH NHÌN RA THỨ QUAN TRỌNG NHẤT
Không phải căn nhà.
Không phải dãy trọ.
Mà là vị trí.
+ Sát Vành Đai 2
+ Gần Khu Công Nghệ Cao
+ Bao quanh là sinh viên – kỹ sư – chuyên gia
Anh nói nhỏ:
“Tiền thuê chỉ là tiền lẻ…
Thứ đáng ăn là chu kỳ tăng giá.”
⚖️ NGƯỜI GIÀU KHÔNG MUA NHÀ – HỌ MUA THỜI ĐIỂM
Tài sản này có 3 thứ mà thị trường luôn thiếu:
✔️ Diện tích lớn: 815m² – gần như không có đối thủ
✔️ Dòng tiền thật: 155 triệu/tháng – đã vận hành
✔️ Pháp lý sạch: 2 sổ riêng – full thổ cư
Nhưng thứ quan trọng nhất:
👉 Nó nằm đúng chỗ… trước khi hạ tầng hoàn thiện.
🐺 KHOẢNH KHẮC QUYẾT ĐỊNH
Anh không nói nhiều. Chỉ quay sang tôi:
“Cái này… không dành cho người thích hỏi.
Chỉ dành cho người hiểu.”
🔥 THÔNG TIN TÀI SẢN
+ Vị trí: Đường số 22, Phước Long B, Thủ Đức
+ Diện tích: 815m² (15x55m)
+ Kết cấu: 2 nhà mặt tiền + 2 dãy trọ (~30 phòng)
+ Dòng tiền: 155 triệu/tháng
+ Pháp lý: 2 sổ riêng, hoàn công đầy đủ
+ Giá: 92 tỷ (thương lượng)
📞 LIÊN HỆ
Huỳnh Kim Long – Trưởng phòng Kim Long
Hotline: 093 Tứ Quý Tám 728
Làm việc trực tiếp chính chủ, miễn cò lái kê giá, đăng tin phá giá làm mất thời gian quý khách hàng.
🧩 LỜI CUỐI
Thị trường này không thiếu nhà.
Nhưng tài sản vừa nuôi tiền – vừa ăn sóng hạ tầng – vừa giữ giá…
👉 Đếm trên đầu ngón tay.
Còn bạn… Là người “đi xem cho biết”
Hay là người xuống tiền khi người khác còn đang phân tích?
Nhà Hẻm 1/ Đỗ Xuân Hợp – Phước Long B, Quận 9 - TP. Thủ Đức
5.8 tỷ
101m²
57.43 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1766284
📍 Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức
• Cách mặt tiền Đỗ Xuân Hợp chỉ vài bước chân
• Gần ĐH Văn Hóa, CĐ Kỹ Nghệ II
• Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
📐 Diện tích: 5.5m nở hậu 6m x 17m = 101m²
🚶 Hẻm gần mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, đi lại thuận tiện
🏗 Hiện trạng:. 5 Phòng trọ đang cho thuê
• Phù hợp mua giữ tiền, hoặc xây mới
📒 Pháp lý: Sổ hồng riêng, Sổ mới – để tại gia
💰 Giá bán: 5.8 tỷ (thương lượng)
☎️ 0369100545
• Cách mặt tiền Đỗ Xuân Hợp chỉ vài bước chân
• Gần ĐH Văn Hóa, CĐ Kỹ Nghệ II
• Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
📐 Diện tích: 5.5m nở hậu 6m x 17m = 101m²
🚶 Hẻm gần mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, đi lại thuận tiện
🏗 Hiện trạng:. 5 Phòng trọ đang cho thuê
• Phù hợp mua giữ tiền, hoặc xây mới
📒 Pháp lý: Sổ hồng riêng, Sổ mới – để tại gia
💰 Giá bán: 5.8 tỷ (thương lượng)
☎️ 0369100545
GẤP BÁN DÃY TRỌ 29 PHÒNG – DÒNG TIỀN 65TR/TH (4.7% NĂM) – 264M², NỞ HẬU – GIÁ TỐT
16.9 tỷ
264m²
64.02 tr /m²
1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2165125
Mô tả:
- Diện tích: 264m² (ngang 8.7m, nở hậu 9.1m, dài 33m), công nhận đủ trên sổ, khu đất đẹp nở hậu tài lộc.
- Kết cấu – Hiện trạng: Nhà trệt + lầu, gồm 29 phòng trọ đang cho thuê kín, sàn BTCT kiên cố, dòng tiền ổn định 65 triệu/tháng, chủ giữ giá thuê nhiều năm chưa tăng.
- Vị trí: Đường 12, phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức, hẻm xe tải thông tứ hướng, khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, Khu Công Nghệ Cao, Lê Văn Việt, Đình Phong Phú, nhu cầu thuê cực cao.
- Tiện ích: Bao quanh Vincom Lê Văn Việt, Coopmart, UBND, ngân hàng, siêu thị, trường học các cấp, khu vực phát triển mạnh, an ninh, dân trí cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay, hướng Đông Nam mát mẻ.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ.
- Diện tích: 264m² (ngang 8.7m, nở hậu 9.1m, dài 33m), công nhận đủ trên sổ, khu đất đẹp nở hậu tài lộc.
- Kết cấu – Hiện trạng: Nhà trệt + lầu, gồm 29 phòng trọ đang cho thuê kín, sàn BTCT kiên cố, dòng tiền ổn định 65 triệu/tháng, chủ giữ giá thuê nhiều năm chưa tăng.
- Vị trí: Đường 12, phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức, hẻm xe tải thông tứ hướng, khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, Khu Công Nghệ Cao, Lê Văn Việt, Đình Phong Phú, nhu cầu thuê cực cao.
- Tiện ích: Bao quanh Vincom Lê Văn Việt, Coopmart, UBND, ngân hàng, siêu thị, trường học các cấp, khu vực phát triển mạnh, an ninh, dân trí cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay, hướng Đông Nam mát mẻ.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ.
BÁN GẤP 2 DÃY TRỌ 100m2 – HẺM XE HƠI VÕ VĂN HÁT, LONG TRƯỜNG – 4.1 TỶ/DÃY
4.1 tỷ
100m²
41 tr /m²
380.43 tr/m ngang
Mã tin: 2152808
BÁN GẤP 2 DÃY TRỌ 100m2 – HẺM XE HƠI VÕ VĂN HÁT, LONG TRƯỜNG – 4.1 TỶ/DÃY
📐 DT: 9.2 x 11m
🏠 Gồm 6 phòng trọ – Thu nhập 12tr/tháng.
📍 Hẻm xe hơi Võ Văn Hát, P. Long Trường – khu dân cư hiện hữu.
👉 Gần chợ Lò Lu, ĐH Tài chính Marketing.
👉 Phù hợp đầu tư giữ tiền – có dòng tiền sẵn.
📕 Sổ riêng – công chứng ngay
📞 Liên hệ: Hưng – 0938 638 359
📐 DT: 9.2 x 11m
🏠 Gồm 6 phòng trọ – Thu nhập 12tr/tháng.
📍 Hẻm xe hơi Võ Văn Hát, P. Long Trường – khu dân cư hiện hữu.
👉 Gần chợ Lò Lu, ĐH Tài chính Marketing.
👉 Phù hợp đầu tư giữ tiền – có dòng tiền sẵn.
📕 Sổ riêng – công chứng ngay
📞 Liên hệ: Hưng – 0938 638 359
BÁN NHANH DÃY TRỌ GẦN 100M2 HXH.CHỦ GẤP BÁN CHÀO GIÁ THẤP HƠN THỊ TRƯỜNG NHỈNH 4 TỶ PHƯỚC LONG B
4.85 tỷ
99.7m²
48.65 tr /m²
875.17 tr/m ngang
Phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2136193
Chủ gấp Bán xảy trọ dòng tiền ổn định. Hẻm xe hơi 4m.
+ Dt: 99.7 m2 ngang 5,2 m .hiện tại có 4 phòng cho thuê.
+ Ngân hàng định giá 6,5 tỷ. Chủ cần Bán giảm gần 30% so với thị trường
+Đặc biệt ngang 5,2 m dễ dàng xây dựng.
+ Vị trí : Giáp Đỗ Xuân Hợp, kế trường ĐH Văn Hóa,CD kỹ nghệ,METRO, Chợ..
+ Chủ gấp bán đang chào giá tốt.
+ Gọi ngay ms Kiều xem nhà và làm việc trực tiếp Chủ (dai/phong)
+ Dt: 99.7 m2 ngang 5,2 m .hiện tại có 4 phòng cho thuê.
+ Ngân hàng định giá 6,5 tỷ. Chủ cần Bán giảm gần 30% so với thị trường
+Đặc biệt ngang 5,2 m dễ dàng xây dựng.
+ Vị trí : Giáp Đỗ Xuân Hợp, kế trường ĐH Văn Hóa,CD kỹ nghệ,METRO, Chợ..
+ Chủ gấp bán đang chào giá tốt.
+ Gọi ngay ms Kiều xem nhà và làm việc trực tiếp Chủ (dai/phong)
bán lô đất có sẵn nhà cấp 4, dự án Centana Điền Phúc Thành
6.8 tỷ
92.5m²
73.51 tr /m²
1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2126562
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà liền kề, Nhà trống, Mặt tiền đường
diện tích 5x18.5
có sẵn nhà cấp 4 đang cho thuê.
hướng Nam, đường 8m thông trực tiếp vành đai 3, thông trục đường 20m centana và thông đường 30m Trường Lưu.
có sẵn nhà cấp 4 đang cho thuê.
hướng Nam, đường 8m thông trực tiếp vành đai 3, thông trục đường 20m centana và thông đường 30m Trường Lưu.
BÁN NHÀ TRỌ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – GẦN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
🏢 BÁN NHÀ TRỌ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – GẦN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
💰 Thu nhập ổn định 50 TRIỆU/THÁNG – KHAI THÁC NGAY
📍 Vị trí cực kỳ đắc địa:
• Gần Vinhomes Grand Park
• Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao
• Phù hợp đầu tư giữ tiền – cho thuê lâu dài
📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 248m²
• Ngang đẹp: 6.2m
• Kết cấu: 14 phòng trọ
• Doanh thu hiện tại: ~50 triệu/tháng (đang khai thác full)
💎 Ưu điểm nổi bật:
✔ Dòng tiền sẵn – không cần đầu tư thêm
✔ Khu vực tăng trưởng mạnh theo hạ tầng & đại đô thị
✔ Phù hợp nhà đầu tư dài hạn – an toàn – bền vững
💵 Giá bán: 12TỶ (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay: 0965 887 849
👉 Hỗ trợ xem nhà thực tế – pháp lý rõ ràng
💰 Thu nhập ổn định 50 TRIỆU/THÁNG – KHAI THÁC NGAY
📍 Vị trí cực kỳ đắc địa:
• Gần Vinhomes Grand Park
• Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao
• Phù hợp đầu tư giữ tiền – cho thuê lâu dài
📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 248m²
• Ngang đẹp: 6.2m
• Kết cấu: 14 phòng trọ
• Doanh thu hiện tại: ~50 triệu/tháng (đang khai thác full)
💎 Ưu điểm nổi bật:
✔ Dòng tiền sẵn – không cần đầu tư thêm
✔ Khu vực tăng trưởng mạnh theo hạ tầng & đại đô thị
✔ Phù hợp nhà đầu tư dài hạn – an toàn – bền vững
💵 Giá bán: 12TỶ (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay: 0965 887 849
👉 Hỗ trợ xem nhà thực tế – pháp lý rõ ràng
CĂN HỘ DỊCH VỤ MINI - 4 TẦNG - 12 PHÒNG / DÒNG TIỀN 35 Tr/THÁNG
11.65 tỷ
80m²
145.63 tr /m²
2.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 1771658
CĂN HỘ DỊCH VỤ MINI - 4 TẦNG - 12 PHÒNG / DÒNG TIỀN 35 Tr/THÁNG
- VỊ TRÍ ĐẸP - KHÔNG NGẬP - ĐƯỜNG Ô TÔ THÔNG - GẦN ĐỖ XUÂN HỢP - GLOBAL CITY , KDC GIA HOÀ - PHƯỚC LONG B - QUẬN 9
💰 GIÁ CHÀO 11.65 TỶ
Mô tả:
+ Diện tích công nhận 80m2 ngang 4m dài 20m vuông vức
+ Kết cấu : 1Trệt 3 lầu có 12 phòng đang cho thuê dòng tiền 35 triệu (chủ tự khai thác)
+ Khu dân cư đông đúc Phước Long B gần bên Đỗ Xuân Hợp kế Global City, Dương Đình Hội, KDC Khang Điền, KDC Gia Hoà…
+ Khu vực có rất nhiều tiện ích vây quanh kế chợ , trường học các cấp, Trường Đại Học Văn Hóa, Trường Cao Đẳng Kỹ Nghệ II, khách thuê luôn full phòng
+ Sổ riêng + hoàn công đủ + công chứng ngay
☎️ 0369100545
- VỊ TRÍ ĐẸP - KHÔNG NGẬP - ĐƯỜNG Ô TÔ THÔNG - GẦN ĐỖ XUÂN HỢP - GLOBAL CITY , KDC GIA HOÀ - PHƯỚC LONG B - QUẬN 9
💰 GIÁ CHÀO 11.65 TỶ
Mô tả:
+ Diện tích công nhận 80m2 ngang 4m dài 20m vuông vức
+ Kết cấu : 1Trệt 3 lầu có 12 phòng đang cho thuê dòng tiền 35 triệu (chủ tự khai thác)
+ Khu dân cư đông đúc Phước Long B gần bên Đỗ Xuân Hợp kế Global City, Dương Đình Hội, KDC Khang Điền, KDC Gia Hoà…
+ Khu vực có rất nhiều tiện ích vây quanh kế chợ , trường học các cấp, Trường Đại Học Văn Hóa, Trường Cao Đẳng Kỹ Nghệ II, khách thuê luôn full phòng
+ Sổ riêng + hoàn công đủ + công chứng ngay
☎️ 0369100545
Quận 9 là một trong những quận đang phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng phát triển, Quận 9 đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.
Tại sao nên mua bán Phòng trọ Quận 9?
1. Tiềm năng phát triển
Quận 9 đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng. Các công trình như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cầu Sài Gòn 2, cầu Thủ Đức đang được xây dựng và hoàn thiện. Điều này giúp kết nối Quận 9 với các quận lân cận và trung tâm thành phố trở nên thuận lợi hơn. Đồng thời, việc xây dựng các khu công nghiệp và khu đô thị mới cũng tạo ra nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên trong khu vực này.
2. Giá trị tăng cao
Với tiềm năng phát triển và sự tăng trưởng của Quận 9, giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng cao theo thời gian. Với việc mua bán phòng trọ tại quận này, bạn có thể thấy giá trị tài sản của mình tăng lên đáng kể trong tương lai. Đây là cơ hội để đầu tư và kiếm lợi nhuận từ bất động sản.
3. Nguồn cung phòng trọ lớn
Quận 9 có nhu cầu về nhà ở rất lớn, đặc biệt là phòng trọ. Với sự phát triển của các khu công nghiệp và khu đô thị mới, nguồn cung phòng trọ ở Quận 9 đáp ứng không đủ nhu cầu của người dân làm việc tại đây. Điều này đảm bảo rằng việc mua bán phòng trọ tại quận này sẽ luôn có nguồn cung ổn định và tiềm năng cho thuê cao.
Điểm nổi bật của mua bán Phòng trọ Quận 9
1. Vị trí thuận lợi
Quận 9 nằm ở vị trí đông đúc, gần các tuyến đường chính và các khu công nghiệp. Nên việc mua bán phòng trọ tại đây sẽ mang lại thuận lợi về giao thông, đi lại và tiềm năng cho việc cho thuê.
2. Tiện nghi hiện đại
Các phòng trọ tại Quận 9 thường được xây dựng và trang bị tiện nghi hiện đại như điều hòa nhiệt độ, internet, truyền hình cáp, hệ thống an ninh, và nhiều tiện ích khác. Điều này thu hút rất nhiều người thuê và giúp gia tăng giá trị cho căn nhà.
3. Môi trường sống
Quận 9 được biết đến với một môi trường sống trong lành, yên tĩnh, không khí trong lành và thiên nhiên xanh mát. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sống và là một trong những yếu tố quan trọng trong việc thu hút người thuê.
Kết luận
Mua bán phòng trọ Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là một lựa chọn đáng xem xét cho các nhà đầu tư và người muốn tìm kiếm nơi ở tại khu vực này. Với tiềm năng phát triển, giá trị tăng cao và nguồn cung phòng trọ lớn, Quận 9 đáng được xem xét là một trong những khu vực hấp dẫn để đầu tư và mua bán bất động sản. Hãy liên hệ với các đơn vị bất động sản uy tín để tìm hiểu thêm và có được sự tư vấn chính xác trước khi thực hiện giao dịch.
Tra cứu Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận 9, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-phong-tro-quan-9-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Phòng trọ Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
1. Phòng trọ Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là những loại nào?
- Phòng trọ Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có nhiều loại khác nhau, từ phòng trọ mini có diện tích nhỏ, phòng trọ cao cấp có đầy đủ tiện nghi, đến phòng trọ giá rẻ chỉ có những tiện ích cơ bản.
- Ngoài ra, còn có các loại như phòng trọ cho sinh viên gần các trường đại học, phòng trọ cho người đi làm hoặc phòng trọ cho gia đình có nhiều thành viên.
2. Phòng trọ ở Quận 9 có giá như thế nào?
- Giá thuê phòng trọ ở Quận 9 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện nghi và tiện ích xung quanh.
- Phòng trọ có diện tích từ 15-30m2 thì giá thuê dao động từ 2-5 triệu đồng/tháng.
- Phòng trọ cao cấp có đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, giường tủ, wifi, truyền hình cáp thì giá thuê có thể cao hơn khoảng 7-10 triệu đồng/tháng.
3. Phòng trọ ở Quận 9 có các tiện ích gì?
- Phòng trọ ở Quận 9 thường có các tiện ích như wifi, truyền hình cáp, điều hòa nhiệt độ, giường, tủ, bàn ghế, máy nước nóng.
- Ngoài ra, còn có các khuôn viên chung, hành lang ngoài trời, sân phơi đồ, bãi đậu xe, an ninh 24/7, thang máy, máy lọc nước...
- Một số phòng trọ ở Quận 9 còn có thể có các tiện ích đặc biệt như bể bơi, phòng gym hoặc dịch vụ giặt là.
4. Có những vị trí nào trong Quận 9 phổ biến cho việc mua phòng trọ?
- Các vị trí phổ biến để mua phòng trọ ở Quận 9 bao gồm khu dân cư Trường Lưu, khu đô thị Đông Hòa, khu đô thị Sala, khu vực gần Đại Học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh.
- Những vị trí này thường gần các trường đại học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích cần thiết.
5. Mức giá thuê phòng trọ ở Quận 9 có thay đổi theo thời gian không?
- Mức giá thuê phòng trọ ở Quận 9 có thể thay đổi theo thời gian. Nếu có sự thay đổi trong nhu cầu thuê hoặc cung ứng phòng trọ, giá thuê có thể tăng hoặc giảm.
- Đặc biệt, khi khu vực có sự phát triển hạ tầng, gần các khu công nghiệp, các trường đại học, công ty lớn mở rộng, giá thuê phòng trọ có thể tăng do nhu cầu cao.
- Tuy nhiên, khi có nhiều khu phòng trọ mới được xây dựng, sự cạnh tranh cũng làm giảm giá thuê trong một số trường hợp.
6. Có tin tức mới nhất nào về việc mua phòng trọ ở Quận 9 không?
- Hiện tại, Quận 9 đang là một trong những khu vực phát triển nhanh về bất động sản, bao gồm cả mua phòng trọ.
- Theo tin tức mới nhất, có nhiều dự án phòng trọ mới được triển khai ở Quận 9, cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua. Có những dự án mang tính hiện đại, tiện nghi, có thiết kế nhỏ gọn phù hợp với người đi làm hoặc sinh viên.
- Ngoài ra, cũng có thông tin về việc xây dựng các công trình hạ tầng mới, các khu đô thị được mở rộng, tạo nhiều cơ hội để mua phòng trọ ở Quận 9.
7. Lợi ích của việc mua phòng trọ ở Quận 9?
- Việc mua phòng trọ ở Quận 9 mang lại nhiều lợi ích cho người mua.
- Trước tiên, đây là một cách đầu tư bất động sản an toàn và tiềm năng, vì Quận 9 đang phát triển mạnh với nhiều cơ hội tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
- Thứ hai, việc mua phòng trọ có thể tạo cơ hội để tạo thêm nguồn thu nhập từ việc cho thuê phòng với giá cả ổn định và lợi nhuận ổn định hàng tháng.
- Cuối cùng, mua phòng trọ ở Quận 9 cũng mang lại lợi ích sử dụng, khi có thể tiết kiệm chi phí thuê nhà, cải thiện chất lượng cuộc sống và tạo sự ổn định trong việc tìm chỗ ở lâu dài.
8. Yếu tố nào nên xem xét khi mua phòng trọ ở Quận 9?
- Khi mua phòng trọ ở Quận 9, có một số yếu tố cần xem xét để đảm bảo việc mua nhà đúng nhu cầu và có giá trị gia tăng.
- Thứ nhất, cần xem xét vị trí của phòng trọ, xem liệu có gần các tiện ích cần thiết như trường học, siêu thị, bệnh viện, và các tuyến giao thông chính.
- Thứ hai, cần kiểm tra tiện nghi của phòng trọ, bao gồm các tiện ích như điều hòa nhiệt độ, wifi, truyền hình cáp, máy nước nóng, và bếp nấu ăn.
- Cuối cùng, cần xem xét giá trị đầu tư của phòng trọ, tức là tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai và khả năng cho thuê với mức giá ổn định.
9. Pháp lý liên quan đến việc mua phòng trọ ở Quận 9 cần lưu ý gì?
- Khi mua phòng trọ ở Quận 9, cần lưu ý các vấn đề pháp lý để đảm bảo quyền lợi của mình.
- Đầu tiên, cần xem xét giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu của phòng trọ, bao gồm hợp đồng mua bán hoặc công chứng quyền sở hữu.
- Thứ hai, cần kiểm tra các giấy tờ liên quan đến việc xây dựng và cấp phép kinh doanh phòng trọ, đảm bảo phòng trọ đã được xây dựng và hoạt động hợp pháp.
- Cuối cùng, nên tìm hiểu về các quy định và luật pháp liên quan đến việc cho thuê phòng trọ, để đảm bảo việc cho thuê diễn ra theo quy định và tránh các tranh cãi pháp lý trong tương lai.
10. Có những nguồn thông tin nào để tìm kiếm phòng trọ ở Quận 9?
- Có nhiều nguồn thông tin để tìm kiếm phòng trọ ở Quận 9.
- Đầu tiên, có thể tìm kiếm thông tin trên các trang web bất động sản, nơi có nhiều thông tin về các phòng trọ đang cho thuê hoặc đang bán.
- Thứ hai, có thể tham gia các nhóm, diễn đàn trực tuyến hoặc các nhóm mạng xã hội liên quan đến bất động sản, để tìm kiếm thông tin từ cộng đồng người mua và người bán.
- Cuối cùng, cũng nên tham khảo các báo giấy, tạp chí bất động sản hoặc tìm kiếm thông tin tại các văn phòng môi giới bất động sản ở Quận 9.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
