Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Phường Phước Long, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ

🚨 CHỦ NGỘP GIẢM GẤP 1.2 TỶ - BÁN DÃY TRỌ SÁT GA METRO - PHƯỚC LONG A - QUẬN 9
Diện tích: 159m² (Mặt tiền quyền lực rộng 10.2m, cực hiếm).
Vị trí: Phước Long A, Quận 9. Cách Ga Metro chỉ 400m, hẻm xe hơi né nhau.
Hiện trạng: Đang có 7 phòng trọ thu nhập ổn định 17.5 tr/tháng.
Giá cũ: 14.2 Tỷ ❌ -> Giá mới: 13 Tỷ
(801)

Bán đất tặng dãy trọ thu nhập 18 triệu/tháng - Phước Long A - Quận 9 - cách ga Metro 500m.
- Diện tích công nhận: 139.1m² (5.54 x 25.3m).
- Giá bán: 12,9 tỷ (TL).
- Đất xây cao thích hợp xây căn hộ dịch vụ.
* Vị trí 2 phút di chuyển đến ga Metro Long, ngã tư MK, tuyến gao thông huyết mạch Xa Lộ Hà Nội, Võ Nguyên Giáp... Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm như: 1,2,3,10, Bình Thạnh...
* Tiện ích bán kính 500m tích hợp đầy đủ như: Chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên, dịch vụ ăn uống, ngân hàng, bệnh viện, UBND, trường học các cấp 1,2,3... CĐ, ĐH...
Liên hệ hotline để được tư vấn.
Hỗ trợ pháp lý - check quy hoạch - đàm phán giá tốt - uy tín - chất lượng - tận tâm.

ĐỌC LÀ CHỐT_BÁN DÃY TRỌ ĐƯỜNG 109_PHƯỚC LONG B_QUẬN 9_THU NHẬP GIỮ NHÀ 10 TRIỆU/THÁNG
📍 DT: 110m² (4.15 x 26.5m) - Sàn 122m²
--> Gía bán: 8,6Tỷ (Tl)_ 70Triệu/m2
📍 Kết cấu: 1 kiot + 5 phòng trọ (1 trệt 1 lửng) đang cho thuê kín, thu nhập 10tr/tháng.
📍 Tiện ích đầy đủ, ngay khu trung tâm đông đúc Phước Long B, gần chợ 339… Tiện ra Đỗ Xuân Hợp, Song Hành, Xa Lộ Hà Nội, Dương Đình Hội….
🏠Hỗ trợ miễn phí Kiểm Tra Quy Hoạch Xây Dựng - Đăng Bộ Sang Tên Khi Mua Bán!_pt7plb

🔥 BÁN DÃY TRỌ DÒNG ĐƯỜNG 339 PHƯỚC LONG B - ĐƯỜNG OTO NÉ NHAU🔥
Diện tích: 5m x 20m (Đất vuông vức, hướng Đông Nam mát mẻ).
Dòng tiền: Full phòng, doanh thu ổn định 25 - 30 triệu/tháng.
Vị trí: Hẻm ô tô to đẹp nhất đường 339, thông 2 đầu, xe hơi tránh nhau, không ngập nước.
Tiện ích: Gần Đỗ Xuân Hợp, cụm các trường Đại học, bước chân ra đầu hẻm là đầy đủ siêu thị, nhà thuốc, ngân hàng.
Khu dân trí cao, an ninh, lý tưởng để ở hoặc giữ tiền lâu dài.
💰 Giá bán:12,5Tỷ (Thương lượng).
MT: pt3

Thông tin chi tiết Mô tả: - Diện tích: 132m² (ngang 6.6m, dài 20m), công nhận đủ. - Kết cấu: Công trình 6 tầng, tổng 24 phòng; trang bị thang máy, PCCC, camera an ninh. - Hiện trạng khai thác: Thu nhập khoảng 110 triệu/tháng. - Vị trí: Mặt tiền Đường số 475, P. Phước Long B; cách Đỗ Xuân Hợp khoảng 50m; khu vực nhiều trường đại học, tiện ích đầy đủ. - Khai thác: Phù hợp tiếp tục vận hành căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sẵn sàng giao dịch. 📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

Thông tin chi tiết Tòa nhà CHDV 25 phòng thu nhập 135 triệu/tháng - Cách Global City 1.5km Địa chỉ: mặt tiền đường 475,P Phước Long,TP HCM cách Đỗ Xuân Hợp 80m Diện tích: 6.8m x 19.5m Kết cấu:trệt,lửng,3 lầu,sân thượng Gồm 25 phòng căn hộ dịch vụ full nội thất có gác (sân thượng còn 3 phòng chờ,tầng trệt 1 phòng chờ - cải tạo thêm được 4 phòng nữa) Tầng trệt để xe rộng rãi,có thang máy,hệ thống PCCC đầy đủ,hệ thống nước nóng lạnh,camera giám sát,cửa khóa vân tay,thang thoát hiểm đầy đủ Thu nhập tự khai thác: 135 triệu/tháng Sổ hồng riêng hoàn công đủ Giá cũ: 22 tỷ giảm còn 19.9 tỷ

Thông tin chi tiết 🏠 Diện tích 646m2 (22x30) gồm 3 sổ, công nhận đủ. 🏠 Nhà 2 mặt hẻm gồm 30 CHDV đang cho thuê full Và căn nhà riêng biệt 1 trệt 2 lầu có 6PN và 1 căn nhà cấp 4. Nếu cho thuê hết tổng là 100tr mỗi tháng. Gia chủ mới về có thể xây thêm khai thác dòng tiền lên gấp 3 lần. Khu vực nhu cầu thuê nhà rất cao và luôn full phòng. 🏠 Ô tô đậu trong nhà, Hẻm trước nhà 5m cách mặt tiền đường đúng 10 bước chân. 👉Chính chủ từ ông bà để lại do ngộp bank đành phải bán, chỉ mong muốn gặp khách thiện chí đưa giá hợp lý là bán ngay.

Cho thuê dòng tiền ổn định: 9 phòng căn hộ dịch vụ studio, đang khai thác full khách, thu ~60 triệu/tháng. Căn Studio có bếp & WC riêng biệt từng phòng—thuận tiện ở, dễ vận hành, tăng tính cạnh tranh. Phòng cháy chữa cháy đạt quy định mới, đầy đủ, đảm bảo an toàn vận hành. Tiện ích đồng bộ: bãi xe, thang máy, khu giặt phơi riêng. Vị trí mặt tiền cực thuận lợi: đường Đỗ Xuân Hợp/đường 475 thông xe tải, khu vực lưu thông tốt. Sát 1 sẹc Đỗ Xuân Hợp, dễ tìm kiếm – dễ khách ra vào. Tình trạng mới keng, chủ xây kiên cố, tâm huyết—mua về vận hành ngay, ít chi phí phát sinh. Phù hợp nhà đầu tư muốn mua tài sản cho thuê vận hành sẵn.

💋Tây Hoà - Phước Long A - 4 Lầu -💰9tỷ3 👉Mặt tiền đường 112 - Ngay Ga Phước Long 👉Diện tích 80m2 ( 4 x 20 ), 💰💰giá cũ 12tỷ 👉Nhà 1 trệt 3 Lầu ( 5PN - 5WC - sân ô tô…) 📕Sổ hồng hoàn công, bank giữ 📱Lê Lai 0939888062 #NhaDatThuDuc #BanNhaPhuocLongA #BanNhaQuan9 #NhaMatTienThuDuc #BanNhaGanMetro

Thông tin chi tiết 📐 DT: 446m² (ngang 5.8m, nở hậu 8.6m, dài 60m) 🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4 + 1 ki-ốt MT & 20 phòng trọ 💰 Dòng tiền ~40tr/tháng đang khai thác ổn định 📍 MT Tây Hòa – lộ giới dự kiến 30m, sát Metro, kết nối Xa Lộ Hà Nội – Đỗ Xuân Hợp 🏢 Phù hợp xây VP, CHDV cao tầng hoặc giữ tài sản chờ hạ tầng 📑 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh 📞 Liên hệ xem thực tế & làm việc trực tiếp chính chủ

Thông tin chi tiết CĂN HỘ DỊCH VỤ 6 TẦNG MỚI XÂY - PHƯỚC LONG B QUẬN 9 - 9 PHÒNG 70TR/TH - GIÁ 13.5 TỶ TL - Vị trí: Mặt tiền đường 475, Phước Long B, TP Thủ Đức, Cách đường Đỗ Xuân Hợp chỉ 50 - Diện tích: 80m2 (4 x 20m) - Số tầng: 6 tầng, 9 phòng - Dòng tiền 70tr/tháng - Tiện nghi đầy đủ: Hệ thống thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống camera an ninh đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống. - Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ. Anh Chị quan tâm chụp giúp Cúc màn hình tin đăng hoặc copy đường link gửi zalo Cúc, đăng nhiều tin nên Anh Chị gọi bất chợt không nắm kịp thông tin để trả lời chính xác, Cúc cám ơn.

Thông tin chi tiết CHDV 6 TẦNG - PHƯỚC LONG B - CẠNH ĐẠI HỌC VĂN HOÁ - 120M2 (6x20M) - DÒNG TIỀN 125TR/THÁNG - 18 TỶ (TL) - Diện tích: 120m2 (6 x 20m), 6 tầng, 27 phòng đang cho thuê full. - Vị trí nằm trên mặt tiền đường, xe tải lưu thông thoải mái, cạnh Global City - Gần ĐH văn hoá, Cao đẳng kỹ nghệ, cao đẳng kinh tế đối ngoại. - Thu nhập ổn định 125 triệu/tháng. - Tiện nghi đầy đủ: Hệ thống thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống camera an ninh đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống. - Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ. Anh Chị quan tâm chụp giúp Cúc màn hình tin đăng hoặc copy đường link gửi zalo Cúc, đăng nhiều tin nên Anh Chị gọi bất chợt không nắm kịp thông tin để trả lời chính xác, Cúc cám ơn.

Thông tin chi tiết 🌟HẺM XE HƠI - ĐƯỜNG 297 - PHƯỚC LONG B - QUẬN 9 - THU NHẬP 30 TRIỆU/THÁNG. 💰Giá: 9 Tỷ 990 (Thương Lượng).💰 ✅ DT: 158m2 (Ngang 4,5m x Dài 30m) Nở hậu 9,6m - Công nhận ₫ủ. ✅ Gồm: 1 căn nhà 3 Tầng - 3 PN - 2WC + 11 Phòng trọ phía sau - Tổng thu nhập 30 Triệu. ✅ Sổ riêng - Thổ cư - Hoàn công đủ. ✅ Chủ đang vay bank hơn 3 tỷ. ☎️ (Có Zalo) PL-4753H-N.

💋𝗣𝗵𝘂̛𝗼̛́𝗰 𝗟𝗼𝗻𝗴 𝗕 - 𝗡𝗵𝗮̀ 𝟮 𝗟𝗮̂̀𝘂 - 𝗛𝗲̉𝗺 𝗢𝗧𝗼.💰𝟲𝘁𝘆̉ 👉𝗡𝗴𝗮𝗻𝗴 𝟱.𝟯𝗺 - 𝗚𝗮̂̀𝗻 Đ𝗼̂̃ 𝗫𝘂𝗮̂𝗻 𝗛𝗼̛̣𝗽 📍Vị trí nhà tại đường 475 - Phước Long B, hẻm trước nhà ô tô đỗ cửa, thuận tiện đi lại… 👉Diện tích 58.8m2 ( 5.3 x 11.5 ) 👉Kết cấu nhà 1 Trêt 1 Lầu (2PN - 2WC - Phòng thờ - ban công - KHách - bếp… 📕Sổ hồng hoàn công đầy đủ ☎️Lê Lai 0939888962 #PhuocLongB #Duong475 #NhaPhuocLongB #NhaHemOTo #NhaGanDoXuanHop

Thông tin chi tiết 💋TRẦN Thị Điệu -(5x20.5) -💰Chỉ 5tỷ hơn 👉6 phòng trọ đang cho thuê - đầu tư dòng tiền 👉Phường Phước Long B - Thủ Đức - 👉Ngay Cao Đẳng Công thương - Đỗ Xuân Hợp.. 📐Dt 102.8m2 công nhận (5 x 20.5) Vuông đẹp 👉Gồm 6 phòng đang cho thuê có thu nhập đều 📕Pháp lý chuẩn, sổ hồng công chứng ngay 📞LH Lê Lai

Thông tin chi tiết ĐH VĂN HOÁ- ĐỖ XUÂN HỢP PHƯỚC LONG B- CHDV- 20TR/THÁNG- 6,5 TỶ -Diện tích: 5.1 x 10.5 -Xây 3 tầng, tổng cộng 5 phòng -đang cho thuê nguyên căn lại với giá 20tr/tháng để vận hành -Sổ hồng riêng, đã hoàn công -Kế bên các trường CĐ Công Thương, CĐ Giao Thông Vận Tải, CĐ Kỹ Nghệ, ĐH Văn Hoá... Dân cư hiện hữu, khu vực an ninh. 📞

CHỦ NGỘP NGÂN HÀNG GIẢM MẠNH CHỈ CÒN 3.6 TỶ

📍 Vị trí đẹp: ngay ngã tư Bình Thái, gần đường Xa Lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, giáp Quận 2

▪️ Diện tích: 108 m² (Ngang 7.7m)
▪️ Hiện trạng: Có sẵn dãy trọ 3 phòng, cho thuê khoảng 7 triệu/tháng.
▪️ Có thể cải tạo
▪️ Pháp lý: sổ hồng riêng.
▪️ Không lộ giới, không quy hoạch.
▪️ Giá: 3.6 tỷ (chỉ hơn 30 triệu/ m2)

Liên hệ xem nhà: 0938565423 Vinh

Thông tin chi tiết 🌟ĐƯỜNG 5M THÔNG - ĐỖ XUÂN HỢP - PHƯỚC LONG B - QUẬN 9 - THU NHẬP 110 TRIỆU. 💰Giá: 19 Tỷ 990 (TL). ✅ DT: 132m2 (Ngang 6,6m x Dài 20m). ✅ CHDV 6 Tầng - 24 Phòng full nội thất thu nhập 110 Triệu/Tháng. ✅ Gần ĐH Văn Hoá - Khu Gia Hoà - Global City. ✅ Thang máy - Hệ thống PCCC - Lối thoát hiểm - Giấy phép kinh doanh - Camera - Dấu vân tay. ✅ Sổ hồng riêng - Hoàn công đầy đủ. ☎️ (Có Zalo) PL-4532-H.

Thông tin chi tiết BÁN DÃY TRỌ MẶT TIỀN PHƯỚC LONG B - CHỈ 59Tr/M2 - DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG (79-n9) - Diện tích: 10 x 64 604M2 - Vị trí mặt tiền đường, ngay UBND - Gồm 2 dãy trọ: 38phòng. Dòng tiền 80tr/tháng. - Gần Coopmart, Vincom,,… - Sổ vuông vức, khu vực gần Ga Metro. Anh Chị qua tâm chụp giúp Chiến màn hình tin đăng hoặc copy đường link gửi zalo Chiến, đăng nhiều tin nên Anh Chị gọi bất chợt không nắm kịp thông tin để trả lời chính xác, Chiến cám ơn.

Thông tin chi tiết BÁN DÃY TRỌ MẶT TIỀN PHƯỚC LONG B - CHỈ 59Tr/M2 - DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG (79-n9) - Diện tích: 10 x 64 604M2 - Vị trí mặt tiền đường, ngay UBND - Gồm 2 dãy trọ: 38phòng. Dòng tiền 80tr/tháng. - Gần Coopmart, Vincom,,… - Sổ vuông vức, khu vực gần Ga Metro. Anh Chị quan tâm chụp giúp Cúc màn hình tin đăng hoặc copy đường link gửi zalo Cúc, đăng nhiều tin nên Anh Chị gọi bất chợt không nắm kịp thông tin để trả lời chính xác, Cúc cám ơn.

XÂY MỚI ĐƯỢC HẦM 7 TẦNG | NGANG 6M – HIẾM Vị trí đẹp, đường rộng : khai thác đa công năng (Văn phòng – CHDV – Spa – Showroom – Cafe – kinh doanh đa ngành) . Diện tích 120m2 (6 x 25m) , khu đất đẹp hiếm hoi nằm ngang lớn . Pháp/Quy hoạch : xây dựng mới hầm 7 tầng , tiền tối ưu . Hiện trạng : NHÀ 2 TẦNG có cũ 3PN , có thể ở tạm/khai thác trước khi xây dựng . Hướng Đông Nam : đón gió mát, phong thủy tốt . Giá trị tăng trưởng cao – phù hợp đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê dài hạn . Liên kết thuận tiện , gần khu dân hiện hữu, tiềm năng khai thác thác bền vững .

🔥 GIẢM SỐC 12 TỶ – CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥

💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN THỦ ĐỨC – THU NHẬP 155 TRIỆU/THÁNG – QUỸ ĐẤT 815M² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22, PHƯỚC LONG B

📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường số 22, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức
🚧 Sát tuyến Vành Đai 2 đang triển khai, tiềm năng tăng giá cực mạnh trong thời gian tới.

📐 Diện tích: 815m² (15m x 55m)
✅ Full thổ cư
✅ 2 sổ riêng
✅ Đất vuông vức đẹp
✅ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay

🏠 Hiện trạng khai thác:
🔹 02 căn nhà mặt tiền
🔹 02 dãy phòng trọ 1 trệt 1 lầu ( 30 phòng )
🔹 Khách thuê kín, vận hành ổn định

💰 Dòng tiền thực tế: 155 TRIỆU/THÁNG
💰 Gần 1,9 TỶ/NĂM

🌟 Điểm mạnh nổi bật:
✔️ Giá mới chỉ khoảng 98 triệu/m² đất trung tâm Thủ Đức
✔️ Dòng tiền thực tế có sẵn, mua khai thác ngay
✔️ Khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu thuê cao
✔️ Phù hợp giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án
✔️ Quỹ đất lớn hiếm có còn sót lại tại Phước Long B

🔥 CHỦ GIẢM TỪ 92 TỶ XUỐNG CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥
🔥 GIẢM NGAY 12 TỶ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🔥

⚡ Với mức giá mới, đây là một trong những tài sản dòng tiền tốt nhất khu vực Thủ Đức hiện nay.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#batdongsan #thuduc #phuoclongb #dongtien #nhatro #mattienkinhdoanh #bds #batdongsanhcm #muabanbatdongsan #dautubds #sieupham #SangNhaPho

Thông tin chi tiết Bán dãy trọ đường 147 - mặt tiền Vành đai 2 PLB Q9 - đoạn đường đã giải tỏa xong mặt bằng chờ thi công. -đường trước mặt hiện tại 8m thông ra chợ Hoa cau , cao đẳng Công Thương... Trên đất có sẵn 9 p.trọ + 1 căn nhà 1T1L đang cho thuê tổng thu nhập 23.5tr/tháng dt : 9.35 x 31.25 = 240m2 thổ cư cn đủ ( sau khi đã trừ diện tích thu hồi ) sổ hồng chính chủ , hỗ trợ khách vay. - Gía bán 15,2 TL

Thông tin chi tiết ❤️Nhà trọ mặt tiền kinh doanh đường 147. Phước long b. Q9 Vị trí cách đường Vành đai chỉ vài bước chân. Gần chợ hoa cau. Trường cao đẳng công thương... đường thông tứ phía , đông người qua lại nên rất thuận tiện vừa kinh doanh buôn bán vừa cho thuê. Diện tích 4x20 = 90m2 thổ cư Hướng đông nam Gía nay chỉ còn 6,9 tỷ.

Thông tin chi tiết Mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh buôn bán lại có sẵn p.trọ có thu nhập ổn định hàng tháng Gía chỉ 6,9 tỷ dãy trọ 5 phòng thu nhập 17tr/tháng Dt : 4 x 18,5 = 89m2 ( 73,8m2 công nhận) Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay.

Thông tin chi tiết Bán nhà trọ -2 Mặt tiền Vành Đai 2 - Tăng Nhơn Phú P. Phước Long ( Phước Long b cũ) Vị trí : mặt tiền Vành Đai 2 + 1 mặt đường 8m . Ngay sát Cao đẳng Công Thương , đường thông tứ phía , gần chợ Hoa Cau, đỗ xuân hợp.... diện tích : 9.3 x 31 = 243m2 cn Hiện trạng : có 9 p.trọ + 1 căn nhà 1T1L đang cho thuê tổng thu nhập 25tr/tháng. Gía giảm bán gấp còn 15,2 tỷ

Mô tả: - Diện tích: 147m² (Ngang 6.4m x dài 23.1m), mặt tiền rộng, khuôn đất đẹp và giá trị khai thác cao. - Kết cấu: Tòa nhà 6 tầng gồm 1 hầm full diện tích, 1 trệt, 3 lầu và 1 tum, có thang máy, giếng trời thông thoáng. - Khai thác: Hiện có 23 phòng CHDV khép kín, đang vận hành ổn định với thu nhập khoảng 100 triệu/tháng. - Tiềm năng: Có thể cải tạo thêm tầng trệt và tầng tum để tăng khoảng 5–6 phòng, nâng cao doanh thu khai thác. - Vị trí: Mặt tiền Đường 297, Phước Long B, đường rộng có vỉa hè, kết nối nhanh Đỗ Xuân Hợp, Dương Đình Hội, Võ Chí Công và Võ Nguyên Giáp. - Tiện ích: Gần nhiều trường đại học, cao đẳng, Khu Công nghệ cao, ga Metro số 1 và các khu dân cư lớn, nguồn khách thuê ổn định quanh năm. - Ưu điểm: Tòa nhà đã vận hành sẵn, có hầm và thang máy, còn dư địa tăng dòng tiền, phù hợp đầu tư khai thác lâu dài. - Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, hiện đang thế chấp ngân hàng và chủ hỗ trợ rút sổ khi giao dịch. 📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

🏡🔥 CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG 297 • PHƯỚC LONG B, TP. THỦ ĐỨC • 147M² (6.4 × 23.1M) • 6 TẦNG CÓ HẦM & THANG MÁY • DÒNG TIỀN 100 TRIỆU/THÁNG • CHỈ 28.6 TỶ

💎 Cơ hội sở hữu tòa căn hộ dịch vụ đang khai thác ổn định ngay mặt tiền đường 297 – vị trí trung tâm Phước Long B, khu vực tập trung đông sinh viên, chuyên gia và người lao động, nhu cầu thuê luôn ở mức cao.

📍 Vị trí đắc địa
✔ Mặt tiền đường 297 rộng, vỉa hè hai bên.
✔ Kết nối nhanh Đỗ Xuân Hợp, Dương Đình Hội, Võ Chí Công, Võ Nguyên Giáp, Xa lộ Hà Nội.
✔ Chỉ vài phút đến Khu Công nghệ cao TP.HCM, KDC Nam Long, Vincom Mega Mall, ga Metro số 1.

📐 Thông tin tài sản

* Diện tích: 147m² (6.4m × 23.1m).
* Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 3 lầu + 1 tum.
* Thang máy tốc độ cao.
* Thiết kế hiện đại, phong cách châu Âu, giếng trời thông thoáng.
* Xây dựng kiên cố, tối ưu vận hành căn hộ dịch vụ.

💰 Dòng tiền ổn định
✅ 23 căn hộ dịch vụ khép kín đang khai thác.
✅ Doanh thu khoảng 100 triệu đồng/tháng.
✅ Có thể cải tạo tầng trệt và tầng tum để tăng thêm 5–6 phòng, nâng cao doanh thu và tối ưu tỷ suất đầu tư.

🎯 Nguồn khách thuê bền vững

* Khu vực tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng.
* Gần Khu Công nghệ cao TP.HCM và nhiều tòa văn phòng.
* Thu hút sinh viên, chuyên gia, kỹ sư và người lao động thuê dài hạn.

🚆 Tiềm năng tăng giá mạnh

* Hưởng lợi từ Metro số 1 với ga Phước Long và ga Bình Thái.
* Đón đầu hạ tầng Vành đai 2, Võ Nguyên Giáp và Phạm Văn Đồng hoàn thiện.
* Giá trị bất động sản và nhu cầu thuê tiếp tục tăng theo tốc độ phát triển khu Đông.

📜 Pháp lý
✔ Sổ hồng riêng.
✔ Hoàn công đầy đủ.
✔ Sổ đang thế chấp ngân hàng, hỗ trợ thủ tục rút sổ nhanh.

💰 Giá bán: 28.6 tỷ (thương lượng)

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang ngay để xem tài sản thực tế và nhận đầy đủ hồ sơ khai thác dòng tiền.

#CanHoDichVu #CHDV #PhuocLongB #ThuDuc #Quan9 #BatDongSanDongTien #DauTuBatDongSan #NhaPhoThuDuc #MetroSo1 #VanhDai2 #SangNhaPho

Thông tin chi tiết BÁN NHÀ + DÃY PHÒNG TRỌ – ĐƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ – PLB – Q9 (TP THỦ ĐỨC) 📐 Diện tích: 6m x 21,65m = 130m² (Trong đó có 25,3m² đất trồng cây lâu năm) 🏠 Hiện trạng: • Nhà 1 trệt + lửng • 5 phòng trọ đang cho thuê 💵 Thu nhập ổn định 20 triệu/tháng 📍 Vị trí: • Hẻm 5m thông thoáng • Cách đường Tăng Nhơn Phú chỉ 100m • Khu dân cư đông đúc, tiện xây mới hoặc khai thác giữ dòng tiền 📑 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng 🏦 Có hỗ trợ vay ngân hàng 🧭 Hướng: Đông Bắc 💰 Giá bán: 9,7 tỷ – thương lượng chính chủ 📞 Phù hợp mua ở kết hợp đầu tư khai thác cho thuê lâu dài.

Thông tin chi tiết ❌ GẤP BÁN – GIẢM SỐC 600 TRIỆU, CHỐT NHANH CHỈ 7.6 TỶ ❌ 🏠 Bán nhà mặt tiền đường 147 – Phước Long B, Quận 9 (TP. Thủ Đức) 💥 Giá cũ: 8.5 tỷ 🔥 Nay giảm mạnh còn: 7.6 tỷ (còn thương lượng nhẹ – bớt lộc cho khách thiện chí) 📐 Diện tích: 4 x 22.5 = 90m² 📄 Công nhận: 73.8m² 🏘 Hiện trạng: ✔️ Dãy 6 phòng trọ đang khai thác ✔️ Thu nhập ổn định: 12 triệu/tháng 📍 Vị trí cực đẹp: • Mặt tiền hẻm xe tải, thông thoáng • Ngay ngã tư Bình Thái – khu dân cư đông đúc • Cách chợ Hoa Cau chỉ 50m • Thuận tiện di chuyển ra Xa Lộ Hà Nội, Metro 📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên nhanh 🧭 Hướng: Đông Nam 👉 Phù hợp: ✔️ Đầu tư giữ tiền – có dòng tiền sẵn ✔️ Xây mới CHDV / căn hộ mini ✔️ Mua ở kết hợp cho thuê 📞 Liên hệ ngay để xem nhà & làm việc chính chủ – giá đang cực tốt trong khu

Mô tả: - Diện tích: 120m² (ngang 4m x dài 30m). - Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm dãy 6 phòng trọ đang cho thuê full, dòng tiền ổn định. - Vị trí: Cách mặt tiền Dương Đình Hội chỉ 50m, hẻm rộng ô tô vào tận nhà; kết nối nhanh Đỗ Xuân Hợp – Xa Lộ Hà Nội – Khu Công Nghệ Cao. - Tiện ích: Gần chợ Phước Long B, trường học các cấp, Đại học Văn Hóa – Cao đẳng Kỹ Nghệ II, siêu thị, trung tâm thương mại, khu dân cư sầm uất, nhu cầu thuê luôn cao. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn. 📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ!

Mô tả: - Diện tích: 650m² (ngang 12m nở hậu 16m × dài 50m). - Kết cấu: 2 tòa nhà căn hộ dịch vụ 5 tầng, tổng 50 căn hộ; trang bị 2 thang máy, hệ thống PCCC, camera, thang thoát hiểm. - Vị trí: Mặt tiền Đường số 22, Phước Long B – khu dân cư đông, gần Khu CNC, các trường Đại học; kết nối nhanh Vành Đai 2, Dương Đình Hội, Đỗ Xuân Hợp, Xa Lộ Hà Nội. - Khai thác: Hiện cho thuê khoán 200 triệu/tháng; khai thác tối ưu có thể đạt 250–300 triệu/tháng (~3 tỷ/năm). - Tiện ích: Khu giặt – phơi riêng, thiết kế thông thoáng, ánh sáng tự nhiên. - Pháp lý: 2 sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. 📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

Mô tả: - Diện tích: 101m² (ngang 5.5m, nở hậu 6m x dài 17m). - Hiện trạng: Nhà cấp 4, có dãy phòng trọ cũ 5 phòng đang cho thuê khoảng 12 triệu/tháng; thuận tiện giữ hiện trạng hoặc xây mới. - Vị trí: Sát mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B; gần Đại học Văn Hóa, Cao đẳng Kỹ Nghệ II. - Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, xung quanh có trường học, chợ và dịch vụ sinh hoạt; nhu cầu thuê cao. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ tại nhà, sẵn sàng giao dịch. 📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

Mô tả: - Diện tích: 158m² (ngang 4.2m nở hậu 9.6m, dài 30m). - Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, sân để ô tô; phía sau có 11 phòng trọ cho thuê thu nhập đều đặn 32 triệu/tháng. - Vị trí: Hẻm xe hơi Đường 297, cách mặt tiền Đỗ Xuân Hợp chỉ 200m, ngay Đại học Văn Hóa – khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, thuận tiện kết nối Lê Văn Việt, Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2. - Tiện ích: Gần Vincom Lê Văn Việt, Coopmart, chợ, trường học các cấp, UBND, bệnh viện – đầy đủ tiện nghi, khu vực đáng sống bậc nhất Thủ Đức. - Tiềm năng: Vừa ở vừa khai thác cho thuê sinh lời cao, hoặc đầu tư lâu dài đón sóng hạ tầng Vành Đai 2. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, ngân hàng định giá hơn 9 tỷ, đang vay Eximbank. 📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ!

Mô tả: - Diện tích: 132m² (ngang 6.6m, dài 20m), công nhận đủ. - Kết cấu: Công trình 6 tầng, tổng 24 phòng; trang bị thang máy, PCCC, camera an ninh. - Hiện trạng khai thác: Thu nhập khoảng 110 triệu/tháng. - Vị trí: Mặt tiền Đường số 475, P. Phước Long B; cách Đỗ Xuân Hợp khoảng 50m; khu vực nhiều trường đại học, tiện ích đầy đủ. - Khai thác: Phù hợp tiếp tục vận hành căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sẵn sàng giao dịch. 📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

Mô tả: - Diện tích: 160m² (ngang 10.2m, dài 21m), công nhận đủ trên sổ. - Kết cấu – Hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ, hiện có 7 phòng trọ rộng đang cho thuê 18 triệu/tháng (2.3 triệu/phòng từ năm 2022), dòng tiền ổn định. Rất phù hợp xây mới văn phòng, CHDV hoặc tòa nhà cao tầng. - Vị trí: Mặt tiền Đường số 26, phường Phước Long A, TP Thủ Đức, đường thông Tây Hòa – Hồ Bá Phấn, ngay ngã tư MK – Xa Lộ Hà Nội, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận lợi. - Tiện ích: Bao quanh đầy đủ chợ Tây Hòa, Vincom, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, khu công nghệ cao, tiện nghi sống hoàn hảo. - Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đang gửi ngân hàng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên nhanh chóng. 📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ.

Mô tả: - Diện tích: 137m² (ngang 8m, dài 18m), khu dân cư hiện hữu, đường hẻm xe hơi. - Hiện trạng: Nhà C4 gồm 6 phòng trọ, có sân để xe; thu nhập khoảng 25 triệu/tháng. Hiện trạng thuận tiện tiếp tục cho thuê hoặc tháo dỡ xây mới. - Vị trí: Đường Thủy Lợi, P. Phước Long A, TP Thủ Đức; phía trước khu chung cư Him Lam An Phú, tiếp giáp đường Nam Hòa. - Tiện ích: Gần Bách Hóa Xanh, VinMart, trường học các cấp; khu vực đông dân, nhu cầu thuê ổn định. - Khai thác: Phù hợp duy trì nhà trọ, cải tạo hoặc xây dựng căn hộ dịch vụ. - Pháp lý: Sổ riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay trong ngày. 📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

📐 DT: 446m² (ngang 5.8m, nở hậu 8.6m, dài 60m) 🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4 + 1 ki-ốt MT & 20 phòng trọ 💰 Dòng tiền ~40tr/tháng đang khai thác ổn định 📍 MT Tây Hòa – lộ giới dự kiến 30m, sát Metro, kết nối Xa Lộ Hà Nội – Đỗ Xuân Hợp 🏢 Phù hợp xây VP, CHDV cao tầng hoặc giữ tài sản chờ hạ tầng 📑 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh 📞 Liên hệ xem thực tế & làm việc trực tiếp chính chủ

Mô tả: - Diện tích: 72m² (ngang 4m, dài 18m), công nhận đủ, vuông vức, không lỗi phong thủy. - Kết cấu: Nhà cấp 4 hiện có 3 phòng trọ cho thuê ổn định, tổng thu nhập khoảng 10 triệu/tháng. Khách thuê lâu năm, dòng tiền đều đặn. - Vị trí: Hẻm xe hơi vào tận nơi, cách mặt tiền đường 339 chỉ vài chục mét, khu dân cư an ninh, yên tĩnh. Gần Cao đẳng Công Thương, chợ 339, khu buôn bán sầm uất, tiện di chuyển Lê Văn Việt – Đỗ Xuân Hợp – Xa Lộ Hà Nội. - Tiện ích: Đầy đủ chợ, trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, phòng gym... bao quanh bán kính 500m. Phù hợp mua ở, đầu tư cho thuê hoặc giữ tài sản sinh lời lâu dài. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay. 📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng chính chủ.

Mô tả: - Diện tích: 72m² (ngang 4m, dài 18m). - Hiện trạng: Nhà c4 có 3 phòng trọ, đang khai thác khoảng 10 triệu/tháng. - Vị trí: Hẻm xe hơi, P. Phước Long B; gần Cao đẳng Công Thương, chợ 339; khu dân cư hiện hữu. - Khai thác: Phù hợp tiếp tục cho thuê hoặc xây mới theo nhu cầu. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch. 📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

Mô tả: - Diện tích: 100m² (Ngang 5m x dài 20m), công nhận đủ, khuôn đất vuông đẹp. - Kết cấu: Nhà cấp 4 có gác lửng, hiện bố trí 2 phòng trọ đang khai thác cho thuê. - Dòng tiền: Thu nhập ổn định khoảng 12 triệu/tháng. - Vị trí: Đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, khu dân cư hiện hữu, an ninh và dân trí cao. - Tiềm năng: Hưởng lợi lớn từ hạ tầng khu Đông, gần Vành Đai 2, giá trị gia tăng mạnh trong tương lai. - Khai thác: Phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc xây mới nhà phố, CHDV để tối ưu hiệu quả đầu tư. - Tiện ích: Gần Cao đẳng Công Thương, Vincom Plaza, Coopmart, chợ, trường học các cấp, bệnh viện và nhiều tiện ích hiện hữu. - Ưu điểm: Hẻm xe hơi rộng, ô tô vào tận cửa, vị trí thuận tiện di chuyển đến Xa Lộ Hà Nội và trung tâm TP Thủ Đức. - Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, công chứng nhanh. 📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

🔥 MT Đường số 22 – Phước Long B – 815m² (15x55) – Gần Vành Đai 2 📐 DT: 815m², tách 2 sổ, full thổ cư, vuông vức, không lộ giới 🏗️ Hiện trạng: 2 nhà MT (1T1L) + 2 dãy trọ (30 phòng) 💰 Dòng tiền hiện tại ~155tr/tháng 📍 MT Đường 22, sát Vành Đai 2 – kết nối Đỗ Xuân Hợp, Xa Lộ Hà Nội, Khu CNC 🎓 Khu nhiều ĐH, nhu cầu thuê cao – tiềm năng xây cao tầng nâng dòng tiền mạnh 📑 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh 📞 Liên hệ xem thực tế & làm việc chính chủ