Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2025 giá rẻ

5.59 tỷ 60m² 93.17 tr /m²
Mã tin: 1471091
Duy Nhất căn 2PN.1WC The Tresor giá chỉ 5,59 tỷ - DT: 60m2 - Full NT view đẹp thoáng LH: 0901995295 - Loại hình: Căn hộ. - Diện tích: 60m². - 2PN 1WC. - Tầng cao, view chéo sông, Quận 1. - Nội thất đầy đủ rất đẹp. - Liên hệ để được nhận hình ảnh chính xác. - Giá chỉ 5,59 tỷ (chưa bao % đợi sổ). - Cam kết rẻ nhất tòa nhà tại thời điểm hiện tại. L/H coi nhà 24/24 (Zalo/Viber/whatsapp): 0901995295 Tòa nhà Tresor số 39 Bến Vân Đồn, Quận 4, kế bên cầu Mống, đi lại vào quận 1 chỉ mất 3 phút đi bộ cực kỳ thuận tiện. Các tiện ích đẳng cấp nội và ngoại khu tại Tresor:
4.4 tỷ 75m² 58.67 tr /m²
Mã tin: 1470947
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư với vị trí đắc địa tại Đường Tôn Đản, Phường 12, Quận 4, TP.HCM. Căn hộ có diện tích 75m2, thiết kế 2PN, 2WC, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân. Nội thất cơ bản, gồm điều hòa, tủ lạnh, giường, mang lại sự tiện nghi ngay khi vào ở. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người mua. Giá bán 4,4 tỷ VND, một cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp. Xin đừng so sánh 1 vài chung cư cùng tầm giá nhưng chưa có sổ! Tiện ích xung quanh: + Bệnh viện Đa Khoa Tân Hưng, Bệnh viện Răng Hàm Mặt TP.HCM, Bệnh viện Tai Mũi Họng Sài Gòn. + Công viên Bờ Sông Tôn Thất Thuyết, Công viên Khánh Hội, Công viên Cát. + Siêu thị Winmart+, Siêu thị Trang Trí Nội Thất, Siêu Thị Bách Hóa Xanh 116-118 Vĩnh Hội. + Anh Ngữ Cali, Đại Học Tài Chính - Marketing, Trường Mầm Non Cô Giang. + Sát bên quận 1, cầu ba son, nơi đô thị phồn hoa bậc nhất saigon Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem căn hộ: Minh Trí Phạm 0911799911
7.45 tỷ 71m² 104.93 tr /m²
Mã tin: 1470389
Bán căn hộ cao cấp De La Sol. Giá: 7.450 tỷ (Bao hết). - 5% sổ còn khoảng 236tr. Thiết kế: 71m2, 2PN - 2WC. - Nội thất cơ bản. (Ảnh minh hoạ). - View hồ bơi. Phí quản lí. Căn hộ: 23.000 vnd/m2 (Hồ bơi, gym, BBQ, rác... Miễn phí sử dụng). Phí gửi oto: 1.650.000 vnd (xe/tháng). Phí gửi xe máy: 165.000 vnd (xe/tháng). Điện nước theo đơn giá nhà nước. Tiện ích De La Sol. 1. Có hồ bơi trên cao cho người lớn và hồ bơi tầng trệt chuẩn Olypic. 2. Gym, sauna, phòng tổ chức tiệc cư dân. 3. Rạp chiếu phim trong nhà. 4. Rạp chiếu phim ngoài trời. 5. Phòng Karaoke gia đình, Phòng bạc nhún, Phòng giải trí. Và nhiều tiện ích khác cho cư dân. Điện thoại: 0888051345 Hà Tiên (zalo + Viber + Sms). Tìm được cho quý khách căn hộ đẹp và ưng ý là niềm hạnh phúc của em. -------------------------------------------------- Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ quận 4 và các quận lân cận với nhiều loại căn hộ: Officetel, 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Penhouse. Liên hệ: 0888051345 Hà Tiên (zalo + Viber).
8 tỷ 136m² 58.82 tr /m²
Mã tin: 1468420
Căn hộ chung cư Grand Riverside tọa lạc tại Bến Vân Đồn, Quận 4, Hồ Chí Minh, là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. Với diện tích 136m2, căn hộ thiết kế 4PN + 3WC, mang đến sự thoải mái và riêng tư cho các thành viên trong gia đình. - Điểm đặc biệt: + Nội thất cơ bản đầy đủ, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường... + Phong thủy tốt, tạo cảm giác ấm cúng và hài hòa cho không gian sống. Căn hộ được chào bán với giá 8 tỷ VND, là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà tiện nghi tại trung tâm thành phố. --- Khu vực xung quanh: - Gần bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới, Bệnh viện Tai Mũi Họng Sài Gòn, Bệnh viện Răng Hàm Mặt TP.HCM. - Công viên Cát, Công viên Cầu Rạch Ông, Công viên Khánh Hội. - Siêu thị Winmart+, Siêu thị Trang Trí Nội Thất. - Trường Anh Ngữ Yola Cống Quỳnh - Quận 1, Trường Mầm Non Cô Giang. Liên hệ để biết thêm chi tiết: 0931862411 - Nguyễn Minh Tân.
7 tỷ 75m² 93.33 tr /m²
Mã tin: 1468341
Căn hộ chung cư River Gate tọa lạc tại Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM, sở hữu diện tích 75m2 với thiết kế 2PN + 2WC. Căn hộ được trang bị nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường ngủ,... Giá bán căn hộ là 7 tỷ VND, phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và hiện đại tại trung tâm thành phố. Gần trường học, chợ/siêu thị, có công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại 0944334321 và liên hệ với Quang Hùng.
5.1 tỷ 60m² 85 tr /m²
Mã tin: 1468330
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư Galaxy 9 tại Nguyễn Khoái, Quận 4, TP.HCM. - Căn hộ 2PN, 1WC, diện tích 60m2, đầy đủ nội thất, tiện nghi. - Giá bán 5,1 tỷ VND, pháp lý đầy đủ, sổ hồng chính chủ. - Hướng cửa chính Tây Bắc, phù hợp phong thủy. - Không gian sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên, tạo cảm giác thư giãn. **Tiện ích xung quanh:** - Gần bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới, Bệnh viện Tai Mũi Họng Sài Gòn, Bệnh viện Răng Hàm Mặt TP.HCM. - Gần các công viên như Công viên Cầu Rạch Ông, Công viên Cát, Công viên Khánh Hội. - Tiện lợi với các siêu thị WinMart+, siêu thị trang trí nội thất, siêu thị Jmart. - Trường mầm non Cô Giang gần kề, thuận lợi cho gia đình có trẻ nhỏ. Liên hệ ngay Xuan Thuy qua số 0906378770 để biết thêm chi tiết.
11.3 tỷ 90m² 125.56 tr /m²
Mã tin: 1467936
Căn hộ chung cư Saigon Royal Residence tọa lạc tại Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM, mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình. căn tầng 33 , căn số 8 , căn góc , nội thất mới tinh + Diện tích rộng rãi 90m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phù hợp cho gia đình nhỏ. + Hướng cửa chính Đông Bắc, ban công hướng Nam, đón nắng và gió tự nhiên. + Giá bán hấp dẫn 11,3 tỷ VND, phù hợp với nhu cầu an cư. + Tiện ích đầy đủ, không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên. hồ bơi , phòng tập gym Gần các tiện ích như: + Gần trường mầm non Cô Giang, Anh ngữ Yola Cống Quỳnh - Quận 1. + Gần bệnh viện Răng Hàm Mặt TP.HCM, bệnh viện Tai Mũi Họng Sài Gòn. + Có công viên Khánh Hội, công viên Chi Lăng, công viên Cát. + Gần Winmart+, siêu thị trang trí nội thất. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem nhà qua số điện thoại 0917296886 và tên Phan Le Quan.
5.4 tỷ 68m² 79.41 tr /m²
Mã tin: 1467410
Bán căn hộ Gold View giá tốt chốt nhanh 5.4 tỷ bao hết nếu mua giữ hợp đồng thuê, 2PN 1WC 68m2 sở hữu lâu dài, nhà đang cho thuê nên khi xem hẹn trước LH: 0902610902 hình trên bài đăng hình ảo để không lộ hình căn của chủ nhà. Bán rẻ căn 2PN 1WC 68m2 view thoáng không ban công giá 5 tỷ bao hết thanh toán nhanh. Bán rẻ căn 2PN 2WC 91m2 view hồ bơi giá - 7 tỷ 9 bao hết. Bán rẻ căn 2PN 2WC 81m2 view hồ bơi giá 6 tỷ 5 bao hết. Bán rẻ căn 2PN 2WC 81m2 view pháo hoa có ban công giá 7 tỷ 7 bao hết thanh toán nhanh. Bán căn 3PN 3WC 2 BAN CÔNG NHÀ MỚI 99% CHỈ VÀO Ở NGAY 11.3 TỶ bao hết Chuyên bán và cho thuê, nhận ký gửi căn hộ chung cư The Gold View địa chỉ 346 Bến Vân Đồn, Quận 4 ( nay thuộc phường Vĩnh Hội TPhcm) Gold View là khu căn hộ cao cấp có không gian sống bậc nhất khu trung tâm hiện nay với: * Tiện ích sử dụng (miễn phí). - Yoga, gym, bida, nhà banh, hồ bơi block A - B, khu BBQ, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em và khuôn viên rộng thoáng mát cho cư dân tập thể dục. - Thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế. Bảo vệ 24/24 an ninh thẻ từ và camera giám sát thang máy và ngoài hành lang căn hộ không còn xô bồ như ngày trước. - Trung tâm thương mại, hầm xe ô tô và xe máy thông thoáng, công viên tầng thượng đẹp nhất SG ngắm toàn cảnh Quận 1, sông SG. - Nhà hàng, Trung Nguyên cafe, Starbucks, Phúc Long. - Siêu thị Vinmart, K Mart, 25 GS, trung tâm thương mại. - MB Bank, Vietinbank. - Hotline: 0902610902 Hảo (Zalo - Viber) để được tư vấn trước và thu xếp xem nhiều căn hộ cho anh chị lựa chọn, cam kết anh chị sẽ chọn được căn hộ như ý. - Ngân hàng hỗ trợ vay.
8.4 tỷ 75m² 112 tr /m²
Mã tin: 1467275
Căn 2PN2WC diện tích 75m2 lớn nhất toà C. Mới quyết định bán. Trục căn này layout nhà đẹp nhất ở Toà C De La Sol. * Diện tích 75m2 - 2PN2WC. * TẦNG CAO view sông nên thoáng mát và view đẹp VIP! * Bán full nội thất Giá bán cực kỳ tốt: 8.4 tỷ all in (Bao thuế phí, còn trừ lại 5% sổ cho người mua). Anh chị xem nhà liên hệ: 0906961010Tran chuyên Delasol)
1.92 tỷ 70m² 27.43 tr /m²
Mã tin: 1465854
Căn hộ chung cư Galaxy 9 tọa lạc tại Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh, nổi bật với những tiện ích hiện đại và không gian sống thoải mái. - Diện tích 70m2 với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, phù hợp cho gia đình. - Nội thất đầy đủ gồm điều hòa, giường, tủ lạnh... - Pháp lý đầy đủ, sổ hồng. - Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. Gần trường mầm non Cô Giang, bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới, các siêu thị như Bách Hóa Xanh và WinMart +, cùng nhiều công viên như công viên Khánh Hội và công viên Cát. Liên hệ để biết thêm chi tiết Thành Minh 0906233874
7.9 tỷ 75m² 105.33 tr /m²
Mã tin: 1465837
Bán căn 2PN2WC diện tích 75m2 giá tốt nhất toà C. * View sông tầng cao cực kỳ vip. * Giá chốt 7.9 tỷ bao full toàn bộ thuế phí, trừ lại 5% sổ cho người mua. Căn này giá tốt nhất toà C, sát căn góc nên view sông rất rộng thoáng. Anh chị xem nhà và giấy tờ liên hệ: 0906961010Tran chuyên Delasol).
5.7 tỷ 105m² 54.29 tr /m²
Mã tin: 1465252
Cần bán căn hộ Cao Ốc H2 - Diện tích 105m2 - Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cơ bản, view đẹp, thoáng mát Nhà đang có hợp đồng thuê 15tr, phù hợp mua đầu tư Giá 5,7 tỷ. Xem nhà liên hệ Kiệt 0348182622 - Nhận ký gửi mua bán - cho thuê căn hộ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới thiệu về Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Quận 4 là một quận nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, nằm bên sông Sài Gòn và gần các quận trung tâm như Quận 1 và Quận 5, Quận 4 đã trở thành một địa điểm thu hút nhiều người dân đến sinh sống cũng như đầu tư bất động sản.

Quận 4 có diện tích hạn chế, do đó việc sở hữu một căn hộ phòng trọ tại đây là một giải pháp hợp lý cho những người muốn sống gần trung tâm thành phố với giá thành phải chăng.

Ưu điểm của việc mua bán phòng trọ tại Quận 4

  1. Vị trí thuận tiện: Quận 4 có vị trí giao thông thuận lợi, giúp người dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 7, Quận 5. Điều này thuận lợi cho việc đi làm, học tập và giải trí.

  2. Tiềm năng đầu tư: Bất động sản tại Quận 4 có tiềm năng tăng giá cao do nhu cầu đất ở trong khu vực này ngày càng tăng cao. Việc mua một căn phòng trọ không chỉ là việc sở hữu một nơi ở mà còn là một khoản đầu tư có thể mang lại lợi nhuận trong tương lai.

  3. Tiện ích xung quanh: Quận 4 có hệ thống tiện ích phát triển, gồm các trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, quán café, công viên và các dịch vụ công cộng khác. Điều này giúp cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của cư dân tại đây trở nên tiện lợi và thoải mái.

Những lưu ý khi mua bán phòng trọ tại Quận 4

  1. Xác định giá trị bất động sản: Trước khi mua bán, cần nắm rõ giá trị thực của căn phòng trọ. Việc này có thể được thực hiện thông qua việc tham khảo giá cả trên thị trường hiện tại và kiểm tra các yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh để đưa ra giá hợp lý.

  2. Kiểm tra pháp lý: Việc kiểm tra pháp lý của căn phòng trọ rất quan trọng để đảm bảo quyền sở hữu và tránh rủi ro pháp lý trong tương lai. Nên kiểm tra các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

  3. Tìm hiểu về chủ đầu tư: Nếu mua căn phòng trọ từ chủ đầu tư mới, cần tìm hiểu về uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư. Xem xét các dự án đã từng triển khai của chủ đầu tư để đánh giá chất lượng công trình và khả năng tiến độ hoàn thành dự án.

Tổng kết

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một địa điểm hấp dẫn cho việc mua bán phòng trọ. Sự thuận tiện về vị trí, tiềm năng đầu tư và tiện ích xung quanh đã khiến quận này trở thành lựa chọn hàng đầu cho những người muốn sở hữu một căn nhà trọ ở gần trung tâm thành phố. Tuy nhiên, khi mua bán phòng trọ, người mua cần lưu ý các yếu tố như giá trị bất động sản, pháp lý và chủ đầu tư để đảm bảo một giao dịch an toàn và hiệu quả.

Tra cứu Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-phong-tro-quan-4-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Phòng trọ Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Câu hỏi 1: Có những loại phòng trọ nào đang được bán trong Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Câu trả lời: Trên thị trường bất động sản của Quận 4, TP. Hồ Chí Minh, có các loại phòng trọ đa dạng để mua: phòng trọ trong chung cư, phòng trọ tại nhà nguyên căn, phòng trọ tập thể... Mỗi loại phòng trọ đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Phòng trọ trong chung cư thường có tiện ích và dịch vụ cao cấp như bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng tập gym... Nhưng giá thuê thường cao hơn so với các loại phòng trọ khác. Phòng trọ tại nhà nguyên căn thường rẻ hơn, có không gian riêng tư hơn nhưng thuận tiện và tiện ích kém hơn. Phòng trọ tập thể có giá thuê trung bình nhưng diện tích phòng thường hẹp hơn.

Câu hỏi 2: Giá cả trung bình của phòng trọ ở Quận 4 như thế nào?

Câu trả lời: Giá của phòng trọ ở Quận 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích phòng, vị trí, tiện ích, trang thiết bị và hạ tầng xung quanh. Tuy nhiên, trung bình giá thuê phòng trọ tại Quận 4 dao động từ 3 triệu đến 7 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào loại phòng và các yếu tố khác như đã nêu trên. Giá thuê phòng trọ trong chung cư thường cao hơn so với các loại phòng trọ khác. Nếu phòng trọ có những tiện ích đặc biệt như gần bến xe, giao thông thuận tiện, có bảo vệ, dịch vụ chăm sóc... thì giá thuê phòng có thể cao hơn.

Câu hỏi 3: Những phòng trọ ở Quận 4 có tiện ích gì?

Câu trả lời: Phòng trọ ở Quận 4 có đủ các tiện ích cơ bản như điện, nước, internet và truyền hình cáp. Ngoài ra, nhiều phòng trọ trong chung cư có tiện ích cao cấp như dịch vụ bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu vực giặt là chung,... Tùy vào từng chủ đầu tư và dự án mà có thể có thêm các tiện ích khác như sân tennis, sân chơi golf, công viên nội khu, nhà hàng, siêu thị... Các tiện ích này giúp cải thiện cuộc sống hàng ngày của cư dân và tạo ra một môi trường sống tiện nghi và thoải mái.

Câu hỏi 4: Vị trí nào trong Quận 4 là thuận lợi để mua phòng trọ?

Câu trả lời: Quận 4 có nhiều vị trí thuận lợi cho việc mua phòng trọ. Một số vị trí đắc địa là gần trung tâm thành phố, gần các tuyến giao thông chính và kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận. Cụ thể, các phường như Phường 1, Phường 2, Phường 3 và Phường 4 là những vị trí nổi tiếng thuận lợi cho việc mua phòng trọ. Đây là những phường có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị... Ngoài ra, các khu vực gần cầu Calmette, cầu Ông Lãnh và khu vực ven sông cũng được xem là vị trí đắc địa cho việc mua phòng trọ do có bối cảnh và view đẹp.

Câu hỏi 5: Trình tự các bước khi muốn mua phòng trọ ở Quận 4 như thế nào?

Câu trả lời: Để mua phòng trọ ở Quận 4, bạn cần tuân thủ các bước sau đây:

  1. Xác định ngân sách: Đầu tiên, bạn cần xác định ngân sách sẵn có và tính toán được giá phòng trọ bạn có thể chi trả hàng tháng.
  2. Nghiên cứu thị trường: Tiếp theo, bạn nên nghiên cứu thị trường phòng trọ ở Quận 4 để hiểu được giá cả và các loại phòng trọ có sẵn.
  3. Xem và so sánh các phòng trọ: Sau đó, bạn nên xem và so sánh các phòng trọ khác nhau để tìm ra phòng trọ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
  4. Kiểm tra pháp lý: Trước khi quyết định mua, bạn nên kiểm tra pháp lý của phòng trọ đó để đảm bảo không có vướng mắc hay tranh chấp.
  5. Thương lượng giá: Nếu bạn quyết định mua, hãy thương lượng giá với chủ sở hữu phòng trọ để có được mức giá tốt nhất.
  6. Ký hợp đồng: Sau khi thống nhất về giá, bạn cần ký hợp đồng mua bán với chủ sở hữu phòng trọ và đặt cọc (nếu có).
  7. Thanh toán và chuyển nhượng: Sau khi hoàn thành các thủ tục thanh toán, bạn có thể chuyển nhượng và sở hữu phòng trọ.

Câu hỏi 6: Có cần phải tìm môi giới để mua phòng trọ ở Quận 4?

Câu trả lời: Tìm môi giới hay không tùy thuộc vào sự ưu tiên và khả năng của mỗi người. Tuy nhiên, tìm một môi giới có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và nắm bắt thông tin thị trường tốt hơn. Môi giới có thể giúp bạn tìm kiếm các danh sách phòng trọ phù hợp với yêu cầu của bạn, thương lượng giá, và hỗ trợ trong quá trình thủ tục pháp lý và chuyển nhượng. Ngoài ra, môi giới cũng có thể cung cấp cho bạn các lựa chọn mua phòng trọ ở các vị trí và khu vực phù hợp nhất với nhu cầu và ưu tiên của bạn.

Câu hỏi 7: Phòng trọ ở Quận 4 có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?

Câu trả lời: Dựa trên phân tích thị trường bất động sản của Quận 4, có thể thấy rằng phòng trọ ở đây có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Quận 4 đang ngày càng phát triển và có quy hoạch chi tiết từ thành phố. Vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố và các khu vực lân cận cũng là một lợi thế lớn. Nhu cầu về phòng trọ dự kiến ​​sẽ tăng cao hơn trong tương lai do sự gia tăng dân số, đặc biệt là từ các khu vực xung quanh. Điều này sẽ tạo ra cơ hội tăng giá cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu phòng trọ trong Quận 4.

Câu hỏi 8: Cần chuẩn bị một số giấy tờ gì khi mua phòng trọ ở Quận 4?

Câu trả lời: Khi mua phòng trọ ở Quận 4, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ như sau:

  • Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu: Để chứng minh danh tính và quyền sở hữu.
  • Sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ chứng minh địa chỉ thường trú: Để chứng minh nơi cư trú hiện tại.
  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân (nếu có): Để chứng minh tình trạng gia đình.
  • Giấy tờ chứng minh tài chính: Như bản sao hóa đơn tiền điện, tiền nước, tiền internet,... để chứng minh khả năng thanh toán và ổn định tài chính của bạn.
  • Giấy tờ liên quan đến việc mua bán: Như hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng, bản đồ pháp lý... (tuỳ thuộc vào từng trường hợp cụ thể).

Câu hỏi 9: Phòng trọ ở Quận 4 có cho thuê được không?

Câu trả lời: Phòng trọ ở Quận 4 có tiềm năng cho thuê cao, do vị trí thuận lợi và nhu cầu cao của sinh viên và người lao động ở các công trình xây dựng, văn phòng, trường học... Nếu bạn không sử dụng phòng trọ mua để ở, bạn có thể cho thuê phòng để thu hồi lại một phần chi phí hoặc có thu nhập thụ động từ việc cho thuê. Thị trường phòng trọ ở Quận 4 đang khá sôi động và nếu bạn có phòng trọ đẹp, tiện nghi và giá cả hợp lý, khả năng cho thuê của bạn là rất cao.

Câu hỏi 10: Cần lưu ý gì khi mua phòng trọ ở Quận 4?

Câu trả lời: Khi mua phòng trọ ở Quận 4, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

  • Kiểm tra pháp lý: Hãy đảm bảo rằng phòng trọ bạn muốn mua không có tranh chấp pháp lý và đã hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý liên quan.
  • Kiểm tra tình trạng kỹ thuật và cơ sở hạ tầng: Kiểm tra các thiết bị trong phòng trọ, điện nước, hệ thống thoát nước, thông tin về khu vực xung quanh, tiện ích và hạ tầng xung quanh.
  • Thương lượng giá: Không ngần ngại thương lượng giá và đảm bảo bạn hiểu rõ về các điều khoản và điều kiện của việc mua phòng trọ.
  • Xem xét các chi phí hoàn thiện và duy trì phòng trọ: Hãy xác định chi phí sửa chữa và hoàn thiện phòng trọ (nếu có) và chi phí duy trì hàng tháng (tiền điện, tiền nước, quản lý, bảo trì...).
  • Xem xét khả năng sinh lời và cho thuê: Nếu bạn đang mua phòng trọ như một khoản đầu tư, hãy xem xét khả năng sinh lời và cho thuê của phòng trọ trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.