Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk tháng 09/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
VIP
200 triệu
501m²
399.2 nghìn /m²
20 tr/m ngang
Mã tin: 1261269
Diện tích: 501,0m²
Loại đất: Đất trồng cây lâu năm – sổ đỏ riêng, sử dụng đến 15/10/2043
Tọa độ & ranh rõ ràng theo sơ đồ nhà nước cấp
Địa chỉ: Thôn 4, xã Ea Drông, thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk
Pháp lý: Sổ mới tháng 5/2025 – chính chủ, công chứng sang tên ngay
Kích thước đẹp: Ngang ~10.6m × dài ~47.9m
⸻
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Vị trí đẹp, đường đất rộng, xe tải vào tận nơi
✅ Gần khu dân cư hiện hữu, gần suối – khí hậu thoáng mát
✅ Diện tích vừa phải, thích hợp làm vườn, đầu tư lâu dài hoặc nghỉ dưỡng
✅ Sổ mới cập nhật tọa độ rõ ràng – không lo tranh chấp, không vướng quy hoạch
✅ Giá cực kỳ tốt cho nhà đầu tư giữ đất giai đoạn 2025–2030
⸻
CƠ HỘI CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHẠY BÉN
• Khu vực Ea Drông – Buôn Hồ đang dần chuyển mình nhờ đô thị hóa và các trục kết nối liên xã
• Lô đất này đáp ứng cả nhu cầu trồng cây, nghỉ dưỡng, hoặc giữ tài sản bằng đất sạch pháp lý rõ
• Vị trí cách trung tâm Buôn Hồ chỉ vài phút – tiềm năng tăng giá mạnh sau khi nâng cấp hạ tầng
Loại đất: Đất trồng cây lâu năm – sổ đỏ riêng, sử dụng đến 15/10/2043
Tọa độ & ranh rõ ràng theo sơ đồ nhà nước cấp
Địa chỉ: Thôn 4, xã Ea Drông, thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk
Pháp lý: Sổ mới tháng 5/2025 – chính chủ, công chứng sang tên ngay
Kích thước đẹp: Ngang ~10.6m × dài ~47.9m
⸻
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Vị trí đẹp, đường đất rộng, xe tải vào tận nơi
✅ Gần khu dân cư hiện hữu, gần suối – khí hậu thoáng mát
✅ Diện tích vừa phải, thích hợp làm vườn, đầu tư lâu dài hoặc nghỉ dưỡng
✅ Sổ mới cập nhật tọa độ rõ ràng – không lo tranh chấp, không vướng quy hoạch
✅ Giá cực kỳ tốt cho nhà đầu tư giữ đất giai đoạn 2025–2030
⸻
CƠ HỘI CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHẠY BÉN
• Khu vực Ea Drông – Buôn Hồ đang dần chuyển mình nhờ đô thị hóa và các trục kết nối liên xã
• Lô đất này đáp ứng cả nhu cầu trồng cây, nghỉ dưỡng, hoặc giữ tài sản bằng đất sạch pháp lý rõ
• Vị trí cách trung tâm Buôn Hồ chỉ vài phút – tiềm năng tăng giá mạnh sau khi nâng cấp hạ tầng
VIP
2.6 tỷ
657.2m²
3.96 tr /m²
63.41 tr/m ngang
Mã tin: 1439928
🔥 ĐẤT ĐẸP HÒA KHÁNH – CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ VƯỜN NGHỈ DƯỠNG TẠI BUÔN MA THUỘT 🔥
🌿 Bạn đang tìm một nơi để vừa nghỉ dưỡng, vừa đầu tư sinh lời?
👉 Đây chính là lựa chọn hoàn hảo!
📍 Vị trí: Xã Hòa Khánh, TP. Buôn Ma Thuột – khu vực đang phát triển mạnh, kết nối nhanh về trung tâm.
📐 Diện tích: 657,2m² (vuông vức, cao ráo, ranh giới rõ ràng).
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên công chứng ngay trong ngày.
🚜 Tiềm năng sử dụng:
• Làm nhà vườn mini để nghỉ ngơi cuối tuần.
• Xây farmstay nhỏ cho thuê du lịch trải nghiệm.
• Hoặc đơn giản là giữ đất – chờ tăng giá, chắc chắn sinh lời!
💎 Ưu điểm nổi bật:
✅ Khu vực Hòa Khánh – đất ngày càng hiếm, giá trị tăng nhanh.
✅ Diện tích vừa tầm – dễ mua, dễ đầu tư.
✅ Pháp lý minh bạch – an toàn tuyệt đối.
💰 Giá bán cực tốt – liên hệ trực tiếp để có deal đẹp nhất!
🌿 Bạn đang tìm một nơi để vừa nghỉ dưỡng, vừa đầu tư sinh lời?
👉 Đây chính là lựa chọn hoàn hảo!
📍 Vị trí: Xã Hòa Khánh, TP. Buôn Ma Thuột – khu vực đang phát triển mạnh, kết nối nhanh về trung tâm.
📐 Diện tích: 657,2m² (vuông vức, cao ráo, ranh giới rõ ràng).
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên công chứng ngay trong ngày.
🚜 Tiềm năng sử dụng:
• Làm nhà vườn mini để nghỉ ngơi cuối tuần.
• Xây farmstay nhỏ cho thuê du lịch trải nghiệm.
• Hoặc đơn giản là giữ đất – chờ tăng giá, chắc chắn sinh lời!
💎 Ưu điểm nổi bật:
✅ Khu vực Hòa Khánh – đất ngày càng hiếm, giá trị tăng nhanh.
✅ Diện tích vừa tầm – dễ mua, dễ đầu tư.
✅ Pháp lý minh bạch – an toàn tuyệt đối.
💰 Giá bán cực tốt – liên hệ trực tiếp để có deal đẹp nhất!
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
📍 Vị trí: Hẻm bê tông rộng 8m, gần chợ đầu mối Tân Hòa, đối diện khu đấu giá Tân Phong.
👉 Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: chợ, trường học (TH An Ninh Văn Hóa 3, THCS…), dân cư đông đúc, an ninh tốt.
📐 Diện tích: 5m x 27m
🏠 Thổ cư: 60m²
🧭 Hướng: Bắc
✅ Đường ô tô né nhau thoải mái
✅ Dân cư xây kín, ở ổn định
✅ Thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1 tỷ 970 triệu
https://maps.app.goo.gl/dwS5mbuVHGS6C7KK7?g_st=ipc
☎️ Liên hệ
👉 Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: chợ, trường học (TH An Ninh Văn Hóa 3, THCS…), dân cư đông đúc, an ninh tốt.
📐 Diện tích: 5m x 27m
🏠 Thổ cư: 60m²
🧭 Hướng: Bắc
✅ Đường ô tô né nhau thoải mái
✅ Dân cư xây kín, ở ổn định
✅ Thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1 tỷ 970 triệu
https://maps.app.goo.gl/dwS5mbuVHGS6C7KK7?g_st=ipc
☎️ Liên hệ
VIP
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
hạ giá 1 tỷ bán trong 3 ngày - chốt thu về 350/1m
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6
Cách sân bay chỉ 2,5 km
Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km
Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km
Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km
Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất
🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay
💰 Giá bán: 8 tỷ (≈ 400 triệu/m ngang, thương lượng nhẹ)
🏆 Thuế phí sang tên bên bán chịu
🤝 Hợp tác chia hoa hồng: 2%
✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.
☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6
Cách sân bay chỉ 2,5 km
Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km
Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km
Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km
Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất
🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay
💰 Giá bán: 8 tỷ (≈ 400 triệu/m ngang, thương lượng nhẹ)
🏆 Thuế phí sang tên bên bán chịu
🤝 Hợp tác chia hoa hồng: 2%
✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.
☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
VIP
🌿 Đất thổ cư gần sân bay Buôn Ma Thuột – Hòa Thắng, Eachukap
📌 Diện tích: 5×25m (125m²)
📌 Thổ cư: 60m² – đã có sổ
📌 Mặt tiền: Đường bê tông, hẻm cấp 2
📌 Vị trí:
• Cách sân bay Buôn Ma Thuột chỉ 2km ✈️
• Cách Quốc lộ 27 khoảng 1.5km 🚗
📌 Pháp lý: Sổ đỏ sẵn, sang tên ngay
💰 Giá bán: Chỉ 790 triệu đồng
📍 Phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài, khu dân cư hiện hữu
Nhanh tay thì còn chậm thì vẫn còn nhé
📌 Diện tích: 5×25m (125m²)
📌 Thổ cư: 60m² – đã có sổ
📌 Mặt tiền: Đường bê tông, hẻm cấp 2
📌 Vị trí:
• Cách sân bay Buôn Ma Thuột chỉ 2km ✈️
• Cách Quốc lộ 27 khoảng 1.5km 🚗
📌 Pháp lý: Sổ đỏ sẵn, sang tên ngay
💰 Giá bán: Chỉ 790 triệu đồng
📍 Phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài, khu dân cư hiện hữu
Nhanh tay thì còn chậm thì vẫn còn nhé
VIP
420 triệu
2352m²
178.57 nghìn /m²
5.25 tr/m ngang
Mã tin: 1473026
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Cách QL1a 800m, đầu Eakar cuối Krong Pắc tiện ích xung quanh cách trường học mầm non 300m, cấp 1-2 1km, chợ, bách hoá xanh 1km. giá thương lượng
VIP
935 tỷ
130m²
7192.31 tr /m²
187 tỷ/m ngang
Mã tin: 1440702
- Đất ngay Trung Tâm Buôn Ma Thuột, sát bên dự Án ECOPARK ĐANG THI CÔNG. Cơ hội đầu tư quá lớn để bất động sản tăng giá mạnh.
- Lô Đất HÀNG HIẾM- Mặt Tiền xe Oto
- Đất Thổ cư, khu dân cư đông đúc,
- Diện tích 130m2, 5x26m thổ cư full
- CẦN TIỀN NÊN BÁN NHANH GIÁ 935tr
KHÁCH NHANH LẸ CÓ BỚT LỘC
ALO EM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
- Lô Đất HÀNG HIẾM- Mặt Tiền xe Oto
- Đất Thổ cư, khu dân cư đông đúc,
- Diện tích 130m2, 5x26m thổ cư full
- CẦN TIỀN NÊN BÁN NHANH GIÁ 935tr
KHÁCH NHANH LẸ CÓ BỚT LỘC
ALO EM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
VIP
1.2 tỷ
1024m²
1.17 tr /m²
120 tr/m ngang
Mã tin: 1440521
- Đất mặt tiền Tránh Đông, ngay sát nút giao Tỉnh Lộ 2, đất mặt tiền rất giá trị Mua đầu tư, kinh doanh quá hợp lý.
- Đất ngang 10x100m, nở hậu 12m.
- xung quanh dân cư đông đúc , đường trong năm 2025 thông xe.
- BÁN GẤP GIÁ 1tỷ200tr
ALO EM LỘC SỚM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
- Đất ngang 10x100m, nở hậu 12m.
- xung quanh dân cư đông đúc , đường trong năm 2025 thông xe.
- BÁN GẤP GIÁ 1tỷ200tr
ALO EM LỘC SỚM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
VIP
2.5 tỷ
100m²
25 tr /m²
416.67 tr/m ngang
Mã tin: 1440440
- Đất ngay Trung Tâm Buôn Ma Thuột, sát bên dự Án ECOPARK ĐANG THI CÔNG. Cơ hội đầu tư quá lớn để bất động sản tăng giá mạnh.
- Lô Đất HÀNG HIẾM- 3 Mặt Tiền xe Oto
- Đất Thổ cư, khu dân cư đông đúc,
- Diện tích 100m2
- CẦN TIỀN NÊN BÁN NHANH GIÁ 2tỷ5
KHÁCH NHANH LẸ CÓ BỚT LỘC
ALO EM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
- Lô Đất HÀNG HIẾM- 3 Mặt Tiền xe Oto
- Đất Thổ cư, khu dân cư đông đúc,
- Diện tích 100m2
- CẦN TIỀN NÊN BÁN NHANH GIÁ 2tỷ5
KHÁCH NHANH LẸ CÓ BỚT LỘC
ALO EM ĐỂ ĐI XEM ĐẤT NHA ANH CHỊ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-tho-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất, và tiềm năng đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, dùng để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Đối với Xã Xuân Thọ, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi chi tiết về bảng giá đất Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk, bao gồm thông tin cập nhật, cách tra cứu, và dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một phần của các xã lân cận như Xuân Phú, Ea Kao hoặc các đơn vị hành chính cũ.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Xuân Phú, Ea Kao, Tân Lập...
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 26, đường DT 741, thuận tiện kết nối với TP. Buôn Ma Thuột.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng tại Xã Xuân Thọ:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và phục vụ mục đích thuế.
4. Bảng giá đất Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá riêng: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (khu vực gần trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu đồng/m² (mặt tiền đường lớn).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Xuân Thọ có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường Quốc lộ 26 (kết nối Buôn Ma Thuột – Khánh Hòa).
- Đường DT741 (khu vực phát triển thương mại).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ sau khi nâng cấp hành chính.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Xuân Thọ không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
- Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý, ít biến động.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá Nhà nước.
- Giá giao dịch thực tế có thể cao hơn do lợi thế vị trí.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Cổng thông tin đất đai: guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Xuân Thọ có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Vị trí chiến lược, gần TP. Buôn Ma Thuột.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời khi đô thị hóa.
- Loại hình đầu tư hấp dẫn:
- Đất nền ven đường lớn (dễ chuyển nhượng).
- Nhà phố, shophouse (phục vụ dân cư mới).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Xuân Thọ?
- Kiểm tra giấy tờ:
- Sổ đỏ, quy hoạch có được cập nhật địa chỉ mới không?
- Đất có nằm trong diện giải tỏa, hành lang an toàn không?
- Thủ tục sang tên:
- Đảm bảo hợp đồng công chứng rõ ràng.
- Tham vấn luật sư nếu cần.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Xuân Thọ 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Yếu tố tác động:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Đầu tư hạ tầng giao thông.
- Dòng người nhập cư tăng.
- Nhận định:
- Kịch bản lạc quan: Giá tăng 10–20%/năm nếu hạ tầng phát triển nhanh.
- Kịch bản thận trọng: Giá ổn định, tăng nhẹ 5–10%/năm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thuế, đầu tư và giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- So sánh giá thị trường và bảng giá chính thức để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Xuân Thọ hứa hẹn là điểm nóng bất động sản tại Đắk Lắk trong thời gian tới.
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Xuân Thọ, Đắk Lắk 2025
- Giá đất Xuân Thọ mới nhất
- Đầu tư đất Xuân Thọ Đắk Lắk
- Quy hoạch Xã Xuân Thọ
- Mua bán đất Xuân Thọ
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
