Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Mỡ, Đắk Lắk tháng 11/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán nhà và rẫy, diện tích 2229.1m² có sẵn 400m² thổ cư ngang 20m hạ giá bán nhanh 2tỷ3 tại Xã Ea Drông

VIP
2.3 tỷ 2229.1m² 1.03 tr /m² 115 tr/m ngang
Mã tin: 2127610 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chính chủ bán nhà và rẫy, diện tích 2229.1m² có sẵn 400m² thổ cư ngang 20m hạ giá bán nhanh 2tỷ300 tại Xã Ea Drông. Phía cuối đất có 01 hồ.

Bán đất thôn 3 Cư Suê 150.9m² có sẵn 145m² thổ cư ngang 5m giá 595triệu tại Xã Quảng Phú

VIP
595 triệu 150.9m² 3.94 tr /m² 119 tr/m ngang
Mã tin: 1772297
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌟 SIÊU PHẨM 20 x 30 GIÁ TỐT – ĐẤT ĐẸP CƯ SUÊ, CƯ M’GAR
📍 Vị trí: Thôn 3, Xã Cư Suê, Huyện Cư M’gar, Đắk Lắk

🔸 Diện tích: 145m² (5m x 29m)/1 lô BÁN LẺ 595/1 LÔ
🔸 Thổ cư: full
🔸 Hướng: Tây Nam
🔸 Đường bê tông rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái
🔸 Liên hệ:

Bán Đất làm kho,cây xăng 35mét mặt tiền trục chính đường QH 26mét, 1050m2 có sẵn 965 m2 thổ cư tại khu Công nghiệp Phú Xuân Ez Park

VIP
8.75 tỷ 1050m² 8.33 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 2841211 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất mặt tiền trục chính Eadrong khu Công Nghiệp Phú Xuân đường QH rộng 26mét. Diện tích đẹp,pháp lý đẹp thổ cư full,phù hợp làm kho
- Diện tích : 35x30 (thực tế đã rào đất ranh giới rõ ràng 35x34)
- Thổ cư: 965m2
- Zá: 250tr/m (thương lượng )

HẠ 4.7 TỶ Còn 4300 MẶT XUỐNG HỒ EATAM DUY NHẤT 1 LÔ

VIP
4.35 tỷ 107.9m² 40.32 tr /m² 906.25 tr/m ngang
Mã tin: 1239168
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích (Ngang 4.1m × Dài 21, nở hậu 7.9m)
Thổ cư: 57m²
--- nhà hiện trạng c4 2 pn
--- quy hoạch ra 2 mt đường
---- thông đường nguyễn công trứ xuống hồ - trục chính tiềm năng cơ hội x2

-- lưu ý: hồ eatam là hồ duy nhất ngay trung tâm được định hướng khu vực phát triển bậc nhất tại buôn mê....

( BÁN NHANH TRONG 10 NGÀY) CHỦ HẠ 800 TRIỆU CÒN 3.15 TỶ- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- THƯƠNG LƯỢNG MANH

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành

Bán Đất 1000m2 giá 1.85 tỷ tại Đường Y Moan Ê’nuôl

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
💥💥 CHỦ CẦN BÁN GẤP HẠ GIÁ ĐẬM SÂU‼️‼️

👉👉 ĐẤT SÀO Y MOAN 3 LÔ LIỀN KỀ – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC — RẺ HƠN LÔ 500M2 XUNG QUANH.

📍 Vị trí: Hẻm 451/119 Y Moan – 🚗 Đường ô tô vào tận đất, ngay khu dân cư. Gần trung tâm Buôn Ma Thuột chỉ vài phút đi xe.

✅Thông tin lô đất:
— 2 lô 1000m2 👉 1tỷ850/lô
— 1 lô 1700m2 👉 2tỷ950
✅Thế đất đẹp, dễ làm nhà vườn/homestay..... Đầu tư lợi nhuận cao!

Bán đất 9.400m² nông nghiệp, giá 5,068 tỷ tại Phường Buôn Ma Thuột. Đón đầu vành đai 2.

VIP
5.07 tỷ 9400m² 539.15 nghìn /m² 316.75 tr/m ngang
Mã tin: 2092831 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Chính chủ gửi bán hai lô đất liền kề, tổng diện tích 9,337m2, đã đầu tư hạ tầng, 240 cây dừa 7 năm tuổi, ao nước, giếng, nhà gỗ, nhà vệ sinh. Phù hợp xây dựng homestay, sân vườn.

Bán Đất diện tích 15000mv tặng nhà cấp 4 tặng 3000 cây cafe cho trái năm 6 suối chảy quanh năm. Đất đỏ bazan view cực đẹp . Sổ sẵn công chứng ngay

VIP
6.35 tỷ 15000m² 423.33 nghìn /m² 45.36 tr/m ngang
Mã tin: 2181804 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
CHÍNH CHỦ BÁN 17000m2 ĐẤT RẪY sổ 15000 SIÊU ĐẸP TẠI CƯ NÉ - QUY HOẠCH ĐƯỜNG LỚN ĐI QUA - VIEW ĐIỆN GIÓ SUỐI THIÊN NHIÊN CỰC CHILL ! ( giá cá thương lượng thoải mái)
Đón Đầu Cao Tốc Ngọc Hồi - Chơn Thành - Đắk Lắk CÁCH 1KM (2030 thông xe)
GIÁ TRỊ 6tyxx ! Thương lượng
Địa chỉ: Xã Cư Né, Huyện Krông Búk, Tỉnh Đắk Lắk. Cách trung tâm TP. Buôn Ma Thuột 40 phút ô tô. https://maps.app.goo.gl/dRMvJY6EjVYfoLVYA

HIỆN TRẠNG & TIỀM NĂNG ĐỘT PHÁ:
DÒNG TIỀN "KHỦNG" THỰC TẾ: Vườn cà phê bạt ngàn đang trong thời kỳ thu hoạch sung mãn nhất. Năm ngoái vừa mang về mức lợi nhuận lên đến 1,1 TỶ ĐỒNG! Một cỗ máy in tiền có sẵn, mua đất chưa cần làm gì thêm đã thu hồi vốn cực nhanh hàng năm.
CÚ HÍCH HẠ TẦNG VÀNG: Đất có tuyến đường quy hoạch mở mới đi ngang qua, tương lai trở thành lô đất mặt tiền giá trị cao. Đây là cơ hội tuyệt vời để đón đầu sóng hạ tầng, dư địa tăng giá vốn cực kỳ mạnh mẽ, rất thuận lợi để sau này phân lô hoặc kinh doanh thương mại.
DIỆN TÍCH "KHỦNG": 28840 m2 , đất bằng phẳng, thế đất cực đẹp và hiếm có liền thửa.
VIEW ĐIỆN GIÓ CỰC XỊN XÒ: Ngắm nhìn những trụ điện gió khổng lồ quay đều giữa đại ngàn. Khung cảnh nên thơ, vô cùng lý tưởng để làm khu Farmstay, nghỉ dưỡng, check-in sống ảo tuyệt đẹp.
GIAO THÔNG SIÊU THUẬN TIỆN: 140m mặt tiền đường bê tông lớn cực thông thoáng.
Đường bê tông trải dài vào tận rẫy, xe ô tô gầm thấp (sedan) chạy bon bon vào tận giữa sân.
Hơn 250m đường đang chạy xuyên rẫy, xe tải lớn vào tận vườn bốc sầu riêng, cà phê thoải mái. Xe hơi gầm thấp bon bon tận nơi.
HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 100% (Mua 1 được 3):
Có sẵn nhà cấp 4 kiên cố có thể xách vali vào ở hoặc làm nhà điều hành ngay.
Điện 3 pha kéo sẵn tận nơi, giếng nước đào 20m sinh hoạt , suối nước lớn quanh năm thích hợp nuôi cá Koi , hệ thống béc tưới tự động bao phủ toàn bộ diện tích đất.
Đất đỏ baza cực kì thích hợp trồng sầu riêng,
KHÍ HẬU: Rất mát mẻ, trong lành, nhưng lại không quá lạnh như Đà Lạt.
PHÁP LÝ & GIÁ TRỊ THỰC:
Sổ hồng cầm tay chuẩn chỉnh, ranh mốc rõ ràng. Sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

NAY KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP CHỈ: 6tyxx nhỏ. Thương lượng mạnh cho khách thiện chí!
Liên hệ ngay Zalo/SĐT để làm việc trực tiếp: 0839.525158

Bán Đất 13485,4m2 giá 5.4 tỷ diện tích thực tế 16000m2 tại Đường Quốc lộ 14 Xã Cư Né Huyện Krông Búk Đắk Lắk

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Bán Đất 13485,4m2 giá 5.4 tỷ diện tích thực tế 16000m2 tại Đường Quốc lộ 14 Xã Cư Né Huyện Krông Búk Đắk Lắk
cafe kinh doanh
suối ôm quanh rẫy
đất đỏ bao đẹp
đường trước rẫy 7m
giá 5ty4

Chính Chủ🍃: Bán Nhà Vườn tại Cư Bao, (400m2 Thổ), gần các tiện ích công cộng như chợ, trường học...🏫 chỉ 500-1km🌸

VIP
8.3 tỷ 2596m² 3.2 tr /m² 251.52 tr/m ngang
Mã tin: 2321502 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nông nghiệp
-Diện tích📏: 33x77 vuông vắn không lồi lệch ( có 400 thổ cư ) (hướng Tây Bắc)

+Đặc biệt hợp chủ nhân mang năng lượng thuỷ tính🌊
+gần đường 🛣 quốc lộ đi bộ 5 phút - đi xe 1 phút 🏍️
+là nhà vườn to nhất hiện tại ở Cư Bao 🏡
+và đất có quy hoạch lên được Full Thổ nha cả nhà 📜

-Hiện đang có sẵn 2 căn nhà cấp 4 🏠 có nội thất , 1 chòi gỗ nướng BBQ ⛺️, vườn rau 🥬 , vườn hoa 🌼, hồ cá koi 🐟️ có thể dọn dẹp một xí xi thôi là vào ở được luôn ạ🙌

Em sẽ hỗ trợ giá tối đa cho khách hàng đáng yêu, người muốn sở hữu một nhà vườn xinh đẹp nhanh chóng 😘 chỉ cần liên hệ sẽ có người dẫn đi coi đất ngay và luôn ạ 🍀 hiện tại nhà vườn cũng đã trang trí khá đẹp gòi 😚

Thuế, phí của bên nào thì bên đó lo 👌

liên hệ Sđt📞 : 0948428979 (Phát Ngô) để biết thêm thông tin nhé mọi người ✨
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Mỡ, Đắk Lắk tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phú Mỡ, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-mo-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Phú Mỡ, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Xác định giá giao dịch, thế chấp ngân hàng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Phú Mỡ, Đắk Lắk, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.


1. Xã Phú Mỡ, Đắk Lắk Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?

Thời gian thành lập

  • Chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.

Vị trí địa lý

  • Trước đây, khu vực này thuộc huyện Krông Nô, tỉnh Đắk Lắk.
  • Giáp ranh:
    • Phía Bắc: Xã Ea Huar
    • Phía Nam: Xã Cư Drăm
    • Phía Đông: Xã Ea Wer
    • Phía Tây: Xã Krông Nô

Vị trí này có tiềm năng phát triển nhờ giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu công nghiệp.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Phú Mỡ, Đắk Lắk

Khái niệm

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Ứng dụng thực tế tại Xã Phú Mỡ

  • Mua bán, chuyển nhượng: Giá đất là cơ sở đàm phán.
  • Đầu tư bất động sản: Giúp nhà đầu tư định giá chính xác.
  • Thế chấp ngân hàng: Giá đất ảnh hưởng đến hạn mức vay.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phú Mỡ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

Cơ quan ban hành

  • UBND tỉnh Đắk Lắk quyết định bảng giá đất.

Tần suất cập nhật

  • Hàng năm (theo quy định).
  • Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.

Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
  • Nguyên nhân: Giá nhà nước mang tính ổn định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.

4. Bảng Giá Đất Xã Phú Mỡ, Đắk Lắk Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Phú Mỡ chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời áp dụng giá đất của huyện Krông Nô cũ:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở 1.500.000 – 3.000.000
Đất nông nghiệp 200.000 – 800.000
Đất thương mại 3.500.000 – 6.000.000

Dự kiến cuối năm 2025 sẽ có bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phú Mỡ

Các khu vực gần trung tâm hành chính, đường quốc lộ sẽ có giá cao:

  • Đường ĐT 741 (kết nối Buôn Ma Thuột – Krông Nô).
  • Khu vực gần chợ Phú Mỡ.
  • Khu dân cư mới ven sông Krông Nô.

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
  • Quy hoạch phát triển đô thị.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường

  • Chênh lệch khoảng 20–40%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Giá nhà nước mang tính ổn định.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế.
    • Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phú Mỡ Mới Nhất


8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phú Mỡ

Lợi thế

  • Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.

Loại hình đầu tư tiềm năng

  • Đất nền: Dành cho nhà đầu tư dài hạn.
  • Nhà phố, shophouse: Phát triển kinh doanh.
  • Đất nông nghiệp: Phục vụ du lịch sinh thái.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phú Mỡ

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Phú Mỡ 2025–2030

Xu hướng tăng

  • Phát triển hạ tầng, giao thông.
  • Thu hút dân cư, doanh nghiệp.

Kịch bản

  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Phú Mỡ, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin.
  • So sánh giá pháp lý và giá thị trường.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Phú Mỡ hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.

Bạn cần tư vấn thêm? Liên hệ ngay với chuyên gia bất động sản để được hỗ trợ!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin