Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Ka, Đắk Lắk tháng 08/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Kho, nhà xưởng 7448.6m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 111.73 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Linh - Chọn - Phường Tân An Đắk Lắk
VIP
111.73 tỷ
300m²
15 tr /m²
1.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 2657851
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán khu đất ở lâu dài vị trí đặc biệt theo định hướng quy hoạch của tỉnh, có diện tích 7.500 mét vuông, mặt tiền 64,2 mét đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân An, tỉnh Đăk Lắk, cách trung tâm hành chính tỉnh 8 km rất phù hợp đầu tư khách sạn_trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ_nhà ở thấp tầng; giá bán 15 triệu/mét vuông. Mọi thông tin vui lòng liên hệ qua số điện thoại ( 0905486767 - 0379871366 )
MUA 5T BÁN LỖ 3.5 T --------Bán Đất gần hồ Việt Đức 4 2700m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 3.5 tỷ tại Xã Ea Ning Huyện Cư Kuin Đắk Lắk
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1.5%
- Thực tế 2700
- Thổ cư 400
- Sổ 1400 - cấp đổi ra 1040mv
- mô tả pháp lý đã ký giáp ranh - 2.800 mv
khu vực đang bị chồng thửa , hiện trạng không tranh chấp.
Vr360: https://guconnect.vn/ban-do-gia?cheDo=360&sceneId=64fbb45d-6405-419e-91da-2e944b6d1933
- Thổ cư 400
- Sổ 1400 - cấp đổi ra 1040mv
- mô tả pháp lý đã ký giáp ranh - 2.800 mv
khu vực đang bị chồng thửa , hiện trạng không tranh chấp.
Vr360: https://guconnect.vn/ban-do-gia?cheDo=360&sceneId=64fbb45d-6405-419e-91da-2e944b6d1933
( BÁN NHANH TRONG 10 NGÀY) CHỦ HẠ 500 TRIỆU CÒN 2.99 TỶ- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- THƯƠNG LƯỢNG MANH
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
Bán Nhà riêng 200m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại Phường Tân Lợi Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
NHÀ CẤP 4- HẺM 143 YMOAN- 5*40 - THỔ CƯ 100 - BỚT LỘC
Nhà 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh
1 kho - làm thêm được 2 phòng.
Ảnh 3D
https://guconnect.vn/ban-do-gia?cheDo=360&sceneId=b22e7890-4749-4232-88b2-aba47bb8f561
Nhà 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh
1 kho - làm thêm được 2 phòng.
Ảnh 3D
https://guconnect.vn/ban-do-gia?cheDo=360&sceneId=b22e7890-4749-4232-88b2-aba47bb8f561
Bán đất 2100m² giá 259 tr Xã Ea Kar
VIP
259 triệu
50m²
5.18 tr /m²
39.85 tr/m ngang
Mã tin: 1603106
6,5x81 tho cu 100
📢 Cần bán lô đất giá tốt ✅ Diện tích: 6m x 29m ✅ Thổ cư 100% ✅ Đường bê tông, giao thông thuận tiện ✅ Pháp lý đầy đủ, sổ sẵn - công chứng ngay
VIP
145 triệu
176m²
823.86 nghìn /m²
24.17 tr/m ngang
Mã tin: 2316562
📢 Cần bán lô đất giá tốt
✅ Diện tích: 6m x 29m ✅ Thổ cư 100% ✅ Đường bê tông, giao thông thuận tiện ✅ Pháp lý đầy đủ, sổ sẵn - công chứng ngay
💰 Giá bán: 145 triệu
📞 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Zalo để xem đất và nhận thêm thông tin chi tiết.
Xin cảm ơn! 🙏
✅ Diện tích: 6m x 29m ✅ Thổ cư 100% ✅ Đường bê tông, giao thông thuận tiện ✅ Pháp lý đầy đủ, sổ sẵn - công chứng ngay
💰 Giá bán: 145 triệu
📞 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Zalo để xem đất và nhận thêm thông tin chi tiết.
Xin cảm ơn! 🙏
Bán đất 1693.7m² giá 45 tỷ Phường Tân Lập
VIP
💎 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG NGAY CỬA NGÕ SÂN BAY BUÔN MA THUỘT 💎
🔹 Diện tích: 1.700m² – mặt tiền cực hiếm 80m
🔹 Pháp lý: Có sẵn 400m² thổ cư, dễ dàng lên 100% thổ cư
🔹 Vị trí: Cách sân bay Buôn Ma Thuột chỉ 1,5km
🔹 Hiện trạng: Tường rào kiên cố, điện 3 pha, giếng khoan – khai thác ngay
🔹 Giá bán: 45tỷ (có hỗ trợ giao dịch 3 bên & đã được định giá chuẩn)
🔹 Diện tích: 1.700m² – mặt tiền cực hiếm 80m
🔹 Pháp lý: Có sẵn 400m² thổ cư, dễ dàng lên 100% thổ cư
🔹 Vị trí: Cách sân bay Buôn Ma Thuột chỉ 1,5km
🔹 Hiện trạng: Tường rào kiên cố, điện 3 pha, giếng khoan – khai thác ngay
🔹 Giá bán: 45tỷ (có hỗ trợ giao dịch 3 bên & đã được định giá chuẩn)
Bán đất 375m² ngang 15 x 25m tại Đường Y Moan Phường Buôn Ma Thuột (Cư Êbur)
2.4 tỷ
375m²
6.4 tr /m²
160 tr/m ngang
Mã tin: 2255305
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🏡 CẦN BÁN ĐẤT – PHƯỜNG BUÔN MA THUỘT
📍 Vị trí: Hẻm Y Moal (rộng 5m), đối diện khu Thành Đồng, Phường Buôn Ma Thuột (xã Cư Êbur), Đắk Lắk
📐 Diện tích: 375m² | Ngang 15m × Dài 25m
🧭 Hướng: Đông - hợp với nhiều tuổi, sáng thoáng quanh năm
📋 Pháp lý: Giấy tờ viết tay (đất nông nghiệp)
💰 Giá bán: 2,4 tỷ (thương lượng nhẹ)
✅ Lô đất vuông vắn, hẻm ô tô tránh nhau
✅ Đối diện khu Thành Đồng – khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ, tọa lạc giữa các quán cà phê, Homestay nổi tiếng của Buôn Ma Thuột
✅ Tiềm năng kinh doanh cao – lý tưởng để xây homestay, quán cà phê, nhà ở hoặc đầu tư
✅ Khu vực du lịch đang phát triển mạnh
📞 Liên hệ: 0905270288
📍 Vị trí: Hẻm Y Moal (rộng 5m), đối diện khu Thành Đồng, Phường Buôn Ma Thuột (xã Cư Êbur), Đắk Lắk
📐 Diện tích: 375m² | Ngang 15m × Dài 25m
🧭 Hướng: Đông - hợp với nhiều tuổi, sáng thoáng quanh năm
📋 Pháp lý: Giấy tờ viết tay (đất nông nghiệp)
💰 Giá bán: 2,4 tỷ (thương lượng nhẹ)
✅ Lô đất vuông vắn, hẻm ô tô tránh nhau
✅ Đối diện khu Thành Đồng – khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ, tọa lạc giữa các quán cà phê, Homestay nổi tiếng của Buôn Ma Thuột
✅ Tiềm năng kinh doanh cao – lý tưởng để xây homestay, quán cà phê, nhà ở hoặc đầu tư
✅ Khu vực du lịch đang phát triển mạnh
📞 Liên hệ: 0905270288
Bán nhà 2 tầng 593.5m²(full thổ cư 400m²) ngang 15m - Ngã 3 đường tránh Đông Xã Cuôr Đăng giá 16 tỷ
16 tỷ
200m²
26.96 tr /m²
1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1779096
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
- Diện tích: 593.5 m2 (Ngang 15m cực đẹp).
- Pháp lý: Sổ hồng sẵn, Full thổ cư 400m2, sang tên công chứng ngay.
- Hiện trạng: Đã có nhà xây kiên cố 2 lầu, công năng gồm 3 phòng ngủ, 2 WC. Để lại toàn bộ nội thất.
- Giá bán: 16 tỷ
- Vị trí "Kim Cương": Nằm ngay Ngã 3 đường tránh Đông, điểm giao cắt huyết mạch với lưu lượng giao thông cực lớn. Tầm nhìn thoáng, nhận diện thương hiệu cực tốt từ mọi hướng.
- Sát cạnh KCN Phú Xuân: Chỉ cách Khu công nghiệp Phú Xuân 400m - địa điểm tiềm năng nhất hiện nay.
- Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng thênh thang, khu vực dân cư sầm uất, gần chợ, siêu thị, trường mầm non, trường cấp 1,2,3.
- Đa năng trong sử dụng: Với mặt tiền 15m, đây là lựa chọn số 1 để:
+ Mở Showroom, Văn phòng đại diện công ty, chi nhánh Ngân hàng, Phòng giao dịch.
+ Kinh doanh kho xưởng, trạm sạc VINFAST, trạm dừng chân, Garage ô tô.
+ Xây dựng khách sạn, nhà hàng hoặc chuỗi cửa hàng tiện lợi.
Liện hệ: 0905270288
- Pháp lý: Sổ hồng sẵn, Full thổ cư 400m2, sang tên công chứng ngay.
- Hiện trạng: Đã có nhà xây kiên cố 2 lầu, công năng gồm 3 phòng ngủ, 2 WC. Để lại toàn bộ nội thất.
- Giá bán: 16 tỷ
- Vị trí "Kim Cương": Nằm ngay Ngã 3 đường tránh Đông, điểm giao cắt huyết mạch với lưu lượng giao thông cực lớn. Tầm nhìn thoáng, nhận diện thương hiệu cực tốt từ mọi hướng.
- Sát cạnh KCN Phú Xuân: Chỉ cách Khu công nghiệp Phú Xuân 400m - địa điểm tiềm năng nhất hiện nay.
- Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng thênh thang, khu vực dân cư sầm uất, gần chợ, siêu thị, trường mầm non, trường cấp 1,2,3.
- Đa năng trong sử dụng: Với mặt tiền 15m, đây là lựa chọn số 1 để:
+ Mở Showroom, Văn phòng đại diện công ty, chi nhánh Ngân hàng, Phòng giao dịch.
+ Kinh doanh kho xưởng, trạm sạc VINFAST, trạm dừng chân, Garage ô tô.
+ Xây dựng khách sạn, nhà hàng hoặc chuỗi cửa hàng tiện lợi.
Liện hệ: 0905270288
🔥🔥CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT 249,8m² - MẶT TIỀN 10m - NỞ HẬU PHƯỜNG TÂN AN (EA TU) - GIÁ TỐT 1.95 TỶ 🔥🔥
1.79 tỷ
249.8m²
7.17 tr /m²
179 tr/m ngang
Mã tin: 1775621
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
✅ Diện tích: 249,8m² (10x22.17m), Nở hậu 12.67m.
✅ Thổ cư: 60m² sổ sẵn.
✅ Hạ tầng: Đường nhựa QH 10m. Cách QL26 chỉ 600m.
✅ Vị trí: Thôn 12 phường Tân An – QL26 Km12 (xã Ea Tu cũ)
💎 Lô đất vuông vắn, nở hậu tài lộc, xây nhà vườn hay đầu tư đều cực đỉnh.
💰 Giá chỉ: 1,79 tỷ (Có bớt lộc).
☎️ Alo xem đất: 0905270288
✅ Thổ cư: 60m² sổ sẵn.
✅ Hạ tầng: Đường nhựa QH 10m. Cách QL26 chỉ 600m.
✅ Vị trí: Thôn 12 phường Tân An – QL26 Km12 (xã Ea Tu cũ)
💎 Lô đất vuông vắn, nở hậu tài lộc, xây nhà vườn hay đầu tư đều cực đỉnh.
💰 Giá chỉ: 1,79 tỷ (Có bớt lộc).
☎️ Alo xem đất: 0905270288
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Ka, Đắk Lắk tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Ka, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-ka-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Nam Ka, Đắk Lắk chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Sự ra đời của đơn vị hành chính mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù giải phóng mặt bằng hoặc tính thuế sử dụng đất. Đối với Xã Nam Ka, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Nam Ka, Đắk Lắk.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Nam Ka, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ea Na.
- Phía Nam giáp Xã Dray Bhăng.
- Phía Đông giáp Xã Băng Adrênh.
- Phía Tây giáp Xã Dur Kmăl.
Với vị trí thuận lợi, Xã Nam Ka có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là nông nghiệp và du lịch sinh thái.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nam Ka, Đắk Lắk?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực. Nó được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thừa kế.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch bất động sản.
Tại Xã Nam Ka, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư đất nền, đất nông nghiệp và đất thổ cư.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nam Ka, Đắk Lắk? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Nam Ka chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá đất huyện Krông Ana năm 2024, cụ thể:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất trồng cây công nghiệp | 300.000 – 800.000 |
| Đất phi nông nghiệp (khu công nghiệp) | 1.000.000 – 3.000.000 |
Dự kiến UBND tỉnh Đắk Lắk sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Nam Ka có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường DT 625 (kết nối với TP. Buôn Ma Thuột).
- Khu vực gần chợ Nam Ka.
- Các tuyến đường liên xã (Nam Ka – Ea Na, Nam Ka – Dray Bhăng).
Giá đất tại đây dao động 3.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m², cao hơn mặt bằng chung do thuận tiện giao thông và tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Nam Ka không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Krông Ana.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nam Ka có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần TP. Buôn Ma Thuột.
- Đất nông nghiệp giá rẻ, phù hợp trồng cà phê, tiêu.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng trong tương lai.
- Rủi ro:
- Chưa có bảng giá đất chính thức.
- Thanh khoản thấp hơn so với khu vực trung tâm.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính.
- Đất trồng cây công nghiệp.
- Đất thổ cư gần khu dân cư.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Nam Ka?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận giấy tờ địa chính (sổ đỏ, sổ hồng).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Nam Ka giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giao dịch bất động sản. Nhà đầu tư và người dân cần:
- Theo dõi bảng giá mới từ UBND tỉnh.
- Tra cứu quy hoạch trước khi mua.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để cập nhật giá đất nhanh nhất.
Với tiềm năng phát triển, Xã Nam Ka hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn.
#BangGiaDat #XaNamKa #DakLak #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
