Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Ka, Đắk Lắk tháng 08/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
( BÁN NHANH TRONG 10 NGÀY) CHỦ HẠ 500 TRIỆU CÒN 2.99 TỶ- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- THƯƠNG LƯỢNG MANH
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
Bán nhà lầu Mặt Tiền Đường A11 - TK hiện đại, đẹp - giá 5.8 tỷ - Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
Sở hữu căn nhà đẹp với thiết kế hiện đại, sang trọng, nằm trên tuyến đường rộng, khu dân cư văn minh, an ninh và đầy đủ tiện ích.
✨ Điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền Đường A11, đường ô tô tránh nhau thoải mái.
✅ Khu dân cư ổn định, an ninh, thích hợp an cư lâu dài.
✅ Chỉ vài trăm mét đến đường Nguyễn Đình Chiểu, đường Phạm Ngũ Lão, Chợ Châu Sơn, Bách Hóa Xanh, Trạm Y tế, trường học các cấp và nhiều tiện ích khác.
🏠 Thông tin căn nhà:
• Diện tích: 6m x 26m; thổ cư 75m2
• Có sân đậu ô tô riêng.
• 03 phòng ngủ – 02 WC.
• Phòng ngủ Master rộng đẹp, có phòng thay đồ và góc thư giãn uống trà, tạo không gian nghỉ ngơi đẳng cấp cho gia chủ.
📕 Sổ đỏ sẵn, hộ trợ vay 3 bên với ngân hàng.
LH: 0394561875
Bán đất 2 mặt tiền Tỉnh Lộ 1 - 10x79 - giá 2.19 tỷ tại Xã Ea Nuôl Huyện Buôn Đôn Đắk Lắk
Diện tích 10x79, có 3 lô liền kề.
LH: 0394561875
Nhà đẹp mặt tiền Đường A6 - 4,5x30 thổ cư 60 - giá 3.46 tỷ - Xã Cư ÊBur Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
LH: 0394561875
Bán Đất 2 lô liền kề full thổ cư sát chợ Duy Hòa - giá 1.37 tỷ tại Phường Khánh Xuân Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
📍 Vị trí đẹp, chỉ hơn 100m đến Chợ Duy Hòa, đường nhựa rộng 2 xe tải tránh nhau, khu dân cư đông đúc, thuận tiện an cư và kinh doanh.
Phù hợp:
✅ Xây nhà ở.
✅ Mở cửa hàng, kinh doanh.
✅ Đầu tư giữ tài sản.
Thông tin từng lô:
🔹 Lô 1: 1,37 tỷ - Diện tích: 4,5 x 19m; Full thổ cư
🔹 Lô 2: 1,47 tỷ - Diện tích: 5 x 22m, nở hậu chữ L 8,7m; Full thổ cư
🎯 Ưu đãi: Mua cả 2 lô chỉ 2,63 tỷ (tiết kiệm 210 triệu so với mua lẻ).
📕 Có hỗ trợ ký ba bên với ngân hàng.
LH: 0394561875
Bán đất 2100m² giá 259 tr Xã Ea Kar
Bán đất 130m² full thổ cư ngang 5m giá 139 triệu tại Xã Ea Kar
Ea Kar đang có nhiều lợi thế để phát triển, đặc biệt là quỹ đất còn rộng, giá đất vẫn đang ở mức khá mềm và nhu cầu mua đất ở, đầu tư ngày càng được quan tâm.
Hiện tại bên mình đang có một vài lô diện tích 5×30m, có thổ cư, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá chỉ 139 triệu/lô – bao giấy tờ!
Tầm giá này không có nhiều lựa chọn, phù hợp cho anh chị muốn mua đất để ở, tích lũy hoặc đầu tư lâu dài.
📲 Quan tâm vị trí và thông tin từng lô, liên hệ mình gửi chi tiết nhé!
Nhà mặt tiền Tỉnh Lộ 1 - 7,3mx30m full thổ cư - giá 2.76 tỷ tại Xã Ea Nuôl Huyện Buôn Đôn Đắk Lắk
Diện tích 7,3 x 30 = 209,9m2 full thổ cư.
LH: 0394561875
Bán đất 250m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 10m giá 370 triệu tại Phường Cư Bao
lhzl
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Ka, Đắk Lắk tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Ka, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-ka-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Nam Ka, Đắk Lắk chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Sự ra đời của đơn vị hành chính mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù giải phóng mặt bằng hoặc tính thuế sử dụng đất. Đối với Xã Nam Ka, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Nam Ka, Đắk Lắk.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Nam Ka, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ea Na.
- Phía Nam giáp Xã Dray Bhăng.
- Phía Đông giáp Xã Băng Adrênh.
- Phía Tây giáp Xã Dur Kmăl.
Với vị trí thuận lợi, Xã Nam Ka có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là nông nghiệp và du lịch sinh thái.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nam Ka, Đắk Lắk?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực. Nó được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thừa kế.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch bất động sản.
Tại Xã Nam Ka, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư đất nền, đất nông nghiệp và đất thổ cư.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nam Ka, Đắk Lắk? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Nam Ka chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá đất huyện Krông Ana năm 2024, cụ thể:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất trồng cây công nghiệp | 300.000 – 800.000 |
| Đất phi nông nghiệp (khu công nghiệp) | 1.000.000 – 3.000.000 |
Dự kiến UBND tỉnh Đắk Lắk sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Nam Ka có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường DT 625 (kết nối với TP. Buôn Ma Thuột).
- Khu vực gần chợ Nam Ka.
- Các tuyến đường liên xã (Nam Ka – Ea Na, Nam Ka – Dray Bhăng).
Giá đất tại đây dao động 3.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m², cao hơn mặt bằng chung do thuận tiện giao thông và tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Nam Ka không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Krông Ana.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nam Ka có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần TP. Buôn Ma Thuột.
- Đất nông nghiệp giá rẻ, phù hợp trồng cà phê, tiêu.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng trong tương lai.
- Rủi ro:
- Chưa có bảng giá đất chính thức.
- Thanh khoản thấp hơn so với khu vực trung tâm.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính.
- Đất trồng cây công nghiệp.
- Đất thổ cư gần khu dân cư.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Nam Ka?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận giấy tờ địa chính (sổ đỏ, sổ hồng).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Nam Ka giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giao dịch bất động sản. Nhà đầu tư và người dân cần:
- Theo dõi bảng giá mới từ UBND tỉnh.
- Tra cứu quy hoạch trước khi mua.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để cập nhật giá đất nhanh nhất.
Với tiềm năng phát triển, Xã Nam Ka hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn.
#BangGiaDat #XaNamKa #DakLak #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
