Bán Đất 8689.2m2 giá 1.26 tỷ tại Xã Ea Lai Huyện M'Đrắk Đắk Lắk

🔥 CHÍNH CHỦ HẠ MÀN BÁN GẤP SIÊU PHẨM ĐẤT VƯỜN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN GIÁ RẺ GIẬT MÌNH – XÃ EA LAI (H. M'ĐRẮK, ĐẮK LẮK) – DIỆN TÍCH GẦN 8,7 SÀO (8.689,2M²) – BÁM HƠN 234M MẶT TIỀN ĐƯỜNG – GIÁ SỐC CHỈ 145 TRIỆU / SÀO (~1 TỶ 260 TRIỆU TRỌN GÓI) 💰

Chính chủ gửi bán gấp trọn gói mảnh đất vườn quy mô lớn lên tới **8.689,2 m² (~8,7 Sào)** tọa lạc tại **Thôn 1, Xã Ea Lai, Huyện M'Đrắk, Tỉnh Đắk Lắk**. Bất động sản sở hữu thế đất cực kỳ đắc địa với lợi thế **Lô góc ôm trọn 2 mặt tiền đường đất** thông thoáng tổng chiều dài lên tới **hơn 234m** (cạnh mặt tiền dài 190,15m và cạnh mặt tiền ngang 44,41m) – cơ hội "vàng mười" cực kỳ hiếm có cho các nhà đầu tư F0 săn quỹ đất lớn giá đáy, phân tách thửa đầu tư sinh lời hoặc làm trang trại trồng cây ăn trái, sầu riêng, cà phê!

✨ Thông tin chi tiết sản phẩm (Chuẩn theo Sổ hồng):
• Vị trí: Thôn 1, Xã Ea Lai, Huyện M'Đrắk, Tỉnh Đắk Lắk.

* Tọa độ thuận tiện: Nằm trong vùng phát triển nông nghiệp trọng điểm của huyện M'Đrắk, kết nối nhanh ra trục Quốc lộ 26 đi TP. Buôn Ma Thuột và Nha Trang – Khánh Hòa.
• Diện tích & Kích thước siêu đẹp:
* Tổng diện tích trên sổ: **8.689,2 m² (Gần 8,7 Sào)**.


* **Thế đất Lô góc 2 mặt tiền đường đất**: Vuông vắn, thẳng tắp cực đẹp:


* Cạnh 1–2 (Mặt tiền đường dài): **190,15 m**.


* Cạnh 4–1 (Mặt tiền đường ngang): **44,41 m**.


* Cạnh 3–4: **201,22 m** | Cạnh 2–3: **45,65 m**.
• Pháp lý chuẩn chỉnh 100%:




* Thửa đất số: **172** | Tờ bản đồ số: **71**.


* Mục đích sử dụng: **Đất trồng cây lâu năm (CLN)**.


* Thời hạn sử dụng: **01/07/2064** (Hình thức sử dụng riêng).


* Sổ hồng chính chủ cất két, pháp lý minh bạch rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày.



🌟 Ưu điểm & Tiềm năng đầu tư / Khai thác:

* Đơn giá siêu ngộp – Chỉ **145 Triệu / Sào** (tính ra chỉ **145.000 VNĐ/m²**): Tổng giá trị trọn gói cả thửa đất gần 8,7 sào chỉ rơi vào khoảng **1 Tỷ 260 Triệu** – mức giá F0 rẻ không đối thủ trên thị trường hiện nay!
* Lợi thế Lô góc ôm hơn 234m mặt tiền đường: Cực kỳ dễ dàng quy hoạch phân tách thành nhiều lô nhỏ (mặt tiền 190m chạy dọc theo đường) để bán lẻ thu hồi vốn nhanh, hoặc làm lối đi riêng cực thuận tiện cho xe tải lớn vận chuyển nông sản tận vườn.


* Đất trồng cây lâu năm (CLN) thời hạn dài đến năm 2064: Phù hợp đầu tư trồng sầu riêng, bơ, cà phê, mắc ca hoặc làm trang trại nghỉ dưỡng sinh thái.



💰 Giá bán chốt nhanh chính chủ: **145 Triệu / Sào** (Trọn gói 8.689,2m² chỉ khoảng **1 Tỷ 260 Triệu** – còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách thiện chí chốt cọc nhanh)