Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk tháng 08/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
📌 Diện tích: 244 m² (7,4m x 33m)
📌 Thổ cư: 40m² – Sổ hồng riêng
📌 Giá bán: 4200
📌 Đường: Hẻm bê tông rộng 8m – ô tô ra vào thoải mái
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hẻm 147 Đỗ Xuân Hợp, phường Tân Lợi – một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Buôn Ma Thuột. Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính.
✅ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ
Thổ cư 40m²
Có thể công chứng sang tên ngay
💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn
Đầu tư sinh lời
Làm kho bãi, nhà xưởng nhỏ
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
🏢 Công ty Cổ phần Bất động sản Guland Đắk Lắk
📍 Địa chỉ: 29 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Buôn Ma Thuột
📞 Hotline: 09.666.999.47 (Mr. Phong) | 0938.022.375 (Ms. Hà)
📱 0794.991.918 (Mr. Kiệt) | 0866.249.545 (Ms. Thùy)
🔗 Xem chi tiết tại:
📌 Thổ cư: 40m² – Sổ hồng riêng
📌 Giá bán: 4200
📌 Đường: Hẻm bê tông rộng 8m – ô tô ra vào thoải mái
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hẻm 147 Đỗ Xuân Hợp, phường Tân Lợi – một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Buôn Ma Thuột. Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính.
✅ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ
Thổ cư 40m²
Có thể công chứng sang tên ngay
💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn
Đầu tư sinh lời
Làm kho bãi, nhà xưởng nhỏ
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
🏢 Công ty Cổ phần Bất động sản Guland Đắk Lắk
📍 Địa chỉ: 29 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Buôn Ma Thuột
📞 Hotline: 09.666.999.47 (Mr. Phong) | 0938.022.375 (Ms. Hà)
📱 0794.991.918 (Mr. Kiệt) | 0866.249.545 (Ms. Thùy)
🔗 Xem chi tiết tại:
VIP
💰 Giá bán: 19,8 tỷ – Bàn giao toàn bộ, hỗ trợ vận hành hoặc thuê lại kinh doanh!
📍 Vị trí đắc địa:
📌 Thôn 5, buôn Sutmre, xã Cư Suê, huyện Cư M’gar
📌 Ngay sau lưng khu đấu giá Eapok
📌 Cách trung tâm TP. Buôn Ma Thuột chỉ 10 phút đi xe
🌳 Chi tiết khu nghỉ dưỡng (xem thêm trong video/clip):
🏠 Diện tích: 4.400m² (trong đó 400m² thổ cư)
🏡 Nhà ở riêng biệt
🏕️ 1 Bungalow tiện nghi
🏊 Hồ bơi rộng rãi
🍖 Khu vực BBQ – sức chứa 15 người
🐟 Hồ cá – Khu vườn xanh mát
🏯 Khu nhà sàn gỗ truyền thống
📂 Pháp lý & hồ sơ kinh doanh đầy đủ:
🧾 Giấy phép kinh doanh
🛡️ Giấy chứng nhận an ninh trật tự
🔥 Phòng cháy chữa cháy
💼 Kê khai thuế – lưu trú đúng quy định
📈 Doanh thu hiện tại:
💸 ~60 triệu/tháng từ dịch vụ lưu trú (chưa tính các dịch vụ đi kèm)
🌐 Kinh doanh ổn định qua: Facebook, Fanpage, Airbnb, Booking,…
🤝 Mua bán sang tên nhanh – Hỗ trợ kinh doanh sau chuyển nhượng
📍 Có thể thuê lại toàn bộ nếu nhà đầu tư chưa sẵn sàng tự vận hành
📍 Vị trí đắc địa:
📌 Thôn 5, buôn Sutmre, xã Cư Suê, huyện Cư M’gar
📌 Ngay sau lưng khu đấu giá Eapok
📌 Cách trung tâm TP. Buôn Ma Thuột chỉ 10 phút đi xe
🌳 Chi tiết khu nghỉ dưỡng (xem thêm trong video/clip):
🏠 Diện tích: 4.400m² (trong đó 400m² thổ cư)
🏡 Nhà ở riêng biệt
🏕️ 1 Bungalow tiện nghi
🏊 Hồ bơi rộng rãi
🍖 Khu vực BBQ – sức chứa 15 người
🐟 Hồ cá – Khu vườn xanh mát
🏯 Khu nhà sàn gỗ truyền thống
📂 Pháp lý & hồ sơ kinh doanh đầy đủ:
🧾 Giấy phép kinh doanh
🛡️ Giấy chứng nhận an ninh trật tự
🔥 Phòng cháy chữa cháy
💼 Kê khai thuế – lưu trú đúng quy định
📈 Doanh thu hiện tại:
💸 ~60 triệu/tháng từ dịch vụ lưu trú (chưa tính các dịch vụ đi kèm)
🌐 Kinh doanh ổn định qua: Facebook, Fanpage, Airbnb, Booking,…
🤝 Mua bán sang tên nhanh – Hỗ trợ kinh doanh sau chuyển nhượng
📍 Có thể thuê lại toàn bộ nếu nhà đầu tư chưa sẵn sàng tự vận hành
VIP
15 tỷ
532.6m²
28.16 tr /m²
600 tr/mn
Mã tin: 1414911
1 ngày trước
11 phòng , + nhà hàng bên dưới
VIP
2.8 tỷ
60.8m²
46.05 tr /m²
599.57 tr/mn
Phường Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk (Mới)
Mã tin: 1294577
3 ngày trước
GÓC 2 MẶT TIỀN – HẺM 53 TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH – FULL NỘI THẤT 🎁
📌 Diện tích: 4,67 x 15m
📌 Pháp lý: Sổ hồng, thổ cư 100%
📌 Hướng: Nam và Tây
📌 Kết cấu:
• 1 phòng khách
• 1 bếp
• 2 phòng ngủ (có 1 phòng master rộng, đẹp)
• 1 WC
• 1 ban công
📌 Vị trí: Góc 2 mặt tiền, hẻm ô tô thông thoáng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
🎁 TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT – Dọn vào ở ngay!
💵 Giá bán: 2 tỷ 8 (TL nhẹ cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ: [Vui lòng cung cấp số điện thoại để hoàn thiện]
📌 Diện tích: 4,67 x 15m
📌 Pháp lý: Sổ hồng, thổ cư 100%
📌 Hướng: Nam và Tây
📌 Kết cấu:
• 1 phòng khách
• 1 bếp
• 2 phòng ngủ (có 1 phòng master rộng, đẹp)
• 1 WC
• 1 ban công
📌 Vị trí: Góc 2 mặt tiền, hẻm ô tô thông thoáng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
🎁 TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT – Dọn vào ở ngay!
💵 Giá bán: 2 tỷ 8 (TL nhẹ cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ: [Vui lòng cung cấp số điện thoại để hoàn thiện]
VIP
🔥 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT ĐẸP 5x32 NỞ HẬU - VỊ TRÍ GẦN ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY, HÒA THẮNG 🔥
Gia đình cần bán nhanh lô đất tiềm năng tại xã Hoà Thắng, thông tin chi tiết như sau:
📐 DIỆN TÍCH: Ngang 5m, dài 32m. Đặc biệt, đất nở hậu 5.8m.
📍 VỊ TRÍ:
Cách Đại lộ Đông Tây 500m.
Cách trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu 100m.
Cách trường THCS Nguyễn Chí Thanh 1km.
Cách chợ 200m.
📜 PHÁP LÝ: Đất có sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
💰 GIÁ BÁN: 1 tỷ 4 (đã bao trọn gói chi phí sang tên ra sổ).
📞 Liên hệ ngay để không bỏ lỡ: 0767 436 097 (Gặp chính chủ để xem đất).
Gia đình cần bán nhanh lô đất tiềm năng tại xã Hoà Thắng, thông tin chi tiết như sau:
📐 DIỆN TÍCH: Ngang 5m, dài 32m. Đặc biệt, đất nở hậu 5.8m.
📍 VỊ TRÍ:
Cách Đại lộ Đông Tây 500m.
Cách trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu 100m.
Cách trường THCS Nguyễn Chí Thanh 1km.
Cách chợ 200m.
📜 PHÁP LÝ: Đất có sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
💰 GIÁ BÁN: 1 tỷ 4 (đã bao trọn gói chi phí sang tên ra sổ).
📞 Liên hệ ngay để không bỏ lỡ: 0767 436 097 (Gặp chính chủ để xem đất).
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
5*24 tc 60 hướng bắc chính chủ
VIP
4.9 tỷ
9445.8m²
518.75 nghìn /m²
70 tr/mn
Mã tin: 1407610
6 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
1 năm thu 3 mùa (tiêu, cf, điều). Giếng nước đầy đủ. 2 mặt tiền. Có thương lượng thêm
VIP
Đất Góc 2 mặt tiền Kinh Doanh buôn bán tốt đường KA1 Phường Tân An
♦️Diện tích: 9x24(nở hậu)
♦️Thổ cư: 130m2
💰Giá tốt chỉ: 3tỷ250tr(Có Bớt)
𝑄𝑢𝑦́ 𝑘ℎ𝑎́𝑐ℎ 𝑐𝑜́ 𝑛ℎ𝑢 𝑐𝑎̂̀𝑢 𝑥𝑖𝑛 𝑙𝑖𝑒̂𝑛 ℎ𝑒̣̂:
☎ 𝗛𝗼𝘁𝗹𝗶𝗻𝗲:
♦️Diện tích: 9x24(nở hậu)
♦️Thổ cư: 130m2
💰Giá tốt chỉ: 3tỷ250tr(Có Bớt)
𝑄𝑢𝑦́ 𝑘ℎ𝑎́𝑐ℎ 𝑐𝑜́ 𝑛ℎ𝑢 𝑐𝑎̂̀𝑢 𝑥𝑖𝑛 𝑙𝑖𝑒̂𝑛 ℎ𝑒̣̂:
☎ 𝗛𝗼𝘁𝗹𝗶𝗻𝗲:
VIP
0 triệu
2780.2m²
0 nghìn /m²
Mã tin: 1416652
1 giờ trước
VIP
3.65 tỷ
60.2m²
60.63 tr /m²
730 tr/mn
Phường Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk (Mới)
Mã tin: 1416647
1 giờ trước
👄Nhà mặt tiền hẻm 305 hà huy tập ! Lõi trung tâm , tiếp cận các tiện ích xã hội chưa tới 3 phút chạy xe ạ , đường rộng 2 làn xe oto , thông tứ hướng
🫦Ngang 5m dài 12m , thổ cư full , sổ sẵn công chứng lúc nào cũng sẵn sàng
🫦Nhà gác lửng : bao gồm phòng khách , phòng bếp , 2 phòng ngủ , 2 nhà vệ sinh riêng , nhà đã trang bị đầy đủ nội thất ( tivi , tủ lạnh , máy giặt , điều hoà , bàn ghế , tủ bếp , giường tủ , ..... ) khách mua chỉ việc xách valy vào ở
🫦hưởng thụ không gian chill chill mà giá chỉ 3ty650 ( giá này thương lượng thoải mái khách ơi )
🫦từ vị trí của nhà chạy ra bệnh viện y dược , các trường trung cấp cao đẳng đại học chưa tới 5p , nếu có con đi học các trường đông du , hoàng việt thì gần vô cùng , khách hàng nhanh tay nhé
🫦Ngang 5m dài 12m , thổ cư full , sổ sẵn công chứng lúc nào cũng sẵn sàng
🫦Nhà gác lửng : bao gồm phòng khách , phòng bếp , 2 phòng ngủ , 2 nhà vệ sinh riêng , nhà đã trang bị đầy đủ nội thất ( tivi , tủ lạnh , máy giặt , điều hoà , bàn ghế , tủ bếp , giường tủ , ..... ) khách mua chỉ việc xách valy vào ở
🫦hưởng thụ không gian chill chill mà giá chỉ 3ty650 ( giá này thương lượng thoải mái khách ơi )
🫦từ vị trí của nhà chạy ra bệnh viện y dược , các trường trung cấp cao đẳng đại học chưa tới 5p , nếu có con đi học các trường đông du , hoàng việt thì gần vô cùng , khách hàng nhanh tay nhé
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-xuan-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch nhà đất và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến chuyển nhượng, thế chấp
- Giá thị trường trong mua bán bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Krông Pắk hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của tỉnh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Xuân Phú, Ea H’leo, Cư M’gar (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và đô thị hóa.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đồng Xuân?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Đồng Xuân, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá trị bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đồng Xuân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đồng Xuân?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường liên xã, trục giao thông chính
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Khu dân cư đông đúc, có dịch vụ tiện ích
Ví dụ:
- Đường ĐT 741 (nếu đi qua xã)
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đồng Xuân Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Đắk Lắk hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Bước 2: Tìm văn bản quyết định về bảng giá đất.
- Bước 3: Kiểm tra bản đồ quy hoạch để xác định vị trí cụ thể.
(Gợi ý: Sử dụng công cụ tra cứu nhanh tại Guland.vn để xem giá đất theo bản đồ.)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đồng Xuân Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Là xã mới, có quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Rủi ro:
- Cần theo dõi sát quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đồng Xuân
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch thu hồi.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đồng Xuân 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–8% nếu thị trường ảm đạm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý trước khi quyết định!
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025.)
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk 2025
- Giá đất nông nghiệp Đồng Xuân
- Đầu tư đất Đắk Lắk mới nhất
- Quy hoạch Xã Đồng Xuân
- Cách tra cứu giá đất Đồng Xuân
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
