Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk tháng 07/2026 giá rẻ
Bán Đất 3400m² giá 450 triệu tại Xã Xuân Sơn Bắc Huyện Đồng Xuân Phú Yên
Diện Tích: 3400m2
Giá 55 Triệu
Liên hệ: 0904807949 ( Anh Giang).
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 3 tầng 164m2 có sẵn 126 m2 thổ cư giá 10 tỷ tại Phường Tân An Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
❌Hiện trạng nhà còn mới 1 trệt , 1 lửng , 2 lầu + sân thượng
❌Diện tích thực ngang 5m dài 40m ( sổ cũ nên chưa cập nhập lại)
❌Nhà có 1 phòng để xe ô tô, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 4 phòng ngủ , 5 nhà vệ sinh..( nhà trống mua về dọn vào ở ngay luôn, sổ đỏ có sẵn)
❌❌đặc biệt nhà có 2 mặt tiền trước và sau.
❌BÁN GIÁ 10tỷ
Liên hệ : gặp Em Lộc 0931525050 để xem nhà.
(12.7145506, 108.0862765)
Bán Đất 3000m2 giá 600 triệu tại Xã Krông Na Huyện Buôn Đôn Đắk Lắk
Mặt đường 55m ,lô góc 2 mặt tiền
Đất siêu bằng phẳng ,ngay dân cư cực đẹp
🌿 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG XÃ HÒA PHÚ
📍 Vị trí: Xã Hòa Phú, TP. Buôn Ma Thuột
Diện tích: 3.858,8m²
Mặt tiền đường rộng khoảng 80m
Quỹ đất lớn, phù hợp làm nhà vườn, kho xưởng, trang trại hoặc đầu tư lâu dài
Chính chủ cần bán
💰 Giá bán: 2,250
🤝 Có bớt lộc cho khách thiện chí.
☎️ Liên hệ để xem đất và trao đổi trực tiếp.
🌿 BÁN ĐẤT XÃ CUÔR ĐĂNG – CƯ M’GAR
📍 Vị trí: Xã Cuôr Đăng, huyện Cư M’gar, Đắk Lắk.
Diện tích: 239,8m²
Kích thước: khoảng 6 × 40m
Ngang rộng: 6m
Có 100m² thổ cư
Phù hợp xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: 1,1 tỷ
☎️ Liên hệ để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
MỞ BÁN DÃY TRỌ 16 PHÒNG KCN HOÀ PHÚ
🔥TRỌ LÚC NÀO CŨNG FULL KHÁCH Ở🔥
- Diện tích: 10x40 thổ cư 120m2 (đã tách làm 2
sổ 5x40)
- Gồm 16 phòng trọ xây kiên cố, có gác lửng, bếp, bồn rửa chén, giường ngủ, quạt, WC trang bị máy nước nóng lạnh, cửa sổ thông thoáng, chỗ để xe rộng rãi, …
- Cách khu công nghiệp Hoà Phú vài trăm mét
- Khu vực tập trung nhiều công nhân, trọ lúc nào cũng full phòng, bảo đảm nguồn thu hằng tháng
- Doanh thu: 1,2tr/tháng/phòng
✅Giá bán: 3 tỉ 495 triệu (chỉ bớt lộc)
Bán đất TL 1 625m² 2.55 tỷ tại Xã Tân Hoà Huyện Buôn Đôn
Bán đất 3100m² 3 tỷ tại Xã Ea Kao Thành phố Buôn Ma Thuột
Gần 3.1 sào đất ekao với 200m thổ cư
Đất 2 mặt đường, thông được qua đường tránh đông, đât đã chia 5 bìa nhỏ.
Giá bán 3 tỷ..thương lượng thêm.
Hh 1%
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG KA4 - EATU - TÂN AN
📍 Vị trí: Mặt tiền đường KA4
Kích thước: 15 × 40m
Tổng diện tích: 600m²
Có 400m² thổ cư
Đất tự do, diện tích rộng
Mặt tiền lớn, phù hợp xây nhà ở, biệt thự, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: 6,1 tỷ
☎️ Liên hệ để xem đất và nhận thêm thông tin chi tiết.
Bán nhà 133m² có sẵn 92m² thổ cư ngang 5.0m giá 1.8 tỷ tại Xã Ea Knuếc
diện tích 5x 25
thổ cư 92
giá bán 1,8 tỷ
Bán đất 387.1m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 10m giá 1.1 tỷ tại Phường Cư Bao
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-xuan-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch nhà đất và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến chuyển nhượng, thế chấp
- Giá thị trường trong mua bán bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Krông Pắk hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của tỉnh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Xuân Phú, Ea H’leo, Cư M’gar (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và đô thị hóa.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đồng Xuân?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Đồng Xuân, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá trị bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đồng Xuân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đồng Xuân?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường liên xã, trục giao thông chính
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Khu dân cư đông đúc, có dịch vụ tiện ích
Ví dụ:
- Đường ĐT 741 (nếu đi qua xã)
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đồng Xuân Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Đắk Lắk hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Bước 2: Tìm văn bản quyết định về bảng giá đất.
- Bước 3: Kiểm tra bản đồ quy hoạch để xác định vị trí cụ thể.
(Gợi ý: Sử dụng công cụ tra cứu nhanh tại Guland.vn để xem giá đất theo bản đồ.)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đồng Xuân Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Là xã mới, có quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Rủi ro:
- Cần theo dõi sát quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đồng Xuân
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch thu hồi.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đồng Xuân 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–8% nếu thị trường ảm đạm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý trước khi quyết định!
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025.)
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Đồng Xuân, Đắk Lắk 2025
- Giá đất nông nghiệp Đồng Xuân
- Đầu tư đất Đắk Lắk mới nhất
- Quy hoạch Xã Đồng Xuân
- Cách tra cứu giá đất Đồng Xuân
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
