Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
BÁN ĐẤT LÔ GÓC GẦN KHU CÔNG NGHIỆP ĐÔNG MAI,QUẢNG YÊN,QUẢNG NINH
-Diện tích : 135m2
-oto đỗ cửa,đông dân cư
-Giá bán : 11tr/m2 ( thương lượng)
LH : 0988945555
Bán lô góc đồn điền đối diện Hạ Long Xanh,Hà Khẩu,Hạ Long
Diện tích : 542,4
Hướng : Tây Bắc- Bắc
Đường oto, đối diện Hạ Long Xanh
Giá bán : 2xtr/m2
LH : Hoàng - 0988945555
BÁN LÔ GÓC TĐC BIÊN PHÒNG,HÙNG THẮNG,HẠ LONG
- Trung tâm du lịch,xung quanh đông dân cư, gần khu nhà ở xã hội
- diện tích : 69,5m2
- Đường to,lô góc
Giá bán : 7x tr/m2
LH : 0988945555
🚄 ĐÓN ĐẦU GA TỐC ĐỘ CAO – LIỀN KỀ 60M² VIEW CÔNG VIÊN, VỐN CHỈ 1,78 TỶ
✅ Xây giãn, dễ thiết kế theo nhu cầu
✅ Đối diện công viên, không gian thoáng đẹp
✅ Gần trường học, Làng Đại học, ga đường sắt tốc độ cao và VinWonders
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi hệ sinh thái tỷ đô đi vào vận hành
💰 Vốn ban đầu từ: 1,783 tỷ
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng theo chính sách Chủ đầu tư.
📞 Xuân Đức – Chuyên viên tư vấn Vinhomes Global Gate Hạ Long
Hotline: 0932 343 535
🌊 LIỀN KỀ GIÃN XÂY 50M² – SÁT ĐẠI LỘ 40M, GẦN BIỂN – VỐN CHỈ TỪ 1,18 TỶ
✅ Diện tích đất: 50m²
✅ Bàn giao: Giãn xây – chủ động thời điểm hoàn thiện, tối ưu dòng tiền.
✅ Vị trí đẹp, gần Đại lộ 40m, kết nối nhanh ga tốc độ cao, biển và chuỗi tiện ích.
✅ Giá thanh toán sớm chỉ 4,802 tỷ.
✅ Vốn tự có từ 1,181 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng.
🌟 Đón đầu đại đô thị ESG++, hưởng lợi từ hạ tầng tỷ đô, VinWonders, Outlet, Làng Đại học, ga đường sắt tốc độ cao và hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng đẳng cấp.
📩 Quan tâm quỹ căn đẹp, chính sách Voucher Vin và phương án tài chính chi tiết, liên hệ:
Xuân Đức – 0932 343 535.
ĐẤT ĐẠI YÊN ĐANG ĐƯỢC SĂN ĐÓN MẠNH MẼ-SẴN SỔ VỊ TRÍ VÀNG, ĐỐI DIỆN VIN HẠ LONG XANH, ĐƯỜNG TRƯỚC MẶT 20M
Khi đại đô thị Vin Hạ Long Xanh đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư tại Quảng Ninh, những quỹ đất gần dự án đang được săn đón mạnh mẽ nhờ 2 cú huých mạnh mẽ của SIÊU HẠ TẦNG VÀ ĐẠI ĐÔ THỊ:
🌟 LỢI THẾ NỔI BẬT
* Đối diện Vin Hạ Long Xanh
* Sổ hồng riêng từng lô – sang tên nhanh
* Khu dân cư hiện hữu – pháp lý minh bạch
* Giá chỉ từ 2tỷ - vùng giá “kim cương” đón đầu dư địa tăng giá của đại đô thị
💎TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI
* Hưởng 90% hệ tiện ích của Vin Hạ Long những giá =1/3
* Lô góc 2 mặt tiền đẹp, dễ khai thác giá trị sử dụng
* Diện tích đa dạng dễ thanh khoản từ 65m² – 110m²
* Phù hợp để ở, đầu tư, tích sản hoặc khai thác dòng tiền
🚀 TÂM ĐIỂM KẾT NỐI NHANH CHÓNG
- Chỉ 4 phút đến ga đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh, TOD & OUTLET 73 ha
- Chỉ 10 phút đến trung tâm du lịch Bãi Cháy
- Chỉ 3 phút đến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
☎️ A/c quan tâm liên hệ E Hà 0363.924.649 để được tư vấn chi tiết và dẫn đi xem tài sản trực tiếp- chấp nhận MG hh hấp dẫn"
CƠ HỘI ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN CỰC HIẾM Gần Đại học Công Nghiệp Quảng Ninh – Thọ Sơn, Yên Thọ
Nhà trọ 9 phòng – đang cho thuê kín phòng
Thu nhập hàng tháng ổn định – không lo bỏ trống
Vị trí: Gần Đại học Công Nghiệp Quảng Ninh – Thọ Sơn, Yên Thọ
Diện tích: 227m² (171m² xây dựng)
Mặt tiền: 8.8m – nở hậu 9.45m cực đẹp
Pháp lý: Sổ hồng rõ ràng
Giá chỉ 1.5 TỶ – đầu tư là có dòng tiền ngay
Liên hệ:0869197094
Chính chủ gửi bán lô đất Lưng tựa núi mặt hướng hồ, phong thuỷ hữu tình mặt tiền đường hùng thắng thành phố hạ long quảng ninh, view hồ cái dăm
Diện tích trên sổ 123m2, full đất ở đô thị mặt tiền 5m đất ở đô thị đất vuông vắn không lỗi phong thủy
Sở hữu vị trí phát triển bậc nhất Hạ Long, mảnh đất vàng siêu tiềm năng
Lưng tựa núi mặt hướng biển, phong thuỷ hữu tình mà giá thì rẻ giật mình , đầu tư đảm bảo có lãi ngay trong ngắn hạn .
- Vị trí nằm ngay cửa ngõ của khu du lịch Bãi Cháy, gần đường QL18, gần TTTM LOTTE, bãi tắm BIM Group sầm uất, xung quanh là Nhà hàng Hồng Hạnh 6, khách sạn CENTRAL, Nhà gần trường Quốc tế Singapore.
Mặt tiền đường hùng thắng, phường hùng thắng thành phố Hạ Long Quảng Ninh.
Giá chỉ 140 tr/m2
Pháp lý: đất ở đô thị sở hữu lâu dài – kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và sinh lời cao
Mảnh đất phù hợp cho mọi lĩnh vực kinh doanh giúp cho nhà đầu tư thu lợi nhuận rất cao trong thời gian ngắn.
BÁN Ô ĐẤT MẶT HỒ CÁI DĂM, HÙNG THẮNG, HẠ LONG
vị trí đắc địa – View hồ thoáng mát – Lưng tựa núi vững chãi
Diện tích: 125,5m²
Hướng: Bắc, view trực diện hồ
Vị trí: Khu 1, Hùng Thắng – khu vực tiềm năng bậc nhất Hạ Long
Thích hợp: An cư lâu dài hoặc kinh doanh, gần trung tâm du lịch Bãi Cháy, trường học, bệnh viện…
– Cơ hội sở hữu vị trí đẹp với mức đầu tư hợp lý!
Bán Đất Khu 1 Phường Hùng Thắng Gần Hồ Ao Cá.
Diện Tích 90m2.đất ở 80,6m
Mặt tiền 6m đường bê tông ô tô tận nơi,
cách bờ hồ chỉ mấy chục mét, view cực chill
Giá liên hệ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-ngu-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh, giải đáp các thắc mắc phổ biến và đưa ra dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 ✅ Vị trí địa lý:
- Xã Đông Ngũ nằm trong địa bàn huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh.
- Giáp ranh với các khu vực:
- Phía Bắc: Xã Đồng Rui
- Phía Nam: Xã Hà Lâu
- Phía Đông: Biển Đông
- Phía Tây: Xã Đại Dực
Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã, có tiềm năng phát triển nhờ vị trí gần biển và hệ thống giao thông thuận lợi.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh?
📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù khi thu hồi đất
- Xác định giá chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho
- Định giá tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng
Tại Xã Đông Ngũ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến: ✔ Giá đất nông nghiệp, đất ở ✔ Giá đất thương mại, dịch vụ ven biển ✔ Chi phí đầu tư bất động sản
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh 🔹 Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
📌 Dự kiến sau khi thành lập xã, giá đất có thể tăng nhẹ do nhu cầu đầu tư tăng.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đông Ngũ có giá đất cao nhất?
📍 Các khu vực có giá đất cao:
- Khu vực ven biển (tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng)
- Trục đường chính QL18 (kết nối với TP Hạ Long, Móng Cái)
- Khu dân cư trung tâm xã
📈 Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi ✔ Tiềm năng phát triển du lịch, thương mại ✔ Quy hoạch hạ tầng đồng bộ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
💡 Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn). 🔍 Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
⚠ Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đông Ngũ mới nhất?
🔎 Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh
- Cổng thông tin địa chính
- Guland.vn (công cụ tra cứu bảng giá đất online)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đông Ngũ có tiềm năng không?
🚀 Tiềm năng phát triển:
- Vị trí chiến lược gần biển, QL18
- Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng đang lên
- Chính sách phát triển hạ tầng từ tỉnh
📌 Loại hình đầu tư tốt nhất: ✔ Đất nền ven biển ✔ Nhà phố thương mại ✔ Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đông Ngũ
🔐 Kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch)
- Địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập
- Không nằm trong diện giải tỏa
💡 Nên thuê luật sư tư vấn để đảm bảo an toàn pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Đông Ngũ 2025–2030
📈 Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng
- Du lịch biển phát triển
- Dân cư tăng do đô thị hóa
📉 Rủi ro nếu:
- Quy hoạch chậm triển khai
- Thị trường bất động sản toàn quốc giảm
Kết luận
Bảng giá đất Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Người mua nên: ✔ Tra cứu giá chính thức trên Guland.vn ✔ Theo dõi quy hoạch, chính sách mới ✔ Tham khảo chuyên gia để tránh rủi ro
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Đừng quên chia sẻ để nhiều người cùng biết! 🚀
#BangGiaDat #DongNguQuangNinh #BatDongSan #DatNen #QuangNinh
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
