Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

2.5 tỷ 586m² 4.27 tr /m²
Mã tin: 1427693
Bán đất 586,7m². Mặt tiền 17m, mặt đường Quốc lộ 18, ngay cổng cụm công nghiệp tiên yên, đã được duyệt quy hoạch, xã Đông Ngũ, Tiên Yên, Quảng Ninh. Sổ đỏ. Liên hệ ngay chính chủ: . Giá 2.5 tỷ. Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

VIP
16.9 tỷ 634m² 26.66 tr /m² 338 tr/m ngang
Mã tin: 1445844
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Chính chủ - chuyển nhượng đất tại tổ 1 Khu 3. Giá chỉ 16.9 tỷ, 634.3m² view đẹp hot!

Đất đô thị tại tổ 1 khu 3, Phường Thanh Sơn, Thành Phố Uông Bí, Quảng Ninh với diện tích 634.3m² trên sổ (tổng diện tích sử dụng thực lên đến 700m²), giá chỉ 16.9 tỷ VND.

Mặt tiền dài 50m giáp 2 mặt Lý Thường Kiệt vs Trần Bình Trọng. Phù hợp cho việc kinh doanh nhà hàng, khách sạn công ty hoặc xây dựng biệt phủ, đầu tư...
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch ngay.

Khu vực trung tâm hành chính, dân trí cao, đường rộng, thoáng đãng, lý tưởng.

+ Đất Xây Dựng: 400m²/634.3m².

+ Sau Thành uỷ Uông Bí, cách uỷ ban Thanh Sơn 200m. Cách Hành Chính Công 150m.

+ Ra trục QL18 vs truc Trần Nhân Tông kéo dài chỉ 550m (sau kết nối vs đại lộ Tây Nam 10 làn).

+ Cách chợ trung tâm UB 800m.
+ Cách trường THPT Uông Bí 1km.
+ Cách bệnh viện Việt Nam - Thụy Điển Uông Bí 1,5km.
+ Cách Winmart Vincom + Uông Bí 2km.
+ Cách hồ công viên 500m.

Địa chỉ: 68 Trần Bình Trọng, Uông Bí, Quảng Ninh.
https://maps.app.goo.gl/Fw8fAg6R1UrNyaZV7
VIP
1.1 tỷ 207m² 5.31 tr /m² 183.33 tr/m ngang
Mã tin: 1533445
Bán Đất Tặng Nhà
Mặt Đường 279
Xã Dân Chủ - Quảng La - Quảng Ninh
Lvcc 0985.711.511
VIP
2.3 tỷ 100m² 23 tr /m² 460 tr/m ngang
Mã tin: 1521431
- Lô: C23-22
📏 Sổ hồng 100m2 (5x20)
🛣 Hạ tầng đồng bộ,
Lòng đường và vỉa hè rộng 17,5m
• Sổ hồng trao tay, sở hữu lâu dài
🚆 Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính – Khu vực phát triển mạnh
💰 Giá chỉ 2x triệu/m² (có thương lượng)
🏦 VP Giao dịch BĐS GULAND
– KĐT Bắc Sông Trới, Hoành Bồ, Quảng Ninh
📲 E Huynh: 0985711511
📲 E Trang: 0988028556
VIP
2.5 tỷ 105m² 23.81 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 765296
- Lô C16 - 23
- Diện tích: 105m2
- Mặt tiền: 5m
- Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Đường 7,5m; Vỉ hè 5m
- Hướng: Tây nam
- Vị trí: cùng dãy ks Trọng Tiến
- KĐT trung tâm, đầy đủ mọi tiện ích, gần tất cả các cơ quan phường.
💰G.i.a: 2x tr/m2 (có thương lượng)
📲 0985711511 (E Huynh)
VIP
21 tỷ 150m² 140 tr /m² 840 tr/m ngang
Mã tin: 1480698
Bán lô đất góc 2 mặt tiền mặt hồ Hùng Thắng, Hạ Long. Mặt tiền đườnG Hùng Thắng, Phường Hùng Thắng thành phố Hạ Long Quảng Ninh. DT: 10*15m - 150m² full xây dựng. Hướng Đông nam. Giá thoả thuận. LH: . Xem thêm
VIP
1.1 tỷ 60m² 18.33 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1600492
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM PHƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO
- Diện tích : 60m2
- Oto đỗ cách 15m2
- Có dốc dễ đi, view thoáng mát
Giá bán : hơn 1 tỷ tý
LH : 0988945555
VIP
3.3 tỷ 170.7m² 19.33 tr /m² 550 tr/m ngang
Mã tin: 1589398
BÁN ĐẤT NGÕ 20 CAO XANH,HẠ LONG
- Diện tích : 170,7m2
Đường oto
Giá bán : 19,5tr / m2
LH : 0088945555
VIP
3.6 tỷ 84.6m² 42.55 tr /m² 765.96 tr/m ngang
Mã tin: 1584139
BÁN Ô ĐẤT ĐỒI MẮM TÔM,PHƯỜNG HỒNG GAI
- Diện tích : 84,6m2
- Trục đường to,
- Khu đông dân cư
Giá bán : 3,x tỷ
LH : 0988945555
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-ngu-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá chuyển nhượng, mua bán nhà đất
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh, giải đáp các thắc mắc phổ biến và đưa ra dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.


1. Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025Vị trí địa lý:

  • Xã Đông Ngũ nằm trong địa bàn huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh.
  • Giáp ranh với các khu vực:
    • Phía Bắc: Xã Đồng Rui
    • Phía Nam: Xã Hà Lâu
    • Phía Đông: Biển Đông
    • Phía Tây: Xã Đại Dực

Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã, có tiềm năng phát triển nhờ vị trí gần biển và hệ thống giao thông thuận lợi.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh?

📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Đền bù khi thu hồi đất
  • Xác định giá chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho
  • Định giá tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng

Tại Xã Đông Ngũ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến: ✔ Giá đất nông nghiệp, đất ở ✔ Giá đất thương mại, dịch vụ ven biển ✔ Chi phí đầu tư bất động sản


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh 🔹 Tần suất cập nhật:

  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.

🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

📊 Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở nông thôn 1.500.000 – 3.000.000
Đất thương mại, dịch vụ 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

📌 Dự kiến sau khi thành lập xã, giá đất có thể tăng nhẹ do nhu cầu đầu tư tăng.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Đông Ngũ có giá đất cao nhất?

📍 Các khu vực có giá đất cao:

  • Khu vực ven biển (tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng)
  • Trục đường chính QL18 (kết nối với TP Hạ Long, Móng Cái)
  • Khu dân cư trung tâm xã

📈 Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi ✔ Tiềm năng phát triển du lịch, thương mại ✔ Quy hoạch hạ tầng đồng bộ


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

💡 Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn). 🔍 Lý do:

  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
  • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.

Ảnh hưởng:

  • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
  • Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đông Ngũ mới nhất?

🔎 Cách tra cứu:

  1. Website UBND tỉnh Quảng Ninh
  2. Cổng thông tin địa chính
  3. Guland.vn (công cụ tra cứu bảng giá đất online)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đông Ngũ có tiềm năng không?

🚀 Tiềm năng phát triển:

  • Vị trí chiến lược gần biển, QL18
  • Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng đang lên
  • Chính sách phát triển hạ tầng từ tỉnh

📌 Loại hình đầu tư tốt nhất: ✔ Đất nền ven biển ✔ Nhà phố thương mại ✔ Đất nông nghiệp chuyển đổi


9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đông Ngũ

🔐 Kiểm tra:

  • Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch)
  • Địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập
  • Không nằm trong diện giải tỏa

💡 Nên thuê luật sư tư vấn để đảm bảo an toàn pháp lý.


10. Dự báo giá đất Xã Đông Ngũ 2025–2030

📈 Xu hướng tăng nhờ:

  • Phát triển hạ tầng
  • Du lịch biển phát triển
  • Dân cư tăng do đô thị hóa

📉 Rủi ro nếu:

  • Quy hoạch chậm triển khai
  • Thị trường bất động sản toàn quốc giảm

Kết luận

Bảng giá đất Xã Đông Ngũ, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Người mua nên: ✔ Tra cứu giá chính thức trên Guland.vnTheo dõi quy hoạch, chính sách mớiTham khảo chuyên gia để tránh rủi ro

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Đừng quên chia sẻ để nhiều người cùng biết! 🚀

#BangGiaDat #DongNguQuangNinh #BatDongSan #DatNen #QuangNinh


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.