Mua bán nhà đất bất động sản Đặc khu Cô Tô, Quảng Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán lô đất mặt tiền đường lớn tại cô tô, cô tô, quảng ninh, 27 triệu / m2, 270 m2
Đất nền diện tích 270 m² tại Thị trấn Cô Tô, Cô Tô, Quảng Ninh với giá 27 triệu / m², là một lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn đầu tư hoặc xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, đất có phong thủy tốt, hứa hẹn mang lại sự thịnh vượng cho chủ sở hữu. Khu vực này còn gần siêu thị Co To Family, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết tại Trần Văn Cường qua số điện thoại .
Xem thêm
Bán đất vị trí tuyệt đẹp ngay tại bãi tắm tình yêu, thị trấn cô tô, diện tích 452m2 giá chỉ 27tr/m2
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp tại thị trấn Cô Tô, Huyện Cô Tô, Quảng Ninh. Diện tích rộng 452m² có 366m² thổ cư, giá chỉ 27 triệu/m², phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư lâu dài. Lô đất có phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho chủ nhân.
+ Đặc điểm nổi bật:
- Diện tích lớn, thuận lợi cho việc xây dựng.
- Giá cả hợp lý, dễ dàng đầu tư.
+ Tiện ích xung quanh:
- Gần siêu thị Co To Family, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.
Để được tư vấn miễn phí và biết thêm thông tin chi tiết, liên hệ Trần Văn Cường qua số điện thoại .
Xem thêm
Lì xì khai xuân chỉ 20tr/m2 lô đất mặt biển rẻ đẹp nhất cô tô
Chỉ 20tr/m² lô đất thổ cư 100% mặt biển, rẻ đẹp nhất đặc khu Cô Tô
Mặt tiền hơn 13m, bãi tắm riêng thoải đẹp, phù hợp mọi mục đích: xây khách sạn, homestay, villa, nhà vườn, đầu tư...
Nhà có 2 mặt đường phía trước và phía sau nên có thể chia được thành 4 lô, nếu xây khách sạn rất lợi thế do có nhiều mặt thoáng sáng
Đất mặt biển Cô Tô giờ rẻ nhất cũng 30-40tr/m², ko có lô rẻ hơn
Chỉ có nhà em bán giá khai xuân 20tr/m² áp dụng hết tháng 3, sau đó trở về giá cũ
Ảnh chụp bãi tắm trước nhà, ai cần video ib em ạ
Cam kết sổ đỏ chính chủ, có hoa hồng cho ace giới thiệu khách
LH , em là chủ đất
Xem thêm
Bán 300m2 đất trục chính đảo thanh lân mặt tiền 15m cực đẹp
Chính chủ bán 300m² full thổ cư đảo Thanh Lân, trục chính, sát biển. Giá rẻ giật mình. Lh . Em là chủ đất. Xin cảm ơn!
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Duy nhất ô đất cột 5 ngõ 20 nguyễn văn cừ phường Hạ Long ( ngõ đối diện chung cư đông bắc ) giá chỉ hơn 1 tỉ, ô tô quay đầu trước đất
VIP
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, View biển, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Lô góc , Full thổ cư
Duy nhất ô đất cột 5 ngõ 20 nguyễn văn cừ phường Hạ Long ( ngõ đối diện chung cư đông bắc ) giá chỉ hơn 1 tỉ, ô tô quay đầu trước đất
Diện tích 46,9m full xây dựng
Mặt tiền 4,75m
Khu vực trung tâm phường hạ long , tiện ích gần trường quang trung, big C , bán kính 1m ra biển
giá chỉ 1 tỷ xxxx
LH 0981396596 để xem đất
Diện tích 46,9m full xây dựng
Mặt tiền 4,75m
Khu vực trung tâm phường hạ long , tiện ích gần trường quang trung, big C , bán kính 1m ra biển
giá chỉ 1 tỷ xxxx
LH 0981396596 để xem đất
Bán Đất 1693,8tại Phường Việt Hưng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
VIP
Bán lô đất siêu đẹp tại Phường Việt Hưng, Hạ Long, nằm ngay cạnh khu vực quy hoạch Công viên rừng và dự án Hạ Long Xanh
sổ đỏ chính chủ, phù hợp đầu tư hoặc xây nhà vườn sinh thái: 1693.8 m2. 508m2 đất thổ cư.
Ngõ 2.5m ô tô tận đất.
Giá chỉ 19.5 tỷ.
LH : 0988945555
sổ đỏ chính chủ, phù hợp đầu tư hoặc xây nhà vườn sinh thái: 1693.8 m2. 508m2 đất thổ cư.
Ngõ 2.5m ô tô tận đất.
Giá chỉ 19.5 tỷ.
LH : 0988945555
Bán Đất 76,5m2 ( có thêm 32,7m2 ngoài sổ) mặt đường Lê Lợi tại Phường Yết Kiêu Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
VIP
Bán Đất mặt đường Lê Lợi tại Phường Yết Kiêu Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
- Diện tích : 76,5m2 có thêm 32,7m2 ngoài sổ
- Mặt đường chính kinh doanh đông đúc
Giá bán : hơn 5 tỷ chút
LH : 0988945555
- Diện tích : 76,5m2 có thêm 32,7m2 ngoài sổ
- Mặt đường chính kinh doanh đông đúc
Giá bán : hơn 5 tỷ chút
LH : 0988945555
BÁN CĂN LIỀN KỀ 5 TẦNG XÂY THÔ KHU ĐÔ THỊ VIỆT HÀN,HỒNG GAI,HẠ LONG
BÁN CĂN LIỀN KỀ 5 TẦNG XÂY THÔ KHU ĐÔ THỊ VIỆT HÀN,HỒNG GAI,HẠ LONG
- Diện tích : 88m2 ngang 5m
- Hướng Nam
- Đông dân cư,gần trường Văn Lang
Giá bán : 1x tỷ ( x bé nhỏ)
LH : 0988945555
- Diện tích : 88m2 ngang 5m
- Hướng Nam
- Đông dân cư,gần trường Văn Lang
Giá bán : 1x tỷ ( x bé nhỏ)
LH : 0988945555
BÁN ĐẤT ĐỒI BIỆT THỰ,TUẦN CHÂU,HẠ LONG
12.86 tỷ
476.1m²
27.01 tr /m²
642.89 tr/m ngang
Mã tin: 2292596
BÁN ĐẤT ĐỒI BIỆT THỰ,TUẦN CHÂU,HẠ LONG
- Diện tích : 476,1m2 ngang 20m2
- Khu vực đông dân, thuận lợi xây bt nghỉ dưỡng,homestay
Giá bán : hơn 12 tỷ chút
LH : 0988945555
- Diện tích : 476,1m2 ngang 20m2
- Khu vực đông dân, thuận lợi xây bt nghỉ dưỡng,homestay
Giá bán : hơn 12 tỷ chút
LH : 0988945555
BÁN 1791,3m2 + 614m2 đất khu vực GIẾNG ĐÁY,HẠ LONG,QUẢNG NINH
BÁN 1791,3m2 + 614m2 đất khu vực GIẾNG ĐÁY,HẠ LONG,QUẢNG NINH
- Diện tích :
+ 1791,3m2 ( 760m2 xây dựng)
+ 614m2 ( 416,6m2 xây dựng)
Tổng diện tích : 2405,3m2 ( 1176,6m2 xây dựng)
Đã hoàn thiện xong hạ tầng
- Diện tích :
+ 1791,3m2 ( 760m2 xây dựng)
+ 614m2 ( 416,6m2 xây dựng)
Tổng diện tích : 2405,3m2 ( 1176,6m2 xây dựng)
Đã hoàn thiện xong hạ tầng
BÁN LÔ ĐẤT XƯỞNG GỖ YẾT KIÊU,PHƯỜNG HỒNG GAI
BÁN LÔ ĐẤT XƯỞNG GỖ YẾT KIÊU,PHƯỜNG HỒNG GAI
-Diện tích : 76,5m2 ngang 4,5m
-Đường to,oto tận nơi
-Đông dân cư
-LH : 0988945555
-Diện tích : 76,5m2 ngang 4,5m
-Đường to,oto tận nơi
-Đông dân cư
-LH : 0988945555
Chủ cần bán gấp căn nhà 5 tầngmặt đường cột 3, cạnh Đài truyền hình, Hồng Hải, Hạ Long, QN. Nhà 2 mặt thoáng view biển
7.7 tỷ
46.8m²
164.53 tr /m²
1.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280760
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
👉Chủ cần bán gấp căn nhà 5 tầngmặt đường cột 3, cạnh Đài truyền hình, Hồng Hải, Hạ Long, QN. Nhà 2 mặt thoáng view biển
- Nhà ngay trung tâm, vừa ở vừa kinh doanh, ngay gần chợ.
- Diện tích: 46.8m
- Giá 7tỷ xxtr ( có thương lượng cho khách thiện chí )
☎️☎️☎️: 0981396596
- Nhà ngay trung tâm, vừa ở vừa kinh doanh, ngay gần chợ.
- Diện tích: 46.8m
- Giá 7tỷ xxtr ( có thương lượng cho khách thiện chí )
☎️☎️☎️: 0981396596
Bán lô đất trung tâm Hồng Hải,Ngõ 12 Nguyễn Văn Cừ,Hạ Long
6.2 tỷ
60m²
103.33 tr /m²
1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 1705479
Bán lô đất trung tâm Hồng Hải,Ngõ 12 Nguyễn Văn Cừ,Hạ Long
- Diện tích : 60m2, hướng Đông Bắc
- Đông dân cư,đường oto
tiện ích trung tâm cột 3 gần toà án trường chuyên ban gòn gại, chợ cột 3
LH 0981.396.596
- Diện tích : 60m2, hướng Đông Bắc
- Đông dân cư,đường oto
tiện ích trung tâm cột 3 gần toà án trường chuyên ban gòn gại, chợ cột 3
LH 0981.396.596
Tái Định cư Hồng Hà - cột 5- vài bước chân ra biển
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất thương mại, Đất ở, Full thổ cư
Tái Định cư Hồng Hà - cột 5- vài bước chân ra biển
Diện tích 60m2 . Mặt tiền 5m
Hướng Bắc
- sổ đỏ chót ạ
Giá bán : 7,x tỷ ( x hợp lý)
📞 lhe e Lan Anh xem đất : 0981396596
Diện tích 60m2 . Mặt tiền 5m
Hướng Bắc
- sổ đỏ chót ạ
Giá bán : 7,x tỷ ( x hợp lý)
📞 lhe e Lan Anh xem đất : 0981396596
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đặc khu Cô Tô, Quảng Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đặc khu Cô Tô, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-dac-khu-co-to-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Đặc Khu Cô Tô, Quảng Ninh chính thức được thành lập. Đây là bước ngoặt lớn trong quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh, hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản. Một trong những yếu tố quan trọng mà người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư cần nắm rõ chính là bảng giá đất tại khu vực này.
Bảng giá đất không chỉ là cơ sở để tính thuế sử dụng đất, phí chuyển nhượng, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị giao dịch bất động sản. Đặc biệt, với một đặc khu mới như Cô Tô, việc cập nhật thông tin chính xác sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định tài chính hợp lý, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Đặc Khu Cô Tô, Quảng Ninh, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của đặc khu.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Cách tra cứu giá đất mới nhất.
- Xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
1. Đặc Khu Cô Tô, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Cô Tô là huyện đảo thuộc tỉnh Quảng Ninh, bao gồm các xã như Cô Tô, Đồng Tiến, Thanh Lân.
- Vị trí địa lý:
- Nằm ở vịnh Bắc Bộ, cách đất liền khoảng 80km.
- Giáp ranh với các khu vực biển quan trọng như Vân Đồn, Hạ Long.
Việc nâng cấp lên Đặc Khu Cô Tô nhằm thúc đẩy phát triển du lịch biển đảo, logistics, và dịch vụ cao cấp, đồng thời thu hút đầu tư hạ tầng lớn.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Đặc Khu Cô Tô?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/cấp có thẩm quyền ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
- Ứng dụng thực tế tại Cô Tô:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở đàm phán trong mua bán, cho thuê đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Đặc Khu Cô Tô? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, tiềm năng phát triển.
4. Bảng giá đất Đặc Khu Cô Tô hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 - 15 triệu |
| Đất thương mại | 10 - 30 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu |
Dự kiến sau khi trở thành đặc khu, giá đất sẽ tăng mạnh, đặc biệt tại các khu vực ven biển, trung tâm hành chính mới.
5. Những tuyến đường nào tại Đặc Khu Cô Tô có giá đất cao nhất?
- Khu vực trung tâm thị trấn Cô Tô.
- Các tuyến đường ven biển (đường Nguyễn Văn Cừ, Trần Phú).
- Khu vực gần cảng biển, sân bay (nếu có quy hoạch).
Giá đất tại đây có thể cao gấp 2-3 lần so với các khu vực khác do tiềm năng thương mại, du lịch.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20-50%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật theo thị trường.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
- Giá giao dịch thực tế có thể cao hơn nhiều.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Đặc Khu Cô Tô mới nhất?
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ninh.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ lô đất, bản đồ quy hoạch.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Đặc Khu Cô Tô có tiềm năng không?
✅ Lợi thế:
- Vị trí đảo ngọc, tiềm năng du lịch cao.
- Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh mẽ.
- Chính sách ưu đãi thuế, đầu tư từ nhà nước.
⚠️ Rủi ro:
- Giá đất có thể biến động mạnh do đầu cơ.
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi mua.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Đặc Khu Cô Tô
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Đặc Khu Cô Tô 2025-2030
📈 Kịch bản tăng trưởng:
- Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10-20%/năm.
- Các dự án du lịch, cảng biển sẽ đẩy giá lên cao.
📉 Kịch bản thận trọng:
- Nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm, giá có thể đi ngang.
Kết luận
Bảng giá đất Đặc Khu Cô Tô, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư, người dân định giá tài sản, tính thuế, và ra quyết định mua bán. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để nghiên cứu thị trường.
🔎 Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất, quy hoạch.
- Tham khảo chuyên gia trước khi đầu tư số tiền lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới. 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
