Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 194m2 có sẵn 126 m2 thổ cư giá 1.9 tỷ tại Phường Yên Thanh Thành phố Uông Bí Quảng Ninh
Bán đất 1180.7m² ngang 7m giá 6,5 tỷ tại Phường Uông Bí
🔥 BÁN ĐẤT VÀNG PHỐ NHÀ THỜ – TRUNG TÂM PHƯỜNG BẠCH ĐẰNG, HẠ LONG 🔥
✅ Diện tích: 133,38m²
✅ Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài..
✅ Gần chợ Hạ Long, trường học, bệnh viện, ngân hàng và đầy đủ tiện ích.
💰 Giá bán: 38 triệu/m² (thương lượng thiện chí).
🔥 Chính chủ gửi bán lô đất đẹp tại Tổ 40, Khu 4, khu Phố Hà Trung,Phường Hà Lầm, TP. Hạ Long.
✔ Đất ở đô thị (ODT), sử dụng lâu dài.
✔ Đường bê tông trước đất, ô tô di chuyển thuận tiện.
✔ Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
✔ Thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá mong muốn: 3x triệu/m² (thiện chí thương lượng với khách mua nhanh).
Bán Đất Phố Nhà Thờ - Hạ Long 163m2 có sẵn 163 m2 thổ cư giá 7.35 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
163m² THỔ CƯ 100% – GIÁ CHỈ 7,35 TỶ
Bạn đang tìm một lô đất rộng, đẹp ngay trung tâm TP. Hạ Long để xây biệt thự, nhà ở hoặc đầu tư lâu dài? Đây là cơ hội không nên bỏ lỡ!
📍 Vị trí: Phố Nhà Thờ, Phường Bạch Đằng, TP. Hạ Long, Quảng Ninh – khu dân cư văn minh, an ninh tốt, giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích trung tâm.
Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 163m²
✅ 100% đất ở (thổ cư)
✅ Đất vuông vắn, dễ thiết kế xây dựng
✅ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
Vị trí đắc địa:
Chỉ vài phút đến Chợ Hạ Long, Vincom Plaza Hạ Long và các tuyến đường trung tâm.
Gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Khu vực dân trí cao, thích hợp an cư hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
💰 Giá bán: 7,35 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
Bán Đất 87m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 4.05 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
Giá bán: 4,05 tỷ VND.
Hướng cửa chính: Đông.
Khu vực dân cư phát triển, thuận tiện cho việc xây dựng hoặc đầu tư.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện.
Gần Nhà thờ Hòn Gai, chợ Hạ Long, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính và đầy đủ tiện ích.
Vị trí đất có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại 0326508961
🔥 BÁN ĐẤT HÀ TRUNG – HẠ LONG | 194,6M² | GIÁ 32TR/M² Bán Đất 194.6m2 có sẵn 154.1 m2 thổ cư giá 6.23 tỷ tại - Chọn - Phường Hà Trung Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
🏡 Trong đó: 154,1m² đất ở đô thị + 40,5m² đất trồng cây lâu năm
📕 Thửa 212 – tờ bản đồ 14.
💰 Giá mong muốn: 32 triệu/m².
Diện tích rộng, quỹ đất đẹp, phù hợp xây nhà ở, làm tài sản tích lũy hoặc đầu tư lâu dài.
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT CẨM THỊNH – CẨM PHẢ - QUẢNG NINH Bán Đất 108m2 có sẵn 108 m2 thổ cư giá 3.13 tỷ tại - Chọn - Phường Cẩm Thịnh Thành phố Cẩm Phả Quảng Ninh
Đất ở lâu dài, sổ đỏ chính chủ.
Khu dân cư ổn định, đường đi thuận tiện.
Thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
🏡 BÁN ĐẤT CÓ NHÀ – TRUNG TÂM PHƯỜNG VÀNG DANH, UÔNG BÍ Đất 121m2 có sẵn 87 m2 thổ cư giá 1.81 tỷ tại - Chọn - Phường Vàng Danh Thành phố Uông Bí Quảng Ninh
✔ Diện tích: 121,1m²
✔ Đất ở đô thị: 87,7m²
✔ Có nhà trên đất, có thể sử dụng ngay.
✔ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
✔ Giá mong muốn: 15 triệu/m²
🏡 BÁN ĐẤT ĐẸP PHỐ NHÀ THỜ – PHƯỜNG BẠCH ĐẰNG – TP. HẠ LONG Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.2 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
📐 Diện tích: 100m²
📏 Mặt tiền rộng khoảng 6,79m
🛣️ Đường bê tông ô tô di chuyển thuận tiện.
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, gần trường học, chợ, trung tâm hành chính và đầy đủ tiện ích.
💰 Giá bán mong muốn: 42 triệu/m² (có thương lượng cho khách thiện chí).
✅ Lô đất có mặt tiền đẹp, dễ thiết kế nhà ở, đầu tư giữ tài sản trong khu vực trung tâm Hạ Long.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-tan-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Quảng Tân, Quảng Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động trong tương lai.
1. Xã Quảng Tân, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Vị trí trước khi sáp nhập: Xã Quảng Tân được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Hoành Bồ (nay là thị xã Quảng Yên).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Quảng Yên
- Phía Nam giáp Thị trấn Quảng Hà
- Phía Đông giáp Sông Bạch Đằng
- Phía Tây giáp Xã Tiền Phong
Với vị trí gần trung tâm thị xã Quảng Yên và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Quảng Tân hứa hẹn trở thành khu vực phát triển bất động sản tiềm năng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quảng Tân?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✅ Tính thuế sử dụng đất ✅ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Tính phí chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho ✅ Định giá tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng
Tại Xã Quảng Tân, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, mua bán nhà đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quảng Tân? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Quảng Tân chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập (Hoành Bồ, Quảng Yên).
- Dự kiến giá đất 2025–2030:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 20.000.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh công bố chính thức)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quảng Tân có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 18A (kết nối Hạ Long – Móng Cái)
- Khu vực gần chợ Quảng Tân
- Khu dân cư ven sông Bạch Đằng
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, du lịch
- Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
✅ Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn). ✅ Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được Nhà nước quy định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung – cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá. ✅ Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quảng Tân mới nhất?
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh
- Cổng thông tin địa chính Quảng Ninh
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quảng Tân có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm thị xã Quảng Yên.
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quảng Tân?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Quảng Tân 2025–2030
✅ Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa
- Phát triển hạ tầng giao thông
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn
❌ Rủi ro nếu:
- Chậm triển khai quy hoạch
- Biến động kinh tế vĩ mô
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh ✔ So sánh giá thị trường và giá Nhà nước ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi giao dịch bất động sản tại Xã Quảng Tân, Quảng Ninh.
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
