Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh tháng 09/2026 giá rẻ
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 18A,ĐẦM HÀ,QUẢNG NINH
- Diện tích : 144m2 ,ngang 9m
- Giá bán : 1,x tỷ
LH : 0988945555
Có thể bạn quan tâm
Bán khách sạn phân khu australia khu 7 màu sun gần bãi tắm bãi cháy vị trí đẹp
Quỹ độc quyền Studio lớn tiện ích 5* sở hữu lâu dài mặt biển dự án Aria Bay Hạ long
📲 Lh ngay em Quang Vũ. 0974481933 để nhận thông tin chi tiết và chính sách quà tặng từ chủ đầu tư
Bán Nhà biệt thự đơn lập dự án mon bay Hạ long gần quảng trường 30/10
📍 Vị trí: Khu đô thị MonBay – đường Trần Quốc Nghiễn, phường Hồng Hải, trung tâm TP. Hạ Long
📐 Diện tích đất: 302m2
🏗️ Kết cấu: 3.5 tầng, sân vườn rộng, gara ô tô
💰 Giá bán: Thoả thuận
🔑 LÝ DO NÊN CHỌN BIỆT THỰ MONBAY HẠ LONG
✅ Vị trí kim cương:
Tọa lạc trên cung đường bao biển Trần Quốc Nghiễn – view vịnh Hạ Long đắt giá, kết nối nhanh tới trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, bến tàu, chợ Hạ Long…
✅ Thiết kế đẳng cấp – Riêng tư tuyệt đối:
Biệt thự đơn lập 4 mặt thoáng, có sân vườn riêng, hàng rào bao quanh
✅ Tiện ích nội khu đồng bộ:
Khuôn viên cây xanh, hồ điều hòa, đường dạo bộ, quảng trường, bãi đỗ xe, sân chơi trẻ em, bảo vệ 24/7.
✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ lâu dài
Chủ nhà thiện chí – hỗ trợ mọi thủ tục mua bán, sang tên nhanh chóng
☎️ LIÊN HỆ XEM NHÀ
📞 Hotline/Zalo: 097.448.1933
📅 Nhận lịch hẹn xem nhà thực tế 24/7
💼 Hỗ trợ vay ngân hàng, tư vấn pháp lý miễn phí
⛵ Biệt thự MonBay – Nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bền vững ngay trái tim Hạ Long.
GRAND BAY HẠ LONG VILLAS KIẾN TẠO DI SẢN - ĐẲNG CẤP SỐNG THỊNH VƯỢNG
Pháp lí sở hữu lâu dài hiện tại chỉ còn 4 căn. Vị trí cách bãi tắm vài bước chân cộng đồng cư dân tinh hoa là tài sản truyền đời sinh lời bền vững.
Anh chị quan tâm vui lòng Liên hệ Em Quang Vũ. 0974481933 để nhận thông tin và chính sách bán hàng
Căn ngoại giao 1pn view vịnh dự án Sun Festo căn hộ khoáng nóng đầu tiên tại hạ long
1. Vị trí 2 bước chân chạm bờ biền
2. Cạnh sân khấu mặt nước nằm trọn trong lòng công viên lế hội
3. Cạnh quảng trường Đại lộ ánh sáng
4. Chính sách bán hàng ưu việt
4.1. Thanh toán sớm 95% CK 21,5%
4.2. Thanh toán sớm 70% CK 14%
4.3 Thanh toán tiến độ chuẩn CK 8%
4.4. Ngân hàng cho vay 70% miễn lãi gốc trong 30 tháng
4.5. Miễn phí quản lí 01 năm
5. Căn hộ khoáng nóng Onsen duy nhất
6. Cạnh công viên lễ hội KPF và cảng tầu quốc tế hạ long Chợ đêm Vui Fest náo nhiệt 24/7
📲 Anh chị quan tâm đầu tư Lh em Quang Vũ. 0974481933
Shop chân đế 2 tầng imperia holiday hạ long quỹ độc quyền chiết khấu cao giá đầu tư sinh lời kép
👉 Số lượng Shop khối đế hữu hạn như cầu thuê mặt bằng khu vực này rất cao đầu tư. Giá đang bán thấp hơn thị trường xung quanh.
📲 Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ em Quang vũ. 0974481933 để nhận thông tin chính sách bán hàng và quà tặng tốt nhất từ chủ đầu tư
Bán Căn hộ Prima Bay Hạ long tiện ích cao cấp đầu tư khai thác dòng tiên tốt giá chỉ 1,7 tỷ
🌊 Studio view hồ biển – tiện ích cao cấp – giá tốt
Sở hữu không gian sống hiện đại, tầm nhìn hồ biển ấn tượng cùng hệ tiện ích cao cấp, căn hộ Studio là lựa chọn phù hợp cho cả nghỉ dưỡng, an cư và đầu tư tích sản.
✨ Vị trí tiềm năng
✨ View hồ biển thoáng đẹp
✨ Tiện ích cao cấp, đồng bộ
✨ Giá tốt, dễ tiếp cận
✨ Khai thác cho thuê, hướng tới dòng tiền ổn định
👉 Vừa sở hữu tài sản có giá trị, vừa tối ưu khả năng khai thác dòng tiền dài hạn.
📲 Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ em Quang vũ. 0974481933. Để nhận thông tin và chính sách bán hàng tốt nhất
Bán Căn hộ chung cư 29m2 giá 2.1 tỷ tại Đường Bãi Cháy Phường Bãi Cháy Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
1. Vị trí 2 bước chân chạm bờ biền
2. Cạnh sân khấu mặt nước nằm trọn trong lòng công viên lế hội
3. Cạnh quảng trường Đại lộ ánh sáng
4. Chính sách bán hàng ưu việt
4.1. Thanh toán sớm 95% CK 21,5%
4.2. Thanh toán sớm 70% CK 14%
4.3 Thanh toán tiến độ chuẩn CK 8%
4.4. Ngân hàng cho vay 70% miễn lãi gốc trong 30 tháng
4.5. Miễn phí quản lí 01 năm
5. Căn hộ khoáng nóng Onsen duy nhất
6. Cạnh công viên lễ hội KPF và cảng tầu quốc tế hạ long Chợ đêm Vui Fest náo nhiệt 24/7
📲 Anh chị quan tâm đầu tư Lh em Quang Vũ. 0974481933
Bán Shophouse Marina Square trung tâm Bãi cháy gần bãi tắm tiện ích đầy đủ
🏝️ Dt=182m2 mặt tiền rộng 6,5m cao 8 tầng 2 mặt đường cách bãi tắm 50m.
💰 Vị trí đẹp để kinh doanh. Giá bán 23,5 tỉ sẵn sổ giao dịch.
📲 Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ em Quang vũ. 0974481933 để làm việc chính chủ
Aria Bay Tower hạ long vị trí mặt biển tiện ích 5* nội thất cao cấp đầu tư sinh dòng tiền bền vững
💰 Tặng ngay gói nội thất từ 30tr
💰 Chiết khấu cao 18%
💰 Miễn 2 năm phí quản lí
📲 Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ em Quan Vũ. 0974481933 để chọn căn đẹp và nhận chính sách tốt nhất
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-tan-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Quảng Tân, Quảng Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động trong tương lai.
1. Xã Quảng Tân, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Vị trí trước khi sáp nhập: Xã Quảng Tân được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Hoành Bồ (nay là thị xã Quảng Yên).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Quảng Yên
- Phía Nam giáp Thị trấn Quảng Hà
- Phía Đông giáp Sông Bạch Đằng
- Phía Tây giáp Xã Tiền Phong
Với vị trí gần trung tâm thị xã Quảng Yên và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Quảng Tân hứa hẹn trở thành khu vực phát triển bất động sản tiềm năng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quảng Tân?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✅ Tính thuế sử dụng đất ✅ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Tính phí chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho ✅ Định giá tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng
Tại Xã Quảng Tân, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, mua bán nhà đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quảng Tân? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Quảng Tân chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập (Hoành Bồ, Quảng Yên).
- Dự kiến giá đất 2025–2030:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 20.000.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh công bố chính thức)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quảng Tân có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 18A (kết nối Hạ Long – Móng Cái)
- Khu vực gần chợ Quảng Tân
- Khu dân cư ven sông Bạch Đằng
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, du lịch
- Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
✅ Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn). ✅ Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được Nhà nước quy định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung – cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá. ✅ Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quảng Tân mới nhất?
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh
- Cổng thông tin địa chính Quảng Ninh
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quảng Tân có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm thị xã Quảng Yên.
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quảng Tân?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Quảng Tân 2025–2030
✅ Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa
- Phát triển hạ tầng giao thông
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn
❌ Rủi ro nếu:
- Chậm triển khai quy hoạch
- Biến động kinh tế vĩ mô
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh ✔ So sánh giá thị trường và giá Nhà nước ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi giao dịch bất động sản tại Xã Quảng Tân, Quảng Ninh.
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
