Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh tháng 10/2026 giá rẻ
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 18A,ĐẦM HÀ,QUẢNG NINH
- Diện tích : 144m2 ,ngang 9m
- Giá bán : 1,x tỷ
LH : 0988945555
Trung tâm đầm hà, quảng ninh giá nào cũng bán
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 705.4m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 4.1 tỷ tại - Chọn - Xã Thống Nhất Quảng Ninh
BÁN 543,6M2 ĐẤT TRUNG TÂM BÃI CHÁY ĐỒI ÔNG GIÁP,HẠ LONG TẶNG HƠN 20 PHÒNG TRỌ
- Vị trí : nằm vùng lõi khu du lịch Bãi Cháy
- Phù hợp xây biệt thự sân vườn, homstay,khách sạn
- Đường giao thông đang mở rộng, thuận tiện đi lại
- View Biển, ngắm pháo hoa….
- Đã có sẵn hơn 20 phòng trọ kinh doanh dòng tiền
Giá bán : 3x tr/m2
LH : 0988945555
Bán Đất 138m2 có sẵn 138 m2 thổ cư giá 1 tỷ tại khu Hồng Phong, thành phố Đông Triều Quảng Ninh
Cách đường 10 làn đang thi công chỉ 100m
Cách trung tâm Đông Triều chỉ khoảng 3–5 phút.
Gần Quốc lộ 18, thuận tiện đi Hạ Long – Uông Bí – Hải Phòng.
Gần Công ty CP Viglacera Ngói Đông Triều.
Gần chợ, trường học, UBND, ngân hàng, bệnh viện và đầy đủ tiện ích.
Kết nối nhanh đến Kinh Môn, Thủy Nguyên và các khu công nghiệp lân cận.
Aria Bay Tower hạ long vị trí mặt biển tiện ích 5* nội thất cao cấp đầu tư sinh dòng tiền bền vững
💰 Tặng ngay gói nội thất từ 30tr
💰 Chiết khấu cao 18%
💰 Miễn 2 năm phí quản lí
📲 Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ em Quan Vũ. 0974481933 để chọn căn đẹp và nhận chính sách tốt nhất
Bán Nhà liền kề Mon Bay Hạ long khu kinh doanh buôn bán sầm uất
👉 Vị trí khu đông dân cư gần quảng trường 30/10 tiện ích xung quanh gần TTTM VINCOM, gần trường chợ.
📲 Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ em Quang vũ. 0974481933
Nhà phố Sora bay Hạ long Vị trí cận biển số lượng hữu hạn đầu tư 1 vốn nhận 3 giá trị
Sở hữu vị trí đắt giá ngay trung tâm phát triển sôi động của Hạ Long, Sora Bay mang đến cơ hội đầu tư và kinh doanh đầy tiềm năng.
✨ Diện tích: 115m²
✨ Không gian rộng rãi, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
✨ Kề phố sầm uất – cận biển đẳng cấp
✨ Khai thác dòng tiền tốt từ lưu trú, dịch vụ, kinh doanh du lịch
🏝️ Vị trí Két nối thuận tiện đến công viên hạ long park cảng tầu quốc tế, chỉ cách Vinhome Global Gate 2km và Ga tầu điện cao tốc công viên rừng. Gần ngay TTTM LOTTE, Resort 5* intercontinental bến du thuyền..
Đón đầu tiềm năng tăng giá và tận hưởng giá trị sống giữa lòng thành phố biển Hạ Long.
Lh Em Quang Vũ. 0974481933
Bán Shophouse Marina Square trung tâm Bãi cháy gần bãi tắm tiện ích đầy đủ
🏝️ Dt=182m2 mặt tiền rộng 6,5m cao 8 tầng 2 mặt đường cách bãi tắm 50m.
💰 Vị trí đẹp để kinh doanh. Giá bán 23,5 tỉ sẵn sổ giao dịch.
📲 Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ em Quang vũ. 0974481933 để làm việc chính chủ
Bán Căn hộ chung cư 29m2 giá 2.1 tỷ tại Đường Bãi Cháy Phường Bãi Cháy Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
1. Vị trí 2 bước chân chạm bờ biền
2. Cạnh sân khấu mặt nước nằm trọn trong lòng công viên lế hội
3. Cạnh quảng trường Đại lộ ánh sáng
4. Chính sách bán hàng ưu việt
4.1. Thanh toán sớm 95% CK 21,5%
4.2. Thanh toán sớm 70% CK 14%
4.3 Thanh toán tiến độ chuẩn CK 8%
4.4. Ngân hàng cho vay 70% miễn lãi gốc trong 30 tháng
4.5. Miễn phí quản lí 01 năm
5. Căn hộ khoáng nóng Onsen duy nhất
6. Cạnh công viên lễ hội KPF và cảng tầu quốc tế hạ long Chợ đêm Vui Fest náo nhiệt 24/7
📲 Anh chị quan tâm đầu tư Lh em Quang Vũ. 0974481933
Bán Nhà phố Sora bay Hạ long gần bãi tắm đầu tư 1 vốn nhận 2 giá trị
Sở hữu lợi thế kề phố thương mại sầm uất, cận biển và dòng khách du lịch đông đúc, Sora Bay là sản phẩm lý tưởng để kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác lưu trú.
💰 Đầu tư sinh lời kép:
✅ Dòng tiền khai thác thực tế.
✅ Dư địa tăng giá mạnh theo sự phát triển của hạ tầng và du lịch Hạ Long.
Cơ hội sở hữu bất động sản thương mại ven biển hiếm có – đón đầu tiềm năng tăng trưởng bền vững.
👉 Chiết khấu thanh toán sớm 12%
💰 Ngân hàng cho vay 70% miễn lãi gốc trong 18 tháng
📞 Liên hệ ngay em Quang Vũ. 0974481933 để nhận thông tin chi tiết và chính sách tốt nhất!
Mở bán shop chân đế imperia Holiday hạ long CK lên tới 18% vị trí đẹp để ở và kinh doanh
📍 Vị trí trung tâm Bãi Cháy – khu dân cư đông đúc, sầm uất.
💎 Đầu tư 1 vốn – 2 giá trị: Vừa an cư, vừa kinh doanh sinh lời.
📈 Tiềm năng khai thác thương mại và gia tăng giá trị bền vững.
⏳ Số lượng giới hạn – cơ hội không dành cho số đông!
🎁 Ưu đãi ngay 3% dành cho 20 căn đầu tiên.
💰 Miễn phí 2 năm phí quản lý
📞 Liên hệ ngay hôm nay để lựa chọn vị trí đẹp và nhận chính sách ưu đãi sớm nhất! Em Quang vũ. 0974481933. Sàn BĐS SRT ĐÔNG BẮC Đại lý F1 của chủ đầu tư MIK
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-tan-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Quảng Tân, Quảng Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động trong tương lai.
1. Xã Quảng Tân, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Vị trí trước khi sáp nhập: Xã Quảng Tân được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Hoành Bồ (nay là thị xã Quảng Yên).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Quảng Yên
- Phía Nam giáp Thị trấn Quảng Hà
- Phía Đông giáp Sông Bạch Đằng
- Phía Tây giáp Xã Tiền Phong
Với vị trí gần trung tâm thị xã Quảng Yên và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Quảng Tân hứa hẹn trở thành khu vực phát triển bất động sản tiềm năng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quảng Tân?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✅ Tính thuế sử dụng đất ✅ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Tính phí chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho ✅ Định giá tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng
Tại Xã Quảng Tân, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, mua bán nhà đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quảng Tân? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Quảng Tân chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập (Hoành Bồ, Quảng Yên).
- Dự kiến giá đất 2025–2030:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 20.000.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh công bố chính thức)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quảng Tân có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 18A (kết nối Hạ Long – Móng Cái)
- Khu vực gần chợ Quảng Tân
- Khu dân cư ven sông Bạch Đằng
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, du lịch
- Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
✅ Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn). ✅ Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được Nhà nước quy định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung – cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá. ✅ Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quảng Tân mới nhất?
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh
- Cổng thông tin địa chính Quảng Ninh
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quảng Tân có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm thị xã Quảng Yên.
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quảng Tân?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Quảng Tân 2025–2030
✅ Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa
- Phát triển hạ tầng giao thông
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn
❌ Rủi ro nếu:
- Chậm triển khai quy hoạch
- Biến động kinh tế vĩ mô
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh ✔ So sánh giá thị trường và giá Nhà nước ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi giao dịch bất động sản tại Xã Quảng Tân, Quảng Ninh.
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
