Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 61m2 có sẵn 61 m2 thổ cư giá 1.75 tỷ tại Phường Cẩm Sơn Thành phố Cẩm Phả Quảng Ninh
_ Cách 1 lô ra đường trục chính oto tránh, gần Ql17, vài phút xe ra đến bãi tắm Quảng Hồng, 1 loạt các nhà hàng, khu nghỉ dưỡng...
_ Hàng xóm xung quanh xây ở rất nhiều.
☎️LH em xem đất 0971702475
CẦN BÁN ĐẤT VÀNG DANH – UÔNG BÍ Bán Đất 278m2 có sẵn 85 m2 thổ cư tại - Chọn - Phường Vàng Danh Thành phố Uông Bí Quảng Ninh
🏠 Có 85m² đất ở đô thị
🏠 Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt.
🏠 Đường đi thuận tiện, phù hợp an cư lâu dài.
💲 Giá bán: 13 triệu/m² (thiện chí thương lượng với khách mua nhanh).
🏡 BÁN ĐẤT TRUNG TÂM - PHỐ NHÀ THỜ - PHƯỜNG BẠCH ĐẰNG – TP. HẠ LONG Bán Nhà riêng 72.3m2 có sẵn 72.3 m2 thổ cư giá 3.3 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
Diện tích: 72,3m²
Đất ở đô thị, sổ đỏ chính chủ
Sử dụng lâu dài
Thửa đất vuông vắn, mặt tiền rộng 4.7m
Đường giao thông thuận tiện, khu dân cư văn minh, an ninh tốt.
📍 Ưu điểm nổi bật:
Nằm ngay khu trung tâm phường Bạch Đằng.
Chỉ vài phút đến chợ Hạ Long, trường học, UBND, bệnh viện và các tiện ích trung tâm.
Phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
Bán Đất 108.6m2 có sẵn 108.6 m2 thổ cư giá 3.69 tỷ tại Phường Quang Hanh Thành phố Cẩm Phả Quảng Ninh
✅ Diện tích: 108,6m²
✅ Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài
✅ Mặt tiền khoảng 5,2m, chiều sâu khoảng 20,9m
🏠 Trên đất có nhà 3 tầng diện tích 41m²
📕 Pháp lý rõ ràng, sổ đầy đủ
💰 Giá bán: 34 triệu/m² – tổng khoảng 3,69 tỷ
Phù hợp khách hàng mua để ở, xây nhà hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Bán Nhà biệt thự đơn lập dự án mon bay Hạ long gần quảng trường 30/10
📍 Vị trí: Khu đô thị MonBay – đường Trần Quốc Nghiễn, phường Hồng Hải, trung tâm TP. Hạ Long
📐 Diện tích đất: 302m2
🏗️ Kết cấu: 3.5 tầng, sân vườn rộng, gara ô tô
💰 Giá bán: Thoả thuận
🔑 LÝ DO NÊN CHỌN BIỆT THỰ MONBAY HẠ LONG
✅ Vị trí kim cương:
Tọa lạc trên cung đường bao biển Trần Quốc Nghiễn – view vịnh Hạ Long đắt giá, kết nối nhanh tới trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, bến tàu, chợ Hạ Long…
✅ Thiết kế đẳng cấp – Riêng tư tuyệt đối:
Biệt thự đơn lập 4 mặt thoáng, có sân vườn riêng, hàng rào bao quanh
✅ Tiện ích nội khu đồng bộ:
Khuôn viên cây xanh, hồ điều hòa, đường dạo bộ, quảng trường, bãi đỗ xe, sân chơi trẻ em, bảo vệ 24/7.
✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ lâu dài
Chủ nhà thiện chí – hỗ trợ mọi thủ tục mua bán, sang tên nhanh chóng
☎️ LIÊN HỆ XEM NHÀ
📞 Hotline/Zalo: 097.448.1933
📅 Nhận lịch hẹn xem nhà thực tế 24/7
💼 Hỗ trợ vay ngân hàng, tư vấn pháp lý miễn phí
⛵ Biệt thự MonBay – Nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bền vững ngay trái tim Hạ Long.
Bán Shop chân đế chung cư Sunrise 162m2 giá 6.7 tỷ Phường Bãi Cháy
📲 Giá bán thoả thuận. Lh em Quang vũ. 0974481933
Bán Căn hộ chung cư 2pn tòa Greenbay Garden hạ long view chính biển vị trí đẹp giá 2 tỷ 650tr
💵 Giá bán 2 tỉ 650tr. Lh em Quang vũ. 0974481933 Ẩn bớt
Bán Nhà riêng 112m2 vị trí trung tâm Bãi cháy tiện để ở
📲 Giá bán 10 tỷ. Lh Quang vũ. 0974481933. Cảm ơn
Bán Căn Studio view biển dự án Sun Festo căn hộ khoáng nóng Onsen duy nhất tại Hạ long
🌿 Đầu tư 1 vốn – Thu về 2 lợi ích: khai thác dòng tiền tốt - Mang lại sức khỏe cho gia đình
✅ Sinh dòng tiền bền vững
* Nằm tại trung tâm Bãi Cháy – trái tim du lịch Hạ Long.
* Tiềm năng khai thác lưu trú, nghỉ dưỡng và cho thuê.
* Hưởng lợi từ hệ sinh thái du lịch, vui chơi và lễ hội sôi động quanh năm. (Sun Festo Town)
💙 Ngôi nhà thứ hai cho cả gia đình
* Trải nghiệm khoáng nóng Onsen thư giãn sau mỗi ngày làm việc.
* Không gian nghỉ dưỡng chuẩn resort, giúp tái tạo năng lượng và nâng tầm chất lượng sống.
* Vừa là nơi nghỉ cuối tuần, vừa là tài sản giá trị lâu dài. (Sun Festo Town)
⭐ Điểm khác biệt của Sun Festo
✔️ Căn hộ Onsen khoáng nóng mang phong cách wellness.
✔️ Vị trí đắc địa giữa trung tâm du lịch Hạ Long.
✔️ Thiết kế hiện đại, tối ưu cho nghỉ dưỡng và khai thác cho thuê.
✔️ Sản phẩm phù hợp cả đầu tư lẫn sở hữu để tận hưởng cuộc sống.
Đầu tư hôm nay – Sở hữu tài sản sinh lời ngày mai.
Một căn hộ – Hai giá trị: Gia tăng tài sản và chăm sóc sức khỏe cho những người bạn yêu thương.
📩 Liên hệ ngay em Quang Vũ. 0974481933. để nhận:
* Bảng giá mới nhất
* Chính sách ưu đãi
* Phân tích tiềm năng đầu tư và dòng tiền khai thác
Bán Căn hộ chung cư 32m2 thanh toán sớm 1,8 tỷ dự án Prima Bay hạ long view hồ biển
Lợi thế tạo nên giá trị đầu tư bền vững
* Vị trí trung tâm du lịch Hạ Long, kết nối trực tiếp các tổ hợp nghỉ dưỡng, thương mại và vui chơi giải trí.
* Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng cho thuê lưu trú ngắn ngày.
* Hệ tiện ích chuẩn resort với hồ bơi, sky lounge, khu mua sắm, nhà hàng và không gian giải trí đa dạng.
* Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài, gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
📲 Lh ngay em Quang Vũ. 0974481933 để nhận căn đẹp và chính sách tốt nhất từ chủ đầu tư
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Tân, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-tan-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Quảng Tân, Quảng Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động trong tương lai.
1. Xã Quảng Tân, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Vị trí trước khi sáp nhập: Xã Quảng Tân được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Hoành Bồ (nay là thị xã Quảng Yên).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Quảng Yên
- Phía Nam giáp Thị trấn Quảng Hà
- Phía Đông giáp Sông Bạch Đằng
- Phía Tây giáp Xã Tiền Phong
Với vị trí gần trung tâm thị xã Quảng Yên và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Quảng Tân hứa hẹn trở thành khu vực phát triển bất động sản tiềm năng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quảng Tân?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✅ Tính thuế sử dụng đất ✅ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Tính phí chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho ✅ Định giá tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng
Tại Xã Quảng Tân, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, mua bán nhà đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quảng Tân? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Quảng Tân chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập (Hoành Bồ, Quảng Yên).
- Dự kiến giá đất 2025–2030:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 20.000.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh công bố chính thức)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quảng Tân có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 18A (kết nối Hạ Long – Móng Cái)
- Khu vực gần chợ Quảng Tân
- Khu dân cư ven sông Bạch Đằng
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, du lịch
- Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
✅ Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn). ✅ Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được Nhà nước quy định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung – cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá. ✅ Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quảng Tân mới nhất?
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh
- Cổng thông tin địa chính Quảng Ninh
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quảng Tân có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm thị xã Quảng Yên.
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quảng Tân?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Quảng Tân 2025–2030
✅ Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa
- Phát triển hạ tầng giao thông
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn
❌ Rủi ro nếu:
- Chậm triển khai quy hoạch
- Biến động kinh tế vĩ mô
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Tân, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh ✔ So sánh giá thị trường và giá Nhà nước ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi giao dịch bất động sản tại Xã Quảng Tân, Quảng Ninh.
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
