HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh tháng 11/2026 giá rẻ
Có 23 bất động sản.
Đất 54m2 ngang 4,5m HXH Hoàng Quốc Việt, Cẩm Đông 990 triệu đồng
VIP
990 triệu
54m²
18.33 tr /m²
220 tr/m ngang
Mã tin: 2819204
Báo cáo tin đăng
Cần bán lô đất 54m2 tại hẻm 427 Hoàng Quốc Việt, phường Cẩm Đông, Tp Cẩm Phả, Quảng Ninh.
Diện tích 54m2 ngang 4,5m dài 12m, hẻm rộng gần 4m, ô tô vào tận đất.
Chỉ vài trục mét ra đường quốc lộ, cách Công ty Than Thống Nhất tầm 100m, đi lại các nơi thuận tiện. Hướng Đông mát mẻ, sinh khí và tài lộc. Thích hợp xây nhà an cư.
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ, mua bán sang tên ngay, giá 990 triệu đồng, có thương lượng, mong gặp khách có nhu cầu.
Bán Căn Shophouse 75m2 4 tầng giá 3.1 tỷ tại Phường Cẩm Bình Thành phố Cẩm Phả Quảng Ninh
VIP
3.1 tỷ
75m²
41.33 tr /m²
620 tr/m ngang
Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh (Mới)
Mã tin: 2745936
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
❌️❌️ Chính chủ bán nhanh căn shophoues VinCom Cẩm Phả
✨ ️Diện tích 75 m
✨ ️Hướng Đông
✨ ️Xây Thô 4 tầng
✨️ Vị trí trung tâm kinh doanh buôn bán
⚡️⚡️ Giá 3 Tỷ 100 triệu
☎️☎️☎️ 0969.968.188
✨ ️Diện tích 75 m
✨ ️Hướng Đông
✨ ️Xây Thô 4 tầng
✨️ Vị trí trung tâm kinh doanh buôn bán
⚡️⚡️ Giá 3 Tỷ 100 triệu
☎️☎️☎️ 0969.968.188
Bán Nhà riêng 39.2m2 có sẵn 37.6 m2 thổ cư giá 7.3 tỷ tại - Chọn - Phường Vĩnh Tuy Quận Hai Bà Trưng Hà Nội
VIP
7.5 tỷ
39.2m²
191.33 tr /m²
2.27 tỷ/m ngang
Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh (Mới)
Mã tin: 2662101
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà ngõ 122 phố Vĩnh Tuy DTSD 40m2 hướng nam 4 tầng .
T1: 1 khách+bếp+ wc
T2: 2 ngủ+wc
T3: 2 ngủ+wc
T4: 1 ngủ+ sân fơi
Ngõ rộng ba bánh đỗ cửa khu dân trí cao tiện ích yên tĩnh mát mẻ. Sổ đỏ chính chủ cất két giá 7,5 tỷ. LH chính chủ. A Phong: 0976263975
T1: 1 khách+bếp+ wc
T2: 2 ngủ+wc
T3: 2 ngủ+wc
T4: 1 ngủ+ sân fơi
Ngõ rộng ba bánh đỗ cửa khu dân trí cao tiện ích yên tĩnh mát mẻ. Sổ đỏ chính chủ cất két giá 7,5 tỷ. LH chính chủ. A Phong: 0976263975
Bán Đất 453.5m2 có sẵn 453.5 m2 thổ cư giá 10 tỷ tại - Chọn - Phường Cẩm Bình Thành phố Cẩm Phả Quảng Ninh
VIP
10 tỷ
453.5m²
22.05 tr /m²
666.67 tr/m ngang
Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh (Mới)
Mã tin: 2546630
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần bán lô đất vuông vức khu dân cư tại thành phố cẩm phả. Đats gần biển sát khu đô thị vinhome cẩm phả. Diện tích 453 m2 giá hạt rẻ. A/c nào có nhu cầu mua xin liên hệ. Mss. Na. Số điện thoại: 0704141183
Bán ch luxcity cẩm phả, giá tốt 2.1 tỷ, 60m2, 2pn, 2wc, pháp lý đầy đủ
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư tại Luxcity Cẩm Phả, phường Cẩm Phả, Quảng Ninh (cũ: Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh) với những đặc điểm nổi bật:
+ Diện tích 60m², thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống.
+ 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, phù hợp cho gia đình nhỏ.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho khách hàng.
+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
+ Giá chỉ 2.1 tỷ VND, cơ hội đầu tư sinh lời cao.
Địa điểm xung quanh:
+ Gần bệnh viện đa khoa Cẩm Phả.
+ Chỉ cách công viên Bến Đo khoảng 5 phút đi bộ.
+ Siêu thị Bách hóa tổng hợp TTP và Winmart Vincom Cẩm Phả gần kề.
Để biết thêm chi tiết và được tư vấn miễn phí, liên hệ với Nguyen Van Duc qua số điện thoại .
Xem thêm
Chính chủ cần bán gấp căn hộ 2pn dự án luxcity cẩm phả giá chỉ 1,5 tỷ. 0964 301 ***
Chung cư Luxcity Cẩm Phả nằm ngay giữa trung tâm hành chính : Toàn Án, Viện Kiểm Soát, Vimcom Cẩm Phả...
Căn hộ 2PN, 2VS
Nhận nhà ở ngay, sổ đỏ lâu dài,
LH để xem nhà
Căn hộ Luxcity Cẩm Phả - giá bằng nửa thị trường
Thông tin chi tiết
💥💥💥Tin này dành cho Anh/chị nào có người thân cần mua nhà để ở ở Cẩm Phả - Quảng Ninh.
🔥🔥Nhà e có 2 suất nội bộ ưu tiên mua dành cho lãnh đạo Đất xanh miền Bắc. Được mua giá rẻ bằng phân nửa thị trường.
Căn hộ chung cư 2PN, đã nhận nhà, view thẳng vịnh Bái Tử Long, đang cho thuê 7,5tr/ tháng.
Em ưu tiên các khách là người quen, cần nhà định cư.
Ib hoặc gọi riêng cho em ạ.
Tôi được suất mua căn hộ 60m-2PN view trực diện biển dự án Luxity Cẩm Phả, ko ở cần bán
Thông tin chi tiết
Tôi được phân suất cho cán bộ nhân viên căn hộ chung cư tại dự án Luxcity Cẩm Phả -Quảng Ninh – 60m2 - View vịnh Bái Tử Long. Gia đình Không có nhu cầu ở cần bán gấp.
Thông tin căn hộ.
- Diện tích thông thuỷ: 60m2.
- Thiết kế 02 ngủ ban công Tây Nam thoáng mát, view đẹp.
- An ninh tốt
- Giao thông và kết nối vùng vô cùng thuận tiện
- Vào tên hợp đồng trực tiếp, có hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Giá bán: 1,6 tỷ
Anh chị xem nhà liên hệ trực tiếp Ms Nga
Biệt thự ngay gần vincom và công viên trung tâm giá chỉ 15,5 triệu/m2. 0989 487 ***
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ nhượng lại lô biệt thự rẻ ở Bến Do.
291m² giá 15,5 triệu/m², đường 15m.
Gọi em Tiến Thành làm việc trực tiếp chủ nhà .
Chính chủ cần bán mảnh đất sát bãi tắm sh9 dự án ttp cẩm phả. 0989 487 ***
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Tôi có suất ngoại giao sát dự án TTP.
Tại dãy SH9 diện tích 114m²/lô.
Tôi cần tiền nên bán giá 38triệu/m².
Môi giới có khách nét thì liên hệ tôi .
Bán Đất 172m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 6.19 tỷ tại Đường Vũng Đục Phường Cẩm Đông Thành phố Cẩm Phả Quảng Ninh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
*BÁN ĐẤT THỔ CƯ – MẶT ĐƯỜNG RỘNG, MẶT TIỀN 12M – CẨM PHẢ** 🔥
📍 **Địa chỉ:** Tổ 63, khu Diêm Thủy, phường Cẩm Đông, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.
📐 **Diện tích: 172,3m²**
🏡 **Đất ở: 120,5m²**
📏 **Mặt tiền khoảng 12m**, thửa đất vuông vắn, thuận tiện xây dựng.
🛣️ Vị trí tiếp giáp đường, giao thông thuận tiện, phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư.
💰 **Giá bán: 36 triệu/m²**
✨ Diện tích đẹp, mặt tiền rộng, đất ở chiếm phần lớn diện tích – phù hợp khách mua xây nhà hoặc giữ tài sản lâu dài.
📍 **Địa chỉ:** Tổ 63, khu Diêm Thủy, phường Cẩm Đông, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.
📐 **Diện tích: 172,3m²**
🏡 **Đất ở: 120,5m²**
📏 **Mặt tiền khoảng 12m**, thửa đất vuông vắn, thuận tiện xây dựng.
🛣️ Vị trí tiếp giáp đường, giao thông thuận tiện, phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư.
💰 **Giá bán: 36 triệu/m²**
✨ Diện tích đẹp, mặt tiền rộng, đất ở chiếm phần lớn diện tích – phù hợp khách mua xây nhà hoặc giữ tài sản lâu dài.
Ngân hàng thanh lý 268m2 đất taij td105 tbd08, tổ 2, trung tâm cẩm thạch, cẩm phả, quảng ninh
2.25 tỷ
268m²
8.4 tr /m²
112.5 tr/m ngang
Mã tin: 2683685
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất nền tại tờ đất số 105, tờ bản đồ số: 08, địa chỉ: Cẩm Thạch, Cẩm Phả, Quảng Ninh (địa chỉ mới: phường Quang Hanh, Quảng Ninh) đang chờ đón chủ mới.
Với diện tích 268m², mặt tiền rộng 20m, đường vào 9m, đây là cơ hội để xây dựng tổ ấm hay đầu tư sinh lời.
Pháp lý đầy đủ, thích hợp cho mọi kế hoạch phát triển.
Hướng cửa chính: Đông Nam. - Mặt tiền rộng, thuận lợi cho kinh doanh.
Khu vực trung tâm TP, gần chợ, trường học các cấp.
Đường vào rộng rãi, dễ dàng tiếp cận. - Khu dân cư đông đúc, môi trường sống trong lành.
Liên hệ hotline: .
Bán 239,7m2 đất tại tổ 14, khu 2, cửa ông, cẩm phả, quảng ninh
6.2 tỷ
239m²
25.94 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2848425
Báo cáo tin đăng
Vị trí: Đường Lý Thường Kiệt, Tổ 14, khu 2, Cửa Ông, Cẩm Phả, Quảng Ninh. Diện tích: 239,7m².
Mặt tiền: 5,5m vuông vắn.
Đường ô tô vào tận nhà.
Thửa đất cách trường TH Trần Quốc Toản khoảng 100m, cách phường Cửa Ông khoảng 1,35km.
Phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc kinh doanh.
Liên hệ hotline: .
Vị trí phía biển Cao Sơn – khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt
1.95 tỷ
77m²
25.32 tr /m²
Mã tin: 2844579
Báo cáo tin đăng
BÁN NHÀ ĐẸP – GIÁ CHỈ 1 TỶ 950TRIỆU 🏡
📍 Vị trí phía biển Cao Sơn – khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt.
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Nhà có 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ.
✅ Đường trước nhà rộng 5m, ô tô đi lại thuận tiện.
✅ Đường thông các ngả, di chuyển dễ dàng.
✅ Chỉ cách Quốc lộ 18 khoảng 100m.
✅ Khu vực đông dân cư, thuận tiện sinh sống và đi lại. – mức giá đáng cân nhắc cho khách đang tìm nhà ở khu vực Cao Sơn!
🔥 Nhà đẹp – vị trí thuận tiện – giá hợp lý.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phù hợp cho gia đình mình! Liên hệ
0934.335.224 0
***
.10.7793
Đất đẹp giá đầu tư bán 9.000m đất thương mại dịch vụ, p. cẩm thành, tp. cẩm phả, t. quảng ninh
Đất đẹp - giá đầu tư bán 9.000m² đất thương mại dịch vụ, P. Cẩm Thành, Tp. Cẩm Phả, T. Quảng Ninh.
- Diện tích: 9.000m².
- Giá bán: 120 tỷ (Liên hệ trực tiếp để trao đổi).
Đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng lâu dài theo thông tin ghi trên sổ đỏ. Phù hợp phát triển khách sạn, showroom, văn phòng hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ.
Tiềm năng: Có thể tìm hiểu phương án chuyển mục đích sang đất ở theo quy hoạch và quy định pháp luật; cần kiểm tra điều kiện thực tế trước khi thực hiện.
Pháp lý: Sổ đỏ ghi thời hạn sử dụng lâu dài theo thông tin cung cấp.
Liên hệ chính chủ .
Xem thêm
ĐẤT ĐẸP- GIÁ ĐẦU TƯ – BÁN 9.000M² ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ, P. Cẩm Thành, TP. Cẩm Phả, T.
ĐẤT ĐẸP- GIÁ ĐẦU TƯ – BÁN 9.000M² ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ, P. Cẩm Thành, TP. Cẩm Phả, T. Quảng Ninh
- Diện tích: 9.000m².
- Giá bán: 120 tỷ (Liên hệ trực tiếp để trao đổi.)
Đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng lâu dài theo thông tin ghi trên sổ đỏ. Phù hợp phát triển khách sạn, showroom, văn phòng hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ.
Tiềm năng: Có thể tìm hiểu phương án chuyển mục đích sang đất ở theo quy hoạch và quy định pháp luật; cần kiểm tra điều kiện thực tế trước khi thực hiện.
Pháp lý: Sổ đỏ ghi thời hạn sử dụng lâu dài theo thông tin cung cấp.
Liên hệ chính chủ: 0856855518 hoặc 0979194198
Bán nhà mặt phố - mini holte tại Cẩm Bình- Cẩm Phả kinh doanh luôn. LH:0359618126
Nhanh tay sở hữu căn nhà mặt phố tại đường Trần Phú, phường Cẩm Phả, Quảng Ninh
- với diện tích 178.5m2,
- thiết kế gồm 10 phòng ngủ và 10 phòng tắm.
- Giá bán là 10 tỷ VND. Căn nhà được trang bị đầy đủ nội thất như điều hòa, tủ lạnh, giường... Đường vào rộng 7m, mặt tiền 7.5m rất thuận tiện cho việc kinh doanh làm nhà nghỉ
Tiện ích xung quanh:
Gần bệnh viện đa khoa Cẩm Phả, công viên Bến Đò, siêu thị Winmart Vincom Cẩm Phả và siêu thị Bách hóa tổng hợp TTP.
Liên hệ để biết thêm chi tiết: 0359618126 Nguyễn Thị Hương.
GIA ĐÌNH CẦN TIỀN NÊN BÁN CẮT LỖ ( Trước mua 50tr/m2 giờ chủ cần tiền chỉ còn 30tr/m2) -
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
GIA ĐÌNH CẦN TIỀN NÊN BÁN CẮT LỖ ( Trước mua 50tr/m2 giờ chủ cần tiền chỉ còn 30tr/m2) - LÔ ĐẤT BIỂN – KHU BÃI TẮM TP. CẨM PHẢ VỊ TRÍ ĐẸP
- Địa chỉ: Khu quy hoạch Bãi Tắm – đường bao biển TP. Cẩm Phả, phường Cẩm Bình, TP. Cẩm Phả, Quảng Ninh.
Vị trí cực đẹp, ngay khu biệt thự ven biển đang phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá cao.
- ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT
• Nằm trong khu quy hoạch dọc đường bao biển Cẩm Phả – trục đường ven biển đắt giá nhất hiện nay.
• Ngay cạnh công viên của khu quy hoạch → Không gian thoáng, mở cửa là nhìn thấy công viên.
• Cách bãi tắm TP. Cẩm Phả chỉ ~150m → Đi bộ vài phút ra biển.
• Xung quanh dãy biệt thự hiện hữu, khu dân cư văn minh, đang phát triển mạnh.
• Phía sau có khe thoáng của dãy nhà phía sau đã xây thô hoàn thiện → thoáng trước thoáng sau, rất đẹp để xây nhà.
-THÔNG SỐ LÔ ĐẤT
• Diện tích: 140m²
• Mặt tiền: ~7,5m
• Chiều dài: 19m
• Phù hợp xây: biệt thự nghỉ dưỡng – homestay – nhà ở – kinh doanh dịch vụ du lịch
-PHÁP LÝ
• SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
• Sang tên nhanh chóng
- GIÁ BÁN CẮT LỖ
• 30 triệu/m²
• Tổng giá bán : 4,2 tỷ
- TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
• Khu vực đường bao biển Cẩm Phả đang phát triển mạnh.
• Giá đất ven biển khu tương tự tại Hạ Long hiện khoảng 200 – 300 triệu/m².
→ Mức giá 30 triệu/m² hiện tại rất tốt để đầu tư hoặc giữ tài sản lâu dài.
- Liên hệ CHÍNH CHỦ : 0385.566.671
- Lô đất biển hiếm còn sót lại tại khu bãi tắm Cẩm Phả – vị trí đẹp, giá đang tốt để đầu tư.
Xem thêm
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN – GREEN PARK CẨM PHẢ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN – GREEN PARK CẨM PHẢ
♦ Green Park Cẩm Phả – Quảng Ninh
♦ Diện tích: 80m² – lô 2 mặt tiền, vị trí thoáng đẹp
♦ Chỉ khoảng 150m đến Vincom Plaza Cẩm Phả
♦ Giá bán: 33 triệu/m²
♦ Vị trí thuận tiện, gần trung tâm, phù hợp an cư, kinh doanh hoặc đầu tư.
♦ Giấy tờ rõ ràng, chính chủ.
♦ Chính chủ: Nguyễn Ngọc An
► 0945 659 866
♦ Khách quan tâm liên hệ trực tiếp để xem vị trí và trao đổi cụ thể.
Xem thêm
💥Siêu hot💥 Bán đất phường Cẩm Trung,Cẩm Phả
2.15 tỷ
59m²
36.44 tr /m²
477.78 tr/m ngang
Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh (Mới)
Mã tin: 450298
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥Siêu hot💥 Bán đất phường Cẩm Trung,Cẩm Phả
Nằm ngay trung tâm, gần công viên Cảm Phả, chợ Địa Chất
Diện tích : 59m2
Hướng : Tây Nam
Giá bán : 2 tỷ xxx
LH : Hoàng - 0988.94.5555
Nằm ngay trung tâm, gần công viên Cảm Phả, chợ Địa Chất
Diện tích : 59m2
Hướng : Tây Nam
Giá bán : 2 tỷ xxx
LH : Hoàng - 0988.94.5555
Chính chủ bán cắt lỗ 30% giá chỉ còn 1,1 tỷ nhận nhà ở ngay cho thuê khai thác luôn 0906 289 ***
E có căn tại tòa Luxcity Cẩm Phả nhận nhà ở được luôn
Giá tham khảo tốt trong khu vực nhân dịp Đxmb 16 năm
Chỉ còn 1,1 tỷ/ căn thôi ạ
Nhận nhà cho thuê được luôn từ 7-9 triệu/ tháng
LH: ( Em Mai )
Căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh mới tinh luxcity cẩm phả tòa a2 tỷ suất dòng tiền tốt
1.7 tỷ
27.42 tr /m²
Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh (Mới)
Mã tin: 2126030
Báo cáo tin đăng
Dự án: Luxcity Cẩm Phả
Căn hộ chung cư tại Luxcity Cẩm Phả, Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh (địa chỉ cũ: Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh) là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với diện tích 62,6m², căn hộ này bao gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc các cặp đôi đang tìm kiếm tổ ấm riêng.
+ Giá bán: 1,699 tỷ VND.
+ Hướng ban công: Tây Nam.
+ Pháp lý đầy đủ.
+ Không gian sống thoáng đãng, thiết kế hiện đại.
+ Tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Tiện ích xung quanh.
Căn hộ gần các tiện ích như:
+ Công viên Bến Do.
+ Bệnh viện Đa khoa Cẩm Phả.
+ Siêu thị Winmart Vincom Cẩm Phả.
+ Siêu thị Bách hóa tổng hợp TTP.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết về căn hộ này qua số điện thoại hoặc liên hệ với Doan Manh.
Xem thêm
Đất mặt tiền Quốc lộ 18 siêu hót sẵn sổ đổ cực hiếm giá sốc!!!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô đất mặt đường Quốc lộ 18, phường Cửa Ông (TP Cẩm Phả) có diện tích 875m2 (Mặt tiền 17,5m; sâu 50m).
- Vị trí: Mặt đường quốc lộ 18 ( đoạn gần ngã 3 công ty than cửa ông ) đông dân cư, thích hợp buôn bán, kinh doanh
- Có sẵn nhà cấp 4, và xưởng mái tôn ( hiện đanh cho thuê có dòng tiền )
- Đất vuông vắn nở hậu
22ty có thương lượng
- Vị trí: Mặt đường quốc lộ 18 ( đoạn gần ngã 3 công ty than cửa ông ) đông dân cư, thích hợp buôn bán, kinh doanh
- Có sẵn nhà cấp 4, và xưởng mái tôn ( hiện đanh cho thuê có dòng tiền )
- Đất vuông vắn nở hậu
22ty có thương lượng
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-cam-pha-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường lân cận như Cẩm Thành, Cẩm Trung, Cẩm Tây.
- Gần các khu công nghiệp, cảng biển, có lợi thế về giao thương và logistics.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Cẩm Phả?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, dùng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá tài sản thế chấp vay vốn
Tại Phường Cẩm Phả, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, đặc biệt khi khu vực này đang phát triển hạ tầng mạnh mẽ.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Cẩm Phả? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Cẩm Phả chưa có bảng giá riêng, nhưng có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 15.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới, có thể tăng 10–20% do vị trí chiến lược.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Cẩm Phả?
Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao nhất:
- Đường Trần Phú (gần trung tâm hành chính)
- Đường Nguyễn Văn Cừ (khu thương mại sầm uất)
- Đường Cẩm Thạch (gần cảng biển, khu công nghiệp)
Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi ✔ Hạ tầng phát triển đồng bộ ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Cẩm Phả
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá Nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Các dự án quy hoạch làm giá đất tăng đột biến.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Cẩm Phả Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website UBND tỉnh Quảng Ninh ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Cẩm Phả
Với vị trí gần cảng Cẩm Phả, khu công nghiệp, đây là khu vực có tiềm năng lớn:
- Đất nền: Dự kiến tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
- Nhà phố, căn hộ: Phù hợp cho người muốn an cư hoặc kinh doanh.
- Đất thương mại: Lợi nhuận cao nhờ lượng khách công nhân, lao động.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Cẩm Phả
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Cẩm Phả 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đông hơn.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 15–25%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Kịch bản thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh ✔ Theo dõi biến động thị trường ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu giá đất nhanh chóng và chính xác nhất!
#BảngGiáĐất #CẩmPhả #QuảngNinh #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
