-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
- KDC Tự xây phường Cẩm Bình
- Mã lô : A1 - 17
- Diện tích: 100m2 (5x20)
- Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Đường 5m; Vỉa hè 3m
- Hướng: Đông nam
- Gần Vin com cẩm phả
- Cách QL 18 khoảng 100m
- Cách đường bao biển vài trăm mét
- Vị trí trung tâm, đầy đủ mọi tiện ích,
gần tất cả các cơ quan ban ngành.
💰G.i.a: 2x tr/m2 (có thương lượng)
☎️0985711511 (E Huynh)
Nằm ngay trung tâm, gần công viên Cảm Phả, chợ Địa Chất
Diện tích : 59m2
Hướng : Tây Nam
Giá bán : 2 tỷ xxx
LH : Hoàng - 0988.94.5555
GẦN ĐƯỜNG BAO BIỂN CẨM PHẢ
- Đ/c: Phường Cẩm Bình
- Diện tích: 289,5m2
- Mặt tiền: 13,7m
- Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Đường 10,5m; Vỉa hè 5m
- Hướng: tây bắc và đông bắc
- Gần Vincom Cẩm Phả
- Gần đường bao biển
- KĐT trung tâm đầy đủ mọi tiện ích
💰G.i.a: 2x tr/m2 (có thương lượng)
☎️0985711511 (E Huynh)
✍🏻Thông tin chi tiết của ô đất ở dưới phần bình luận.
📍 Vị trí: Lô 74, Khu tái định cư Đèo Bụt, phường Cẩm Thủy, TP. Cẩm Phả.
📐 Diện tích: 270 m² (15m × 18m).
📝 Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị lâu dài.
📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh.
✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng.
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt.
✅ Gần trung tâm, tiềm năng tăng giá cao.
💰 Giá bán: 9,5 tỷ .
📞 Liên hệ: 0945.913.368
- Đất có diện tích 1800m2, mặt tiền 60 hướng Đông Nam
- Đường trước nhà rộng, ô tô tránh, đi lại thuận lợi
- Đất nằm ngay trung tâm TP Cẩm Phả, giao thông đi lại thuận lợi
- Liên hệ Cảnh: 0988.818.045 (miễn TG)
Địa chỉ: Đường ĐT 326, phường Mông Dương, TP Cẩm Phả, Quảng Ninh.
Diện tích: 3903 m2
Giá bán: 26 triệu/m2 (có thương lượng).
Đất nằm khu trung tâm đường lộ, cạnh cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nơi quy hoạch các dự án nghỉ dưỡng tầm cỡ.
Ngay trung tâm, dễ dàng kết nối các tỉnh lân cận.
Khu vực được định hướng phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.
Liên hệ sdt: 0789567222.
Đại đô thị Green Dragon City tọa lạc tại Cẩm Trung, Cẩm Phả, Quảng Ninh, với diện tích 108m², giá chỉ hơn 4 tỷ, sổ đỏ sẵn mà lại được thanh toán tiến độ trong 3 năm, chính sách chưa từng có trên thị trường.
mặt tiền rộng 6m, rất thích hợp cho việc kinh doanh hay ở sinh sống lâu dài.
- Hạ tầng hoàn thiện 100%, đẹp và đẳng cấp bậc nhất Quảng Ninh.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng sang tên, an tâm khi giao dịch, chính sách thanh toán linh hoạt.
- Đường vào rộng 16m, thoải mái cho ô tô ra vào, dừng đỗ, kinh doanh.
- Khu vực này đang phát triển mạnh, cực kỳ tiềm năng cho tương lai.
- Đặc biệt, dự án có 100% căn hộ được dẫn đường khoáng nóng tận nhà, trải nghiệm sự tận hưởng đẳng cấp tại chính ngôi nhà của mình.
- Dự án duy nhất tại TP ven biển trên cả nước hiện tại đã sẵn sổ đỏ mà không phải xây, không có sự lựa chọn tốt thứ 2.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Gần bệnh viện đa khoa Cẩm Phả, tiện chăm sóc sức khỏe.
- Sát bên công viên Bến Đò và công viên trung tâm TP Cẩm Phả, không gian xanh thoáng đãng.
- Trường THPT Cẩm Phả, thuận tiện cho việc học hành của các bạn trẻ.
- Sân vận động Cẩ Phả, nơi tổ chức tất cả các sự kiện thể thao lớn của Quảng Ninh.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết zalo
Gia đình có mảnh đất biệt thự Cẩm Bình cần bán nhanh.
Diện tích 270m² mặt tiền 13.5*20m.
Đường trước 17.5m.
Cạnh karaoke Bải Trang, nhà hàng Dương Hường, bám đường Tân Bình.
Cách Vincom 200m. Ra bãi tắm 300m.
Giá công khai 21tr/m².
LH: làm việc chính chủ.
📍 Vị trí: Khu đô thị - du lịch - dịch vụ Bái Tử Long 1, phường Cẩm Bình, TP Cẩm Phả, Quảng Ninh
📐 Diện tích: 114m² (Ngang 6m x Dài 19m)
🚗 Đường trước đất: 6m – ô tô tránh nhau thoải mái
🧭 Hướng: Bắc
📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn, sang tên nhanh
💰 Giá bán: 40 triệu/m² (Tổng giá: ~4,56 tỷ – có thương lượng)
✅ Lô đất nằm trong khu đô thị hiện đại, tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thích hợp đầu tư hoặc xây dựng ở lâu dài, gần biển và tiện ích xung quanh đầy đủ.
📞 Liên hệ ngay: Mrs Thoan – 0917 874 368 để biết thêm chi tiết và đi xem đất thực tế!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-cam-pha-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường lân cận như Cẩm Thành, Cẩm Trung, Cẩm Tây.
- Gần các khu công nghiệp, cảng biển, có lợi thế về giao thương và logistics.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Cẩm Phả?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, dùng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá tài sản thế chấp vay vốn
Tại Phường Cẩm Phả, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, đặc biệt khi khu vực này đang phát triển hạ tầng mạnh mẽ.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Cẩm Phả? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Cẩm Phả chưa có bảng giá riêng, nhưng có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 15.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới, có thể tăng 10–20% do vị trí chiến lược.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Cẩm Phả?
Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao nhất:
- Đường Trần Phú (gần trung tâm hành chính)
- Đường Nguyễn Văn Cừ (khu thương mại sầm uất)
- Đường Cẩm Thạch (gần cảng biển, khu công nghiệp)
Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi ✔ Hạ tầng phát triển đồng bộ ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Cẩm Phả
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá Nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Các dự án quy hoạch làm giá đất tăng đột biến.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Cẩm Phả Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website UBND tỉnh Quảng Ninh ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Cẩm Phả
Với vị trí gần cảng Cẩm Phả, khu công nghiệp, đây là khu vực có tiềm năng lớn:
- Đất nền: Dự kiến tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
- Nhà phố, căn hộ: Phù hợp cho người muốn an cư hoặc kinh doanh.
- Đất thương mại: Lợi nhuận cao nhờ lượng khách công nhân, lao động.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Cẩm Phả
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Cẩm Phả 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đông hơn.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 15–25%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Kịch bản thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Cẩm Phả, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh ✔ Theo dõi biến động thị trường ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu giá đất nhanh chóng và chính xác nhất!
#BảngGiáĐất #CẩmPhả #QuảngNinh #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
