Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Lô đất rộng đảo vĩnh thực, xây nhà vườn, villa nghỉ dưỡng, homestay
Có thể bạn quan tâm
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 2 TẦNG GẦN CÔNG AN TỈNH , PHƯỜNG HẠ LONG
- Diện tích : 252m2
- Tặng nhà 2 tầng chắc chắn
Giá bán : 9,x tỷ
LH : 0988945555
Bán Đất 121m2 có sẵn 87 m2 thổ cư giá 1.7 tỷ tại Đường Ba Vàng Phường Vàng Danh Thành phố Uông Bí Quảng Ninh
📍 Vị trí: Phường Vàng Danh, TP. Uông Bí, Quảng Ninh. Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, phù hợp để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Diện tích: 121,1m²
Đất ở đô thị: 87,7m²
Đất trồng cây lâu năm: 3,7m²
Đất giao thông: 29,7m²
📖 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
✨ Lô đất vuông vắn, vị trí đẹp, phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc tích lũy tài sản
Bán Đất 133m2 có sẵn 133 m2 thổ cư giá 5.19 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
📍 Vị trí: Khu Nhà Thờ, đường ô tô thông thoáng, kết nối thuận tiện.
✅ Diện tích: 133m²
✅ Mặt tiền: 7m – vuông đẹp, dễ thiết kế nhà ở hoặc kinh doanh.
✅ Đường thông, ngõ rộng, ô tô ra vào thoải mái.
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần trường học, chợ và nhiều tiện ích.
💰 Giá bán: 39 triệu/m² (có thương lượng cho khách thiện chí).
📖 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
☎️ Anh/chị quan tâm vui lòng inbox hoặc liên hệ trực tiếp để xem đất và làm việc chính chủ.
0817.168.111
Bán đất chính chủ khu phố nhà thờ bạch đằng hạ long
Diện tích : 40m mặt tiền 4.5m đường ô tô tránh nhau
Vị trí ô đất đep trung tâm
Phù hợp xây nhà thuận tiên kinh doanh
Giá công khai 40tr/1m
Liên hệ : 0817.168.111
Bán mảnh đất Phố Nhà Thờ Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
Không phải lúc nào khu Nhà thờ Hạ Long cũng có đất đẹp bán.
✔️ Vị trí đẹp.
✔️ Khu dân cư hiện hữu.
✔️ Pháp lý đầy đủ.
Liên hệ : 0817.168.111
Bán Đất 252m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 7.56 tỷ tại Đường Cẩm Thịnh Phường Cẩm Thịnh Thành phố Cẩm Phả Quảng Ninh
📍 Tổ 11, Khu 6, phường Cẩm Thịnh, TP. Cẩm Phả.
✔️ Diện tích: 252m²
✔️ Mặt tiền: 5m
✔️ Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá.
📖 Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
💰 Giá bán: 30triệu/m² (có thương lượng cho khách thiện chí).
📲 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá.
Liên hệ : 0817.168.111
CẦN BÁN CĂN BT SUN FERIA, BÃI CHÁY, HẠ LONG, QN FULL NỘI THẤT - GIÁ NHỈNH 20TỶ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG
FULL NỘI THẤT - GIÁ NHỈNH 20TỶ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG
📔 Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng chuyển nhượng
👉 Dt đất: 164m2, DT Xây Dựng : 281m2
👉 Hướng Tây Bắc
🚦 Vị trí ngay đối diện Đảo Rều, gần bãi tắm Sun, trung tâm du lịch sầm uất và đẳng cấp nhất Hạ Long
🔥 Đã hoàn thiện full nội thất, chỉ việc về ở hoặc kinh doanh nghỉ dưỡng.
🏠 Công năng sử dụng: gồm 04 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng, 01 phòng bếp, 5wc. Nội thất gỗ được thiết kế đồng bộ, sang trọng.
☎️: 0931515668
💥Cắt lỗ sâu💥Bán đất Cột 5,cột 8 mở rộng lô A13, Hồng Hà,Hạ Long
Diện tích : 91m ngang 5m
Hướng Tây Nam
Xung quanh là bãi tắm, cơ quan, đa tiện ích
Giá 80tr/m2
LH : Hoàng - 0981396596
BÁN ĐẤT NGÕ 32 BÃI MUỐI,CAO THẮNG
- diện tích : 84m2 ngang 6,3m
Hướng Tây Nam
Đường oto
Giá bán : 2,x Tỷ
LH : 0981396596
Bán ô siêu đẹp cột 8 hồng hà sau viettinbank
Diện tích 88,8m2,mặt tiền 5m,full xây dựng
ô tô đỗ cửa
💸 Giá 2,x tỷ
LH 0981396596
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-thuc-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi, và giá chuyển nhượng. Đối với một địa bàn mới như Xã Vĩnh Thực, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Vĩnh Trung, Vĩnh Hòa (huyện Vân Đồn).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Vịnh Bái Tử Long.
- Phía Nam giáp Xã Vĩnh Trung.
- Phía Đông giáp Xã Bản Sen.
- Phía Tây giáp Xã Vĩnh Hòa.
Đây là khu vực có tiềm năng du lịch và cảng biển, thu hút nhiều dự án hạ tầng lớn.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất Nhà nước.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Vĩnh Thực, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giao dịch mua bán nhà đất.
- Đầu tư bất động sản.
- Giá trị đền bù nếu thuộc diện quy hoạch.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Vĩnh Thực chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến, sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh Quảng Ninh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Thực có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường trục chính ven biển (khu vực phát triển du lịch).
- Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính.
- Khu vực gần cảng biển và khu công nghiệp.
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Thực mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Cổng thông tin địa chính Quảng Ninh.
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Thực có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí ven biển, gần cảng Vân Đồn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven biển (du lịch, nghỉ dưỡng).
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Thực?
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết.
- Xác nhận địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Thực 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại, giá tăng 5–8%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh, đồng thời so sánh với giá thị trường để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh bảng giá đất và quy hoạch mới nhất!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh 2025
- Giá đất Xã Vĩnh Thực mới nhất
- Đầu tư bất động sản Vĩnh Thực
- Quy hoạch Xã Vĩnh Thực 2025
- Mua bán đất Vĩnh Thực, Quảng Ninh
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
