Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
(hiếm) đất xây villa rộng đẹp rẻ nhất thị trường, chỉ bán trong tháng 3
Có thể bạn quan tâm
BÁN LÔ ĐẤT SÁT BỜ HỒ HÙNG THẮNG,BÃI CHÁY,HẠ LONG
- Diện tích : 54m2
- Đường oto, bằng phẳng,đông dân cư
Giá bán : 2,x tỷ
LH : 0988945555
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG VIỆT HƯNG,HẠ LONG,QUẢNG NINH
- Diện tích : 109m2,ngang 6m
- Có thêm 40m2 lưu không ngoài sổ, phía sau có đường đi
- Hướng Bắc
- Mặt đường chính Việt Hưng,Hạ Long
Giá bán : hơn 2 tỷ chút
LH : 0988945555
Bán khách sạn 12 tầng xây thô khu Hùng Thắng,Bãi Cháy,Hạ Long
1.Diện tích đất: 351.14 m2
2.Diện tích xây dựng: 4823 m2 cụ thể như sau:
-Diện tích sàn tầng hầm:308 m2
-Diện tích sàn tầng 1:308 m2
-Diện tích sàn tầng lửng:140,94 m2
-Diện tích sàn tầng 2 – 10:389,5 m2
-Diện tích sàn tầng 11:312,75 m2
-Diện tích sàn tầng 12 (mái):156 m2
3.Thể tích các loại bể:
-Bể bơi: 147 m3
-Bể nước ăn: 171 m3
-Bể phốt + lắng mỡ: 61 m3
4.Các loại giấy tờ pháp lý đã được phê duyệt:
-Giấy phép xây dựng
-Giấy phép phòng cháy chữa cháy + thiết kế PCCC
-Kế hoạch bảo vệ môi trường
5.Thiết kế xây dựng khách sạn.
6.Thực tế thi công: Hiện tại khách sạn đã thi công xong phần thô, chạy xong ống ren chờ điện, xong phần đầu ra từ trạm biến áp và dây từ trạm biến áp về ks, đang thi công phần ống chữa cháy, đã láng sàn nhà để ốp sàn.
Hướng Tây Nam
LH : Hoàng - 0988945555
🚀 CC NHỜ BÁN 2 TÀI SẢN SÁT VÁCH VIN HẠ LONG XANH- THÀNH PHỐ MỚI BÊN VỊNH KỲ QUAN
📣 Vị trí hiếm có nằm sát dự án Vin Hạ Long Xanh và giáp quốc lộ 18
- Cam kết pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng sang tên
- Hưởng trọng 90% tiện ích của Vinhomes Global Gate
- Diện tích các lô lần lượt là 80 - 120m2
- Lô góc 2 mặt tiền
-Quỹ đất thổ cư ven đại đô thị ngày càng khan hiếm
- Sản phẩm thực tế pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu
- Đang ở giai đoạn đầu chu kỳ phát triển của vin hạ long xanh
🍀 Kết nối giao thông thuận lợi
- Chỉ mất đúng 10 phút chạy xe để tiếp cận tâm điểm ăn chơi, giải trí sầm uất tại trung tâm Bãi Cháy
- Cách Ga TOD HN-QN chỉ 4 phút di chuyển mang lại giá trị tăng trưởng cực lớn trong tương lai
- Cách khu công viên rừng 460 ha chỉ 2 phút di chuyển
💸 Giá từ 2,8 tỷ tùy vị trí, diện tích, cơ hội tăng 20-30% trong vòng 3-6 tháng
- Ngân hàng hỗ trợ 50% giá trị tài sản, ân gốc 2 năm và miễn lãi 12 tháng
- Bao trọn thuế phí sang tên
☎️ A/c quan tâm liên hệ E Hà 0363.924.649 để được tư vấn chi tiết và dẫn đi xem tài sản trực tiếp"
Gia đình tôi cần bán ô đất Hướng Nam Cột 8 ngay Bãi Tắm ngay sau nhà hàng Hồng Hạnh
Diện tích 120m2
Ngang 5 dài 24
Vỉa hè 5m đường 10m
Hướng Nam mát mẻ ( ít người bán )
Trung tâm của trung tâm bán kính 1km không thiếu gì
Giá cực rẻ chỉ 8x/m2
Liên hệ : 0981396596
BÁN LÔ ĐẤT NGAY CHỢ BA LAN,GIẾNG ĐÁY,HẠ LONG
- Diện tích : 71,6m2
- Đường oto đỗ cửa
Giá bán : 1,x tỷ
LH : 0981396596
💥Cắt lỗ sâu💥Bán đất Cột 5,cột 8 mở rộng lô A13, Hồng Hà,Hạ Long
Diện tích : 91m ngang 5m
Hướng Tây Nam
Xung quanh là bãi tắm, cơ quan, đa tiện ích
Giá 80tr/m2
LH : Hoàng - 0981396596
bán nhà 3 tầng cột 3 hạ long - quảng ninh
- Diện tích : 56m2 - Đường oto - Nhà: 3 tầng gồm 3pn + 4vs + khách + bếp + sân phơi Giá bán : 3,x tỷ
LH : 0981396596
BÁN ĐẤT TĐC BÃI MUỐI, CAO THẮNG,HẠ LONG
- Diện tích : 67,5m ngang 5m
- Hướng Đông Bắc
- Oto đỗ tận nơi,đông dân cư
Giá bán : 3 tỷ xxx
LH 0981.396.596
BÁN ĐẤT NGÕ 32 BÃI MUỐI,CAO THẮNG
- diện tích : 84m2 ngang 6,3m
Hướng Tây Nam
Đường oto
Giá bán : 2,x Tỷ
LH : 0981396596
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-thuc-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi, và giá chuyển nhượng. Đối với một địa bàn mới như Xã Vĩnh Thực, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Vĩnh Trung, Vĩnh Hòa (huyện Vân Đồn).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Vịnh Bái Tử Long.
- Phía Nam giáp Xã Vĩnh Trung.
- Phía Đông giáp Xã Bản Sen.
- Phía Tây giáp Xã Vĩnh Hòa.
Đây là khu vực có tiềm năng du lịch và cảng biển, thu hút nhiều dự án hạ tầng lớn.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất Nhà nước.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Vĩnh Thực, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giao dịch mua bán nhà đất.
- Đầu tư bất động sản.
- Giá trị đền bù nếu thuộc diện quy hoạch.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Vĩnh Thực chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến, sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh Quảng Ninh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Thực có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường trục chính ven biển (khu vực phát triển du lịch).
- Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính.
- Khu vực gần cảng biển và khu công nghiệp.
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Thực mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Cổng thông tin địa chính Quảng Ninh.
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Thực có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí ven biển, gần cảng Vân Đồn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven biển (du lịch, nghỉ dưỡng).
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Thực?
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết.
- Xác nhận địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Thực 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại, giá tăng 5–8%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh, đồng thời so sánh với giá thị trường để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh bảng giá đất và quy hoạch mới nhất!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Vĩnh Thực, Quảng Ninh 2025
- Giá đất Xã Vĩnh Thực mới nhất
- Đầu tư bất động sản Vĩnh Thực
- Quy hoạch Xã Vĩnh Thực 2025
- Mua bán đất Vĩnh Thực, Quảng Ninh
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
