Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quang Hanh, Quảng Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Bán Đất ngõ 368 Km7 Quang Hanh
Có thể bạn quan tâm
BÁN LÔ ĐẤT SÁT BỜ HỒ HÙNG THẮNG,BÃI CHÁY,HẠ LONG
- Diện tích : 54m2
- Đường oto, bằng phẳng,đông dân cư
Giá bán : 2,x tỷ
LH : 0988945555
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG VIỆT HƯNG,HẠ LONG,QUẢNG NINH
- Diện tích : 109m2,ngang 6m
- Có thêm 40m2 lưu không ngoài sổ, phía sau có đường đi
- Hướng Bắc
- Mặt đường chính Việt Hưng,Hạ Long
Giá bán : hơn 2 tỷ chút
LH : 0988945555
Prima Bay Hạ Long căn hộ biển giá rẻ nhất chỉ từ 1,65 tỷ full giá chính thức nhận booking
Giá full chỉ từ 1,65 tỷ
Sở hữu lâu dài
View Vịnh Hạ Long triệu đô
Một mức giá gần như không tưởng cho căn hộ nằm ngay trung tâm du lịch Hạ Long.
Chủ đầu tư: BIM Group
Nằm trên trục Đường Hoàng Quốc Việt
Kề cận công viên Safari + ga đường sắt tốc độ cao tương lai
Từ nghỉ dưỡng, khai thác lưu trú đến đầu tư dài hạn Prima Bay đều hội tụ đủ yếu tố để tăng giá mạnh trong vài năm tới.
Liên hệ em nhận thông tin chi tiết: 0982 717 162
SĂN NGAY QUỸ HÀNG CỰC KỲ ĐẸP- CHUẨN PHÁP LÝ HƯỞNG LỢI TRỰC TIẾP TỪ GA TOD VÀ DỰ ÁN TỶ ĐÔ VIN HẠ LONG XANH
📍Vị trí vàng không xuất hiện lần 2: Giáp tuyến giao thông huyết mạch QL18- sát Vin Hạ Long Xanh
- Cách 3p di chuyển tới ga đường sắt tốc độ cao HN_QN hoàn thiện vào 2028
- Cách 100m chạm tới ""Thành phố bên vịnh di sản"" Vin Hạ Long Xanh
- 3p di chuyển tới cao tốc HP-QN
✅ 3p Chạm tới 90% tiện ích nổi bật của Vin Hạ Long Xanh giá bằng 1/3
- Ga TOD - Trung tâm thương mại, mua sắm, trải nghiệm đẳng cấp thế giới -73 ha
- Công viên rừng và ""Công viên tri thức toàn cầu 602 ha""
- Hệ thống 12 sân Golf
✅Tiện ích sẵn có:
- Hạ tầng đồng bộ, điện nước đầy đủ,bán kinh 1km có đủ bệnh viên, chợ dân sinh, trường học c1,2
- Trong lòng dân cư đông đúc
- Đường rộng bao quanh, kết nối giao thông thuận tiện
💸 Giá chỉ từ 33 triệu/m² (vùng giá thấp so với khu vực)
- Ngân hàng hỗ trợ 50%, Ân hạn gốc 24 tháng – miễn lãi 12 tháng
- Diện tích vừa xinh 75-100m2, thế đất vuông vắn, cao ráo , pháp lý đầy đủ , full thổ cư
=> Đây là cơ hội đón đầu chu kỳ — trước khi hạ tầng hoàn thiện và thị trường định giá lại
☎️ Liên hệ 0363.924.649 để nhận bảng giá chi tiết và xem đất thực tế."
sở hữu căn 2Ngủ Sky-M Hạ Long tầng cao view biển giá rẻ nhất thị trường chỉ 2,9 tỷ/căn
+ Vị trí đắc địa trung tâm du lịch sầm uất nhất Bãi Cháy Hạ Long, kế cạnh TTTM Lotte đối diện là phố đi bộ, quảng trường và bãi tắm biển.
- Pháp lý đầy đủ sổ đỏ lâu dài.
- Giá chỉ 2,9 tỷ (full giá).
- View biển, view hồ nhạc nước cực kỳ đẹp.
Inbox em để nhận thông tin chi tiết căn.
0782145432
🔥 SỐC! Chỉ 1.5 Tỷ sở hữu ngay căn hộ Sky-M Hạ Long - Rẻ nhất thị trường!
Vị trí vàng: Mặt đường Hoàng Quốc Việt, trung tâm Bãi Cháy - tâm điểm du lịch Hạ Long.
- Giá cực tốt: Chỉ 1,650 tỷ/căn (full nội thất liền tường)
- Hàng ngoại giao độc quyền view biển, vịnh kỳ quan, tầng trung - cao cực đẹp.
- Hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài (hiếm có tại quỹ đất ven biển).
- Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống.
- Nhiều tiện ích xung quanh, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Liên hệ ngay hotline 0782145432 để nhận bảng hàng giá tốt nhất hôm nay!
Quỹ Ngoại giao Aria Bay studio- 1Ngủ-2Ngủ Aria Bay Hạ Long full giá CHỈ TỪ 2,2 tỷ + CK 18%
- Tầm view trực diện Vịnh Di Sản cực kỳ đẹp
- Chiết khấu cực lớn lên đến 18%
- Vay tới 70% & Miễn lãi & gốc 24 tháng
- Dòng tiền nhẹ nhàng tối ưu tài chính
- Tiềm năng cho thuê 25-30tr/tháng vào mùa du lịch - Kinh doanh 365 ngày|
Inbox em ngay để nhận thông tin căn & chính sách ưu đãi hôm nay
Hotline: 0782145432
Cần bán 80M2 đất xã Bình Dương, Đông Triều, Quảng Ninh
Mô tả:
+ Diện tích 80m², mặt tiền 5m.
+ Đất ở 100%.
+ Đường ô tô tránh, vuông vắn.
+ Cách QL 18 chỉ 3 phút đi xe.
+ Cách đường 10 làn xe đang làm từ Quảng Yên chạy qua Uông Bí lên Đông Triều chỉ 5 - 6 phút di chuyển.
Liên hệ 0985283323
Chính Chủ cắt lỗ 3,5 tỷ biệt thự liền kề tại Premier Village Hạ Long 300m² giá 26.6 tỷ tại Phường Bãi Cháy Quảng Ninh
- Diện tích đất : 300m² Mặt Tiền 12m Dài 25m
-Đất đã xây nhà thô 4 tầng
- Diện tích xây dựng 201,7m²
- Diện tích sàn 719,3m²
-Giá 88.6 triệu/m2
Khu vực xung quanh:
- Gần siêu thị Winmart+
- Công viên Đại Dương Hạ Long Complex
-Gần bãi biển sun world hạ long, gần trục đường chính hạ long
-Mặt trước dân cư đông đúc, sau lưng view hồ thoáng mát.
HOA HỒNG MÔI GIỚI CAO, ACE CẦN HÀNG LH EM
0348999195 e sơn
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 18,ĐỐI DIỆN HẠ LONG XANH
- Diện tích : 289,2m2 ngang 9,7m
- Đối diện Hạ Long Xanh
- Giá mềm nhất khu vực : 12 tỷ ( thương lượng)
LH : 0988945555
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quang Hanh, Quảng Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Quang Hanh, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-quang-hanh-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Phường Quang Hanh chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại Quảng Ninh, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Phường Quang Hanh, Quảng Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Phường Quang Hanh, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn xã Quang Hanh, thị xã Cẩm Phả.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Phường Cẩm Thủy
- Phía Tây giáp Phường Cẩm Sơn
- Phía Nam giáp Vịnh Bái Tử Long
- Phía Bắc giáp Xã Dương Huy
Việc nâng cấp lên phường giúp Quang Hanh có cơ sở hạ tầng tốt hơn, thu hút đầu tư và tăng giá trị đất đai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Quang Hanh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Quang Hanh: ✔ Tính thuế đất hàng năm ✔ Xác định phí chuyển nhượng, sang tên ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Quang Hanh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do chậm cập nhật.
4. Bảng giá đất Phường Quang Hanh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Quang Hanh chưa có bảng giá riêng, nên tạm áp dụng giá từ xã Quang Hanh cũ. Dự kiến cuối 2025 sẽ có bảng giá mới.
Tham khảo giá đất cũ (2024):
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (khu trung tâm)
- Đất thương mại: 20–40 triệu/m² (mặt tiền đường lớn)
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m²
5. Những tuyến đường nào tại Phường Quang Hanh có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao:
- Đường Quang Hanh (gần trung tâm hành chính)
- Đường Vịnh Bái Tử Long (tiềm năng du lịch)
- Khu vực gần cảng Cẩm Phả (giao thương thuận lợi)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa
- Hạ tầng giao thông phát triển
- Tiềm năng thương mại, du lịch
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%
- Lý do:
- Bảng giá cập nhật chậm
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng cung-cầu
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp
- Cần thương lượng giá hợp lý khi giao dịch
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Quang Hanh mới nhất?
Cách tra cứu nhanh:
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Quang Hanh có tiềm năng không?
Nhận định: ✅ Vị trí chiến lược gần cảng biển, du lịch ✅ Hạ tầng đang được nâng cấp ✅ Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven biển
- Nhà phố thương mại
- Căn hộ dịch vụ du lịch
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Quang Hanh?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa)
- Xác nhận địa chỉ mới (sau khi sáp nhập)
- Thủ tục sang tên, thuế phí (có thể thay đổi sau khi nâng cấp phường)
10. Dự báo bảng giá đất Phường Quang Hanh 2025–2030
Xu hướng tăng do: 📈 Phát triển hạ tầng 📈 Thu hút đầu tư du lịch, cảng biển 📈 Nhu cầu nhà ở tăng
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Quang Hanh, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Quang Hanh đang là điểm nóng bất động sản tại Quảng Ninh. Hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!
🔎 Bạn cần tư vấn chi tiết hơn? Liên hệ ngay với chuyên gia bất động sản để được hỗ trợ!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
