Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quang Hanh, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Bán đất 566.7m² có sẵn 50m² thổ cư ngang 50m giá 1.65 tỷ tại Phường Quang Hanh
Bán Đất ngõ 368 Km7 Quang Hanh
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 82m2 có sẵn 81 m2 thổ cư giá 3.15 tỷ tại Phường Hải Hoà Thành phố Móng Cái Quảng Ninh
Bán Đất 270m2 có sẵn 270 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại Xã Hải Xuân Thành phố Móng Cái Quảng Ninh
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG VIỆT HƯNG,HẠ LONG,QUẢNG NINH
- Diện tích : 109m2,ngang 6m
- Có thêm 40m2 lưu không ngoài sổ,
- Hướng Bắc
- Mặt đường chính Việt Hưng,Hạ Long
Giá bán : hơn 2 tỷ chút
LH : 0988945555
Bán Đất 87m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 4.05 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
Giá bán: 4,05 tỷ VND.
Hướng cửa chính: Đông.
Khu vực dân cư phát triển, thuận tiện cho việc xây dựng hoặc đầu tư.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện.
Gần Nhà thờ Hòn Gai, chợ Hạ Long, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính và đầy đủ tiện ích.
Vị trí đất có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại 0326508961
Bán Đất Phố Nhà Thờ - Hạ Long 163m2 có sẵn 163 m2 thổ cư giá 7.35 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
163m² THỔ CƯ 100% – GIÁ CHỈ 7,35 TỶ
Bạn đang tìm một lô đất rộng, đẹp ngay trung tâm TP. Hạ Long để xây biệt thự, nhà ở hoặc đầu tư lâu dài? Đây là cơ hội không nên bỏ lỡ!
📍 Vị trí: Phố Nhà Thờ, Phường Bạch Đằng, TP. Hạ Long, Quảng Ninh – khu dân cư văn minh, an ninh tốt, giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích trung tâm.
Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 163m²
✅ 100% đất ở (thổ cư)
✅ Đất vuông vắn, dễ thiết kế xây dựng
✅ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
Vị trí đắc địa:
Chỉ vài phút đến Chợ Hạ Long, Vincom Plaza Hạ Long và các tuyến đường trung tâm.
Gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Khu vực dân trí cao, thích hợp an cư hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
💰 Giá bán: 7,35 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
🔥 Chính chủ gửi bán lô đất đẹp tại Tổ 40, Khu 4, khu Phố Hà Trung,Phường Hà Lầm, TP. Hạ Long.
✔ Đất ở đô thị (ODT), sử dụng lâu dài.
✔ Đường bê tông trước đất, ô tô di chuyển thuận tiện.
✔ Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
✔ Thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá mong muốn: 3x triệu/m² (thiện chí thương lượng với khách mua nhanh).
🔥 BÁN ĐẤT VÀNG PHỐ NHÀ THỜ – TRUNG TÂM PHƯỜNG BẠCH ĐẰNG, HẠ LONG 🔥
✅ Diện tích: 133,38m²
✅ Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài..
✅ Gần chợ Hạ Long, trường học, bệnh viện, ngân hàng và đầy đủ tiện ích.
💰 Giá bán: 38 triệu/m² (thương lượng thiện chí).
Prima Bay Hạ Long căn hộ biển giá rẻ nhất chỉ từ 1,65 tỷ full giá chính thức nhận booking
Giá full chỉ từ 1,65 tỷ
Sở hữu lâu dài
View Vịnh Hạ Long triệu đô
Một mức giá gần như không tưởng cho căn hộ nằm ngay trung tâm du lịch Hạ Long.
Chủ đầu tư: BIM Group
Nằm trên trục Đường Hoàng Quốc Việt
Kề cận công viên Safari + ga đường sắt tốc độ cao tương lai
Từ nghỉ dưỡng, khai thác lưu trú đến đầu tư dài hạn Prima Bay đều hội tụ đủ yếu tố để tăng giá mạnh trong vài năm tới.
Liên hệ em nhận thông tin chi tiết: 0982 717 162
Bán Đất 291m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 8.8 tỷ tại Đường Phường Hà Trung Phường Hà Trung Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
📍 Tổ 41, khu 4, Hà Trung cũ, nay thuộc phường Hà Lầm
Thông tin chi tiết:
➡️ Tổng diện tích 291,4m²
➡️ Có 200m² đất ở đô thị
➡️ 91,4m² đất trồng cây lâu năm
➡️ Trên đất có nhà mái bằng đẹp
➡️ Giá bán: 30 triệu/m²
🌟 Ưu điểm nổi bật: diện tích lớn, có sẵn nhà, phần đất ở đô thị lên tới 200m², phù hợp cho gia đình cần không gian rộng.
📲 Liên hệ để xem đất và nhà trực tiếp. Khách thiện chí có thể trao đổi thêm về giá.
0817.168.111
Bán Đất 252m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 7.56 tỷ tại Đường Cẩm Thịnh Phường Cẩm Thịnh Thành phố Cẩm Phả Quảng Ninh
📍 Tổ 11, Khu 6, phường Cẩm Thịnh, TP. Cẩm Phả.
✔️ Diện tích: 252m²
✔️ Mặt tiền: 5m
✔️ Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá.
📖 Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
💰 Giá bán: 30triệu/m² (có thương lượng cho khách thiện chí).
📲 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá.
Liên hệ : 0817.168.111
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quang Hanh, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Quang Hanh, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-quang-hanh-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Phường Quang Hanh chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại Quảng Ninh, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Phường Quang Hanh, Quảng Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Phường Quang Hanh, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn xã Quang Hanh, thị xã Cẩm Phả.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Phường Cẩm Thủy
- Phía Tây giáp Phường Cẩm Sơn
- Phía Nam giáp Vịnh Bái Tử Long
- Phía Bắc giáp Xã Dương Huy
Việc nâng cấp lên phường giúp Quang Hanh có cơ sở hạ tầng tốt hơn, thu hút đầu tư và tăng giá trị đất đai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Quang Hanh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Quang Hanh: ✔ Tính thuế đất hàng năm ✔ Xác định phí chuyển nhượng, sang tên ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Quang Hanh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do chậm cập nhật.
4. Bảng giá đất Phường Quang Hanh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Quang Hanh chưa có bảng giá riêng, nên tạm áp dụng giá từ xã Quang Hanh cũ. Dự kiến cuối 2025 sẽ có bảng giá mới.
Tham khảo giá đất cũ (2024):
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (khu trung tâm)
- Đất thương mại: 20–40 triệu/m² (mặt tiền đường lớn)
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m²
5. Những tuyến đường nào tại Phường Quang Hanh có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao:
- Đường Quang Hanh (gần trung tâm hành chính)
- Đường Vịnh Bái Tử Long (tiềm năng du lịch)
- Khu vực gần cảng Cẩm Phả (giao thương thuận lợi)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa
- Hạ tầng giao thông phát triển
- Tiềm năng thương mại, du lịch
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%
- Lý do:
- Bảng giá cập nhật chậm
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng cung-cầu
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp
- Cần thương lượng giá hợp lý khi giao dịch
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Quang Hanh mới nhất?
Cách tra cứu nhanh:
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Quang Hanh có tiềm năng không?
Nhận định: ✅ Vị trí chiến lược gần cảng biển, du lịch ✅ Hạ tầng đang được nâng cấp ✅ Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven biển
- Nhà phố thương mại
- Căn hộ dịch vụ du lịch
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Quang Hanh?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa)
- Xác nhận địa chỉ mới (sau khi sáp nhập)
- Thủ tục sang tên, thuế phí (có thể thay đổi sau khi nâng cấp phường)
10. Dự báo bảng giá đất Phường Quang Hanh 2025–2030
Xu hướng tăng do: 📈 Phát triển hạ tầng 📈 Thu hút đầu tư du lịch, cảng biển 📈 Nhu cầu nhà ở tăng
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Quang Hanh, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Quang Hanh đang là điểm nóng bất động sản tại Quảng Ninh. Hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!
🔎 Bạn cần tư vấn chi tiết hơn? Liên hệ ngay với chuyên gia bất động sản để được hỗ trợ!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
