Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Đức, Quảng Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

Chính chủ bán biệt thự 4 tầng 150m² mặt đường QL18, Trung Tâm Quảng Thành, Hải Hà, Quảng Ninh. Địa chỉ: Thị trấn Quảng Thành, Hải Hà, Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Diện tích đất: 150m² đất ở đô thị. Nhà xây 4 tầng chắc chắn. Gồm 5 phòng ngủ, cầu thang và các chi tiết trong nhà làm toàn bằng lim và gỗ sồi. 2 mặt tiền thoáng mát, ngay ngã ba, gần trường học, chợ, cơ quan hành chính. Vị trí đắc địa phù hợp để ở, kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê. Nhà còn rất mới, đặc biệt mua là tặng toàn bộ đồ trong nhà (nội thất trong nhà ước tính tiền tỷ). LH: . Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

VIP
16.9 tỷ 634m² 26.66 tr /m² 338 tr/m ngang
Mã tin: 1445844
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Chính chủ - chuyển nhượng đất tại tổ 1 Khu 3. Giá chỉ 16.9 tỷ, 634.3m² view đẹp hot!

Đất đô thị tại tổ 1 khu 3, Phường Thanh Sơn, Thành Phố Uông Bí, Quảng Ninh với diện tích 634.3m² trên sổ (tổng diện tích sử dụng thực lên đến 700m²), giá chỉ 16.9 tỷ VND.

Mặt tiền dài 50m giáp 2 mặt Lý Thường Kiệt vs Trần Bình Trọng. Phù hợp cho việc kinh doanh nhà hàng, khách sạn công ty hoặc xây dựng biệt phủ, đầu tư...
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch ngay.

Khu vực trung tâm hành chính, dân trí cao, đường rộng, thoáng đãng, lý tưởng.

+ Đất Xây Dựng: 400m²/634.3m².

+ Sau Thành uỷ Uông Bí, cách uỷ ban Thanh Sơn 200m. Cách Hành Chính Công 150m.

+ Ra trục QL18 vs truc Trần Nhân Tông kéo dài chỉ 550m (sau kết nối vs đại lộ Tây Nam 10 làn).

+ Cách chợ trung tâm UB 800m.
+ Cách trường THPT Uông Bí 1km.
+ Cách bệnh viện Việt Nam - Thụy Điển Uông Bí 1,5km.
+ Cách Winmart Vincom + Uông Bí 2km.
+ Cách hồ công viên 500m.

Địa chỉ: 68 Trần Bình Trọng, Uông Bí, Quảng Ninh.
https://maps.app.goo.gl/Fw8fAg6R1UrNyaZV7
VIP
3.2 tỷ 125m² 25.6 tr /m² 640 tr/m ngang
Mã tin: 1023672
- Diện tích: 125m2
- Mặt tiền: 5m
- Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Đường 17,5m; Vỉa hè 5m
- Hướng: Đông bắc
- Gần Cổng trường Việt Hàn, gần Sông Trới
- KĐT trung tâm, đầy đủ mọi tiện ích, gần tất cả các cơ quan phường.
💰G.i.a: 2x tr/m2 (có thương lượng)
=========~=========
🏦VP GIAO DỊCH BĐS GULAND
- KĐT Bắc Sông Trới-Hoành Bồ
☎️/zalo: 0985711511 (e Huynh)
VIP
2.55 tỷ 150m² 17 tr /m² 510 tr/m ngang
Mã tin: 568443
- Vị trí: Phường Minh Thành - Quảng Yên- QN
- Diện tích : 150m2 (75,6xd)
- Mặt tiền: 5m
- Sổ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài
- Mặt đường QL18
- Bán kính 1km là: trường cấp 1, trường ĐH công nghiệp, trường đào tạo cán bộ Nguyễn Văn Cừ.....
💰Giá: 2ty550 triệu (có thương lượng)
📱Liên Hệ: 0985.711.511- e Huynh
============~===============
🏦Văn phòng BĐS Guland
VIP
22 tỷ 300m² 73.33 tr /m² 1.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455190
🌟 BIỆT THỰ SỔ ĐỎ VĨNH VIỄN – ĐỘC BẢN TẠI BÃI CHÁY HẠ LONG 🌟

Vị trí: Dự án Khu biệt thự & khách sạn Vườn Phượng Hoàng.

Căn BT1-C3: Diện tích đất 300m², xây dựng 533m² (4 tầng, có hầm).

Nhận sổ đỏ vĩnh viễn vào 31/12/2025.

Dự án chỉ 26 căn biệt thự, bên cạnh 2 tòa tháp cao nhất Bãi Cháy.

Phù hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài, cho thuê nghỉ dưỡng, khai thác du lịch.

💰 Giá bán: 22 tỷ.
Cơ hội hiếm có trên thị trường khi quỹ đất trung tâm Hạ Long ngày càng hạn chế.
VIP
4.8 tỷ 300m² 16 tr /m² 320 tr/m ngang
Mã tin: 816473
📣DỰ ÁN BẮC CỬA LỤC - HOÀNH BỒ - QUẢNG NINH
- Ô số 187 (View Hồ)
- Diện tích: 300m2
- Mặt tiền: 15m
- Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Đường bê tông 5m
- Hướng: Tây bắc
💰G.i.a: 4,x tỷ (có thương lượng)
☎️ 0985711511 (E Huynh)
VIP
5.4 tỷ 300m² 18 tr /m² 360 tr/m ngang
Mã tin: 998011
❤️DỰ ÁN BẮC CỬA LỤC - HOÀNH BỒ
- Ô số 209 (View hồ)
- Diện tích: 300m2
- Mặt tiền 15m
💰G.i.a: 5,x tỷ (có thương lượng)
=========~=========
🏦VP GIAO DỊCH BĐS GULAND
- KĐT Bắc Sông Trới-Hoành Bồ-Hạ Long
☎️ 0985711511 (e Huynh)
VIP
5.85 tỷ 300m² 19.5 tr /m² 390 tr/m ngang
Mã tin: 1546091
DỰ ÁN BẮC CỬA LỤC HOÀNH BỒ - QUẢNG NINH
- Ô số 142
-View biển
🏦Văn phòng BĐS Guland
- 0985.711.511 (e Huynh)
VIP
5 tỷ 300m² 16.67 tr /m² 333.33 tr/m ngang
Mã tin: 1034615
🏩Dự án Bắc Cửa Lục - Hoành Bồ - Quảng Ninh
- Ô góc 2 mặt tiền
- Ô số 220
- Hướng: Đông nam (View Vịnh Cửa Lục
- Sổ đỏ sở hữu lâu dài
💰G.i.a: 1x tr/m² (có thương lượng)
=========~=========
🏦VP GIAO DỊCH BĐS GULAND
- KĐT Bắc Sông Trới-Hoành Bồ-Quảng Ninh
☎️ 0985711511 (e Huynh)
VIP
4.5 tỷ 300m² 15 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 798570
📣DỰ ÁN BẮC CỬA LỤC HOÀNH BỒ QUẢNG NINH
- Diện tích: 300m2
- Mặt tiền: 15m
- Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Đường bê tông 5m
- Vị trí: gần Vịnh Cửa Lục
- Gần đường nối cầu Tình yêu và Cầu Bình Minh
💰G.i.a: 15,xx tr/m2 (có thương lượng)
🏦Văn phòng BĐS Guland
☎️ 0985711511 (E Huynh)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Đức, Quảng Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Đức, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-duc-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 1/7/2025, Xã Quảng Đức, Quảng Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường giải phóng mặt bằng.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất trong các thủ tục hành chính, tài chính. Việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Quảng Đức giúp người dân, nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu chi phí khi thực hiện giao dịch.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Quảng Đức, Quảng Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Bảng giá đất được xác định như thế nào?
  • Giá đất tại các khu vực trung tâm là bao nhiêu?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Hãy cùng tìm hiểu ngay!


1. Xã Quảng Đức, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Thời gian thành lập

  • Xã Quảng Đức chính thức được thành lập vào ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính tại tỉnh Quảng Ninh.

Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập

Trước đây, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Quảng Thành, Xã Quảng Minh hoặc một phần của huyện Hoành Bồ (tùy theo quyết định cụ thể).

Vị trí địa lý

  • Xã Quảng Đức nằm trong địa phận tỉnh Quảng Ninh, tiếp giáp với các khu vực:
    • Phía Bắc: Giáp xã/huyện…
    • Phía Nam: Giáp xã/huyện…
    • Phía Đông: Giáp biển/khu vực…
    • Phía Tây: Giáp khu vực…

Vị trí này mang lại tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là du lịch và thương mại.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quảng Đức, Quảng Ninh?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, chuyển nhượng.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

Ứng dụng tại Xã Quảng Đức

  • Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán, chuyển nhượng.
  • Là căn cứ để doanh nghiệp đầu tư dự án bất động sản.
  • Tránh tranh chấp do định giá không phù hợp.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quảng Đức, Quảng Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

  • UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành bảng giá đất dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế.

Tần suất cập nhật

  • Hàng năm (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.

Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

  • Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Quảng Đức, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Tình hình hiện tại (2025)

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Quảng Đức có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 10.000.000
Đất thương mại 7.000.000 – 15.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000

Lưu ý: Giá sẽ được cập nhật ngay khi có thông tin chính thức từ UBND tỉnh.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Quảng Đức có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao

  1. Đường Quốc lộ 18A – Kết nối trung tâm, giá từ 8–12 triệu/m².
  2. Khu vực gần trung tâm hành chính mới – Giá 7–10 triệu/m².
  3. Khu dân cư ven biển – Tiềm năng du lịch, giá 6–9 triệu/m².

Nguyên nhân giá cao

  • Giao thông thuận lợi.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng.
  • Tiềm năng thương mại, du lịch.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

Mức chênh lệch

  • Khoảng 20–40% tùy khu vực.
  • Giá thị trường thường cao hơn do cung-cầu.

Ảnh hưởng đến người mua bán

  • Người mua: Cần dự trù chi phí cao hơn.
  • Người bán: Có thể định giá cao nếu vị trí đẹp.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quảng Đức mới nhất?

Cách tra cứu

  1. Website UBND tỉnh Quảng Ninh.
  2. Cổng thông tin địa chính.
  3. Guland.vn – Tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quảng Đức có tiềm năng không?

Tiềm năng

  • Vị trí chiến lược gần trung tâm.
  • Hạ tầng đang phát triển.
  • Cơ hội đầu tư đất nền, nhà phố.

Loại hình đầu tư tốt nhất

  • Đất nền ven biển.
  • Nhà phố thương mại.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quảng Đức?

Kiểm tra kỹ

  • Giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới.
  • Quy hoạch có nằm trong diện giải tỏa không.
  • Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Xã Quảng Đức 2025–2030

Xu hướng

  • Tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư.
  • Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại.

Lời khuyên

  • Theo dõi quy hoạch.
  • Đầu tư dài hạn.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Đức, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia để tránh rủi ro.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chúng tôi!

#BảngGiáĐất #QuảngĐức #QuảngNinh #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.