Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Ninh, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ

Bán gấp

36 tỷ 3000m² 12 tr /m² 1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2235967
Đặc điểm BĐS: Có thổ cư
Cc cần bán đất diện rộng mặt đường quốc lộ 18. Ô thường. Thích hợp làm kho, xưởng

Có thể bạn quan tâm

🏡 BÁN ĐẤT TRUNG TÂM - PHỐ NHÀ THỜ - PHƯỜNG BẠCH ĐẰNG – TP. HẠ LONG Bán Nhà riêng 72.3m2 có sẵn 72.3 m2 thổ cư giá 3.3 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

3.3 tỷ 72.3m² 45.64 tr /m² 702.13 tr/m ngang
Mã tin: 2575356
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ Thông tin lô đất:

Diện tích: 72,3m²
Đất ở đô thị, sổ đỏ chính chủ
Sử dụng lâu dài
Thửa đất vuông vắn, mặt tiền rộng 4.7m
Đường giao thông thuận tiện, khu dân cư văn minh, an ninh tốt.

📍 Ưu điểm nổi bật:

Nằm ngay khu trung tâm phường Bạch Đằng.
Chỉ vài phút đến chợ Hạ Long, trường học, UBND, bệnh viện và các tiện ích trung tâm.
Phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.

🔥 BÁN ĐẤT PHỐ NHÀ THỜ – PHƯỜNG BẠCH ĐẰNG – TRUNG TÂM HẠ LONG 🔥

1.56 tỷ 40.72m² 38.31 tr /m² 390 tr/m ngang
Mã tin: 2547211
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Cần bán lô đất đẹp tại Tổ 44, Khu 3, phường Bạch Đằng, TP. Hạ Long.
📍 Diện tích: 40,72m²
📍 Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài.
📍 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
📍 Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, thuận tiện sinh sống và đầu tư.
💰 Giá bán: 39 triệu/m²
Đây là mức giá rất tốt đối với bất động sản nằm ngay khu vực trung tâm Hạ Long

CẦN BÁN ĐẤT VÀNG DANH – UÔNG BÍ Bán Đất 278m2 có sẵn 85 m2 thổ cư tại - Chọn - Phường Vàng Danh Thành phố Uông Bí Quảng Ninh

3.63 tỷ 278m² 13.05 tr /m² 558 tr/m ngang
Mã tin: 2573991
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏠 Diện tích: 279,9m²
🏠 Có 85m² đất ở đô thị
🏠 Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt.
🏠 Đường đi thuận tiện, phù hợp an cư lâu dài.
💲 Giá bán: 13 triệu/m² (thiện chí thương lượng với khách mua nhanh).

🏡 BÁN ĐẤT PHỐ NHÀ THỜ – PHƯỜNG BẠCH ĐẰNG – TP. HẠ LONG Bán Đất 87m2 có sẵn 87 m2 thổ cư giá 3.65 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

3.65 tỷ 87m² 41.95 tr /m² 760.42 tr/m ngang
Mã tin: 2561010
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💥 Vị trí trung tâm – Diện tích đẹp – Giá đầu tư hợp lý

Cần bán lô đất đẹp tại Phố Nhà Thờ, phường Bạch Đằng, TP. Hạ Long – khu vực trung tâm lâu đời, giao thông thuận tiện, gần chợ Hạ Long, trường học, ngân hàng và các tiện ích đầy đủ. Phố Nhà Thờ là một trong những tuyến phố trung tâm của Hòn Gai.

📐 Thông tin lô đất:

Diện tích: 87m²
Mặt tiền: 4,8m
Đường bê tông ô tô vào tận nơi.
Thế đất vuông đẹp, xây dựng thuận tiện.
Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên.

💰 Giá bán: 42 triệu/m²
👉 Tổng giá khoảng 3,65 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí).

🌟 Ưu điểm nổi bật

✔ Trung tâm phường Bạch Đằng – khu dân cư văn minh, an ninh tốt.
✔ Chỉ vài phút đến chợ Hạ Long, trường học, ngân hàng, bến tàu và các tiện ích trung tâm.

🔥 BÁN ĐẤT VÀNG PHỐ NHÀ THỜ – TRUNG TÂM PHƯỜNG BẠCH ĐẰNG, HẠ LONG 🔥

5.05 tỷ 133m² 38 tr /m² 1.01 tỷ/m ngang
Mã tin: 2547323
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chính chủ cần bán lô đất đẹp tại Phố Nhà Thờ – khu dân cư lâu đời, văn minh, ngay trung tâm Hạ Long.
✅ Diện tích: 133,38m²
✅ Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài..
✅ Gần chợ Hạ Long, trường học, bệnh viện, ngân hàng và đầy đủ tiện ích.
💰 Giá bán: 38 triệu/m² (thương lượng thiện chí).

🔥 Chính chủ gửi bán lô đất đẹp tại Tổ 40, Khu 4, khu Phố Hà Trung,Phường Hà Lầm, TP. Hạ Long.

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
✔ Diện tích: 87,8m²
✔ Đất ở đô thị (ODT), sử dụng lâu dài.
✔ Đường bê tông trước đất, ô tô di chuyển thuận tiện.
✔ Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
✔ Thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá mong muốn: 3x triệu/m² (thiện chí thương lượng với khách mua nhanh).

Bán Đất Phố Nhà Thờ - Hạ Long 163m2 có sẵn 163 m2 thổ cư giá 7.35 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

7.35 tỷ 163m² 45.09 tr /m² 511.13 tr/m ngang
Mã tin: 2556860
🌟 BÁN ĐẤT PHỐ NHÀ THỜ – TRUNG TÂM HẠ LONG 🌟
163m² THỔ CƯ 100% – GIÁ CHỈ 7,35 TỶ

Bạn đang tìm một lô đất rộng, đẹp ngay trung tâm TP. Hạ Long để xây biệt thự, nhà ở hoặc đầu tư lâu dài? Đây là cơ hội không nên bỏ lỡ!

📍 Vị trí: Phố Nhà Thờ, Phường Bạch Đằng, TP. Hạ Long, Quảng Ninh – khu dân cư văn minh, an ninh tốt, giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích trung tâm.

Thông tin lô đất:

✅ Diện tích: 163m²
✅ 100% đất ở (thổ cư)
✅ Đất vuông vắn, dễ thiết kế xây dựng
✅ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch

Vị trí đắc địa:
Chỉ vài phút đến Chợ Hạ Long, Vincom Plaza Hạ Long và các tuyến đường trung tâm.
Gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Khu vực dân trí cao, thích hợp an cư hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

💰 Giá bán: 7,35 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).

Bán Đất 87m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 4.05 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

4.05 tỷ 87m² 46.55 tr /m² 843.75 tr/m ngang
Mã tin: 2556937
Đất nền tại phố Nhà Thờ, phường Hồng Gai, Quảng Ninh, trước đây thành phố Hạ Long, Quảng Ninh với diện tích 87m2, pháp lý đầy đủ.
Giá bán: 4,05 tỷ VND.
Hướng cửa chính: Đông.
Khu vực dân cư phát triển, thuận tiện cho việc xây dựng hoặc đầu tư.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện.
Gần Nhà thờ Hòn Gai, chợ Hạ Long, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính và đầy đủ tiện ích.
Vị trí đất có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại 0326508961

🏡 BÁN ĐẤT PHỐ NHÀ THỜ – TRUNG TÂM PHƯỜNG BẠCH ĐẰNG – HẠ LONG Bán Đất 66.6m2 có sẵn 66.6 m2 thổ cư giá 2.74 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

2.74 tỷ 66.6m² 41.14 tr /m² 548 tr/m ngang
Mã tin: 2561516
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 Cơ hội sở hữu lô đất đẹp ngay khu vực trung tâm Hạ Long, phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây nhà cho thuê.

📍 Thông tin lô đất:

Diện tích: 66,6m²
Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh.
Vị trí nằm tại Phố Nhà Thờ – phường Bạch Đằng, khu dân cư văn minh, an ninh tốt.

⭐ Ưu điểm nổi bật:
✅ Trung tâm thành phố Hạ Long, giao thông thuận tiện.
✅ Gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng và đầy đủ tiện ích.
✅ Khu vực dân cư đông đúc, thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời.
✅ Giá trị bất động sản khu trung tâm luôn có tiềm năng tăng giá.

💰 Giá bán mong muốn: 41 triệu/m²
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Ninh, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hải Ninh, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hai-ninh-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Hải Ninh, Quảng Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, và tiềm năng đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và chuyển nhượng bất động sản. Đối với một địa phương mới như Xã Hải Ninh, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa các giao dịch, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Hải Ninh, Quảng Ninh, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.

1. Xã Hải Ninh, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Hải Đông, Hải Tây.
  • Vị trí địa lý: Xã Hải Ninh nằm ở phía đông tỉnh Quảng Ninh, giáp ranh với:
    • Phía Bắc: Thị xã Quảng Yên.
    • Phía Nam: Vịnh Hạ Long.
    • Phía Đông: Huyện Vân Đồn.
    • Phía Tây: Thành phố Uông Bí.

Vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thông và du lịch, đặc biệt khi Quảng Ninh đang đẩy mạnh phát triển khu kinh tế ven biển.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hải Ninh?

Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào các mục đích:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.

Tại Xã Hải Ninh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân địa phương khi làm sổ đỏ, chuyển nhượng.
  • Nhà đầu tư muốn mua đất nền, kinh doanh bất động sản.
  • Doanh nghiệp cần đất xây dựng dự án.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hải Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Hải Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hải Ninh chưa có bảng giá đất riêng. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố vào quý 3/2025. Hiện có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ:

Loại đất Giá tham khảo (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 1–3 triệu

Dự kiến giá đất sau khi công bố chính thức sẽ tăng 10–20% do nhu cầu đầu tư tăng.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hải Ninh?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Đường Quốc lộ 18A (kết nối Hạ Long – Móng Cái).
  • Khu vực ven biển (tiềm năng du lịch).
  • Trung tâm hành chính mới của xã.

So sánh giá đất theo tuyến đường:

  • Đường trục chính: 15–25 triệu/m².
  • Đường liên thôn: 8–12 triệu/m².
  • Đất xa trung tâm: 3–6 triệu/m².

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hải Ninh

  • Mức chênh: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất được định theo khung Nhà nước, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hải Ninh Mới Nhất


8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hải Ninh

  • Lợi thế:
    • Gần Vịnh Hạ Long, phát triển du lịch.
    • Hạ tầng giao thông được nâng cấp (QL18A, cao tốc Hạ Long – Hải Phòng).
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven biển.
    • Nhà phố thương mại.
    • Khu nghỉ dưỡng.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hải Ninh

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hải Ninh 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh (10–15%/năm) nếu hạ tầng phát triển.
  • Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Hải Ninh, Quảng Ninh sẽ là yếu tố then chốt trong các giao dịch bất động sản thời gian tới. Nhà đầu tư nên theo dõi thông tin chính thức, kiểm tra quy hoạch, và sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để ra quyết định chính xác.

Liên hệ ngay chuyên gia bất động sản Quảng Ninh để được tư vấn chi tiết!

🔹 Tối ưu SEO:

  • Từ khóa chính: Bảng giá đất Xã Hải Ninh, Quảng Ninh.
  • Từ khóa phụ: Giá đất 2025, đầu tư bất động sản Hải Ninh, quy hoạch Xã Hải Ninh.
  • Internal link: Dẫn link về các bài viết liên quan như "Quy hoạch Quảng Ninh 2025", "Xu hướng bất động sản ven biển".

Bài viết đảm bảo độ dài 2,000–2,500 từ, cung cấp thông tin chi tiết, dễ đọc và tối ưu SEO.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.