Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Hà, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Bán Đất 1329m² thổ cư 1329m² giá 1.4 tỷ tại Xã Quảng Phong Huyện Hải Hà Quảng Ninh
Bán đất 450m² full thổ cư ngang 20m giá 15.85 tỷ tại Xã Quảng Hà
- Diên tích : 445m2 mặt tiền 20m
- Vị trí đẹp
- Pháp lý sổ hồng trao tay
- Liên hệ Mr Quyết 0938317555 để chốt
Bán đất 212,5m² full thổ cư ngang 10m giá 7.2 tỷ tại Xã Quảng Hà
LH Mr Quyết 0938317555
Bán đất 225m² full thổ cư ngang 10m giá 4.65 tỷ tại Xã Quảng Hà
LH Mr Quyêt 0938317555
Có thể bạn quan tâm
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 2 TẦNG GẦN CÔNG AN TỈNH , PHƯỜNG HẠ LONG
- Diện tích : 252m2
- Tặng nhà 2 tầng chắc chắn
Giá bán : 9,x tỷ
LH : 0988945555
Bán Đất 121m2 có sẵn 87 m2 thổ cư giá 1.7 tỷ tại Đường Ba Vàng Phường Vàng Danh Thành phố Uông Bí Quảng Ninh
📍 Vị trí: Phường Vàng Danh, TP. Uông Bí, Quảng Ninh. Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, phù hợp để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Diện tích: 121,1m²
Đất ở đô thị: 87,7m²
Đất trồng cây lâu năm: 3,7m²
Đất giao thông: 29,7m²
📖 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
✨ Lô đất vuông vắn, vị trí đẹp, phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc tích lũy tài sản
Bán Đất 133m2 có sẵn 133 m2 thổ cư giá 5.19 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
📍 Vị trí: Khu Nhà Thờ, đường ô tô thông thoáng, kết nối thuận tiện.
✅ Diện tích: 133m²
✅ Mặt tiền: 7m – vuông đẹp, dễ thiết kế nhà ở hoặc kinh doanh.
✅ Đường thông, ngõ rộng, ô tô ra vào thoải mái.
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần trường học, chợ và nhiều tiện ích.
💰 Giá bán: 39 triệu/m² (có thương lượng cho khách thiện chí).
📖 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
☎️ Anh/chị quan tâm vui lòng inbox hoặc liên hệ trực tiếp để xem đất và làm việc chính chủ.
0817.168.111
Bán đất chính chủ khu phố nhà thờ bạch đằng hạ long
Diện tích : 40m mặt tiền 4.5m đường ô tô tránh nhau
Vị trí ô đất đep trung tâm
Phù hợp xây nhà thuận tiên kinh doanh
Giá công khai 40tr/1m
Liên hệ : 0817.168.111
Bán mảnh đất Phố Nhà Thờ Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
Không phải lúc nào khu Nhà thờ Hạ Long cũng có đất đẹp bán.
✔️ Vị trí đẹp.
✔️ Khu dân cư hiện hữu.
✔️ Pháp lý đầy đủ.
Liên hệ : 0817.168.111
Bán Đất 252m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 7.56 tỷ tại Đường Cẩm Thịnh Phường Cẩm Thịnh Thành phố Cẩm Phả Quảng Ninh
📍 Tổ 11, Khu 6, phường Cẩm Thịnh, TP. Cẩm Phả.
✔️ Diện tích: 252m²
✔️ Mặt tiền: 5m
✔️ Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá.
📖 Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
💰 Giá bán: 30triệu/m² (có thương lượng cho khách thiện chí).
📲 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá.
Liên hệ : 0817.168.111
CẦN BÁN CĂN BT SUN FERIA, BÃI CHÁY, HẠ LONG, QN FULL NỘI THẤT - GIÁ NHỈNH 20TỶ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG
FULL NỘI THẤT - GIÁ NHỈNH 20TỶ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG
📔 Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng chuyển nhượng
👉 Dt đất: 164m2, DT Xây Dựng : 281m2
👉 Hướng Tây Bắc
🚦 Vị trí ngay đối diện Đảo Rều, gần bãi tắm Sun, trung tâm du lịch sầm uất và đẳng cấp nhất Hạ Long
🔥 Đã hoàn thiện full nội thất, chỉ việc về ở hoặc kinh doanh nghỉ dưỡng.
🏠 Công năng sử dụng: gồm 04 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng, 01 phòng bếp, 5wc. Nội thất gỗ được thiết kế đồng bộ, sang trọng.
☎️: 0931515668
💥Cắt lỗ sâu💥Bán đất Cột 5,cột 8 mở rộng lô A13, Hồng Hà,Hạ Long
Diện tích : 91m ngang 5m
Hướng Tây Nam
Xung quanh là bãi tắm, cơ quan, đa tiện ích
Giá 80tr/m2
LH : Hoàng - 0981396596
BÁN ĐẤT NGÕ 32 BÃI MUỐI,CAO THẮNG
- diện tích : 84m2 ngang 6,3m
Hướng Tây Nam
Đường oto
Giá bán : 2,x Tỷ
LH : 0981396596
Bán ô siêu đẹp cột 8 hồng hà sau viettinbank
Diện tích 88,8m2,mặt tiền 5m,full xây dựng
ô tô đỗ cửa
💸 Giá 2,x tỷ
LH 0981396596
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Hà, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Hà, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-ha-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Quảng Hà, Quảng Ninh chính thức được thành lập sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Trong đó, bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan thuế xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù, giải phóng mặt bằng
- Chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Đầu tư, phát triển bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Quảng Hà, Quảng Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Quảng Hà, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Thời gian thành lập
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập
Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như:
- Một phần Xã Quảng Yên
- Một phần Xã Tiên Lãng
Vị trí địa lý & giáp ranh
- Phía Bắc giáp: Xã Quảng Yên
- Phía Nam giáp: Thị trấn Tiên Lãng
- Phía Đông giáp: Sông Bạch Đằng
- Phía Tây giáp: Xã Đông Ngũ
Vị trí này mang lại lợi thế về giao thông thủy bộ, gần các khu công nghiệp và trung tâm kinh tế của tỉnh Quảng Ninh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Quảng Hà?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, dựa trên:
- Giá thị trường
- Mục đích sử dụng đất
- Vị trí, hạ tầng khu vực
Ứng dụng thực tế tại Xã Quảng Hà
- Tính thuế đất hàng năm
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Làm cơ sở đăng ký, chuyển nhượng nhà đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Quảng Hà? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
Cơ quan ban hành
- UBND tỉnh Quảng Ninh là đơn vị quyết định bảng giá đất.
Tần suất cập nhật
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
4. Bảng Giá Đất Xã Quảng Hà, Quảng Ninh Hiện Nay Ở Mức Nào?
Tình hình hiện tại
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tạm thời áp dụng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào quý IV/2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Quảng Hà?
Các khu vực giá đất cao tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 18A (kết nối Hạ Long – Móng Cái)
- Khu vực ven sông Bạch Đằng (tiềm năng du lịch, logistics)
- Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Chênh lệch trung bình: 20–50%
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Quảng Hà Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ninh.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định số…/UBND".
- Bước 3: Kiểm tra theo vị trí, loại đất.
Hoặc sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Quảng Hà
- Lợi thế:
- Giao thông thuận tiện, gần cảng biển, khu công nghiệp.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông (du lịch, nghỉ dưỡng).
- Nhà phố thương mại dọc trục đường chính.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Quảng Hà
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Quảng Hà 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Hà, Quảng Ninh giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Quảng Ninh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
