Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Hà, Quảng Ninh tháng 10/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán Đất 10702m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 10.5 tỷ tại Khu Đồng Tâm (TĐC 2.9ha) Thị trấn Quảng Hà Huyện Hải Hà Quảng Ninh
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Khu trang trại tại TĐC 2.9ha - Khu Đồng Tâm, xã Quảng Hà, Quảng Ninh - huyện Hải Hà, Quảng Ninh cũ với diện tích lên tới 10.702 m², phù hợp cho xây dựng nhà trọ, nhà xưởng phụ trợ KCN.
1. Vị trí: Mặt đường trục Khu Đồng Tâm, xã Quảng Hà, TP Quảng Ninh (Nằm trong Khu Tái Định Cư 3Ha, đường ô tô tải tránh nhau, khu dân cư hiện hữu sầm uất, cách KCN Texhong 2,8km).
2. Tổng diện tích: 10.702 m² liền thửa, bao gồm:
- Đất ở (ONT): 300m² (sử dụng lâu dài).
- Đất vườn tạp gắn liền đất ở: 3.199 m² (Lợi thế lớn: Đủ điều kiện chuyển lên đất ở hưởng ưu đãi giảm 70% - 50% tiền sử dụng đất theo NQ 254/2025/QH15).
- Đất thuê trang trại: 7.203 m² (có sẵn nhà cấp 4, hệ thống chuồng trại kiên cố, ao cá điều hòa lớn).
3. Quy hoạch & tiềm năng khai thác: Quy hoạch: 100% diện tích nằm trong quy hoạch Đất ở (ONT). Công năng phù hợp: Xây dựng tổ hợp 50 - 150 phòng trọ công nhân KCN + dịch vụ thương mại, làm kho xưởng hậu cần, dự án Nhà ở xã hội hoặc phân lô dân cư.
4. Pháp lý & cam kết của chủ đất: Sổ đỏ chính chủ gia đình, không tranh chấp.
1. Vị trí: Mặt đường trục Khu Đồng Tâm, xã Quảng Hà, TP Quảng Ninh (Nằm trong Khu Tái Định Cư 3Ha, đường ô tô tải tránh nhau, khu dân cư hiện hữu sầm uất, cách KCN Texhong 2,8km).
2. Tổng diện tích: 10.702 m² liền thửa, bao gồm:
- Đất ở (ONT): 300m² (sử dụng lâu dài).
- Đất vườn tạp gắn liền đất ở: 3.199 m² (Lợi thế lớn: Đủ điều kiện chuyển lên đất ở hưởng ưu đãi giảm 70% - 50% tiền sử dụng đất theo NQ 254/2025/QH15).
- Đất thuê trang trại: 7.203 m² (có sẵn nhà cấp 4, hệ thống chuồng trại kiên cố, ao cá điều hòa lớn).
3. Quy hoạch & tiềm năng khai thác: Quy hoạch: 100% diện tích nằm trong quy hoạch Đất ở (ONT). Công năng phù hợp: Xây dựng tổ hợp 50 - 150 phòng trọ công nhân KCN + dịch vụ thương mại, làm kho xưởng hậu cần, dự án Nhà ở xã hội hoặc phân lô dân cư.
4. Pháp lý & cam kết của chủ đất: Sổ đỏ chính chủ gia đình, không tranh chấp.
Bán đất 225m² full thổ cư ngang 10m giá 4.65 tỷ tại Xã Quảng Hà
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất 225m² full thổ cư ngang 10m giá 4.65 tỷ tại Xã Quảng Hà
LH Mr Quyêt 0938317555
LH Mr Quyêt 0938317555
Bán đất 450m² full thổ cư ngang 20m giá 15.85 tỷ tại Xã Quảng Hà
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán 2 lô liên kề trục chính dự án 8Ha
- Diên tích : 445m2 mặt tiền 20m
- Vị trí đẹp
- Pháp lý sổ hồng trao tay
- Liên hệ Mr Quyết 0938317555 để chốt
- Diên tích : 445m2 mặt tiền 20m
- Vị trí đẹp
- Pháp lý sổ hồng trao tay
- Liên hệ Mr Quyết 0938317555 để chốt
Bán Đất 1329m² thổ cư 1329m² giá 1.4 tỷ tại Xã Quảng Phong Huyện Hải Hà Quảng Ninh
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
gần khu công nghiêp Texhong Hải Hà đông dân cư thuận tiện cho việc mua để ở hoặc đầu tư
Có thể bạn quan tâm
( siêu phẩm ) BÁN Ô ĐẤT HÀNG HIẾM KHU ĐÔ THỊ HÒN CẶP BÈ,BẠCH ĐẰNG,HẠ LONG
20.7 tỷ
90m²
230 tr /m²
4.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2289500
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
BÁN Ô ĐẤT HÀNG HIẾM KHU ĐÔ THỊ HÒN CẶP BÈ,BẠCH ĐẰNG,HẠ LONG
- Diện tích : 90m ngang 5m
- Nằm ngay sát đường bao biển, kinh doanh đa ngành, gần công viên Lán Bè
- Ô đất 2 mặt đường trước sau
Giá bán : hơn 20 tỷ 1 tý
- Diện tích : 90m ngang 5m
- Nằm ngay sát đường bao biển, kinh doanh đa ngành, gần công viên Lán Bè
- Ô đất 2 mặt đường trước sau
Giá bán : hơn 20 tỷ 1 tý
Bán nhà đẹp căn góc mặt đường trần phú cao xanh gần cầu K67
5.98 tỷ
56.25m²
106.31 tr /m²
1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2304440
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà đẹp căn góc mặt đường trần phú cao xanh gần cầu K67
Diện tích 56,25m ô góc + 40m sân ngoài sổ
Nhà 3 tầng 3 ngủ 3 vệ sinh
Hướng tây bắc
giá cực tốt
LH 0981396596
Diện tích 56,25m ô góc + 40m sân ngoài sổ
Nhà 3 tầng 3 ngủ 3 vệ sinh
Hướng tây bắc
giá cực tốt
LH 0981396596
Bán Nhà riêng 60m2 3 tầng ngõ 16 cao xanh ô tô đỗ cửa
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🇻🇳🇻🇳🇻🇳 Bán nhà góc 2 mặt tiền, nhà 3 tầng ngõ 16 Trần Phú, Cao Xanh hạ long, Quảng ninh
- DT 60m full đất xây dựng, mặt tiền rộng 7m
- Công năng sử dụng : 3 phòng ngủ +1 thờ + khách, bếp và sân phơi. Nhà còn mới đầy đủ nội thất. Ngõ thảm nhựng 6m ô tô tránh nhau
- Sổ đỏ chính chủ
- Giá 2tỉ 8xx tr có thương lượng cho khách thiện trí
- DT 60m full đất xây dựng, mặt tiền rộng 7m
- Công năng sử dụng : 3 phòng ngủ +1 thờ + khách, bếp và sân phơi. Nhà còn mới đầy đủ nội thất. Ngõ thảm nhựng 6m ô tô tránh nhau
- Sổ đỏ chính chủ
- Giá 2tỉ 8xx tr có thương lượng cho khách thiện trí
Bán lô đất trung tâm Hồng Hải,Ngõ 12 Nguyễn Văn Cừ,Hạ Long
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Bán lô đất trung tâm Hồng Hải,Ngõ 12 Nguyễn Văn Cừ,Hạ Long
- Diện tích : 60m2, hướng Đông Bắc
- Đông dân cư,đường oto
tiện ích trung tâm cột 3 gần toà án trường chuyên ban gòn gại, chợ cột 3
LH 0981.396.596
- Diện tích : 60m2, hướng Đông Bắc
- Đông dân cư,đường oto
tiện ích trung tâm cột 3 gần toà án trường chuyên ban gòn gại, chợ cột 3
LH 0981.396.596
Bán ô siêu đẹp cột 8 hồng hà sau viettinbank
✅Bán ô siêu đẹp cột 8 hồng hà sau viettinbank
Diện tích 88,8m2,mặt tiền 5m,full xây dựng
ô tô đỗ cửa
💸 Giá 2,x tỷ
LH 0981396596
Diện tích 88,8m2,mặt tiền 5m,full xây dựng
ô tô đỗ cửa
💸 Giá 2,x tỷ
LH 0981396596
CẦN MUA ĐẤT RỘNG QUANH HÒN GAI , BÃI CHÁY
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
CẦN MUA ĐẤT RỘNG QUANH HÒN GAI , BÃI CHÁY GIÁ TỐT LÀM VIỆC LUÔN,ACE VUI LÒNG IB,
LH : 0981396596
LH : 0981396596
BÁN ĐẤT ĐỐI DIỆN NHÀ VĂN HOÁ KHU 3 HÀ TRUNG SAU LÁN 14
BÁN ĐẤT ĐỐI DIỆN NHÀ VĂN HOÁ KHU 3 HÀ TRUNG SAU LÁN 14
- Diện tích : 48,8m - 50,4m ngang 6m vuông như bánh chưng ( thực tế sử dụng 74 -75m)
- Đường rộng ô tô tránh nhau quay đầu trước đất,dân cư đông đúc, không khí trong lành wiu Flc
- Giá : chỉ 1tỷ500
Liện hệ: 0981.396.596
- Diện tích : 48,8m - 50,4m ngang 6m vuông như bánh chưng ( thực tế sử dụng 74 -75m)
- Đường rộng ô tô tránh nhau quay đầu trước đất,dân cư đông đúc, không khí trong lành wiu Flc
- Giá : chỉ 1tỷ500
Liện hệ: 0981.396.596
Bám đất Đồi Ngân Hàng trung tâm Cột 2, Hạ Long
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Bám đất Đồi Ngân Hàng trung tâm Cột 2, Hạ Long
• Vị trí đất bằng phẳng. Dân cư đông đúc. Xây nhà ở được luôn.
• Diện tích 70m2. Mặt tiền 5m
• Hướng Đông Bắc
• Sổ đỏ đầy đủ
• Giá bán đảm bảo rẻ nhất dự án.
Giá 5 tỉ xxx
LH 0981396596 để xem đất
• Vị trí đất bằng phẳng. Dân cư đông đúc. Xây nhà ở được luôn.
• Diện tích 70m2. Mặt tiền 5m
• Hướng Đông Bắc
• Sổ đỏ đầy đủ
• Giá bán đảm bảo rẻ nhất dự án.
Giá 5 tỉ xxx
LH 0981396596 để xem đất
Bán Đất khu 1 Hà Khẩu gần trường giao thông
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất khu 1 Hà Khẩu gần trường giao thông
Diện tích 84,7m2. Đxd 60m
Ngõ ôtô tận nơi
Cách đường quốc lộ 100m
2 mặt ngõ trước sau
Hướng Tây và Đông
Giá 9xxtriệu
Diện tích 84,7m2. Đxd 60m
Ngõ ôtô tận nơi
Cách đường quốc lộ 100m
2 mặt ngõ trước sau
Hướng Tây và Đông
Giá 9xxtriệu
bán 6 ô sau bệnh viện lão khoa đại yên sát dự án hạ long xanh quảng ninh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
bán 6 ô sau bệnh viện lão khoa đại yên sát dự án hạ long xanh quảng ninh
diệ tích từ 73,3m
giá chỉ 1 tỉ xxx
LH 0981396596
diệ tích từ 73,3m
giá chỉ 1 tỉ xxx
LH 0981396596
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Hà, Quảng Ninh tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Hà, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-ha-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Quảng Hà, Quảng Ninh chính thức được thành lập sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Trong đó, bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan thuế xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù, giải phóng mặt bằng
- Chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Đầu tư, phát triển bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Quảng Hà, Quảng Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Quảng Hà, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Thời gian thành lập
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập
Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như:
- Một phần Xã Quảng Yên
- Một phần Xã Tiên Lãng
Vị trí địa lý & giáp ranh
- Phía Bắc giáp: Xã Quảng Yên
- Phía Nam giáp: Thị trấn Tiên Lãng
- Phía Đông giáp: Sông Bạch Đằng
- Phía Tây giáp: Xã Đông Ngũ
Vị trí này mang lại lợi thế về giao thông thủy bộ, gần các khu công nghiệp và trung tâm kinh tế của tỉnh Quảng Ninh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Quảng Hà?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, dựa trên:
- Giá thị trường
- Mục đích sử dụng đất
- Vị trí, hạ tầng khu vực
Ứng dụng thực tế tại Xã Quảng Hà
- Tính thuế đất hàng năm
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Làm cơ sở đăng ký, chuyển nhượng nhà đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Quảng Hà? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
Cơ quan ban hành
- UBND tỉnh Quảng Ninh là đơn vị quyết định bảng giá đất.
Tần suất cập nhật
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
4. Bảng Giá Đất Xã Quảng Hà, Quảng Ninh Hiện Nay Ở Mức Nào?
Tình hình hiện tại
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tạm thời áp dụng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào quý IV/2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Quảng Hà?
Các khu vực giá đất cao tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 18A (kết nối Hạ Long – Móng Cái)
- Khu vực ven sông Bạch Đằng (tiềm năng du lịch, logistics)
- Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Chênh lệch trung bình: 20–50%
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Quảng Hà Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ninh.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định số…/UBND".
- Bước 3: Kiểm tra theo vị trí, loại đất.
Hoặc sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Quảng Hà
- Lợi thế:
- Giao thông thuận tiện, gần cảng biển, khu công nghiệp.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông (du lịch, nghỉ dưỡng).
- Nhà phố thương mại dọc trục đường chính.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Quảng Hà
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Quảng Hà 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Hà, Quảng Ninh giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Quảng Ninh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
